1.105 immobilien kaufen in Langenfeld, Iserlohn

Dieses 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Iserlohn-Zentrum überzeugt durch seine flexible Nutzung, die großzügige Grundstücksgröße und die bevorzugte, ruhige und dennoch zentrale Lage. Auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche und einem ca. 1.170 m² großen Grundstück bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die beiden über den Haupteingang erschlossenen Wohnungen mit ca. 77 m² und ca. 59 m² können zusammen oder getrennt genutzt werden. Zu den Wohnungen gehören ein Keller und Spitzboden. Sie verfügen insgesamt über sechs Zimmer sowie jeweils ein eigenes Bad. Alle Wohnbereiche sind mit Parkett ausgestattet. Von der größeren Wohnung gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten ca. 620 m² großen Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus. Die Einliegerwohnung mit ca. 48 m² bietet einen separaten Eingang, zwei Zimmer, Küche, Abslraum und Bad sowie eine eigene Terrasse un

Dieses Objekt ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – es vereint Lebensraum und unternehmerische Freiheit an einem Ort. Auf rund 376 m² Wohn- und Nutzfläche (Bruttogrundfläche) bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus vielseitige Möglichkeiten für modernes Arbeiten und Wohnen. Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Freiberufler, kreative Konzepte oder kleine Unternehmen, die kurze Wege und maximale Flexibilität schätzen. Auf insgesamt ca. 376 m² Bruttogrundfläche verteilen sich rund 92 m² offizielle Wohnfläche sowie ca. 135 m² Nutzfläche. Hinzu kommen großzügige Funktionsbereiche wie Heizungsraum, Flure und Treppenhaus. Der ehemalige Gewerbebereich im Erdgeschoss überzeugt mit hellen Büroräumen, Werkstatt, Lagerflächen sowie separatem Eingang – perfekt für einen professionellen Auftritt und effiziente Arbeitsabläufe. Gleichzeitig bleibt eine direkte Verbindung zum Wohnbereich erhalten. Im privaten Bereich sorgen großzügige Räume,

Ich biete unser Wohnhaus mit aktueller Pensionsvermietung und Lagerhallen zum Kauf an. Das Haus wurde vom Keller bis zum Dach komplett saniert. Die Heizungsanlage incl. Entkalkungsanlage, 850 ltr. Speicher und Solartechnik für die Warmwasserversorgung wurde Ende 2024 erneuert. Die Elektrik wurde in allen Wohnungen erneuert. Im Haupthaus sind drei Wohnungen voll klimatisiert. Die angezeigten Bilder sind nur ein ganz kleiner Teil des Objektes und bei Interesse bekommen Sie selbstverständlich ein Expose. Der Preis ist noch verhandelbar! Das Haus hat ein neues Dach incl. Aufdachdämmung und einen Energieausweis der Stufe C. Die große Lagerhalle hat ca 170,00 qm. Flächen und eine Höhe von ca. 4,00 m. Die Lagerhalle ist befahrbar und hat eine Nutzlast von 1 Tonne je qm. Der Lagerplatz hat eine Fläche von ca. 150,00 qm. Die direkt an die große Halle angeschlossene kleine Halle mit Rolltor hat ca. 40,00 qm. mit angrenzendem Magazin ca. 25,00 qm. Bitte nur kontaktieren, wenn Sie ernsthaft Intere

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äuße

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebs

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermitt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abslkammer, gemütliche Le

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Iserlohn Dröschede zu verkaufen. Derzeit alleine bewohnt mit ca. 170m² Wohnfläche (54m² im EG+116m² im 1 OG/DG) 850m² Garten mit 3 Terrassen, Obstbäumen, Gartenhaus und Geräteschuppen. Vollunterkellert, extra Wintergarten, Waschküche und großzügige Garage Baujahr 1936 mit diversen Modernisierungsmaßnahmen in den 50er, 60er, 90er, 2010-2016 Jahren. Zuletzt vor 7 Jahren im Erdgeschoss umgebaut und modernisiert/saniert. Insgesamt kein Investitionsstau. Keine Tapete, alles verputzt, abgehangene Rigipsdecken mit Einbauleuchten im gesamten Haus. Kein Teppich nur Fliesen, Echtholzstufen Buche im Treppenhaus, Parkettböden oder Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen. Vollfunktionstüchtige Bäder auf jeder Etage, zwei davon Tageslichtbäder, eins innenliegend mit Abluft über das Dach und eine weitere Toilette und Dusche in der Waschküche

Objektbeschreibung Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Das charmante Reihenendhaus mit einladendem Wohngefühl steht in ruhiger Waldrandlage in Iserlohn-Sümmern. Die Terrasse geht zum sonnigen Süd-Westen. Verkauft wird das Hausgrundstück und zusätzlich die auf separaten Flurstücken gelegene Garage sowie ein Slplatz. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, bietet einen Vollkeller mit Waschküche und weiteren Kellerräumen für z.B. ein Hobby und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vielseitig nutzbare Studio im Dachgeschoß mit sichtbaren Kehlbalken und eigenem Bad. Es sind großflächige VELUX-Dachflächenfenster sogar bis zum Boden von beiden Seiten verbaut, so dass das komplette Studio ganztägig Sonne erhält. Jede Etage bietet mindestens ein WC oder Bad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück grenzt direkt an einen etwa

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Highlights •Vollvermietetes Mehrfamilienhaus •4 Wohneinheiten •6 Garagen •3 Indexmietverträge •ca. 5,7 % Bruttorendite •positive Cashflow-Perspektive •gepflegter Zustand •provisionsfreier Privatverkauf •gute Lage mit schneller A46-Anbindung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem separaten Garagenhof mit sechs Garagen in attraktiver Lage von Iserlohn-Letmathe. Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Cashflow. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über: •zwei Schlafzimmer •großzügigen Wohn-/Essbereich mit Schiebetür •K&uu

Einfamilienhaus in Sümmern Aussenbezirk, grosser Hanggarten mit 2 Ebenen und altem Baumbestand, 2 Slplätze, Terrasse. EG mit Küche, Esszimmer, Gästezimmer und grossem Bad mit Wanne und Dusche. 1.OG aussergewöhnlich grosses Wohnzimmer mit Kamin. 2.OG Wellnessraum oder Schlafzimmer mit separatem WC. Begehbarer Kleiderschrank. Souterrain 2 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche und Versorgunsraum. Zugang zum Garten

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5 Min. fussläufig zum Zentrum! Schule/Kindergarten in unmitbarer Nähe. Komplett saniert: Bäder, Balkon 1. OG, Wasserleitungen, Innen- und Wohnungseingangstüren, Fenster 3-fach Thermopane, Böden Vinyl/Laminat, Heizung, Terrasse mit Zuwegung etc. DG-Wohnung nach Badrenovierung neu zu vermieten, 1. OG wird kurzfristig frei. Für weitere Fragen bitte Kontaktaufnahme. Bitte keine Makleranfragen!

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 188,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.01.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, Natur und Wohnqualität auf eine seltene Weise. Eingebettet in ein weitläufiges, abwechslungsreiches Grundstücksensemble präsentiert sich hier ein historischer Resthof mit beeindruckendem Fachwerkcharakter und einer Gesamtfläche, die weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Das Ursprungsgebäude stammt aus ca. 1555 und wird durch einen Anbau aus dem Jahr 1720 ergänzt. Über die Jahrhunderte hinweg wurde das Ensemble kontinuierlich angepasst und modernisiert - unter anderem durch Umbauten in den Jahren 1939 und 1944, eine umfassende Teilmodernisierung zwischen 1981 und 1985, einen weiteren Anbau im Jahr 1989 sowie die Erneuerung einzelner Fenster im Jahr 2004. Trotz dieser Maßnahmen ist der historische Charakter des Fachwerkhauses in seiner ursprünglichen Substanz eindruck

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Iserlohn-Zentrum. Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 umfangreich saniert und modernisiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipierte Objekt verfügt über drei Wohneinheiten mit jeweils eigener Heizungsversorgung durch separate Gasthermen. Aktuell werden zwei der Wohneinheiten durch einen vorhandenen Durchbruch gemeinsam als großzügige Eigentümerwohnung genutzt. Die ursprüngliche Aufteilung und technische Infrastruktur wurden jedoch weitgehend erhalten, sodass eine Nutzung als drei separate Wohnungen weiterhin möglich ist. Eckdaten * Kaufpreis: 285.000 € * Objektart: Dreifamilienhaus / Mehrfamilienhaus * Baujahr: 1907 * Wohnfläche: ca. 191 m² * Grundstücksfläche: ca. 132 m² * 3 Wohneinheiten * 3 Badezimmer *

Top-Kapitalanlage in Iserlohn! 6-Familienhaus, voll vermietet, gepflegt & laufend modernisiert Kaufpreis: 690000 € VB Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Iserlohn-Untergrüne / Nähe Dechenhöhle. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, laufende Modernisierungen und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus bietet ca. 283 m² Wohnfläche auf einem 592m² großen Grundstück. Alle 6 Wohnungen sind vermietet. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 34.680 € p.a. (ohne Nebenkosten). Objektdaten: * 6 Wohneinheiten * Wohnfläche: ca. 283 m² * Grundstück: ca. 592m² * Baujahr: 1957 * Jahres-Nettokaltmiete: 34.680 € p.a * Alle Wohnungen vermietet * Energieausweis vorhanden Ausstattung & Modernisierungen: u2714 Laufend modernisiert über die letzten 20 Jahre u2714 Wohnungen nach und na

Das Landhaus 142 Modern verbindet den klassischen Charme eines Landhauses mit klarer, moderner Architektur. Großzügige Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Offenheit perfekt vereint. Ein Haus für Familien und Paare, die Wert auf Stil, Komfort und nachhaltige Bauweise legen. Highlights des Landhauses 142 Modern Klassische Landhaus-Architektur mit modernen Akzenten Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Helle Räume durch große Fensterflächen Zwei voll nutzbare Geschosse Effiziente Massivbauweise Flexible Grundriss- und Gestaltungsoptionen Lage Wichtiger Hinweis zum Angebot Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Landhaus 142 Modern. Der im Inserat dargeslte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 150.000 EUR zusammen. Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung.

Das Lichthaus 121 steht für Offenheit, Helligkeit und modernes Wohnen. Große Fensterflächen, ein klar strukturierter Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Geborgenheit verbindet. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein helles Zuhause, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Highlights des Lichthauses 121 Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Große Fensterflächen für maximale Tageslichtnutzung Moderne, zeitlose Architektur Kompakter und effizient geplanter Grundriss Energieeffiziente Massivbauweise Individuelle Grundrissanpassungen möglich Lage Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Lichthaus 121. Der im Inserat dargeslte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 150.000 EUR zusammen. Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Baunebenkos

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Sauna, Kamin & viel Platz – in ländlicher Lage von Sümmern Objektbeschreibung Dieses umfassend 2022 renovierte und modernisierte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus – hier bleiben kaum Wünsche offen. Wellness im eigenen Zuhause Im Kellergeschoss erwartet Sie ein echtes Highlight: •Sauna •Erholungsraum •Dusche mit WC •Großer Waschraum •Großzügige Abslkammer Hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Erdgeschoss – Wohnen mit Komfort Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten optimale Slflächen für Ihre Möbel: •Wohnzimmer •Schlafzimmer mit Klimaanlage •Arbeitszimmer •Küche mit Ausgang zur Terrasse •Badezimmer &bu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 101,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung ENERGIEAUSWEIS - erslt am: 14.02.2025 - gültig bis: 13.02.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1993 - Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei efonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! * IPV 10 MD 720 * * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst

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