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Eine sehr schöne Wohnung 105qm+Dachboden45m2+Treppenhaus mit Büro ca.20qm Tiefgarage Fenster Neu 2025

wohnung - 3 - 89: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 114: Augsburg / Pfersee - kaufen

im Herzen von Augsburg gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm, im 3. OG, Baujahr 1975. Im Gebäude befinden sich eine Sauna und ein Schwimmbad. Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein Aufzug dorthin und zur Garage ist vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine hochwertige Küche (NP 20.000 Euro), die 2024 renoviert wurde. Bei ernsthaften Anfragen gibt es weitere Informationen und Bilder. + Garage ( 10.000 Euro ) •Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) •Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt somit gesamt 3,57 %

2-Zi.-EG-Wohnung mit eigenem Eingang & Westterrasse | Augsburg-Pfersee | PROVISIONSFREI Kaufpreis: 350.000 € VB inkl. Tiefgaragenslplatz PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEINE MAKLERGEBÜHREN! Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,80 m² im beliebten Mühlbach-Vierin Augsburg-Pfersee, Zur Spinnerei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2000). Das besondere Highlight: Ein eigener, separater Hauseingang mit eigener Haustür! Dadurch bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen Reihenhauscharakter und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) verfügt über große Fensterflächen, hochwertigen Eiche-Parkettboden und einen direkten Zugang zur Westterrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich besonders als Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights - Ca. 69,80 m² Wohnfläche, 2 Zimm

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone und ein Keller. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 225.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen großen Balkon. Sie liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen mit guter Anbindung an Busse und die Straßenbahnlinie 4. Ein Tiefgaragenslplatz und ein großer Keller sind ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe. Tiefgaragenslplatz 15.000 Euro

haus - 5 - 140: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Augsburger Textilvier, in unmitbarer Nähe zur Innenstadt. Die ca. 32,72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Vor rund fünf Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Bad und Küche wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und die Heiztechnik auf eine Gastherme mit Heizkörpern umgeslt. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anbringung einer Außendämmung. Die Wohnung wird möbliert verkauft; die vorhandene Einbauküche sowie die Wohn- und Küchenausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch lässt sich die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernehmen – ein Vorteil sowohl für Eigennutzer als auc

wohnung - 3 - 72: Augsburg - kaufen

haus - 13 - 384: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 133: Augsburg - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem 402 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1803 errichtet und ca. 1971 erweitert. Es umfasst drei Wohnungen: eine im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Zudem verfügt es über einen Keller, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, eine Einzelgarage im Kellergeschoss, eine weitere Einzelgarage in Massivbauweise sowie zwei Außenslplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ihr neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet hervorragende Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Wohnumfeld. Direkt neben dem Vincenzinum gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügigen Balkon mit schönem Blick. Die Modernisierungen der Jahre 2025/2026 verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, die bereits im Kauf enthalten ist. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Pool, Grillplatz und Spielplatz steigern den Wohnwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet sie beste Voraussetzungen als wertstabile Kapitalanlage. Eine Garage kann optional für 20.000,- Euro z

Zu wenig Platz für die Familie? Zu unflexibel für eine Vermietung? Diese 5-Zimmer-Wohnung im Augsburger Westen löst beide Probleme auf einmal. Vier nahezu gleich große Zimmer machen sie zum idealen Familienzuhause – und genauso zur klugen Kapitalanlage, denn die Aufteilung eignet sich hervorragend für eine WG-Vermietung. Dazu ein ruhiger, abgeschirmter Wohn-Essbereich mit 39 m², ein sonniger Westbalkon mit 10 m² und zwei Bäder, damit morgens niemand warten muss. Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstau. Möbliert oder unmöbliert, ganz ohne Tiefgaragenslplatz oder mit bis zu zwei – hier entscheiden Sie, nicht die Wohnung. Warten Sie nicht auf die nächste Gelegenheit - fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an!

wohnung - 3 - 62: Augsburg - kaufen

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abslraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon, rund 10 m² Kellerfläche und eine Garage mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Schon die Größe macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Wohnung handelt. Rund 115 m² Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das man sonst häufig eher aus einem Haus kennt. Fünf Zimmer bieten dabei genügend Platz, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen, ohne dass die Wohnung a

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers. Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier öffnet sich der nahtlos integrierte offene Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine breite Fensterfront entlang der Ostseite mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein freundlicher, heller Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob Rückzugsort, Leseplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum klar strukturiert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Ansc

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang in bester Innenstadtlage von Augsburg Wohnen mit Charakter – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität - energetisch saniert. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mitten in Augsburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu haben. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Ausstattung Historisches Wohngebäude, Baujahr 1907 Zentrale und dennoch ruhige Lage i

wohnung - 4 - 106: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 72: Augsburg - kaufen

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan. HINWEISE: - die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 EUR vermietet - das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 energetisch saniert

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 62: Augsburg - kaufen

Beschreibung: Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,00 m² sowie einem durchdachten und gut geschnittenen Raumkonzept. Die hellen und ansprechend gestalteten Räumlichkeiten vermitn eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um eine schöne Freifläche erweitert und zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen funktionalen sowie komfortablen Küchenbereich. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und ergänzt den Küchenbereich auf vorteilhafte Weise. Ein kleiner Vorratsraum im Flur ermöglicht eine übersichtliche Unterbringung von Vorräten

Das moderne Apartment wird seit Fertigslung durchgängig erfolgreich vermietet. Eine Nutzung für die eigenen Kinder, Enkelkinder etc. wäre ab November 2026 ebenfalls möglich. Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur. Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. Studiosus 5 geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen Augsburg. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon zum ruhigen Innenhof, besitzt da

haus - 9 - 155: Augsburg - kaufen

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur. Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. Studiosus 5 geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen Augsburg. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Mit dem Balkon zum ruhigen Innenhof, besitzt das Apartment zusätzlichen Wohnraum im Freien. Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstrei

In attraktiver Innenstadtlage am Oberen Graben in Augsburg steht eine vielseitig nutzbare Rohbaufläche mit ca. 100 m² zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Da sich das Objekt im sanierungsbedürftigen Rohbauzustand befindet, bietet es insbesondere für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler die Möglichkeit, die Flächen nach individuellen Anforderungen auszubauen und zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Slplatz, der in der Innenstadtlage einen echten Mehrwert darslt. Highlights - Ca. 100 m² Wohnfläche - Rohbauzustand mit hohem Gestaltungsspielraum - Helle Räume durch zahlreiche Fensterflächen - Attraktive Lage am Oberen Graben in Augsburg - Stilvoller Altbau - Slplatz vorhanden - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Bilder und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme