636 immobilien kaufen in Links der Wertach-Nord

wohnung - 4 - 109: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 89: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 60: Augsburg - kaufen

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers. Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier öffnet sich der nahtlos integrierte offene Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine breite Fensterfront entlang der Ostseite mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein freundlicher, heller Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob Rückzugsort, Leseplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum klar strukturiert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Ansc

wohnung - 4 - 96: Augsburg - kaufen

2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² mit eigenem Gartenanteil in einer kleinen Wohnanlage in Augsburg-Oberhausen. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Wir verkaufen provisionsfrei eine 2,5 Zimmer Erdgeschoß Wohnung in einer kleinen lediglich aus drei Parteien bestehenden Wohnanlage. Die Wohnung ist im beigefügten Plan mit der Nummer 1 gekennzeichnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einem eigenen Anteil an der Außenfläche/Garten. Alles auf einen Blick: -Energieträger Gas -Endenergiebedarf des Gebäudes 148,4 kWh -Kunststoff-Fenster -Eigener Hauseingang -Teilunterkellert -Wohnfläche gesamt ca. 67 m² -Anzahl der Zimmer: 2,5 -Wohnzimmer ca. 24 m² -Schlafzimmer ca. 11 m² -Separate Küche ca. 11 m² -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Bodenbelag Laminat/Fliesen -Wintergarten ca. 4 m², momentaner Zugang von außen -Bedarfsweise Renovierun

wohnung - 2 - 71: Augsburg - kaufen

Wer das Besondere sucht, findet hier eine seltene Verbindung aus urbanem Wohnen, Ruhe und einem fast hausähnlichen Wohngefühl. Die ca. 114 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt geschützt im Rückgebäude einer kleinen Wohnanlage und bietet durch ihren separaten Zugang ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Mitpunkt steht das Leben selbst: ein offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Abende, flexible Rückzugsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Familie und vor allem ein außergewöhnlicher Freiraum unter freiem Himmel. Die ca. 82 m² große Dachterrasse eröffnet Möglichkeiten, die man bei einer Stadtwohnung nur selten findet – vom entspannten Frühstück bis zum langen Sommerabend mit Freunden. So verbindet die Wohnung ein eigenständiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl mit den angenehmen Vorzügen einer Eigentumswohnung: viel Privatsphäre und persönlicher Freiraum, ohne den typischen Aufwand, den ein eigenes Haus mit sich bringt. Auch im Alltag überzeugen die geräumige Garage mit elektris

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Augsburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR470000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Diese ca. 57,33 m² große Wohnung im Hochparterre eines sechs‑Partei‑Hauses aus dem Baujahr 1930 bietet großes Potenzial für Investoren. Sie ist aktuell an eine Familie vermietet und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Der lange Flur verbindet die großzügigen Zimmer, und dank großer Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich. Sowohl Küche als auch Bad verfügen über Fenster, was den Raum zusätzlich wertvoll macht. Die ruhige Lage des Hauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, abseits von Straßenlärm. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch gibt es aktuell keine Mietsteigerung. Diese Konslation ermöglicht es, das Objekt langfristig zu stabilen Bedingungen zu halten und gleichzeitig von der potenziellen Wertsteigerung nach Sanierung zu profitieren. Ein weiteres Highlight ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Hochparterre sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit und eine gute Belichtung

haus - 6 - 146: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 115: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 112: Augsburg / Kriegshaber - kaufen

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

Renditestarke Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee, direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Zahlen • Kaufpreis: 449.000 € VB • Kaltmiete gesamt: ca. 2.600 € pro Monat, ca. 31.200 € im Jahr • Warmmiete gesamt: 3.170 € pro Monat • Bruttomietrendite: ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,4 • Provisionsfrei Warum sich das Objekt als Kapitalanlage lohnt • Voll vermietet als Wohngemeinschaft mit 6 Einzelmietverträgen. Der Mietausfall verteilt sich auf viele Schultern, fällt ein Mieter weg, laufen 5 Verträge weiter. • Konstante Nachfrage nach WG-Zimmern durch Uni und Hochschule Augsburg • Nach WEG aufgeteilt (Wohnungseigentum) mit Hausverwaltung. Die Verwaltung bleibt für dich überschaubar. • Laufend modernisiert: Bäder 2020 und 2026 saniert, Zimmer 2016 renoviert, Fassade 2022 erneuert, teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung • Alternativ ist später ein Selbstbezug mögli

wohnung - 3 - 72: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 77: Augsburg - kaufen

haus - 9 - 190: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 75: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 76: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 65: Augsburg - kaufen

haus - 7 - 247: Augsburg - kaufen

Modernes Neubau-Apartment mit Balkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort zu einem Konzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Mit ca. 24,39 m² Wohnfläche sowie einem ca. 4,85 m² großen Balkon in südöstlicher Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem privaten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen und den Raum optisch erweitern. Ein moderner Design-Vinylboden, maßgefertigte Einbauschränke sowie die integrierte Küche schaffen eine stilvolle und zugleich funktionale Wohnlösung, die sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsfertig ist. Das Badezimmer präsentiert sich modern und pflegeleicht mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und zeitgemäßer Ausstattung. Fußbode

haus - 9 - 365: Augsburg - kaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Grenzbereich zwischen Augsburg-Kriegshaber und Stadtbergen. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83,52 m² (Werte laut Bauplan) bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet ist. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird im Dezember 2026 bezugsfrei übergeben. Sie ist aktuell noch bewohnt, sodass Besichtigungen vorab in Absprache mit den Mietern stattfinden können. Ausstattung & Highlights * Balkon in West-Ausrichtung für gemütliche Abendsonne * Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Badewanne * Integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräte in gutem Zustand * Pflegeleichtes Laminat in allen Zimmern; im Wohnzimmer und in der Küche hochwertiges Stru

wohnung - 3 - 94: Augsburg - kaufen

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