659 immobilien kaufen in Lorenzstraße, Leipzig

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhaus, das im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt wurde. Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. So wurde unter anderem ein Aufzug integriert, der alle Ebenen bequem erschließt und den Zugang zu den Wohnungen barrierearm gestaltet. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt. Im Treppenhaus sind die Wandgestaltungen im ursprünglichen Design erhalten geblieben und verleihen dem Objekt einen authentischen, charmanten Altbaucharakter. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Ausstattung macht dieses Hinterhaus zu einer besonde

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhaus, das im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt wurde. Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. So wurde unter anderem ein Aufzug integriert, der alle Ebenen bequem erschließt und den Zugang zu den Wohnungen barrierearm gestaltet. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt. Im Treppenhaus sind die Wandgestaltungen im ursprünglichen Design erhalten geblieben und verleihen dem Objekt einen authentischen, charmanten Altbaucharakter. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Ausstattung macht dieses Hinterhaus zu einer besonde

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2034 Befeuerungsart: Fernwärme liebevoll sanierter Altbau aus 2016 Die Wohnung ist seit November 2017 vermietet. Die letzte Mieterhöhung war zum April 2022. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.085,04 EUR. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 13.008,48 EUR Lage Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Melanchtonstraße im Herzen von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmitbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhaus, das im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt wurde. Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. So wurde unter anderem ein Aufzug integriert, der alle Ebenen bequem erschließt und den Zugang zu den Wohnungen barrierearm gestaltet. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt. Im Treppenhaus sind die Wandgestaltungen im ursprünglichen Design erhalten geblieben und verleihen dem Objekt einen authentischen, charmanten Altbaucharakter. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Ausstattung macht dieses Hinterhaus zu einer besonde

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhaus, das im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt wurde. Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. So wurde unter anderem ein Aufzug integriert, der alle Ebenen bequem erschließt und den Zugang zu den Wohnungen barrierearm gestaltet. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt. Im Treppenhaus sind die Wandgestaltungen im ursprünglichen Design erhalten geblieben und verleihen dem Objekt einen authentischen, charmanten Altbaucharakter. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Ausstattung macht dieses Hinterhaus zu einer besonde

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Lage Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und vielseitigen Wohnumfeld im Leipziger Osten. Das Quartier verbindet den Charme historischer Gründerzeitbebauung mit einer dynamischen Stadtentwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei unterschiedlichen Altersgruppen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und hat sich in den vergangenen Jahren als bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandort etabliert. Renommierte Hochschulen, inno

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit 10 Slplätzen (Doppelparker-System). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Weitere Arbeiten sind geplant bzw. noch nicht vollständig abgeschlossen. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der begrünte und gepflegte Innenhof. Dieser bietet mit seinem Sandkasten einen geschützten und attraktiven Aufenthaltsbereich – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – unter anderem ein Konsum-Markt – sowie eine Apotheke befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 50 Meter). Auch Ärzte

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 89,7 m² (Grundfläche der Wohnung beträgt 121 m²) auf der vierten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Keller und ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Beide Balkone bieten genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um das schöne Wetter zu genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmög

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig-Gohlis und vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das individuell von einem Architekten geplante Anwesen besticht durch klare Linien, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen sowie zusätzliche Dachfenster sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet mit einem ca. 50 m² großen, offenen Wohn- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, zentraler Kochinsel und direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse über eine Hebeschiebetür unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Mehrzweckzimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer. Darüber hinaus stehen eine praktische Speisekammer, ein

Das denkmalgeschützte Gebäude in klassischer Architektur präsentiert sich als stilvolles Ensemble mit besonderem historischem Charakter. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend und mit großer Sorgfalt instand gesetzt sowie nach hochwertigen, zeitgemäßen Standards saniert. Dabei wurde der Fokus konsequent auf den Erhalt der originalen architektonischen Elemente gelegt und diese harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßem Komfort verbunden. Die aufwendig restaurierte Fassade sowie ausgewählte bauliche Details unterstreichen den repräsentativen Anspruch des Objekts und verleihen ihm eine nachhaltige Wertigkeit. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben und gewährleisten eine langfristig werthaltige Bausubstanz. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Anliegerstraße, bietet das Gebäude ein exklusives und zurückgezogenes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehrsaufkommen und ein hohes Maß an P

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2007 umfassend kernsanierte Gebäude verbindet eindrucksvoll den historischen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort. Echtholzparkett, elegante Ausstattungsdetails, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Über den großzügigen Flur, der ein angenehmes Entrée schafft und praktische Slmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906, das 1996 umfassend kernsaniert wurde. Auf ca. 48,6 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. In den Wohnräumen ist Eiche-Parkett verlegt, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf den Balkon. Das Bad verfügt über Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abslraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Ein gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet unter anderem Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke bes

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in bester Lage - Leipzig Zentrum-Nord. Das beeindruckende und denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft. Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2009/10 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergeslt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert. Im Rahmen der detailgetreuen Objektsanierung wurde außerdem ein Personenaufzug in das Objekt integriert. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt üb

Diese lichtdurchflutete 1-Raumraumwohnung im Herzen von Leipzig bietet auf rund 40 m² Wohnfläche alles für modernes und komfortables Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1996, direkt am parkähnlichen kleinen Marienplatz im Zentrum Ost. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen wunderschönen Blick auf die repräsentative Nachbarschaft bietet. Ein kleiner Balkon, ein Tiefgaragenslplatz sowie ein praktischer Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Die perfekte Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhalteslen, dem Hauptbahnhof sowie kulturellen Highlights wie dem Augustusplatz, der Universität Leipzig, dem Opernhaus und Gewandhaus. Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs!

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großen Ost-Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen die Bewohner die Morgensonne und den Blick in den grünen, weitläufigen Innenhof, der dem Objekt eine besondere Ruhe und Wohnqualität verleiht. Die Küche ist funktional geschnitten und zum Wohn- und Essbereich offen. Ein Parkettfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Bade

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.88

Ihre neue Eigentumswohnung in Leipziger Best-Lage: mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz! Diese sehr helle, großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung wurde im Jahr 1997 in einer weitläufigen, gepflegten und durchgrünten Wohnanlage errichtet. Die Anlage überzeugt durch ihre moderne, offene Bauweise sowie durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – und das trotz der zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Wohnräume, Küche und Balkon sind in südlicher Ausrichtung gelegen und profitieren dadurch von einer tollen Belichtung. Ein Slplatz sowie ein Kellerabteil vervollständigen die Ausstattung der Wohnung. Die Lage im 1. Obergeschoss in Kombination mit einem vorhandenen Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrumsnahe Lage inmitten der Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmetropole Leipzig ermögli

Auf dem großzügigen Grundstück von rund 5.000 m² steht die beeindruckende Weiße Villa. Dieses historische Bauwerk umfasst sechs einzigartige Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbau befinden, können die Grundrisse nach individuellen Wünschen angepasst und flexibel gestaltet werden. Diese Traumwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großzügige Innenhof bietet einen Grillplatz für

Im Angebot ist eine schicke 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon, die sofort bezogen werden kann. Sie befindet sich im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches um 1900 errichtet und 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der von allen Seiten viel Licht in der Einheit ermöglicht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geflieste Küche mit Balkonaustritt. Alle Wohnräume und der Flur sind zudem mit Laminatböden ausgestattet. Ebenso ist ein Kellerraum zugehörig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: ww

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie eine exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,28 m² und vier Zimmern. Bereits beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet und durch hochwertige Echtholztüren eine angenehme Atmosphäre schafft. Drei der Wohnräume verfügen über leichte Dachschrägen, welche den Räumen einen charmanten, gemütlichen Charakter verleihen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz sorgt. Über die Küche erfolgt der Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unbef

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Dieses zur Jahrhundertwende errichtete und im Jahr 2008 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus wartet mit zahlreichen wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche nach Vorgaben des Denkmalschutzes erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume verfügen über Anschlüsse für efon und Kabelfernsehen. Als Bodenbeläge wurde dunkles Laminat verlegt. Ein besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Neben einer Badewanne wurde neben dem mit schwarzem Holz eingefassten, eckigen Waschbecken ein großer Spiegel in die Wand integriert, von der Decke strahlen Halogenspots. Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen granitartigen Fliesen, als Bodenbelag wurde auch

Willkommen in ihrer neuen Traumimmobilie mitten im Herzen der Stadt! Diese Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre 1A Lage im Zentrum, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den Zoo. Die grosszugige Dachterrasse ladt dazu ein, die Sonnenuntergange uber den Dachern der Stadt zu geniessen und sich vom Trubel der Strassen zuruckzuziehen. Perfekt fur Kapitalanleger, Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zugen geniessen mochten

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.88

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut proportionierte Zimmer. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei, so dass sich diese zur Eigennutzung als auch zur soliden Kapitalanlage eignet. Die Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzbarkeit und unterstreicht den funktionalen Charakter der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und lässt sich flexibel einrichten. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen ruhigen Außenbereich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und dank Fenster gut belichtet und bel