1.161 immobilien kaufen in Neustadt-Neuschönefeld

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 66,29 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich im Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung.

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leipzig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR320000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leipzig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR349000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leipzig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR510000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Preisgekrönte Loft-Architektur mit Kamin, Bulthaup-Küche, Aufzug direkt in die Wohnung und flexibler Raumgestaltung bis 5 Zimmer. Wohnen mit Statement: Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft verbindet den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 206 m² entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit, großen Fensterflächen und außergewöhnlicher Raumwirkung. Das Loft befindet sich in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik und begeistert mit sichtbaren Industrieelementen, Kamin, Fußbodenheizung, exklusiver Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten sowie smarter Technik und hochwertigem Interior-Konzept. Besonders attraktiv: Die aktuelle offene Loftstruktur lässt sich flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweitern – ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Familie. Ein Zuhause wie aus einem Architekturmagazin: Lichtdurchflutete Räume, historische Industrieelemente und ein Wohngefühl, das in Leipzig selten geworden ist

Preisgekrönte Loft-Architektur mit Kamin, Bulthaup-Küche, Aufzug direkt in die Wohnung und flexibler Raumgestaltung bis 5 Zimmer. Wohnen mit Statement: Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft verbindet den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 206 m² entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit, großen Fensterflächen und außergewöhnlicher Raumwirkung. Das Loft befindet sich in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik und begeistert mit sichtbaren Industrieelementen, Kamin, Fußbodenheizung, exklusiver Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten sowie smarter Technik und hochwertigem Interior-Konzept. Besonders attraktiv: Die aktuelle offene Loftstruktur lässt sich flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweitern – ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Familie. Ein Zuhause wie aus einem Architekturmagazin: Lichtdurchflutete Räume, historische Industrieelemente und ein Wohngefühl, das in Leipzig selten geworden ist

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900), das unter Denkmalschutz steht. Die ca. 57m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein gut geschnittenes Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 349,98, was einer jährlichen Einnahme von 4.199,76 entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durchgeführt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managem

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 74,65 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, wäh

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 90,89 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 58,81 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht und gute Durchlüftung fördert. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese

Preisgekrönte Loft-Architektur mit Kamin, Bulthaup-Küche, Aufzug direkt in die Wohnung und flexibler Raumgestaltung bis 5 Zimmer. Wohnen mit Statement: Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft verbindet den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 206 m² entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit, großen Fensterflächen und außergewöhnlicher Raumwirkung. Das Loft befindet sich in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik und begeistert mit sichtbaren Industrieelementen, Kamin, Fußbodenheizung, exklusiver Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten sowie smarter Technik und hochwertigem Interior-Konzept. Besonders attraktiv: Die aktuelle offene Loftstruktur lässt sich flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweitern – ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Familie. Ein Zuhause wie aus einem Architekturmagazin: Lichtdurchflutete Räume, historische Industrieelemente und ein Wohngefühl, das in Leipzig selten geworden ist

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900), das unter Denkmalschutz steht. Die ca. 57m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein gut geschnittenes Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 349,98, was einer jährlichen Einnahme von 4.199,76 entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durchgeführt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managem

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine spannende Ausgangssituation für alle, die Raum für eigene Ideen suchen. Die Einheit entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen und besticht durch ihre ungewöhnlich flexible Raumaufteilung: Zwei separate Eingangsbereiche sowie ein verbindendes Durchgangszimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte – ob als großzügiges Familienzuhause, Home-Office-Kombination oder WG-geeignete Aufteilung. Laminat und Fliesen als Bodenbeläge sowie ein Kellerabteil und ein separater Abslraum bilden die solide Grundlage. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit genau das, was viele Käufer suchen: die Freiheit, von Grund auf nach eigenen Vorslungen zu gestalten – im bewährten Gründerzeitgebäude in zentraler Leipziger Lage mit direkter Tramanbindung in der Nähe. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht

Diese 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und modern. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Die Wohnung wurde geweißt und kann sofort bezogen oder vermietet werden, Modernisierungsarbeiten sind nicht von Nöten. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Di

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und sorgfältig modernisiert. Neue Innentüren, ein vollständig saniertes Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärgarnituren und neuen Boden-Fliesen. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminatboden ausgestattet und frisch geweißt. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Die Künne Immo

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Osten bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen Balkon sowie einen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Vorslungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Bereits durchgeführte Maßnahmen schaffen dabei eine gute Ausgangsbasis: In der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, während der vorhandene Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet wurde und den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter verleiht. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes

Diese charmante Single-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 36,60 m² bietet das Appartement den idealen Rückzugsort für Singles und Studenten. Highlights der Wohnung: Aufzug: Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Separate Küche: Die Küche ist räumlich abgetrennt und verfügt über ein Fenster, was das Kochen in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Das historische Treppenhaus und die prachtvolle Fassade spiegeln den Charme der Gründerzeit wider und tragen zur einzigartigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Böden des Wohnraums und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumge

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 88,80 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 63,32 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pf

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt durch ihre solide Vermietung, zentrale Lage sowie nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 336 m², verteilt auf acht gut geschnittene 2-Raum-Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1998 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten und vermietungssicheren Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten sind gut strukturiert und zeitgemäß ausgestattet, was eine kontinuierlich hohe Nachfrage gewährleistet. Das Gebäude steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – die Anlage wurde erst im Jahr 2021 erneuert und entspricht somit aktuellen energetischen Anforderungen. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 30.747,96 € und einer IST-Rendite von 4,52 % bietet die Liegensch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. In der oberen Ebene wurde der Schlafbereich optisch mit einer Trockenbauwand abgetrennt. Der Rückbau ist problemlos möglich. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschin

wohnung - 4 - 143: Leipzig - kaufen

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 befindet sich in der beliebten Leipziger Sternsiedlung und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 300 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück überzeugt mit einer angenehmen Größe, einer großen Terrasse sowie einer liebevoll angelegten Begrünung. Dank der günstigen Ausrichtung genießen Sie hier sowohl sonnige als auch angenehm schattige Bereiche. Die Immobilie wurde bereits umfassend modernisiert: Die Fassade ist gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt und sämtliche Fenster erneuert. Alle Fenster sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ergänzt das attraktive Angebot. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine helle Küche, zwei Badezimmer sowie einen Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich schafft mit seinem funktionstüchtigen Kamin und Edelstahl-Außenschornstein eine besonders behagliche Atmosphäre. H

Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbaus in Leipzig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und renoviert übergeben! Sie eignet sich daher perfekt für anspruchsvolle Selbstnutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung ohne Sanierungsstau. Ein einladender Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Leipzigs: im