1.368 immobilien kaufen in Leipzig Mitte

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Haus aus dem Baujahr 1900 wurde im Jahr 1999 umfassend und aufwendig saniert. Die beiden Zimmer der Wohnung sind etwa gleich groß: Das Wohnzimmer umfasst 17,13 m², das Schlafzimmer 17,23 m², die Raumhöhe beträgt jeweils ca. 3 Meter. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über eine separate Vorratskammer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden laufend auf den neuesten Stand gebracht; so ist etwa der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig ist bereits veranlasst. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil und Wohngebiet Leipzigs. Schleußig, auch als „Innerer Süden“ bekannt, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die ruhige und gewachsene Atmosphäre des Viers wird geprägt durch seine ansprechende Gründerzeitarchitektur. Zahlreiche Grünanlagen, die Nähe zum bekannten Johannapark, zu

Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger direkt am Körnerplatz In der Körnerstraße 38 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1994 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche (68,2 m² nach WoFlV) wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Vinyl in Flur-/Wohn- und Sanitärbereichen - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - vollständige Neugestaltung des Flurs, Badezimmers und der Küche durch Grundrissänderung - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Aufarbeitung des Balkons - Erneuerung der Sockelleisten - Überprüfun

Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbaus in Leipzig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und renoviert übergeben! Sie eignet sich daher perfekt für anspruchsvolle Selbstnutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung ohne Sanierungsstau. Ein einladender Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Leipzigs: im

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Leipzig. Zum Verkauf steht ein absolut seltenes Immobilien-Juwel im Herzen des begehrten Waldstraßenviers. Das Dachgeschoss dieses historischen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1890 wurde mit maximaler Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Architektur perfekt mit modernem High-End-Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine exklusive Design-Küche mit stilvoller Kochinsel übergeht. Ein perfekter Ort für kulinarische Abende und repräsentatives Wohnen. Ein außergewöhnliches Highlight im historischen Altbau: Die Wohnung verfügt über eine integrierte, vollwertige Klimaanlage in allen Wohnräumen, die Ihnen an heißen Sommertagen perfekten Komfort garantiert. Die Wohnung wird bezugsfrei und unvermietet übergeben – ideal, um Ihren persö

wohnung - 3 - 82: Leipzig - kaufen

Investorenchance im Leipziger Osten - Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial in urbaner Bestlage Inmitten des gefragten Leipziger Stadtteils Neuschönefeld, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet dieses rund 652 m² große Grundstück eine attraktive Grundlage für ein Wohn- oder Mikroapartments-Projekt. Die Lage in fußläufiger Nähe zur Hochschule, zum Park und zu vitalen Stadtquartieren macht das Objekt besonders für Investoren mit Fokus auf studentisches oder urbanes Wohnen interessant. Das Flurstück umfasst ca. 652 m² Grünfläche (derzeit als Erholungsfläche deklariert). Die städtebauliche Struktur der Umgebung ist geprägt durch mehrgeschossige Wohnhäuser, teilweise mit bis zu sechs Vollgeschossen in geschlossener Bauweise. Für den Bereich existiert ein Bebauungsplan, der in Verbindung mit den Vorgaben des § 34 BauGB eine zügige und planungssichere Entwicklung möglich macht. Ein entscheidender Vorteil ergibt sich durch die Möglichkeit einer klassischen Lückenbebauung:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,19 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.02.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Historischer Vierseitenhof mit gewaltiger Nutzfläche und zukunftsweisender Autarkie Objektbeschreibung Wo die majestätische Architektur des Jahres 1852 auf visionäre High-End-Technik und gigantische Platzreserven trifft: Dieser meisterhaft kernsanierte Vierseitenhof bietet auf über 7.000 m² Grundstück unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten für einzigartige Residenzen, gewerbliche Visionen oder autarke Mehrgenerationenprojekte. Ein Anwesen dieser Güteklasse und Lage ist eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Liegenschaft: Symbiose aus Tradition und Moderne Das geschichtsträchtige Ensemble wurde in den Jahren 2017 bis 2019 einer kompromisslosen und tiefgreifenden Kernsanierung unterzogen. Mit erlesenem Geschmack und beispielloser Liebe zum Detail wurde die historische Seele

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.04.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus im begehrten Leipziger Waldstraßenvier. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Hinterhaus, die urbanes Wohnen mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit verbindet. Auf rund 59,95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer in Südausrichtung und direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate kleine Küche mit vorhandener Einbauküche (ca. 20 Jahre alt) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Feuchträumen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Ein Aufzug, ein eigenes Keller

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 07.07.2034 Auf ca. 83 m² Wohnfläche präsentiert sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Raumwunder. Echtholzparkett, lichtdurchflutete Räume und ein modern ausgestattetes Bad machen dieses Apartment zu einer attraktiven Wahl für Paare oder Singles mit Anspruch. Lage Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Vierist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quartiers ausmachen. Entlang der Jahnallee, im Musikvierund in den Seitenstraßen finden sich stilvolle Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die für ein lebendiges Straßenbild sorgen. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark und der Palmengarten liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Durch die u

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 07.07.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Im Herzen des beliebten Leipziger Zentrum-West erwartet Sie diese vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung in einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1865. Das Vierbegeistert mit historischem Flair, stilvollen Cafés und Restaurants entlang der Jahnallee sowie grünen Oasen wie dem Clara-Zetkin-Park, Johannapark und Palmengarten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Die hervorragende Anbindung an ÖPNV, Universität und Innenstadt macht diese Lage ideal für Berufstätige und Familien. Die Wohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Der zentrale Flur führt nahtlos in die großzügige offene Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung dient und mit edlem Echtholzparkett sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet ist - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Vier helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- ode

wohnung - 3 - 82: Leipzig - kaufen

Die zum Verkauf stehende Wohnung ( Bild 4 Wohnung Nr. 12) befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite gelegen. Küche, Schlafzimmer und Bad sind hofseitig ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus ist auch der Balkon erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt, neben Handwaschbecken und WC, auch über eine Badewanne. Auch die Waschmanschine findet im Bad ihrem Platz. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Slplatz, sowie ein Kellerabteil und ein kleiner Gartenanteil (100 Quadratmeter) hinter dem Haus, zur alleinigen Nutzung. Dieser lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Energieausweis ist bei Denkmälern gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich. Aktuelle Nettokaltmiete 575€ nicht umlagerfähige Kosten 126,90€ Zudem steht die Einraumwohnung

Helle 4-Raum-Wohnung mit Loggia und Traumblick ins Grüne – in begehrter Lage von Leipzig-Gohlis-Süd, direkt am Auwald/Rosental. >> Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bezugsfrei ab 01.07.2026 – Sie können selbst einziehen. << Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1930, saniert 1999). Auf ca. 91 m² verteilen sich vier praktikabel geschnittene Wohn- und Schlafräume. Das Highlight: die Loggia mit Zugang von der Küche und einem unverbauten, traumhaften Blick ins Grüne – auf Garten, Kleingartenanlage und die Parkanlage des Leipziger Auwaldes "Rosental". Der ideale Ort, um abends die Seele baumeln zu lassen. Das Wohnzimmer bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleide oder Home-Office. Ein zusätzliches Zimmer mit B

In dem begehrten Stadtteil Gohlis-Süd von Leipzig befindet sich diese exklusive Etagenwohnung mit einer großzügige Wohnfläche von ca. 194,0 m² und ist ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort suchen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für verschiedene Wohn- und Lebensbereiche, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer. Durch ihre großzügige Ausstattung und die komfortable Raumaufteilung ist diese Etagenwohnung ein wahres Juwel für jeden, der Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Lage Im Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd, in dem sich diese Etagenwohnung befindet, genießt man das städtische Flair, nur ca. 2,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in ca. 900 m Entfernung, Bushaltesle und Straßenbahnhaltesle in ca. 300 m Entfernung, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereie

Das ca. 1910 erbaute, hochwertig sanierte Wohnhaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Lage Die Südvorstadt ist ohne Zweifel einer der gefragtesten Stadtteile Leipzigs. Als pulsierendes Bindeglied zwischen Zentrum-Süd im Norden und dem sich im Süden anschließenden Connewitz finden sich hier Parkanlagen wie der beliebte Clara-Zetkin-Park aber auch viele schöne Gründerzeitbauten, die heute begehrte Denkmalschutz-Immobilien sind. Ein weiteres Merkmal ist neben der zentralen Lage die urbane Lebendigkeit mit vielen Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und weiteren Anziehungspunkten des Leipziger Lifestyles. Weitere Informationen Sonstiges Weitere bezugsfreie und vermietete Imm

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. In der oberen Ebene wurde der Schlafbereich optisch mit einer Trockenbauwand abgetrennt. Der Rückbau ist problemlos möglich. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschin

haus - 19 - 591: Leipzig - kaufen

EXKLUSIVES NEUBAU-ENSEMBLE MIT BLICK INS GRÜNE – WOHNEN AM PARK IN ARCHITEKTONISCHER HARMONIE Inmitten prachtvoller Gründerzeitarchitektur, direkt an der idyllischen Gartenanlage Brandts Aue, entsteht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen und einem einzigartigen Penthouse mit ca. 329m² Wohnfläche – für alle, die das Besondere suchen. Die durchdachte Architektur fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und verbindet klassische Anmutung mit modernem Wohnkomfort. Eine gelungene Symbiose aus Altbauflair und zeitgemäßer Qualität. - WOHNUNGEN MIT CHARAKTER – AUSSTATTUNG MIT STIL Die Wohneinheiten mit ca. 108 bis 195m² Wohnfläche überzeugen durch großzügige Grundrisse, klare Linien und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fenster, edles Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl – individuell, hochwertig, zeitlos. Das Penthouse bildet das Highlight des Hauses: Mit ca. 329m² Wohnfläche, priva

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 03.03.2032 Befeuerungsart: Elektro Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² entfaltet diese Erdgeschosswohnung ein großzügiges Raumgefühl und bietet Platz in fünf Zimmern. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die individuell steuerbare Fußbodenheizung und elegante Raffstores in allen Räumen sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärau

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 03.03.2032 Befeuerungsart: Elektro Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der großzügigen, klaren Raumgestaltung präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als ideales Zuhause. Fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 147 m² Wohnfläche und sind jeweils mit einzeln regelbarer Fußbodenheizung und Raffstores ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 21.04.2022 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Im vierten Obergeschoss entsteht eine besondere Ruhe. Das Licht fällt freier, der Blick geht weiter, der Alltag wird leiser. Und genau hier entfaltet WE 16 ihre Stärke. Diese Wohnung denkt in Möglichkeiten. Ein großzügiger Wohnbereich, der verbindet und drei zusätzliche Zimmer, die sich anpassen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder einfach Raum zum Durchatmen. Nichts wirkt gedrängt. Nichts fühlt sich zu viel an. Die Ankleide im Hauptschlafzimmer bringt viel Komfort und der Abslraum verschwindet im Hintergrund - und genau deshalb funktioniert der Rest so gut. Der Balkon erinnert an Pausen, an einen kurzen Schritt nach draußen - ein anderer Blick und ein Moment für sich. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + 4. Obergeschoss + Nord- & Südausrichtung + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer + 1 Wannenbad mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + Abslrau

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhaus, das im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt wurde. Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. So wurde unter anderem ein Aufzug integriert, der alle Ebenen bequem erschließt und den Zugang zu den Wohnungen barrierearm gestaltet. Gleichzeitig wurde der historische Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt. Im Treppenhaus sind die Wandgestaltungen im ursprünglichen Design erhalten geblieben und verleihen dem Objekt einen authentischen, charmanten Altbaucharakter. Die gelungene Verbindung aus historischem Bestand und moderner Ausstattung macht dieses Hinterhaus zu einer besonde

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 03.03.2032 Befeuerungsart: Elektro Diese attraktive Neubauwohnung mit herrlichem, grünem Weitblick steht Ihnen ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine klare, großzügige Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept. Auf rund 115 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort. In sämtlichen Räumen sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt Sie einladend. Von hier aus gelangen Sie in den Mitpunkt der Wohnung: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Fenster eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne und führen auf die sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die zu