586 immobilien kaufen in Lüppenau, Nideggen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1977, in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand, seit ca. 2023 leerstehend

Ein Einfamilienhaus in diesem gepflegten Zustand findet man selten: Diese Immobilie in ruhiger Sackgassenlage am Rand von Nideggen wurde 1998 errichtet und seitdem mit sichtbarer Sorgfalt gehalten. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bestimmen schon beim ersten Rundgang den Eindruck. Über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller verteilen sich rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 937 m² großen Grundstück. Sechs Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen – als Familienhaus ebenso wie mit Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders auffällig ist die Bauqualität: Türen und Fensterrahmen aus Holz, saubere Oberflächen im ganzen Haus, dazu eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Gesamteindruck wirkt fast neuwertig, ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert. Schon die Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe und dem hellen Fliesenboden macht deutlich, wie viel Wert auf Detail

Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und Keller an. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1988 erweitert. Durch die beiden Süd-Balkone wirkt das Haus aufgelockert und wartet mit einem ansprechenden, individuellen Erscheinungsbild auf. Vom Balkon im Erdgeschoss gelangen Sie praktischerweise direkt in den Gartenbereich. Im Erdgeschoss bietet Ihr neues Heim eine Diele von der aus alle Wohnbereiche direkt erreicht werden. Geprägt wird der Bereich durch das großzügige Wohn-/Esszimmer. Bestechend ist die Lichtdurchflutung des gesamten Raumes. Die große Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schön gestaltete Holztreppe. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ergänzt von 2 weiteren Schlafräumen sowie das Wannenbad mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, aus der die Einkäufe leicht in die Vorratsräume verbrac

haus - 3 - 151: Heimbach-Vlatten - kaufen

haus - 12 - 266: Heimbach / Hasenfeld - kaufen

Freistehendes Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit ausgebautem Untergeschoss, 200,45 m² Wohnfläche, sowie einem Garten, einer Garage und einem Carport. Baujahr 1946, Anbau im Jahr 1977. Aufteilung der Räume: Im Untergeschoss der Hauptwohnung befinden sich 2 Flure, ein Saunabad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller, der Heizungsraum, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Duschbad, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Kaminzimmer, sowie eine Dachterrasse und einen Balkon. Das Dachgeschoss und der Anbau beinhalten einen Speicher mit 154,87 m² Fläche. In der oberen Wohnung (Wohnung 2) befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und 2 Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem WC, einem Abslraum, 2 Zimmern und einer Dachterrasse mit 45,58 m². Das Zweifamilienhaus ist in einem vernachlässigten Zustand bezüglich Bauunterhaltung und Pflege. Laut Angaben steht das Gebäude seit drei Jahren leer. Die Garage hingegen weist einen n

haus - 4 - 182: Nideggen - kaufen

haus - 9 - 285: Heimbach - Vlatten - kaufen

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haus - 11 - 384: Nideggen - kaufen

Historische Hofanlage mit 2.803 m² Grundstück und großem Potenzial Keine Makleranfragen erwünscht. Historisches Anwesen mit großem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, großzügigem Grundstück und erheblichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 2.803 m² Grundstücksfläche stehen rund 300 m² Wohnfläche sowie großzügige Scheunen- und Nebengebäude zur Verfügung. Zahlreiche technische Bereiche wurden bereits modernisiert, darunter Elektrik sowie Steig- und Fallleitungen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, eine Photovoltaikanlage, eine Gas-Brennwertheizung und Regenwassernutzung. Gleichzeitig ist das Anwesen noch nicht vollständig fertiggeslt. Für die weitere Aufwertung, Modernisierung und den möglichen Ausbau sind umfangreiche Investitionen

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Historische Hofanlage ohne Denkmalschutz auf einem ca. 2.803 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit ca. 300 m² Wohnfläche und rund 10 Zimmern sowie mehreren Nebengebäuden, darunter Scheunen und eine Werkstatt. Das Haupthaus wurde teilweise saniert. Einzelne Räume verfügen über Klimageräte, die auch zum Heizen genutzt werden können. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar, etwa Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Gewerbe oder Künstlerhof. Zudem bestehen Ausbaureserven im Dachgeschoss. Wichtig: Trotz bereits erfolgter Teilmodernisierungen besteht bei der Immobilie weiterer erheblicher Investitions- und Sanierungsbedarf. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Käufer, die bereit sind, weiteres Kapital und Eigenleistung in die Entwicklung und Modernisierung des Anwesens zu investie

haus - 4 - 125: Abenden - kaufen

wohnung - 3 - 67: Nideggen - kaufen

haus - 8 - 191: Nideggen - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorslungen ganz individuell umzusetzen. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,36 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie von einem zeitgemäßen Energiemanagement profitieren

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, abgewohnter Zustand, substanzieller Unterhaltungsstau und Feuchtigkeitseinwirkung vorhanden

haus - 7 - 195: Kreuzau / Obermaubach - kaufen

haus - 10 - 230: Nideggen-Schmidt - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die 2 Etagen umfassen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste

haus - 6 - 195: Nideggen BERG - kaufen

haus - 12 - 300: Nideggen-Schmidt - kaufen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2024, teilweise erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

haus - 7 - 313: Nideggen - kaufen

haus - 4 - 123: Nideggen - kaufen

Alles ist möglich – willkommen im TOR Ho! Ob Sie Ihr eigenes, kleines und besonders feines Hoführen möchten oder ob Sie Ihren Gästen mit feinsten Speisen aus Ihrer exklusiven Küche die Sterne vom kulinarischen Himmel der Nordeifel holen – hier im TOR HoNideggen ist Ihnen alles möglich. Das liebevoll und vollständig sanierte Gebäude, welches sich fest ans Dürener TOR als Teil der Stadtbefestigung und dem wichtigsten Zugang zu Nideggens Stadtkern schmiegt, wird jeder Besucher der Stadt passieren müssen. Gäste im Überfluss werden Ihr Hound / oder Ihr Restaurant schnell weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt werden lassen. Auch die kurzzeitige Vermietung von Bed and Breakfast Ferien-Apartments oder längere bis dauerhafte Vermietungen von Ferienwohnungen sowie eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich. Selbst für eine Nutzung als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus ist das Gebäude bestens geeignet. Hier haben Sie die Qual der Wahl. Das Gebäude besteht aus drei, nahtlos ineinander überg

Beschreibung Schönes freistehendes Einfamilienhaus Dieses Haus wäre auch für 2 Familien / Mehrgenerationen geeignet.Das Haus ist von 1927,aber wurde aufgrund der damaligen Flut 2021 komplett kernsaniert/ renoviert und modern ausgebaut.Im Zuge dessen wurden alles neue Wand und Bodenfliesen in den Nassräumen,sowie Küche und Flurbereich verlegt.Wohnräume mit Laminat.Ebenso wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. neuen Sicherungskästen,sowie auch die Wasserrohre erneuert. 2021 kam eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung rein. 2022 wurde ein komplett neues Badezimmer,behindertengerecht -seniorengerecht eingebaut.(Badewanne mit Türe) 2024 kamen neue Fenster,sowie neue Terrassentür mit elektrischen Rolläden. 2025/2026 Aussendämmung und Schornsteinerneuerungen mit neuen Verkleidungen.Dachteileerneuerungen. Neue Regenrinnen. PV Anlage mit 15 KW Speicher Neues elektrisches Garagentor. Das Dachgeschoss wurde 2026 komplett gedämmt und modern zur kleinen Wohnung mit eigenem Duschbad ausgebaut. Hier

OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Dieses im Jahr 2022 fertiggeslte Luxus-Penthouse im 2. Obergeschoss eines harmonischen 10-Parteien-Hauses vereint modernste Architektur mit kompromissloser Energieeffizienz. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, perfekt geschnittenes Raumwunder. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie direkt die traumhafte Dachterrasse betreten. Hochwertige Großformatfliesen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung unterstreichen den edlen Charakter dieser Immobilie. Besonderer Pluspunkt: Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche gegen Kostenerstattung übernommen werden. Ein absolut sicheres Investment: Da das Objekt erst 2022 erbaut wurde, profitieren Sie noch bis 2027 von der vollen Bauträger-Gewährleistung. Beste Infrastruktur in der EU-Südstadt. Die Immobilie befindet sich in der absoluten Bestlage von Eusk

Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Stolberg-Schevenhütte. Das ursprünglich 1977 errichtete Gebäude verfügt über ca. 466,66 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück. Die Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde baurechtlich genehmigt. Für die einzelnen Wohnungen liegen entsprechende Planunterlagen und Flächenberechnungen vor. Das Objekt ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen von rund 30.700 €. Darin enthalten sind die Nettokaltmieten der Wohnungen, die Garagenmiete sowie die Einspeisevergütung der vorhandenen Photovoltaikanlage. Zum Objekt gehören insgesamt 5 Pkw-Abslmöglichkeiten, davon 1 Garagenslplatz und 4 Außenslplätze. Den Wohnungen ist jeweils eine Abslmöglichkeit zugeordnet. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Gas-Brennwertheizung im Jahr 2019 sowie umfangreiche Arbeiten an der Elektro- und Zähleranlage