3 immobilien kaufen in Mahndorf, Hemelingen med 1 Zimmer

Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Attraktives Renditeobjekt in gepflegter Wohnanlage – Sofortiger Cashflow Diese ca. 35 m² große Wohnung slt eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Energiekonzept hebt sich dieses Objekt deutlich vom Marktdurchschnitt ab und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4,764 erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet somit einen sofortigen, planbaren Cashflow. Objekt-Highlights & Sanierung (2021) Das Objekt wurde im Jahr 2021 auf einen modernen Standard gebracht, wodurch die Bausubstanz nachhaltig geschützt wird. Die energetische Optimierung erfolgte in Form hochwertiger Innendämmung (Klimaplatten) an beiden Außenwänden sowie an einer Wohnungsseite und sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine neue Dusche, e

Willkommen in dieser modernen Wohnanlage, das urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und gemeinschaftliches Leben perfekt miteinander verbindet. Dieses stilvoll möblierte Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren Immobilie in Bremen sind. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitloses Design. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank der vollständigen Möblierung sofortigen Wohnkomfort. Ein ausziehbarer Schreibtisch schafft optimale Bedingungen zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice, während das komfortable Bett, praktische Stauraumlösungen und geschmackvolle Möbel ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle sowie Hängeschränke. Das moderne Badezimmer bietet eine komfortable Komplettausstattung mit Dusche, WC, großem Waschbecke

17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden! Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Slplatz und Kellerabteil. Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert! Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden. Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

Ein Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern sowie Nebengebäuden, erbaut im Jahr 1920 und renoviert im Jahr 1960. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung (aus dem Jahr 1993). Der bauliche Zustand des Gebäudes ist einfach und weist Instandhaltungsrückstände auf, wie zum Beispiel Feuchtigkeitsprobleme und Risse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 640.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerbe

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 437 m², das wahrscheinlich um das Jahr 1920 erbaut wurde (Bewertungsjahr 1970). Es verfügt zudem über einen Anbau mit einer Bruttogrundfläche von 133,45 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 166,50 m². Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Der Zustand des Gebäudes ist stark vernachlässigt, wie an den teilweise zerstörten Fensterscheiben am Wohnhaus und dem beschädigten Dach des Nebengebäudes erkennbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi

Ein Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern sowie Nebengebäuden, erbaut im Jahr 1920 und renoviert im Jahr 1960. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung (aus dem Jahr 1993). Der bauliche Zustand des Gebäudes ist einfach und weist Instandhaltungsrückstände auf, wie zum Beispiel Feuchtigkeitsprobleme und Risse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 640.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerbe

Freistehender Bungalow auf 690 m² Privatgrundstück. Der Bungalow liegt 190 Meter von den Dünen entfernt. 1100 Meter vom Meer. Viel Privatsphäre und viel Grün. Adresse Stadt, Ballum. Insel Ameland. Niederland. Niederländische Postleitzahl 9162ST *Voll ausgestattete Küche. *Zentralheizung im ganzen Haus (Auch in der Scheune) *Holzofen. *Doppelverglasung. *Schiebetüren im Wohnzimmer *Terrasse. *Großer privater Garten. *Holzboden im Wohnzimmer *Privater Parkplatz. *Waschmaschine *Haus versteckt hinter Büschen. *Kriechkeller. *Sehr ruhige Lage. *Wifi /internet/ kabel tv. Ein Haus für alle Jahreszeiten. Die Wohnfläche des Bungalows umfasst: Hall 3. 4 m 2 Toilette 2. 3 m 2 Küche 5. 3 m 2 Wohnzimmer 2 3.0 m 2 3 x Schlafzimmer 7.5 m2 Scheune 4,5 m 2 Und die Terrasse is 11 m 2 Grundstuck 690 m 2 Das Haus ist komplett ausgestattet Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Durch die (offene) Schiebetür verschmilzt der Raum

Von Privat zu Verkaufen (keine Maklerkosten). Verfügbar ist das Haus kurzfristig, nach Absprache. Dieser im Jahr 2026 fertig geslte, luxuriöse und altersgerechte (barrierefrei und tlw. breite Innenrüren) Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung, sowie einer zeitgemäßer Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss hat einen großen Wohn- und Essbereich, mit einer modernen und sehr hochwertigen offenen Küche, dazu noch mit einer kleinen „Speisekammer“, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (natürlich LAN-Anschlüsse in allen Zimmern), ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Flur mit zusätzlichem Abslraum, ein G-WC mit DU und ein großes Vollbad, mit vielen liebevollen Details. Eine überdachte Terrasse ist ebenso vorhanden. Die Fenster sind wärmedämmend dreifach Verglast. Rollläden sind an

Eigentumswohnung in einem 6 Fam.Haus im ersten Obergeschoss. Fußbodenheizung 3 Fach Verglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Rolladen Einbauküche vorhanden Carport mit eigenem Fahrradschuppen heizungsunterstützende Solaranlage mit 8 Kollektoren 13 qm. Balkon

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Dieses vermietete Ein-Zimmer-Apartment ist Bestandteil einer großen, aus 13 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit 244 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage von Oldenburg-Osternburg. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, einer Küchennische, einem separaten Flur und einem innenliegenden Duschbad. Der Wohnraum und der Flur sind mit einem robusten Vinylboden ausgelegt. Die einfache Pantryküche befindet sich im Eigentum des Mieters. Ein kleiner Balkon und ein wärmegedämmter Dachbodenraum, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, runden das Raumangebot ab. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenslplatz. Das Apartment ist seit 02/2026 unbefristet für eine Monatskaltmiete von 395,00 EUR einschließlich des Tiefgaragenslplatzes vermietet. Der ordentliche Zustand der Wohnanlage und die verkehrsgünstige Wohnlage gewährleisten auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit. Erleben Sie diese Immobilie vorab virtuell in unserem 360°-Rundgang, der Bestandteil des Exposés ist. Bei Frag

Ich kaufe Ihr Haus – privat, seriös und ohne Umwege Sie denken darüber nach, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen? Ob Umzug, Erbschaft, Trennung oder einfach der richtige Zeitpunkt. Sie verdienen einen Verkauf, der transparent, stressfrei und fair abläuft. Genau das biete ich Ihnen. Wer ich bin… Ich bin ein privater Immobilienerwerber aus Bremen und führe ein bestehendes Wohnimmobilienportfolio in der Region. Ich kaufe ausschließlich auf eigene Rechnung, das bedeutet für Sie: kurze Wege, klare Kommunikation und keine unnötigen Verzögerungen. Was ich suche Ich suche ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Stadtgebiet Bremen sowie im näheren Umland. Der Zustand spielt für mich keine entscheidende Rolle. Ich kaufe: •Gepflegte Bestandsobjekte •Renovierungsbedürftige Häuser •Objekte aus Erbschaften •Häuser mit laufenden Mietverhältnissen •Objekte mit kurzfristigem Verkaufswunsch

Wir bieten Ihnen hier ein modernes 1-Raum-Appartement zum Kauf an. Neben der hochwertigen Einbauküche verfügt das Appartement über ein Bad mit Dusche und einen geräumigen Balkon, ein Abslraum gehört ebenso dazu wie ein überdachter Slplatz nebst Wallbox. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Zwei bodentiefe Türen führen direkt zum Balkon und spenden dem Raum viel Licht. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass kein Platz für Heizkörper verschwendet wird. Das innenliegende Bad weist eine stylische Ausstattung sowie eine barrierefreie, hochwertige Dusche auf. Die Immobilie mit Baujahr 2014 vermitt bereits beim Betreten des Treppenhauses einen sehr hochwertigen Eindruck. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Nach Absprache vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Unsere VON POLL FINANCE-Experten stehen Ihnen für Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung zur Verfügung und erarbeiten für Sie wettbewerbsstarke Vergleichsan

Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in unmitbarer City-Nähe. Das im Jahr 1928 errichtete Ursprungsgebäude, welches später um einen Anbau erweitert wurde, wurde im Jahr 2020 bis 2021 aufwändig saniert. Das Objekt enthält insgesamt 9 Wohneinheiten. Die wesentlichen Sanierungen: Heizung, Elektrik, Fassadendämmung, Dach, Dachdämmung, Fenster, sämtliche Leitungen, Balkone, Pflasterung inkl. Entwässerung, Küchen, etc. Es befinden sich insgesamt 7 PKW-Slplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabslraum auf dem Grundstück. Es stehen praktisch keine Modernisierungsarbeiten an

Im ländlichen Berne in zentraler Lage liegt das schöne Pflegeheim „Kückens“. Es hat 43 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und diverse Gemeinschafträume. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 702,29 für das Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermitt. Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und bietet ein besonderes Flair. Auch die allgemeine Nachversorgung, die Erneuerung des Dorfkerns (Lange Straße) sowie die Bahnanbindung ist für Anwohner und Besucher reizvoll. Unbestritten ist sicherlich die hohe Nachfrage nach Pflegeplätze durch die demografische Entwicklung und damit die guten Perspektiven für Pflegeinrichtungen

Dieses moderne Hausboot Prestige 1200 (Baujahr 2023) mit Heimathafen der Marina an der Weser. Das außergewöhnliche Hausboot vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Funktionalität und die besondere Freiheit des Wohnens auf dem Wasser. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² sowie einer Terrassenfläche von ca. 12 m² bietet dieses Hausboot überraschend viel Raum für komfortables Wohnen und Entspannen flexibel und immer in den besten Lagen. Der aktuelle Aufenthalt ist gerade an der wunderschönen und einzigartigen Mecklenburgischen Seenplatte, in dem romantischen Hafen von Jabel v. Waren. Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen die aufregende Atmosphäre und den Spagat zwischen Wasser und Land und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Lösung. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Hausboot im modernen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert. Bei Gestalt

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung, entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau Ihren Vorslungen entsprechen. Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und kleiner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Kellerraum sowie einen Slplatz in der Tiefgarage des Hauses