65 immobilien kaufen in Mainz med 1 Zimmer

Dieses außergewöhnlich großzügige, 2024 umfassend kernsanierte Haus in Heidenrod-Watzelhain verbindet hochwertige Wohnqualität mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Blicklage am Feldrand. Auf rund 301 m² Wohnfläche über drei Ebenen bietet die Immobilie Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder bis zu drei separate Wohneinheiten. Der Mitpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 60 m², neuer Wohnküche, Speisekammer und direktem Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und Eichenparkett schaffen ein helles, modernes und sehr wohnliches Ambiente. Jede Etage verfügt über ein eigenes, neu ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine eigene Eingangstür und Vorbereitung einer eigenen Küche - ideal für Familien mit Kindern, Großeltern, größere Kinder oder separate Wohnbereiche mit eigener Privatsphäre. Besonders attraktiv sind der unverbaute Blick ins Grüne, die Garten-S

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 07.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Treten Sie ein in Ihr neues Wohndomizil mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Hier wurden familiäre Feste gefeiert, Empfänge für Geschäftspartner gegeben und Klavierkonzerte organisiert. Nehmen Sie diese herzliche Energie auf und verwandeln diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1964 erstmals bezogen, wurde das Haus mit hochwertigsten Einbauten versehen und über die Jahre stets akkurat Instand gehalten, so dass es sich heute bezugsbereit präsentiert. Lediglich eine Anpassung an den modernen Zeitgeist wäre anzustreben. Auf 320 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie darüber hinaus mit einem ca. 50 qm großen Wintergarten mit einem haushohen Glasdach erweitert. Ein extraoridi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.06.2033 Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht dieses besondere Anwesen, das Ihnen und Ihren Ideen unzählige Möglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 639 m² mit folgender Aufteilung: - Wohnung 1: 185 m² auf einer Ebene, 3-4 Zimmer, Bad und Gäste WC - Wohnung 2: 105 m² auf einer Ebene, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad - großzügige Halle, Büro- und Besprechungsräume, Duschbad, WC, Teeküche, Terrasse (348 m² Gesamtfläche) Aufgrund der vorhandenen Aufteilung und weiteren Umgestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt hervorragend für folgende Nutzungsideen: - Wohnen und Arbeiten - Ausüben eines Hobbys in den Gewerberäumen - Einrichtungen wie Physiotherapie, Arztpraxis, Kometikstudio, Wellness, Tagesmütterhaus - Wohnen und Vermieten - gemeinschaftliches Wohnen Zur Immobilie gehören insgesamt 10 PKW-Slplätze, 2 davon sind mit einer Carport-Überdachung ausgestattet. E-Fah

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 275m2 Wohnfläche und einem 820m2 großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde vor etwa 9 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Helle Räume, eine hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnanbiente. Highlight des Hauses ist die Marken-Küche, die mit Granit Arbeitsplatten und Markengeräten ausgestattet ist. Warmwasser wird Tagsüber durch Sonnenkollektoren beheizt. Das Haus kann unabhängig vom Gas durch den Kamin voll beheizt werden. Lage Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs sind. Dieses Haus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.10.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein besonderer Hof mit seinen Bauwerken wie dieser hier bietet viele Möglichkeiten für Familien mit Mehrgenerationwohnen, Teilvermietung, Freiberufler oder Handwerksbetriebe - Räumlichkeiten und große Lagerflächen sind ebenso vorhanden wie ein toller Partyraum. Ganz nach Ihren Vorslungen stehen hier bis zu vier eigenständige Einheiten zur Verfügung, welche sich auch zusammenlegen lassen, und bieten insgesamt ca 387 qm Wohnfläche und ca 220 qm Nutzfläche - Vorderhaus mit L-Anbau und Hintergebäude teilen sich einen großen Hof mit Parkmöglichkeiten, Nebenräumen und einem Außen-WC. Das Vorderhaus (ca 1860) kann sowohl als Ein- oder Zweiparteienhaus verwendet werden, die Aufteilung und der Grundriss sind genial gelöst - das Erdgeschoss umfasst ca 78 qm mit Diele, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abslraum. Im Obergeschoss wurde das Haupthaus 1980 an

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1069358 In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Wörstatt präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus aus dem Jahr 1972 auf einem ca. 632 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bislang als Zwei- und Dreifamilienhaus genutzt und überzeugt durch zwei vollständig identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils rund 87 m² Wohnfläche, die über ein separates Treppenhaus voneinander getrennt sind. Diese Struktur ermöglicht eine außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung - ideal für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Erd- wie im Obergeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Flur, der in sämtliche Räume führt. Hierzu zählen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Die Einheit im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Schweren Herzens gibt der Eigentümer nach Absprache dieses außergewöhnliche Zuhause auf - einzig der bevorstehende Umzug in eine andere Stadt bewegt ihn dazu, sein geliebtes Haus zu verkaufen. Der traumhafte Ausblick und die bevorzugte Lage in Niedernhausen haben ihn von Anfang an begeistert und werden auch den neuen Eigentümer täglich aufs Neue verzaubern. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 247 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern über drei Etagen außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung lässt keine Wünsche offen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 114 m² (Hauptwohnung) - Hanggeschoss: ca. 93 m² (mit separater Einliegerwohnung und eigenem Eingang) - Dachgeschoss: ca. 40 m² - Gesamt:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 126 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Herzlich Willkommen in diesem soliden, voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Medenbach aus dem Jahre 1971. Empfangen werden Sie im lichtdurchfluteten Treppenhaus, welches Sie in die einzelnen Wohnungen geleitet. Als Zweispanner konzipiert, verteilen sich die sechs Wohnungen auf drei Geschosse. Erd- und Obergeschoss sind hierbei symmetrisch aufgeteilt und bieten auf ca.70 m², drei schöne Zimmer, Küche, Abslraum, innenliegendes Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ca. 54 m² Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Abslraum und innenliegendem Bad. Im Untergeschoss des Hauses liegen die einzelnen Kellerräume der Mietparteien, sowie der Heizungsraum und Öl-Tank. Ein großer gemeinschaftlichen Kellerraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern auch zur Verfügung. Ebenso liegt im Kel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Lage. Dieses Anwesen vereint beides. Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1971 wurde in den Jahren 2024 bis 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertig ausgestatteten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und unmitbar an weitläufige Wald- und Grünflächen angrenzend, bietet die Immobilie eine Wohnqualität, die im Wiesbadener Raum nur selten zu finden ist. Statt Durchgangsverkehr, dichter Bebauung oder urbaner Hektik bestimmen hier Vogelstimmen, Spazierwege und Natur den Alltag. Die be

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 178,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses moderne Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400 m² und einem Grundstück von ca. 1.151 m² bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2025 abgeschlossen wurde. In diesem Zuge wurde vor allem die Heizung erneuert, sodass nun eine effiziente Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die sich in sämtlichen Bereichen bemerkbar macht. Mit insgesamt 12 Zimmern steht ausreichend Platz zur Verfügung, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Aufteilung in zwei separat nutzbare Wohneinheiten ist besonders geeignet für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare, die

Die kompakte, 42,56 m² große 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 12 Parteien: Ein sonniger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, funktionale Einbauküche, modern gestaltetes Duschbad, sowie die zusätzliche Loggia bieten hier ausreichend Wohnkomfort. Der Schlafbereich läßt sich durch eine Glas-Schiebetür separieren. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie Wellnessmöglichkeiten direkt im Haus!

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz – ein gefragter Vorteil in zentraler

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Nähere Einzelheiten folgen. Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA g