2.086 immobilien kaufen in Maisach, Fürstenfeldbruck

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haus - 5 - 136: Maisach / Gernlinden - kaufen

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haus - 6 - 140: Maisach / Gernlinden - kaufen

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage von Gernlinden bei Maisach, bebaut mit zwei gepflegten Doppelhaushälften sowie zwei Garagen. Der Verkauf erfolgt vorrangig im Gesamten, also als Einheit mit beiden Haushälften und dem gesamten Grundstück von 958 m². Ein separater Verkauf der einzelnen Doppelhaushälften ist grundsätzlich möglich, setzt jedoch eine Neuordnung bzw. Teilung des Grundstücks voraus (dann je Einheit ca. 479 m² Grundstücksanteil) und kommt nur infrage, wenn für beide Objekte zusammen ein bestimmter, noch festzulegender Mindestkaufpreis erzielt wird. Gebäude & Flächen • Baujahr: 1973 • Wohnfläche: je ca. 92 m², gesamt ca. 184 m²; Dachausbau möglich (jeweils Erweiterung auf ca. 120 m² Wohnfläche denkbar) • Nutz- und Nebenflächen (Keller, Dachgeschoss-Rohflächen sowie Garagen): zusammen ca. 302 m² (Differenz aus ca. 486 m² Nutz-/Brutto-Grundfläche inkl. Garagen abzüglich 184 m² Wohnfläche; Grundlage: Brutto-Grundfläche gesamt ca. 456 m² zzgl. ca

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich ansprechenden Raumgefühl. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der großzügig und einladend wirkt und in den angrenzenden Schlafbereich mit direktem Balkonzugang übergeht. Beide Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion sowie WC und Bidet. Die edel gewählten Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen, gehobenen Charakter des Bades. Bei der Bauausführung wurde konsequent auf Qualität „Made in Bayern gesetzt: Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald, und auch das verwendete Ziegelmauerwerk ist hochwertiger bayerischer Herkunft – für ein angenehmes Raumklima, guten Schallschutz und langlebige Substanz. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders ko

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit nur fünf Wohneinheiten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sauberen und hochwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders positiv hervorzuheben ist die für das Baujahr sehr gute Energieeffizienzklasse B. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 14 m² großer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz – kein Duplex-Slplatz. Die Übernahme ist ab sofort möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und privat. Die Wohnung befindet sich in Neulindach, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Fürstenfeldbruck. Die Nachbarschaft ist angenehm, freundlich und von einem gepflegten

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1984 in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet erbaut. Der Garten mit großer Terrasse und der überdachte Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert mit einem beheizbaren Hobbyraum und einer Dusche im Waschraum. Am Rand der Terrasse befindet sich ein Außenkamin. An allen Fenstern der Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume außer an den schrägen Dachflächenfenstern sind Rollläden eingebaut. Die Treppe im Haus und sämtliche Flure sind vom Keller bis zum Dachgeschoss mit Naturstein belegt. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC, abgeschlossener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind alle Böden gefliest. Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad gibt es eine Wanne und eine Duschkabine. Das große Kinderzimmer könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden, da jede Hälfte über eine eigene Zugangstür vom Flur sowie ein eigene

Unter einem Dach und trotzdem jeder für sich: Diese freistehende Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1900 ist wie geschaffen für das Wohnen mit mehreren Generationen. Drei vollwertige, in sich abgeschlossene Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erschlossen werden sie über ein gemeinsames Treppenhaus, das außerhalb der Wohnungen liegt. Jede Partei hat ihre eigene Wohnungstür, ihre eigene Wohnküche und ihr eigenes Bad. Man wohnt zusammen, ohne sich zu stören, und ist im Alltag doch nur eine Treppe voneinander entfernt. So könnte es aussehen: Erdgeschoss, ca. 71,9 m²: die Eltern – Wohnen auf einer Ebene, mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten Obergeschoss, ca. 84,6 m²: die junge Familie – die größte Wohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und zwei Balkonen Dachgeschoss, ca. 61,4 m²: das zweite Kind, die Großeltern oder Gäste – zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Balkon Dazu passt der Rest des Hauses: drei Einzelgaragen, also eine je Partei, ca. 82 m² Nutzfläche im voll u

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54,55 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Fürstenfeldbruck und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung und ist unvermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Aktuell befindet sich die Wohnung im „Dornröschenschlaf“ und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Modernisierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Dadurch bietet sie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Der überdachte Südbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung durch zahlreiche praktische Stauraumlösungen: Einbauschränke, ein separater Abslraum, ein abschließbares trockenes Kellerabteil sowie ein direkt erreichbarer Dachboden bieten zusätzlichen Platz für Dinge

Willkommen zu einer rentablen und wertstabilen Kapitalanlage im beliebten Münchner Umland! Diese gepflegte, ca. 58 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren geräumigen Schnitt, die helle Wohnatmosphäre und ein ganz besonderes Highlight: einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster- und Türelemente wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen die Bewohner direkt ins Grüne – ein rares und begehrtes Merkmal in dieser Preiskategorie. Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit allen wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne mit Duschabtrennung sowie praktische Badmöbel. Ein pflegeleicht gefliester Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ab. Ihre Vorteile als Investor / Kapitalanleger: Sofortiger Mietert

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage – Nachhaltige Erträge und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial Gewerbeeinheit: 210,20m² 1. OG Wohnung: 179,73 m² 2. OG Wohnung: 172,47 m² Dachboden: 187,40 m² Lagerräume Innenhof: 63,87 m² Keller: 74,37 m² Gesamtfläche inkl. Verkehrsfläche (Flur/Treppenhaus): 941,15 m² In absolut gefragter Innenstadtlage präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus als seltene Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmitbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Solide Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial Bereits heute erzielt die Immobilie attraktive laufende Erträge und bietet gleichzeitig erhebliches Potenzial zur we

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) in Fürstenfeldbruck überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und eine gepflegte Ausstattung. Die im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude und bietet auf angenehme Weise Wohnkomfort und Privatsphäre. Auf Sie warten ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. In den Wohnräumen sorgen Fliesen, Parkett und Vinyl für ein ansprechendes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete extragroße Terrasse, die sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung und bietet damit praktischen Stauraum. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare

Reihenendhaus in Fürstenfeldbruck – Kapitalanlage mit solider Vermietung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Fürstenfeldbruck. Das Haus wurde 1960 errichtet, 1966 erweitert und im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallationen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnfläche beträgt rund 85 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 21° ist nur eingeschränkt nutzbar, während das Kellergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Heizungskeller mit neuer Gaszentralheizung und einem Waschkeller überzeugt. Zum Haus gehören ein Garten, eine Terrasse sowie ein Pkw-Slplatz. Bei den übrigen Reihenhäusern des Ensembles wurden in den vergangenen J

In beliebter und zentraler Wohnlage von Fürstenfeldbruck erwartet Sie eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre - ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine gut vermietbare Lage legen. Die rund 49 qm große Einheit befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die bestehende Vermietung gewährleistet eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad mit Badewanne sowie in das ca. 25 qm große Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich überzeugt. Direkt angrenzend liegt die kompakte Küche, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder als praktische Ergänzung zum Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus über zwei Türen zugänglich, was eine flexible Möblierung ermöglicht. In den Wohnräumen und im Flur unterstreicht das verlegte Pa

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, rund 55 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen 356 m² Grundstück viel Platz und Privatsphäre. • Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer sowie 3 Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, Hobbyraum, Waschküche, Speisekammer und Dachboden. Eine eigene Garage mit ca. 32 m² gehört ebenfalls zum Anwesen. Großer Westgarten mit Teich und Sonnenterrasse Das besondere Highlight ist der liebevoll angelegte Westgarten. Ein eigener Teich und die großzügige Sonnenterrasse schaffen eine schöne private Atmosphäre und laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier bietet sich viel Platz für Familie, Garten, Freizeit und gemütliche Sommerabende. Lage Das Haus befindet sich in Fürstenfeldbruck in attraktiver, stadtnaher Lage. Die Stadtmitte ist in etwa 5 Minuten erreichbar

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen Fürstenfeldbrucks. Diese repräsentative Turmwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 und vereint außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt. Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung. Die markante Turmarchitektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht und sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, nahezu 39 m² große Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterflächen und den offenen Grundriss ein außergewöhnliches Wohngefühl ve

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet den idealen Wohnraum für Menschen mit dem Wunsch nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer, während sich auf der rechten Seite das Gäste-WC befindet. Auf der linken Seite des Flurs liegt zunächst das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, das sich funktional und gemütlich einrichten lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die zentral gelegene, offene Küche geht harmonisch in den großzügigen Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer tollen Dachterrasse in bester Lage von FFB-Buchenau. HIGHLIGHTS: - Ca. 68 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + ausgebauter Speicher - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Einzigartige Dachterrasse mit Weitblick - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage durch den hauseigenen Aufzug - Tiefgaragen-Einzelslplatz - Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufszentrum AEZ *Zum Verkaufspreis von 335.000 € kommt ein Tiefgaragenslplatz mit zusätzlich 25.000 € hinzu. Somit ergibt sich ein gesamter Verkaufspreis von 360.000 €* Es handelt sich bei den Visualisierungen um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen

Das im Jahr 2001 in solider Ziegelbauweise (mit 36,5 cm starken Außenmauern) errichtete Wohnhaus steht auf einem 343 m² großen Grundstück in unverbauter Süd-Randlage. Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 136 m² plus gut 65 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-/Ess-Küche mit Zugang zur überdachten Südterrasse sowie ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Fenstern nach 3 Himmelsrichtungen, Süden, Westen und Norden. Auch das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den großzügigen Eingangs-/Dielenbereich mit Garderobe, sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. 2 Schlafzimmer haben Zugang zum Westbalkon. Im Untergeschoss gibt es einen 36 m² großen Hobbyraum, der in Wohnraumqualität ausgebaut wurde: ca. 2,30 m Raumhöhe, 12 cm starker Isolier-Estrich auf der

Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 libevoll saniert: - neue Kunststofffenster 2002 mit Aussenrollos teilweise elektrisch betrieben - neues Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken 2002 - neues seperates WC mit Waschbecken 2002 -. Die Wohnanlage selber besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten, 11 Garagen und 5 Aussenslplätzen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Peparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und gewissenhaft ausgeführt. Es stehen momentan keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 betrug ca. 210.000,- € und dürfte bis zum 31.12.2024 auf ca. 250.000,- € ansteigen. Der ideelle Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrücklage la

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Fürstenfeldbruck und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige, separate Küche ausreichend Platz zum Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne weitere Investitionen. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt und ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 263,00 €. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Staurau

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und für ruhige Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der weiteren Raum zur Nutzung im Grünen bietet. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lädt dazu ein, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt zudem für eine angenehme Helligkeit. Ein Slplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bei den dargeslten Bildern handelt es sich um maßstabsgetreue, KI-bearbeitete Visualisierungen, die einen möglichen Zusta

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 819 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, einem Keller, einem nicht ausgebauten Dachboden sowie jeweils einer Küche und einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich und wurde in der Vergangenheit gelebt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein angenehm großzügiger Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich das Treppenhaus, unterhalb der Treppe liegt der Zugang zum Keller. Geradeaus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, ein schöner Ort für gemütliche

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 33 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und verbindet kompaktes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich, die offene Einbauküche, ein eigener Balkon sowie ein praktischer Abslraum sorgen für eine funktionale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter. Durch den Schnitt des Raumes lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich sinnvoll miteinander kombinieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser erweitert die Wohnung um einen eigenen Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Die offene Einbauküche ist platzsparend in den Wohnbereich i

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie eine nachhaltige Bauweise mit einem hervorragenden Energieeffizienzstandard A+, der durch den Einsatz einer Wärmepumpe erreicht wird. Das Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – besonders attraktiv für Singles und Paare, die ein modernes und zugleich energieeffizientes Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterflächen, die das gesamte Zimmer mit natürlichem Licht fluten und so ein besonders helles und freundliches Wohngefühl schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist das edle Eichenparkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist. Es verleiht den Räumen nicht nur eine warme und natürliche Atmosphäre, sonder

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