2.114 immobilien kaufen in Neu-Lindach

Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 libevoll saniert: - neue Kunststofffenster 2002 mit Aussenrollos teilweise elektrisch betrieben - neues Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken 2002 - neues seperates WC mit Waschbecken 2002 -. Die Wohnanlage selber besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten, 11 Garagen und 5 Aussenslplätzen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Peparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und gewissenhaft ausgeführt. Es stehen momentan keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 betrug ca. 210.000,- € und dürfte bis zum 31.12.2024 auf ca. 250.000,- € ansteigen. Der ideelle Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrücklage la

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Fürstenfeldbruck Die Wohnung befindet sich in 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Besonders hervorzuheben sind der Sonnige Balkon sowie der gute Gesamtzustand der Wohnung-es besteht kein Renovierungsbedarf. Die Wohnungsfläche beträgt 76qm und die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Warmmiete liegt bei 1500&euro. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als stabile Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 205.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 04.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten, drei Einzelgaragen und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit langfristig vermieteten Wohnungen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial suchen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Aufteilung in zwei voneinander unabhängige Gebäudeteile. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1961 errichtet, das Rückgebäude folgte im Jahr 1972. Beide Häuser verfügen jeweils über eine eigene Heizungsanlage und können dadurch unabhängig voneinander betrieben werden. Insgesamt entstehen so vier abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 298 m². Die Wohn

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Bitte keine Makleranfragen! Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürstenfeldbruck. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus das Tageslichtbad sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die separate Küche. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, während das Badezimmer mit stilvollen Natursteinelementen ausgestattet ist. Highlights der Wohnung: Modernisiertes Tageslichtbad (2021) mit ca. 2 m² großer Wellness-Dusche Handtuchheizkörper und Waschtrockner im Badezimmer Maßgefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination Großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich Echtholzparkett im Wohnbereich Glasfaseranschluss sowie weitere Multimediaanschlüsse im Wohnzimmer Separat abschlie&

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 87.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 21.11.2027 Befeuerungsart: Gas WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in ruhiger Innenhoflage. Ein großzügiger Wohnbereich mit separater Schlafnische und eine Küche mit Tageslicht schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1973 errichteten Wohnanlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch potenziellen Eigennutzern eine interessante Perspektive. WOHNEN UND WOHLFÜHLEN Bereits der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen freundlichen Empfang. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich vielseitig einrichten lässt: Eine gemütliche Sofalandschaft findet hier ebenso ihren Platz wie ein kleiner Essbereich. Direkt angrenzend liegt die praktische Schlafnische. Durch die vorhandene

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 10.03.2029 Befeuerungsart: Gas WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Ein heller Wohn- und Essbereich, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großer Garten mit sonniger Süd-Westterrasse schaffen ein Zuhause, das angenehmes Wohnen mit viel Platz im Freien verbindet. Zwei separate Badezimmer ergänzen das Raumangebot und machen die Immobilie gleichermaßen für Familien wie für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung auf einer Wohnebene. ANKOMMEN & WOHNEN Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischer Garderobennische. Hier finden Jacken, Schuhe und die Dinge des täglichen Bedarfs ih

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