300 immobilien kaufen in Malgarten

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit

Modernes, barrierefreies Wohnen mit dem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Osnabrück. Das „Haus Camelot“ am Johannistorwall beweist genau das Gegenteil und verbindet urbanes City-Leben mit maximaler Entspannung und Sicherheit. Mitten im Herzen von Osnabrück, direkt gegenüber dem historischen Neustädter Turm gelegen, befindet sich diese im Jahr 2019 fertiggeslte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs fängt der Komfort hier schon vor der eigenen Wohnungstür an. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren oder eingeschränkten Menschen abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, stilvolle Einbauküche glänzt in einem zeitlosen Mix aus eleganten weißen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen. Im Wohnraum sorgt ein pflegeleichter V

Diese ruhig gelegene Wohnung in der 10. Etage ist hell und umfangreich renoviert. Sie finden einen holzfarbenen Laminatfussboden, das Badezimmer ist weiß gefliest und somit zeitlos. Neben dem großen Wohnzimmer mit Südbalkon erhalten Sie zwei Schlafzimmer. Die Aussicht ist aus jedem Raum einfach traumschön. Die Fenster sind in weiß thermopen verglast. Eine neue Wohnungstür wurde bereits eingesetzt. Im Flur befindet sich ein Abslraum, in dem Sie praktisch Ihren Staubsauger und Vorräte verstauen können. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, so dass niemand einem auf dem Kopf herumgehen oder ggf. reingucken kann. Ein zugewiesener Slplatz gehört zur Wohnung und lässt das Suchen nach einem Parkplatz vermissen. Zusätzlich zur Wohnung gibt es auf der gleichen Etage einen Dachraum als Lagerplatz. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Eine Einbauküche ist mit umfangreichen Elektrogeräten vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit sieben Wohnungen und einer Arztpraxis, in zentraler Lage des Osnabrücker Katharinenviers. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens können über bequeme Fußwege erreicht werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer (mit Whirlpool), Gäste-Bad und 2 Balkone. Eine Garage und ein Kellerraum sind der Einheit in der Teilungserklärung zugeordnet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume in gepflegtem Zustand bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung kernsaniert und auch in den Folgejahren hochwertig neu ausgestattet. Der Einbau einer Wärmepumpe, möglichst noch vor dem Winter 2026-2027, wurde bereits durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen. Die Freislung der aktuell vermieteten Wohnung wird voraussichtlich zum Jahreswechsel erfolgen

Treten Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung! Hier vereinen sich ein modernes Baukonzept mit einem ansprechenden Wohlfühlambiente, das Ihnen ein Gefühl von zuhause verschafft. Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 116 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lassen. Die Räume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Ein modernes Tageslicht-Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Badeerlebnis benötigen. Der Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse und der Fahrstuhl, der Sie von Erdgeschoss direkt in Ihre Wohnung befördert.

Wir bieten Ihnen hier eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses auf Erbpacht an. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier abgehend haben Sie einen Balkon in der idealen Süd-West-Ausrichtung. Die Küche liegt direkt hinter dem Wohnzimmer, so dass eine weitere Öffnung der Räume möglich sein kann. Die Küche selber ist derzeit voll ausgestattet und kann komplett übernommen und sofort genutzt werden. Alle Zimmer sind sehr hell, die Dachgeschossfenstern sind 2024 gerade neu ausgetauscht worden. Weitere Renovierungen entnehmen Sie bitte der separaten Aufslung. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gehalten und mit seiner tollen Geräumigkeit sowohl mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung modern und bequem zu nutzen. Sie möchten in einer der begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück neues Eigentum erwerben? Dann rufen Sie uns an und v

Ein Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und einem geschützten Platz im Freien: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 82,27 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger, die Wert auf einen gut nutzbaren Grundriss und eine solide Immobilie legen. Die Wohnung befindet sich in einem 1968 errichteten Gebäude und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Badezimmer und separates WC entsprechen in ihrer Ausstattung dem Baujahr und eröffnen dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren. Der klassische Grundriss überzeugt mit einer klaren Aufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot. Der eigene Kellerraum mit ca. 4,78 m² Nutzfläche schafft zusätzlichen

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 104,99 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie stufenlos in Ihre eigenen vier Wände. Als besonderes Highlight können Sie auf Ihrer großzügigen Dachterrasse den Abend ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfolgt, so dass mit einem Einzugstermin im Mai / Juni 2027 ge

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 mit 125,48 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Das ganz unterkellerte Haus verfügt über Balkon, Terrasse, ein Nebengebäude sowie 21 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 326 m². Ein Carport mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 107.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Familienfreundliches Wohnen in Gaste Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 134,29 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem sich besonders Familien rundum wohlfühlen können. Auf einem ca. 390 m² großen Eigentumsgrundstück verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit einer familienfreundlichen Lage in Gaste, Hasbergen. Besonders praktisch für Familien: Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe und sind somit schnell erreichbar. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Mitpunkt für das Familienleben – hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Stunden mit Freunden und Familie. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist die Nebeneingangstür an der Küche, ü

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 64,89 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände und können den Abend auf Ihrem Balkon ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfolgt, so dass mit einem Einzugstermin im Mai / Juni 2027 gerechnet werden kann. Wohlfühlräum

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 auf einem ca. 1.118 m² großen Eigentumsgrundstück in Rulle, einem Ortsteil von Wallenhorst, errichtet. Hervorzuheben sind die ruhige Lage mit einer fantastischen Aussicht und die Nähe zur Natur. Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Im Eingangsbereich sind Solnhofener Platten verlegt und eine Marmortreppe verbaut, die den Keller mit dem Erd- und Obergeschoss verbindet. Rechts im Eingangsflur befinden sich das Gäste-WC und eine Garderobe. Das ca. 38 m² große Wohn-Esszimmer hat einen Balkon zur Südseite. Die Küche bietet einen Blick auf den im Norden liegenden Garten. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Es stehen ein Tageslichtbad (mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC) sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Sie können das große Schlafzimmer wieder in zwei Räume (gemäß den Ursprungszeichnungen) aufteilen und schaffen dadurch einen zusätzlichen Schlafraum. Der

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Osnabrück in einem im Jahr 2005 errichteten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Ergänzend steht eine Nutzfläche im Keller von ca. 5 m² zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich zugleich: Vom Eingangsbereich aus sind die Räume gut erreichbar, wodurch die Wohnung insgesamt sehr übersichtlich wirkt. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und sich harmonisch zum Balkon hin öffnet. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Standort innerhalb eines Pflegeheims: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer Pflegeeinrichtung. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapital

Dieses voll unterkellerte Reihenhaus stammt aus dem Baujahr 1975 und wurde auf einem Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 345,22 €/p.a.) errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und genießen den Ausblick in den sichtgeschützten Garten. Die Kaltwassersteigleitung zum Gäste WC und zur Küche muss neu installiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein saniertes Familientageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum Westbalkon. Im Flur gibt es einen Abslraum für Haushaltsutensilien. Das Dachgeschoss wurde ca. 1995 in den Dachschrägen (Zwischensparrendämmung) nachträglich gedämmt und in zwei Räumen unterteilt. Der Vollkeller bietet viel Platz, den Sie nach Belieben als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen können.

Diese ca. 100 qm große, freigeslte Wohnung befindet sich im 3. OG einer 1973 erbauten Mehrfamilienhausanlage (Eigentumsgrundstück) und sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Die Wohnung beherbergt 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen großen Flur und einen Balkon mit Blick auf die Anlage. Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Anlage wurde 2022 energetisch saniert - in diesem Zuge wurde ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht und neu verputzt. Hierfür wurde ein Förderdarlehen seitens der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung beantragt und aufgenommen, welches über die Eigentümergemeinschaft zurückgezahlt wird. Die Monatliche Rate richtet sich nach dem individuellen Miteigentumsanteil, bei Ihrer zukünftigen Wohnung sind es ca. 100,-€ / Monat, Restlaufzeit ca. 11 Jahre. Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. Heizung, Wasser und Warmwasser, Rücklage und der Rate ca. 629

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie all das bietet, was das Herz begehrt. Auf großzügigen 160 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist genügend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung vorhanden. Zwei Badezimmer, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das 595 m² große Grundstück lädt dazu ein, mit der ganzen Familie den abgeschlossenen Garten zu genießen und zu gestalten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einer Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertigen Fliesenböden zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus und verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz. D

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Osnabrück-Gretesch bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 1.002 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1956 errichtete Haus wurde 1975 um einen Anbau im Wohnbereich erweitert und überzeugt durch seine solide Grundstruktur, den gewachsenen Garten sowie ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Slfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist überwiegend Parkettboden verlegt, während im Obergeschoss größtenteils originale Holzdielen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Einige Fenster wurden bereits im Jahr 2015 erneuert. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.002 m² ist ein besonderes Highlight. Der gewachsene Garte

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Neubauwohnung in Bohmte? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem 1.210 m² großen Eigentumsgrundstück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten, welche im Sommer 2027 bezogen werden können. Die zeitgemäße Architektur, kombiniert mit einer durchdachten Südausrichtung, schafft ein Wohnambiente, das von Licht, Offenheit und Lebensqualität geprägt ist. Diese Wohnung im Penthouse bietet auf 3 Zimmer verteilt eine Wohnflächen von ca. 94,28 m² und spricht damit unterschiedliche Lebenssituationen an – vom stilvollen Zuhause für Singles bis hin zum komfortablen Lebensmitpunkt für Paare und kleine Familien. Aufgrund des integrierten Aufzugs gelangen Sie schwellenarm in Ihre eigenen Vier Wände. Diese Wohneinheit verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Dank der konsequenten Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden verbringen. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt hohe

Interessieren Sie sich für ein Investment, das Wachstumsmöglichkeiten verspricht? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,58 m² Wohnfläche, die Ihnen vielfältiges Entwicklungspotenzial bietet – sei es zur langfristigen Vermietung oder als neuer Bestandteil Ihres Immobilienportfolios. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und spricht einen breiten Mieterkreis an, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Ein weiterer Vorteil: Die Einbauküche gehört zum festen Bestandteil der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein Pluspunkt für zukünftige Mieter und damit auch für Sie als Kapitalanleger. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin. Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot

Interessieren Sie sich für ein Investment, das Wachstumsmöglichkeiten verspricht? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot. Wir präsentieren Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche, die Ihnen vielfältiges Entwicklungspotenzial bietet – sei es zur langfristigen Vermietung oder als neuer Bestandteil Ihres Immobilienportfolios. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und spricht einen breiten Mieterkreis an, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Ein weiterer Vorteil: Die Einbauküche gehört zum festen Bestandteil der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein Pluspunkt für zukünftige Mieter und damit auch für Sie als Kapitalanleger. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin. Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot

Suchen Sie noch nach einer Wohnung als Kapitalanlage? Mit dieser Immobilie können Sie Ihr Portfolio unkompliziert erweitern. Die Wohnung verfügt über ca. 64,00 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen gerne alle weiteren Details zu dieser attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Neubauwohnung in Bohmte? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem 1.210 m² großen Eigentumsgrundstück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten, welche im Sommer 2027 bezogen werden können. Die zeitgemäße Architektur, kombiniert mit einer durchdachten Südausrichtung, schafft ein Wohnambiente, das von Licht, Offenheit und Lebensqualität geprägt ist. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 3 Zimmer verteilt eine Wohnflächen von ca. 66,13 m² und spricht damit unterschiedliche Lebenssituationen an – vom stilvollen Zuhause für Singles bis hin zum komfortablen Lebensmitpunkt für Paare. Aufgrund des integrierten Aufzugs gelangen Sie schwellenarm in Ihre eigenen Vier Wände. Diese Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Dank der konsequenten Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden verbringen. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Nachhaltigkei

Noch auf der Suche nach einer Wohnung zur Kapitalanlage? Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio ganz unkompliziert mit dieser Wohnung und profitieren Sie von einem zuverlässigen Mieter. Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Außerhalb der Wohnung ist ein separater Kellerraum der Wohnung zugehört und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Details zu dieser soliden Kapitalanlage. Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot

Dieses großzügige, in Teilen renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe an der Schützenstraße im Osnabrücker Stadtteil Schinkel. Das 1995 errichtete Gebäude steht auf einem 497 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet mit rund 171 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch einen weitläufigen Grundriss sowie helle Räume aus. Die Raumaufteilung eröffnet grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Modernisierungsbedarf. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Anlage wurde in den vergangenen Jahren nicht genutzt; eine Wiederinbetriebnahme ist grundsätzlich

Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigslung ist für Ende 2026 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von rd. 102 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon. Die Erslung eines Gäste-WCs ist optional möglich. Ein PKW-Slplatz und der Spitzboden sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, oder weitere PKW-Slplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mitkönnen ggfs. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erslt

Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigslung ist für Ende 2026 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon. Die Erslung eines Gäste-WCs ist optional möglich. Ein Pkw-Slplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage oder weitere Pkw-Slplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mitkönnen ggf. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erslt

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf rund 206 m² Wohnfläche und einem 708 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre bevorzugte Wohnlage sowie ihre optimale Ausrichtung. Auf der überdachten Terrasse können Sie ab den Nachmittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Der nahezu uneinsehbare Garten schafft eine hohe Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Gartengeräte oder Stauraum. Im Haus erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Partykeller, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Dach wurde im Jahr 1998 ausgebaut und im Zuge dessen auch gedämmt. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungs-

Dieses einzigartige Einfamilienhaus (als Anbau an ein Bestandsgebäude) aus dem Baujahr 2006 vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und exklusive Möglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.301 m² präsentiert sich die errichtete Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturfans und Pferdeliebhaber. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie weitere ca. 100 m² Nutz-/ Nebenflächen, davon ca. 40 m² in Wohnqualität. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft und zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen einlädt. Insgesamt entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit vier gut geschnittenen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über das eigene Grundstück genießen und die Abendsonne in vollen Zügen erleben können. Technisch zeigt sich die Immobilie zeitgemäß: die Beheizung erfol

Zum Verkauf steht eine 1987 massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen von Osnabrück-Eversburg auf einem Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von rund 110 m² und einem ca. 367 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus besticht durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine solide Grundsubstanz. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- Essbereich das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche, einen Flur mit Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den angrenzenden schönen großen, voll eingefriedeten Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Dachboden bietet, neben dem voll ausgebauten Keller, zusätzliche Staufläche und Ausbaureserven. Da die Immobilie seinerzeit ausdrücklich für kinderreiche Familien erbaut wurde, bietet sie ein besondere

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Osnabrück-Sonnenhügel. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², einer Loggia sowie einer Garage bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und langfristigem Wertpotenzial. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. So wurden die Fassade energetisch saniert, die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Diese Investitionen tragen zu einer nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung und die Garage sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.996 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte für die Wohnung zum 01.01.2024. Das monatliche Haus