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Ein Haus, das sofort überzeugt: zentral gelegen, voll vermietet und mit genau dem Altbaucharme, den man in dieser Lage nur noch selten findet. Die Stüvestraße 3 verbindet urbane Nähe, klassische Wohnqualität und eine Vermietbarkeit, die in Osnabrück seit Jahren trägt. Gerade die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und wohnlicher Qualität macht dieses Objekt so stark. Die Nähe zur Universität Osnabrück sorgt für nachhaltige Nachfrage aus dem studentischen Umfeld, zugleich sprechen die Wohnungsgrößen und Grundrisse auch klassische Haushalte an. Das Haus funktioniert damit nicht nur als studentennahe Kapitalanlage, sondern ebenso als breit vermietbarer Wohnbestand mit robustem Nachfrageprofil. In gefragter, zentraler Lage von Osnabrück, nur wenige Minuten von Innenstadt und Universität entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die nicht irgendein Objekt suchen, sondern ein Haus mit echter Substanz. Di

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus begeistert mit seiner zeitlosen Architektur, der großzügigen Raumgestaltung und einer einzigartigen Verbindung von Wohnen und Natur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offener Treppe, überdurchschnittlichen Raumhöhen und eindrucksvollen Sichtachsen. Die klare Architektursprache, hochwertige Materialien und die durchdachte Lichtplanung verleihen dem gesamten Haus ein modernes und zugleich warmes Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit großer Sonnenterrasse aus feinstem Naturstein. Raumhohe Schiebetür-Elemente schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zur komfortablen Beschattung sind hochwertige Lamellen-Außenjalousien integriert, mit denen man den Lichteinfall re

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! RESERVIERT ! Lage:Dieses auf großzügigem Grund gebaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Engter, die eine sehr gute Infrastruktur bietet (z. B. Kindergarten & Kindertagesstätte; Grundschule; Allgemeinärzte und Zahnarzt; Apotheke; Banken; nahegelegene Einkaufsmärkte sowie Bäckereien; Friseure; Postfiliale; diverse Gaststätten; Sportverein/ Club; etc. Die Gemeinde Engter ist ca. 6 km von der Stadt Bramsche und ca. 18 km von der Stadt Osnabrück entfernt. Anschlusssle an die BAB A1 ca. 3 KM. Wichtiges im Überblick: Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 36,5 qm) und Zugang zur Terrasse; Kaminzimmer (ca. 17,5 qm); Küche inkl. Einbauküche (ca. 14,5 qm) - Hinweis: Erdgeschoss und Obergeschoss sind barrierefrei, d. h. Treppen-Kurven-Lift ist bereits vorhanden ! Gäste-WC inkl. Duschkabine und kleinem Fenster (ca. 4,0 qm); Hauseingang - Flur/ Diele mit Garderobe (ca. 14,5 qm); Ob

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 bietet eine Wohnfläche von ca. 181 qm auf einem 762 qm großen Grundstück und überzeugt damit durch viel Platz für Familie, Hobbys und Freizeit. Der helle und durchdachte Grundriss sowie das offen gestaltete Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden komfortables Wohnen mit einem direkten Bezug zum Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Essbereich übergeht. Von hier aus besteht direkter Zugang in das Wohnzimmer, zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum, wodurch das Erdgeschoss vollständig ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Küche oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ei

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Manche Immobilien erschließen sich nicht auf den ersten Blick – und genau das macht ihren Reiz aus. In gewachsener Wohnlage von Wallenhorst erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem für heutige Verhältnisse außergewöhnlich großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 930 m². Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und darüber hinaus weitere, wohnlich nutzbare Bereiche im Dachgeschoss, die wir bewusst und vorsorglich mit ca. 40 m² als zusätzliche Nutzfläche ausweisen. Doch Quadratmeter allein beschreiben diese Immobilie nur unzureichend. Eine individuelle Architektur, eine offene Raumgestaltung mit Galerie, großzügige Wohnbereiche und weitere Flächen eröffnen Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Lebensmodelle – vom klassischen Familienhaus über Homeoffice und Hobby bis hin zu einem Zuhause, das sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterentwickeln kann. Auch der Außenbereich bietet mit dem großen Grundstück, Garten und Terrasse viel Raum für Familie, Freizeit und

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wird hier groß geschrieben! Dieses wunderschöne, massiv erbaute Passivhaus mit einem Gewerbeanteil sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde ihr zukünftiges Zuhause 2003 auf einem 744 m² Eigentumsgrundstück und 2012 durch den Anbau einer Praxis (ebenfalls massiv erbautes Passivhaus) erweitert und verfügt so nun über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Fangen wir im Wohnhaus an: Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m² und im Obergeschoss ca. 78 m². Reichlich Platz ! Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Durch einen hellen, zentralen Flur mit Einbaugarderobe gelangen Sie auf das moderne Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, in das Obergeschoss und in das Herzstück des Hauses - der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- / Essbereich mit angrenzender, moderner Küche. Große Fensterfronten ermöglichen Ihnen den Blick in den Garten und auf die schöne Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen (2,5-4 KW). Genie

Diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Bramscher Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus hat 8 Einheiten (7 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit) und wurde ca. 2016 im sparsamen KfW 70 Standard gebaut. Durch die Fahrstuhlanlage sind alle Ebenen des Gebäudes nahezu barrierefrei zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen 70,08 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die im zweiten Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Auf der linken Seite im Eingangsflur befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlich Platz zum Lagern bietet. Auf der rechten Seite vom Eingangsflur befindet sich das Tageslichtbad. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der große Wohn-Essbereich mit Küche liegt auf der Nord-Westseite. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den W

Dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Baujahr ca. 1979 befindet sich in ruhiger Lage und steht auf einem ca. 907 m² großem Eigentumsgrundstück. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der Hausflur empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die zentrale Kamindiele sowie über eine Echtholztreppe den Teilkeller. Die Kamindiele bildet den Mitpunkt des Hauses und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten sowie in das Wohnzimmer, das separate Esszimmer und den Wohntrakt. Ein besonderer Blickfang ist der gekachelte Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Die voll ausgestattete Küche liegt auf der Ostseite des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum separaten Esszimmer. Die große Fensterfront des 29 m² großen Wohnzim

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung. In ruhiger Sackgassenlage auf einem rund 430 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei vollständig getrennte Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, ist derzeit vermietet und begeistert durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 78 m², ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf den Penter Berg. Beide Wohneinheiten sind gepflegt, modern gestaltet und sofort bezugsbereit. Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen inklusive Bora-Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrie

Architektenhaus mit großzügigem Eigentumsgrundstück von 1.332 m² und Pool Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1972, in Wallenhorst-Lechtingen vereint stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und naturnahes Ambiente – nur etwa 15 Minuten von der Osnabrücker Innenstadt entfernt. Insgesamt verteilen sich auf drei Ebenen circa 365 m² Wohnfläche. Durch die Split-Level-Architektur zwischen den Räumen erfolgt eine klare, aber fließende Trennung der Bereiche und sorgt für eine beeindruckende Raumwirkung. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Innenpool sowie die ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Haster-Berg. Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet Herzstück ist der ca. 69 m² große Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und weitem Blick in den Garten. Eine Kaminecke sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Historische Eichenholzbalken aus dem 17. Jahrhundert verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzüg

Dieses charmante Zweifamilienhaus am Westerberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 729 Quadratmetern, das Ihnen nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch einen Balkon und eine Terrasse bietet, um die schöne Aussicht über Teile der Stadt bis hin zum Piesberg zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage (im KG) und ein Carport unter der Terrasse, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterslen können. Das Gebäude verfügt über insgesamt acht Zimmer, mit aktuell fünf Schlafzimmern. Ein Badezimmer ist auf jeder Geschossebene vorhanden. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich, so dass Sie flexibel planen können. Wenn Sie

Dieses charmante Reihenendhaus aus Mitte der 60er Jahre, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen zuhause mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Das Haus wurde gemeinsam mit drei weiteren Häusern als zusammenhängende Reihenhausanlage errichtet und verfügt über das größte Gartengrundstück der Reihe. Der großzügige Außenbereich ist derzeit noch verwildert und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Tatkraft wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Gartenliebhaber einen individuellen Rückzugsort schaffen – ob als Familiengarten, Spielbereich, grüne Oase oder gemütlicher Treffpunkt für schöne Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf die Wohnebenen und bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Zusätzlich steht Ihnen ein vollständig unterkellertes Untergeschoss sowie ein Dachboden zur Verfügung und schafft damit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrass

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