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Haus
·
Zum Kauf
479.000 €
2.395 €/m²
Vierfamilienhaus mit Altbaucharakter
Mathildenstraße, Mönchengladbach
· 200 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Keller
Mathildenstraße, Mönchengladbach · 200 m² · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller
Objektbeschreibung Das vollständig leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, einen Keller und einen Garten im rückwärtigen Bereich. Der private Außenraum ist für diese zentrale Lage ein besonderer Mehrwert. Das Gebäude eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet zugleich die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Vermietungskonzept neu auszurichten. Lage Die Hermannstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße in sehr zentraler Lage von Mönchengladbach. Minto, Hindenburgstraße und Alter Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Tür. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld
Objektbeschreibung Das vollständig leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, einen Keller und einen Garten im rückwärtigen Bereich. Der private Außenraum ist für diese zentrale Lage ein besonderer Mehrwert. Das Gebäude eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet zugleich die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Vermietungskonzept neu auszurichten. Lage Die Hermannstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße in sehr zentraler Lage von Mönchengladbach. Minto, Hindenburgstraße und Alter Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Tür. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld
479.000 €
