195 immobilien kaufen in Matthäus-Vogel-Straße

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoß eines Hochhauses und bietet auf 79,7 qm einen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien funktioniert. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zum Ostbalkon mit weitem Blick über Oppau bis hin zur BASF. Der separate Essplatz bietet Raum für einen großen Tisch und hat ein eigenes Fenster mit Panoramablick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum nutzen. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten und Induktionsfeld ausgestattet. Das Vollbad mit Badewanne und WC runden den Grundriss ab. Das Bad verfügt über eine Rollstuhlgerechte Tür. Durch den Umbau in ein rollstuhlregechtes Bad, wurde der Grundriss des Bads verändert. Die Wohnung und das Haus sind barrierefrei. Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick über Oppau. Die nächste Bushaltesle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, nach Mannheim sind es rund 15 Minuten. Kita und Grundschule liegen fußläuf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Hochhauses und bietet auf 79,7 qm einen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien funktioniert. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zum Südwest-Balkon mit weitem Blick über die Felder bis zur Haardt. Der separate Essplatz bietet Raum für einen großen Tisch und hat ein eigenes Fenster mit Panoramablick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum nutzen. Die moderne Einbauküche ist mit Siemens-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Ceranfeld ausgestattet und kann übernommen werden. Das Vollbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden den Grundriss ab. Böden: Vinyl (2020) in den Wohnräumen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer. In der gesamten Wohnung sind fest eingebaute Fliegengitter installiert. Ruhige Lage am Ortsrand mit direktem Blick ins Grüne. Der angrenzende Sportplatz und die offene Feldlandschaft sorgen für eine Aussich

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1923 vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Original erhaltene und aufgearbeitete Holzdielenböden sowie stilvolle Sprossenfenster mit Klappläden verleihen den Räumen eine authentische, wohnliche Atmosphäre. Auf rund 94,8 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC. Ein Kellergeschoss, der private Garten sowie ein eigener Slplatz runden das Wohnangebot harmonisch ab – gepflegt, bezugsbereit und mit viel Raum zum Ankommen. Die Immobilie befindet sich, umgeben von weiteren Reihen- und Siedlungs-Einfamilienhäusern, in Ludwigshafen-Mundenheim, einem charmanten Stadtteil mit stabiler Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Freizeitangebote wie Schwimmbad und Eisstadion befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentliche

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abslkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten. Das historische Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Der moderne Anbau von 2025 fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 Standard. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m2 bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der großzügige Außenbereich verläuft rund um das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmer verteilt. Dazu sorgt eine Terassenlandschaft, ein unverbaubarer Blick ins Grüne und ein Pavillon zum Feiern und Relaxen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen wertvolle Staufläche bietet. Für Ihren PKW, Motorräder und Fahrräder steht eine besonders große Garage direkt am Haus zur Verfügung. Automatisierte Haus- und Gartentechnik erhöhen Ihren Komfort. Vollständige Sanierung 2002-2004 - Dacheindeckung, Blechnerarbeiten und Isolierung der obersten Geschossdecke - Elektro- Heizungs- und Sanitärinstallation - Niedertemperatur-Ölzentralheizung - Bad, Gäste-WC, Küche - Alle Fußbodenbeläge (Parkett, Fliesen) sowie alle Wände und Decken - Terrassenanlage Weitere Modernisierungen - Hof, Pflastersteine mit Muschelkalk Deckschicht - 2014 Neubau: Garage mit zwei Nebenräumen - 2015 Neubau: Pavillon und Garten neu a

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wurde mit Blick fürs Detail in 2026 komplett renoviert. Frische Wandflächen, ein neu gestaltetes Bad, hochwertiger Bodenbelag und eine helle, zeitlose Raumgestaltung sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen können. Die rund 75 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, eine separate Wohnküche mit Essecke und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad ist mit Regendusche und Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Highlight ist der Balkon mit Weitblick. Aus dem 5. Obergeschoss reicht der Blick über die Dächer Oggersheims, vorbei an der Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt bis zur Pfalz am Horizont. Ein Sonnenplatz, an dem der Feierabend von alleine beginnt. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne e

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer besonders familienfreundlichen Lage. Mit ca. 122 m² Wohnfläche sowie einem ca. 250 m² großen privaten Garten bietet die Immobilie ein Wohngefühl, das fast einem Haus gleichkommt. Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Konzepte. Der direkte, schwellenlose Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet perfekte Bedingungen für Entspannung, Spielen oder gesellige Stunden. Ein weiterer großer Vorteil ist die gehbehindertengerechte Ausführung der Wohnung: Der barrierearme Zugang, der vorhandene Aufzug sowie die praktische Lage im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität und bieten zusätzliche Zukunftssicherheit. Ausstat­tung im Überblick: * ca. 122 m² Woh

Diese attraktive und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente in zentraler Lage von Ludwigshafen-Hemshof, direkt an der Fußgängerzone Prinzregentenstraße. Ein besonderes Highlight ist der großzügige XXL-Balkon mit ca. 15 m² in sonniger Ausrichtung, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf das urbane Leben bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon sowie eine praktische Loggia. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Lastenaufzug - ideal für Einkäufe oder den Transport aus dem Kellerbereich. Das Wohngebäude ist ein solider und gepflegter Massivbau mit robustem Treppenhaus und umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders angenehm ist die Eigentümerstruktur des Hauses - rund 90 % de

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/422017/ Wohnen im Zentrum von Ludwigshafen. Idealer Zuschnitt mit bis zu 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern. Ebenfalls gut geeignet für Home-Office mit 2 separaten abgeschlossenen Einzelzimmern. Die Wohnung liegt im dritten Stock, ohne Aufzug. Raumaufteilung mit 2 Badezimmern läßt auch eine Nutzung für eine WG zu. Komplettrenovierung und Aufteilung in ETW in 1993, Wohnung wurde 2025 neu gestrichen

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen

Dieses vor 6 Jahren sanierte, schöne Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum/Büro im Hof-Nebengebäude und einem Pool hinter dem Haus möchte in neue Hände. Die liebevoll renovierte/sanierte Immobilie soll nun neue Eigentümer erfreuen. Der sehr großzügige Hofbereich wird von einem modernen Flügel-Tor und umlaufenden Edelrost-Metall-Zaunelementen umschlossen. Im hinteren Bereich befindet sich ein Pool, der 1978 betoniert wurde und mit funktionstüchtigen Filteranlagen ausgestattet ist, jedoch zurzeit nicht betrieben wird. Lediglich eine entsprechende Folie müsste eingelegt und verspannt werden, damit der Badespass losgehen kann. Im teils überdachten Hof gibt es Platz für PKW, Fahrräder, Motorrad und Sonstiges. Ein Nebengebäude im Hof beherbergt außerdem einen Abslraum, in dem es noch einen Vorrat von Ersatzpflastersteinen gibt und einen weiteren Raum mit Abgang zu einem Keller

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 66 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause mit schönem Ausblick suchen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur separaten Küche sowie zum Balkon. Auch das etwa 20 m² große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, eine praktische Abslkammer sowie eine geräumige Diele. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung. Dank der Lage im 9. Obergeschoss genießen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oggersheim und die Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen T

Soeben leergeräumt – viel Platz für Ihre Familie. Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Frankenthaler Altstadt entfernt. Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und elektrischem Garagentor wurde 1985 errichtet und bietet auf ca. 204 m² Wohnfläche sowie weiteren großzügigen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz für Familien, die Wert auf ein flexibles Raumkonzept legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC, die separate Küche sowie das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Aufgrund seiner Größe bietet dieser Bereich bereits heute zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich bei Bedarf ohne großen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitern. Der angrenzende Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. E

Soeben leergeräumt – viel Platz für Ihre Familie. Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Frankenthaler Altstadt entfernt. Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und elektrischem Garagentor wurde 1985 errichtet und bietet auf ca. 204 m² Wohnfläche sowie weiteren großzügigen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz für Familien, die Wert auf ein flexibles Raumkonzept legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC, die separate Küche sowie das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Aufgrund seiner Größe bietet dieser Bereich bereits heute zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich bei Bedarf ohne großen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitern. Der angrenzende Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. E

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Ihre umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt als Erstbezug nach Sanierung mit einem modernen, sofort bezugsfertigen Gesamtpaket. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon – ideal für sonnige Stunden und entspannte Feierabende. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich: Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Ein echtes Highlight ist die neue Küche von Segmüller, die 2025 eingebaut wurde (Neuwert ca. 15.000 €). Sie fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Kochabende und den Familienalltag. Auch das Badezimmer wurde 2025 in Eigenregie hochwertig hergeslt und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt – ein Raum, in dem man gerne in den Tag startet. Komfort bieten zudem der Aufzug im Haus, ein eigener Keller

Ihre umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt als Erstbezug nach Sanierung mit einem modernen, sofort bezugsfertigen Gesamtpaket. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon – ideal für sonnige Stunden und entspannte Feierabende. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich: Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Ein echtes Highlight ist die neue Küche von Segmüller, die 2025 eingebaut wurde (Neuwert ca. 15.000 €). Sie fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Kochabende und den Familienalltag. Auch das Badezimmer wurde 2025 in Eigenregie hochwertig hergeslt und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt – ein Raum, in dem man gerne in den Tag startet. Komfort bieten zudem der Aufzug im Haus, ein eigener Keller

Dieses großzügige Reihenhaus in Ludwigshafen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt befindet sich in entkerntem Zustand und schafft damit die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie eine moderne, individuelle Neugestaltung. Auf zwei Etagen plus dem neu zu gestaltenden Dachgeschoß verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit drei klar getrennten Wohnbereichen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Das Grundstück ist aktuell mit 4 Garagen bebaut, welche direkt vermietet werden können. Alternativ lässtsich nach deren Abriss ein Garten zum Entspannen und Gestalten einrichten, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Raum im Freien bieten und das Wohnen angenehm erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über wertvolle zusätzliche

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca 78 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Sie befindet sich im 5 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Vom Hauszugang gelangen Sie in das Treppenhaus und mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnetage. In der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume in einem klaren, alltagstauglichen Wohnfluss. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Slmöglichkeiten für Wohnlandschaft und Medienmöbel. Direkt anschließend liegt der Essbereich, der sich ideal für einen Esstisch eignet und die Wege zur Küche kurz hält. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Erkennbar sind unter anderem ein Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie eine Spüle und großzügige Ar

Dieses Vierfamilienhaus in Ludwigshafen-Mitte wurde ca. 1905 erbaut und 1985 umfassend saniert. Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine freie 2-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² sowie drei vermietete 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit jeweils ca. 74 m². Wichtig für Aufteiler: Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine eigene Gasetagenheizung und einen Kellerraum; die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon. Nach WEG-Teilung sind sie also sehr gut separat zu verkaufen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem mit erneuerten Leitungen, Kunststofffenstern, Bädern, Vaillant-Gasetagenheizungen, verfugter Klinkerfassade, erneuerter Dachkandel sowie diversen Bodenbelägen. Das Haus eignet sich für 4 verschiedene Verwendungen: 1) Aufteilung der Wohnungen und Ei

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Das Objekt befindet sich auf einem 733 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 928 qm, verteilt auf 10 Wohneinheiten. Wohnungsaufteilung: 4x Wohnungen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 5x Wohnungen: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 1x Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad 6x Balkon Jahreskaltmiete (ist): 104.000 € Die Nebenkosten betragen ca. 19.200 € im Jahr

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hinterhaus in Ludwigshafen am Rhein (PLZ 67063). Das Objekt ist vollvermietet und umfasst 7 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, aktuell als kleine Werkstatt für Elektroreparaturen vermietet. Alle 8 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 4.550 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 54.600 €. Die Vorder- und Rückfassade sind mit ca. 10 cm gedämmt, das Haus ist vollunterkellert (inkl. Hinterhaus/Werkstatt), verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Dach in gutem Zustand