196 immobilien kaufen in Melanchtonstraße

Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung – perfekt für eine große Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legt. Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin Kaulsdorf und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wurde das Haus in hochwertiger Massivbauweise nach gehobenem Standard und wird zum Ende des Jahres 2025 fertiggeslt. Eckdaten im Überblick Grundstück: ca. 430 m² Wohnnutzfläche: ca. 154 m² Wohnfläche ca. 135 m² Nutzfläche ca. 19 m² Zimmer: 4 Bäder 2: Meisterbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit Dusche Etagen: Erdgeschoss & Obergeschoss & Dachboden Hochwertige Ausstattung 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Laminat & moderne Fliesen Große Panorama-Fenster für lichtdurchflutete Räume Großzügiges Familienbad mit Dusche & Badewanne Gäste-WC mit Dusche und Fenster Moderne Haustechnik Eigener Garten mit Terrasse Das Einfamil

Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten dadurch ein komfortables und praktisches Wohngefühl ideal für Familien mit Kind, Paare oder auch Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein großes und gepflegtes Badezimmer. Durch die durchdachte Aufteilung wirken die Räume freundlich, offen und einladend. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und schöne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Slplatz direkt vor der Tür sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Ausstattungen verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufumfang enthalten. Eine ideale Wohnung für alle, die gepflegtes Wohnen in schöner Lage genießen möchten. Die Woh

Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet

Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet

Das moderne Energiesparhaus mit Carport setzt mit einer Wohnraumerweiterung und einem überdachten Eingangsbereich, Übereck-Fenstern und einem Carport Akzente. Durch die Wohnraumerweiterung im Eingangsbereich entsteht ein separater Raum für die Garderobe. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist großzügig angelegt. Eine XXL-Panorama-Hebeschiebetür, Terrassentüren und bodentiefe Fensterelemente, die übereck angeordnet sind, fluten den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht

Hier entstehen individuell geplante Doppelhaushälften, die moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen verbinden. Jede Einheit verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über einen praktischen Carport direkt am Haus. So genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in Ihrem eigenen Zuhause

Dieses vielseitige Grundstück in attraktiver Lage verbindet historischen Charme mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Wohnen und Arbeiten oder die private Nutzung. Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923 besticht durch seinen Altbaucharakter und bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie Zugang zum Teilkeller. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angeschlossen ist eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 190 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Dieser Bereich wurde 2004 modernisiert und erweitert. Eine Umwandlung in Wohnraum ist möglich und schafft zusätzliche Entwicklungsperspektiven

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erslung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erslung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Berliner Ortsteil Kaulsdorf! Dieses moderne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Hauptwohneinheit, während das Obergeschoss derzeit in zwei separate, als Einliegerwohnungen nutzbare Einheiten aufgeteilt ist. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 936 m² genießen Sie viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei vollwertige Küchen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Gestaltung und lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, zeitgemäßen Einbauküche samt mo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 07.07.2032 Befeuerungsart: Gas Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 2013 erbauten Mehrfamilienhauses. Gebaut wurde das Haus in massiver Bauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für einen geringen Wärmeverlust und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage verbaut, welche stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche Sie nie unter kalten Füßen leiden lässt und zusätzlich ihr Übriges zum guten Raumklima beiträgt. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung, den gepflegten Gesamteindruck und die durchdachte Aufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf komfortables und ruhiges Wohnen legen. Lage Der Ortsteil Kaulsdorf gehört zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Z

Suchen Sie ein großzügiges und ruhiges Zuhause für Ihre Familie, das gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in der Hauptstadt Berlin bietet? Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit! Dieses beeindruckende, fast 300 m² große Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, steht auf einem ca. 1.200 m² großen, teilbaren Grundstück im idyllischen Dorfkern von Berlin Kaulsdorf. Der charmante Eingangsbereich führt Sie in eine Oase der Ruhe, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Wuhletal. Das Haus selbst erstreckt sich über den ausgebauten Wohnkeller, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit ca. 285 m² Wohnfläche unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich, ideal für Entspannung und Freizeit. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Gartenblick sowie ein separates Büro. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Nutzen Sie den entstandenen

haus - 5 - 110: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 204,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.089 m² in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen bietet das Objekt solide Substanz und vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Renovierungsambitionen. Im Erdgeschoss empfängt eine Eingangsdiele die Bewohner und Gäste. Das geräumige Wohnzimmer mit Textilboden verfügt über einen charmanten Zugang zum Getränkekeller über eine Bodenluke. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer, beide ebenfalls mit Textilboden ausgestattet. Die geflieste Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken vervollständigen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein Durchgangszimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Elektro Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnung im grünen Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche eine wunderbare Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Räume präsentieren sich überaus hell, einladend und bieten ein wunderbares, freundliches Wohnambiente. Da die Wohnung aktuell etwas renovierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit, den Innenraum ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und der Immobilie Ihren ganz persönlichen Touch zu verleihen. Das Besondere an diesem Angebot: Es handelt sich hierbei um zwei separate Einheiten, die fachgerecht und clever zu einer einzigen, großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Dank dieser Zusammenlegung profitieren Sie heute von einem außergewöhnlich weitläufigen und flexiblen Grundriss, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, gut geschnit

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 10.04.2029 Das 1993 errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorderhaus mit drei Gewerbe- und drei darüber liegenden Wohneinheiten sowie ein Mehrfamilienhaus auf dem hinteren Grundstücksteil. Die beiden Gewerbeeinheiten im Vorderhaus, eine Arztpraxis sowie ein Hörgerätegeschäft, befinden sich im Hochparterre und 1. Obergeschoss. Im Souterrain befindet sich eine derzeit leerstehende Gewerbeeinheit, welche u.a. als Büro genutzt werden kann und zur Rückseite des Objektes eine sehr großzügige offene Belichtungssituation über eine Vollverglasung hat. Rückwärtig befinden sich neun PKW-Slplätze und daran angrenzend ein reines Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um zwei Erdgeschoss- Maisonettewohnungen, welche über eine innenliegende Treppe eine Verbindung zum dazugehörigen Souterrain haben. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Beide Häuser sind baujahrestypisch und

IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Käuferprovisionsfreies Angebot + Modernes Einfamilienhaus als Neubau + Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung + Inkl. erschlossenem, vermessenen und beräumtem Grundstück zur Eigennutzung + 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau möglich + Optionale Leistungen: Hausanschlüsse, Außenanlagen, bezugsfertiger Hausbau, KfW40 u.v.m. + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Top-Lage in Berlin-Kaulsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Mitten in Kaulsdorf Süd und nur einen Steinwurf vom Wuhle-Wanderweg entfernt, erwarten Sie zwei attraktiv

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 13.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Beim Betreten dieses gepflegten Bungalows gelangen Sie zunächst in einen kompakten, funktional gestalteten Flur, der als zentraler Ausgangspunkt für die verschiedenen Wohnbereiche dient. Direkt rechts befindet sich die Küche, die praktisch geschnitten ist und nicht nur ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. So verbinden sich Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise, ideal für gemeinsames Essen, gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. Geradeaus vom Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmitpunkt des Hauses überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grundstück. Zur linken Seite des Flurs erschließt sich der private Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier befin

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 02.11.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurz & Knapp gesagt: Dieses Haus überrascht mit einer besonderen Raumaufteilung: Unten liegen zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich – praktisch für den Alltag und wandelbar nach Lebensphase. Oben hingegen öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich als ruhiger Rückzugsort mit viel Licht und Weitblick. So entsteht ein Zuhause, das Funktion und Geborgenheit auf ganz eigene Weise verbindet. + Innen saniert im EG und DG + Kamin und Gasheizung von 2024 + Photovoltaikanlage + Top Lage - Kaulsdorfer Seen + es fehlt teils neuer Außenputz, neue Dachdämmung und ein Händchen für den Keller VERFÜGBAR ab 1.8.2026 Fordern Sie jetzt das Exposé mit 360°-Tour und Video an und entdecken Sie diese Immobilie in Berlin-Kaulsdorf bequem von zu Hause aus. Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei, ohne Makler und ohne versteckte Kosten. Besuchen Sie uns

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 157,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986, wurde 2011 in wichtigen Bereichen modernisiert und präsentiert sich heute als solides Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Auf einem ca. 680 m² großen Grundstück stehen rund 184 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet viel Alltagstauglichkeit und flexible Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten zeigt sich die angenehme Klarheit des Hauses. Die Räume wirken freundlich, ruhig und alltagstauglich, ohne dabei an Atmosphäre zu verlieren. Überwiegend verlegtes Holzparkett bringt Wärme und Natürlichkeit in die Wohnbereiche und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Die Ausstattung bleibt bewusst zurückhaltend und solide, g

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erslung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (links) eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert – es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche/WC sowie ein Flur mit Abslbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei (unvermietet) und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Kurzüberblick: - 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche - Erdgeschoss, freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) - Vollständig saniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung - Kaufpreis 299.000 € (provisionsfrei) - Hausgeld ca. 501 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage - bezugsfrei, Verfügbarkeit nach Vereinbarung Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den beliebtesten, grünen Wohnlagen im Osten Berlins und ist überwieg

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (links) eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und verfügt über eine eigene Terrasse. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne/WC sowie ein Flur. Von der Wohnung gelangen Sie auf die Terrasse. Die Wohnung ist bezugsfrei (unvermietet) und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Paare. Kurzüberblick: - 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss, freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) - eigene Terrasse - Kaufpreis 199.000 € (provisionsfrei) - Hausgeld ca. 316 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage - bezugsfrei, Verfügbarkeit nach Vereinbarung Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den beliebtesten, grünen Wohnlagen im Osten Berlins und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprä

Einfamilienhaus Baujahr 1937 Erweiterung Veranda und Garage 1972 Grundstück 1019m2 (17m x 60m) Berlin-Mahlsdorf-Nord ruhige Seitenstraße - kein Durchgangsverkehr rückseitig befindet sich eine seit den 1970er Jahren bestehende Kleingartenanlage Anbindung: S-Bahnhof Mahlsdorf 2,8km Fahrrad 9min S-Bahnhof Birkenstein 2,0km Fahrrad 7min U-Bahnhof Hönow 1,5km Fahrrad 5min Tram Riesaer Str. 1,0km Fahrrad 4min Autobahn Auffahrt Berlin Marzahn 4,5km Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert -Deckenhöhe des Kellers ca. 190cm. Der Kellerzugang erfolgt durch eine Innentreppe oder eine Kelleraußentür. Die Stärke der Außenwände beträgt 38cm. Im Jahr 2000 wurde das Haus mit einer Polysteroldämmung ausgestattet. Die Zimmer haben eine Größe von 15m2 bis 17m2 (siehe Zeichnung). Ein Zimmer verfügt noch über einen Kachelofen. Zusätzlich zum Bad im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette im Obergeschoss. Das Haus hat erheblichen Renovierungsbedarf - u.a. Fenster und El

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines zweiten Einfamilienhauses und Teilung. Eine gewerbliche Nutzung ist sehr gut möglich, da es bis zu 8 Pkw /Slplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mits Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto. Beste Vorraussetzungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmitsind umfangreich vorhanden. Für Gewerbe, die Lage bietet beste Sichtbarkeit und eine hohe Anbindung für Kunden. Drei große Räume, ein Vielzahl von Umbaupläne sind möglich,