810 immobilien kaufen in Melsbach

56581 Kurtscheid, Generationenhaus, Dreifamilienhaus teilvermietet, z.Z. zwei Wohnungen zur Eigennutzung möglich, quasi ein Einfamilienhaus mit vielseitigen und erweiterten Nutzungsmöglichkeiten. Verkauf: Dreifamilienhaus, ca. 222m² Wohnfläche, geräumiger Keller, kleiner Garten, Slplätze, Fertigslung 1998 Energieverbrauchsausweis gültig bis 21.04.2031: Endenergieverbrauch 96.8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Energieträger Erdgas, Gas-Etagenheizungen. Baujahr laut Energieausweis 1998 Kaufpreis (VB): 485000 € Grundstückfläche: 395 m² Wohnfläche: ca. 222 m² EG 80m², 3 ZKB, Terrasse, Abslraum, Kellerraum, Slplatz, zur Eigennutzung oder Vermietung. OG 80m², 3 ZKB, Balkon, Abslraum, Kellerraum, Slplatz, vermietet seit 2008, 5,50€/m² + NK DG 62m², 2,5 ZKB, Balkon, Abslraum, Kellerraum, Slplatz, zur Eigennutzung oder Vermietung. Grundrisse siehe Bilder. Fragen werden gerne beantwortet. Ich

Dieses außergewöhnlich großzügige Eckhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage vereint modernes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Familien oder als Kombination aus exklusivem Eigenheim und attraktiver Kapitalanlage. Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckend große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von Musterring die beim Verkauf inklusive ist. Die Weitläufigkeit, gepaart mit einem hellen und einladenden Ambiente, schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eine besondere Wohnqualität, die sofort begeistert. Das Haus wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Neue Fenster, eine effiziente Gasheizung aus 2016 sowie ein vollständig erneuertes und gedämmtes Dach sorgen für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Ergänzt wird dies du

haus - 7 - 213: Melsbach - kaufen

haus - 5 - 150: Melsbach - kaufen

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnnung mit Vollbad (Badewanne und separate Dusche), voll eingerichtete Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Keller, Tiefgaragenslplatz und separatem Außenslplatz. Die rund 91 m² qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im 2024 fertiggeslten Mehrfamilienhauses am Rande von Rengsdorf. Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und angenehmes Klima in allen Räumen. Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum westlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk. Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes. Das geräumige Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in weiß und hellbeige gehalten. Es verf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, freistehend mit Garten mit unverbaubarer Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, Küche und Bad. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und WC. Im Untergeschoss 2 Zimmer mit Terrasse uns 2 Kellerräume

Bei dem hier zu veräussernden Gebäudekomplex handelt es sich um ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen mit derzeit sieben unterschiedlich grossen Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um Wohnungen mit folgenden ungefähren Grössen: DG 50m² + gr. Terrasse (vermietet, 476 €) 1. OG 60m² (vermietet, 377 €) EG 60m² (vermietet, 371 €) EG + 1. OG 120m² (vom Eigentümer selbst bewohnt, ca. 850 €) EG 50m² (vermietet, 390 €) 1. OG + 2. OG 90m² (vermietet, 700 €) 1. OG + 2. OG 140m² + gr. Terrasse (vermietet, 711 €) Durch die Vermietung von "Nutzfläche" (Stall-Boxen, Carports, Slplätze) werden derzeit weitere Mieteinnahmen in Höhe von ca. 500 € erzielt. Die Wohnungsgrössen sind alle auf volle 10 Quadratmeter abgerundet, sie sind also eigentlich grösser als angegeben. Das Objekt eignet sich selbstverständlich auch als Mehrgenerationen-Haus, drei EG-Wohn

haus - 4 - 85: Neuwied / Torney - kaufen

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haus - 7 - 200: Hardert - kaufen

Objekttyp: Zweifamilienhaus – Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich Wohnfläche: ca. 145 m² (derzeit), erweiterbar auf ca. 200 m² Zimmer: 5,5 Zimmer (derzeit), erweiterbar auf 7,5 Zimmer Baugenehmigung: Vorhanden für eine dritte Wohneinheit im UG Erweiterungspotenzial: Genehmigte Bauvoranfrage für eine zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe (z.B. Einfamilienhaus) Slplätze: 3 Slplätze, Garage und Carport Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend saniert und in ein modernes Zweifamilienhaus umgewandelt. Es ist bereits für eine Nutzung als Dreifamilienhaus vorbereitet – inklusive getrennter Wasser- und Stromzähler. Seit Ende 2024 liegt die nötige Baugenehmigung für den Ausbau einer dritten Wohneinheit im UG vor. Die statische Planung und der Wärmeschutznachweis wurden erslt und liegen vor. Die Immobilie er&oum

haus - 4 - 93: Neuwied - kaufen

haus - 15 - 507: Neuwied - kaufen

Wohnen mit Wohlfühlfaktor Helles, modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, schönem Ausblick, ruhige Lage und pflegeleichtem Garten. KI generierte Bilder, ohne Mobiliar und Deko

haus - 5 - 153: Rengsdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 29.05.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Raum - Ruhe - Aussicht und Privatsphäre. Ein Anwesen, das überrascht. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in begehrter Hanglage und bietet einen unverbaubaren Fernblick in die Natur - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen. Das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 2.155?m² schafft ein Wohnumfeld, das man nur selten findet. Das Erdgeschoss (ca. 118m2) beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer raumhohen, weitläufigen Fensterfront. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick in den Garten und die umliegende Natur - ein Panorama, das man sowohl vom Wohnraum als auch vom angrenzenden Balkon aus genießen kann. Ob drinnen oder draußen: Die Aussicht ist ein tägliches Highlight. Der Wohnbereich geht fließend in den offen

haus - 5 - 139: Neuwied / Feldkirchen - kaufen

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haus - 4 - 154: Neuwied - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 75 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.01.2036 Befeuerungsart: Öl Exklusives Investment-Highlight in Altwied Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Neuwied-Altwied slt ein echtes Investment-Highlight in der Region dar und richtet sich gezielt an Kapitalanleger mit Fokus auf stabilen Cashflow, flexible Nutzungskonzepte und nachhaltige Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus Wohnen, Kurzzeitvermietung und Gewerbe schafft eine breite Mieteransprache und reduziert Abhängigkeiten von einzelnen Ertragsquellen. Kapitalanlage für Könner und Macher! -Struktur, Substanz und Objektzustand Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.348 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 598 m² mit insgesamt 21 Zimmern sowie ca. 498 m² Gewerbefläche. Die Liegenschaft ist vollständig instand gehalten und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf.

Das Vario Edition verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet Familien viel Platz für individuelles Wohnen. Der markante Quergiebel verleiht dem Haus nicht nur eine besondere Optik, sondern schafft auch zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45 m², der zum gemeinsamen Leben und Kochen einlädt. Ergänzt wird das EG durch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad zur Verfügung. Der große Quergiebel schafft dabei besonders attraktive Räume mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der gedielte