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Schöne Wohngeschäftshaus mit vermiteten Anteil in zentralelage von Oelde zuverkaufen

Das Doppelhaus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die Doppelhaushälfte Nr. 34 a mit einer Grundstücksgröße von 433 m² ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 9.792,00 inklusiv Garagenmiete. Dadurch profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Ertragsbasis. Die Doppelhaushälfte Nr. 34 b mit einer Grundstücksgröße von 438 m² ist bezugsfrei und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Zusätzliche Nutz- und Abslflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bieten die Kellerräume in den Wohnhäusern. Die jeweiligen angrenzenden Garagen runden den Wohnkomfort ab. Beide Doppelhaushälften verfügen über jeweils rund 107 m² Wohnfläche und eine familienfreundliche Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, drei Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der von

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 249.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1962 EPass gültig bis: 15.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1962 präsentiert sich in ruhiger Wohnlage und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie modernisiert: Elektrik, Leitungen sowie Fußböden wurden teilweise erneuert. Einige Fenster wurden - zuletzt in 2025 - neu eingebaut und 2016 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Das Erdgeschoss mit rund 66 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Der Garten selbst bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen rund 65 m² Wohnfläche zur individuellen Nutzung ganz nach Ihren

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte im Süden Warendorfs in der Carl-Leopold-Straße provisionsfrei von privat. Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich auf einem 193,5 m² großen Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 83 &euro. Zum Haus gehört ein Carport mit großzügigem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Die eingezäunte Süd-West-Terrasse ist mit einer elektrisch ein- und ausfahrbaren Markise (Markilux, ca. 4 m × 5 m) ausgestattet und bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Gesamtwohnfläche beträgt 101,12 m². Durch den Anteil an Dachschrägen ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von 91,01 m². Das Haus ist nicht unterkellert. Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Wa

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Gepflegte Doppelhaushälfte als Endhaus in gte – Wintergarten, Kamin & großer Garten Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von gte zu verkaufen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986, die 2022 umfassend renoviert wurde, überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen Grundstück. Als Haus am Ende der Straße genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besonders ruhige Wohnlage. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das ca. 410 m² große Grundstück mit einem

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Verkaufen unser Reihenendhaus, ideal für Eigennutzer,Mehrgenerrationshaus oder Kapitalanleger. Erdgeschoß: Grosser Wohnraum mit Essbereich und Küche, Im Übergang vom Wohnraum befindet sich die großzügige Terrasse mit Garten. Die 3 Kellerräume sind voll ausgebaut,dort befindet sich auch ein Bad mit Dusche und Wanne Das 1.OG verfügt über eine Küche ein Wohnraum und Schlafraum sowie über ein Bad mit Wanne. Unser Dachgeschoss hat 2 Räume und ein Bad mit Dusche. Dieses Haus ist als 2 Familienhaus eingetragen und kann mit wenig Arbeit wieder umgebaut werden als Einfamilienhaus. Zu diesen Haus gehört auch eine separate Garage. EIN ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN Sollten Sie Fragen haben schicken Sie mit Ihre mit Namen wir rufen zurück. WIR MÖCHTEN KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN HABEN

In angenehmer ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Ostenfelde steht dieses vielseitige Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Umfeld für Familien und Mehrgenerationenwohnen. - Voll unterkellert - ausgebauter Dachboden - großzügiger Garten - Garage + zwei Carports - helle und gut geschnittene Räume - Gasheizung + Solar aus Nov. 2023 Bei Fragen melden Sie sich gerne

haus - 4 - 147: Oelde - kaufen

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Charmantes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sofort bezugsfrei. Stilvolles Haus mit Charakter für 1–2 Personen – sofort bezugsfrei Sie suchen kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses liebevoll sanierte Haus aus dem Jahr 1886 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Einzelpersonen oder Selbstständige. Auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt ca. 165 m² Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Besonders attraktiv: Das flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Kosmetikstudio, Nagelstudio, Büro, Praxisraum oder Homeoffice. Die derzeitige Küche befindet sich in einem separaten Raum. Durch die Möglichkeit, das heutige

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