1.485 immobilien kaufen in Möllen, Voerde

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

In dörflicher Umgebung, ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltwasser, Ölheizung, 4 weitere Räume (zum Beispiel Hobbyräume, Werkzeug, Arbeits

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Dieses gepflegte Reihenmithaus könnte Ihr neues Zuhause werden. Der Anbau (Keller und Erdgeschoss) stammt aus dem Jahr 1967. Das Haus hat einen großen Garten mit großem Gartenhaus mit Hobbyraum und Geräteschuppen. Für die Wasserversorgung des Gartens sorgt kostengünstig der auf dem Grundstück gebohrte eigene Brunnen (s. Bilder). Alle Fenster haben Rollläden, die Gaszentralheizung ist in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (hochwertige Einbauküche kann übernommen werden), das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Bäder finden sich im Keller und im 1. OG. Im Kellerbad finden Sie auch Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss kann ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Bitte beachten Sie, dass die angefügten Grundrissskizzen nicht maßstabsgetreu sind. Das Haus ist bereits freigezogen und kann jederzeit bezogen werden. Es besteht die Möglichkeit direkt vor dem Haus einen Slpla

Wir präsentieren Ihnen hiermit ein exklusives Value-Add Objekt in Köln-Mülheim mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Der aktuelle Kaufpreis liegt ca. 30–35 % unter dem Marktwert und bietet somit eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Profis, Investoren und Kapitalanleger. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 75 m² in 51063 Köln-Mülheim mit klassischer Altbau-Architektur in einem soliden Mehrfamilienhaus (9 Parteien) der Massivbauweise aus dem Jahr 1907. ● Kaufpreis (Festpreis): 230.000 € (3.055 €/m²) ● Preisniveau Mikrolage lt. immowelt (Stand 07.2026): 4.010 €/m2 ● Zustand: leicht Sanierungsbedürftig ● Der aktuelle Mieter ist aktiv auf Wohnungssuche Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick: ● Mieteinnahmen (Ist): 8.680,08 € p.a. (724 € mtl.) / Soll: 1.050 € (14 €/m²) ● Bruttomietrendite: 3,8 % (Ist) / Soll: 5,5 % ● Hausgeld: Gesamt 323 € ● Energieausweis: Klasse E (gültig bis 08.01.2029). ● Rücklagenbildung wurde 2025 begonnen Besichtigungen sind nach Vorlage eines Eigenkapitalnac

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche, großzügigem Garten, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gladbeck, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten, neu angelegten Spielstraße mit hochwertiger Bebauung und gepflegter Nachbarschaft. Innenstadt, Wittringer Wald und Nordpark sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke liegen nur ca. eine Gehminute entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A2 und A52 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Wohnqualität & Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmitpunkt d

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige neue Fliesen verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die integrierten LED-Spotlights im Wohnzimmer sowie im Flur, die für eine angenehme und elegante Beleuchtung sorgen. Ein besonderes Plus ist die installierte Kamera-Klingelanlage, die zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der komfortables Parken garantiert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und schafft eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Freien. Highlights auf einen Blick: •3 Zimmer

Sie suchen eine naturnahe Wohnidylle auf einer Hofanlage? - Dann ab auf´s Land! Traumhaftes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Gemeinschaft mit 3 großen Wohneinheiten und Appartement in grüner, naturnaher Lage des Niederrheins vor den Toren des Ruhrgebietes - ca. 30 km nach Moers, 40 km nach Duisburg, 45 km nach Krefeld, 50 km nach Düsseldorf. Bei dieser Einheit handelt es sich um das ehemalige Hauptbauernhaus des Hofes, das 2017/18 liebevollst nach historischem Vorbild zu einer charmanten 5-Zi. Einheit auf 150 m² mit Kamin und tollen Blickachsen in den nicht einsehbaren Garten errichtet wurde. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Das Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer! Exklusiver Neubaustandard, modernste Haustechnik bei einer Energieeffizienz A+ (27,2 kWh/(m²*a) ). Ausgestattet mit einer Daikin Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung. Diese Einheit sowie auch die 4 weiteren typisch niederr

Verkaufspreis-NEU: 323.000 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Wir bleiben fair und bieten Ihnen vom alten Verkaufspreis 363.233 € einen Discount als Zuschuss für Ihre Renovierungsarbeiten von 40.233 € an und damit einen neuen Verkaufspreis von 323.000 € (z. Z immer noch ohne Makler-Gebühren, die Empfehlung vom zertifizierten Gutachter liegt bei 365.000 € und der Verkehrswert liegt bei 320.000€, die jährliche Grundsteuer beträgt 665€ bei 105 m² wohnen/801 m² Grundstück, die Provinzialgebäude-Versicherung 836€/der Anbieter wäre wechselbar. Wir haben für 2026 komplett bereits alle Betriebskosten bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Schmutzwasser, Niederschlag, Straßenreinigung und Abfall - was zukünftige Käufer/Käuferinnen in 2026 darüber hinaus verb

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche, einen gut geschnittenen Grundriss sowie einen ca. 15 m² großen Balkon mit weitem Fernblick. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Nach dem Auszug des bisherigen Mieters wird die Wohnung bezugsfrei übergeben. Sie eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer wurde 2025 instandgesetzt und neu gestrichen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 621 €. Davon entfallen 385 € auf umlagefähige Kosten, 201 € auf nicht umlagefähige Kosten sowie 35 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Instandsetzung des ersten Aufzugs ist bereits beauftragt und wird aus einer bereits vollständig finanzierten Sonderumlage bezahlt. Die Sonderumla

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, 4 Slplätze, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Wohnfläche: 79m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 2.04%, 7. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.01%, 3. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Instandhaltungsrückstau beim Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Heizung modernisierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1986, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 268m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2022, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, allgemeiner Instandhaltungsstau; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 10.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 46m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, mit einer Fläche im Spitzboden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, allgemeiner Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 14.81%, Dachgeschoß, Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, vollständig entkernt und in einem nicht nutzbaren Zustand, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, allgemeiner Instandhaltungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Keller/vollunterkellert, es sind erhebliche Brandschäden vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend und unbewohnbar