2.694 immobilien kaufen in Neuboddenberg

Objektbeschreibung Diese wunderschöne massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Dank des jungen Baujahrs sind keine besonderen Investitionen nötig, hier heißt es einfach: einziehen und genießen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während der große lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss ein einladendes Ambiente schafft. Erdgeschoss Der offene ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen. Durch die großen Fensterfronten strömt Tageslicht herein und schafft eine warme Atmosphäre. Die angrenzende, offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Kochabende und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Draußen lädt die sonnige Terrasse auch durch den wund

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf einer Ebene erbaut und mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 71 Quadratmeter, die Einliegerwohnung misst 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage sowie eine separate Doppelgarage. Baujahr des Haupthauses ist 1959, die Doppelgarage wurde 1970 ergänzt und die angebaute Garage stammt aus dem Jahr 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Vorratsräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Anbau umfasst ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zudem gehört eine Terrasse zum Haus. Die Beheizung erfolgte über ein benachbartes Gebäude; die Bewertung des Objekts basierte auf dem äußeren Erscheinungsbild, da eine Innenbesichtigung nicht

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein idylli

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen ein interessantes Sanierungsobjekt mit einem außergewöhnlichen Grundriss, das vielfältige, familienübergreifende Wohnmöglichkeiten bietet. Die Besonderheit' Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1920 verfügt zwar über zwei separate Hausnummern sowie Eingänge, ist aber dennoch im Keller sowie im Dachgeschoss miteinander verbunden. Jede Haushälfte hat seinen eigenen Keller, ist aber nicht durch eine Zwischenwand geschlossen. Die Dachböden haben ihre eigene Luke zum Begehen und im Grunde auch ihre eigene Hälfte, sind aber auch nicht durch eine Wand o.ä. getrennt. Zuletzt wurde es von einer Familie bewohnt (Geschwister). Wie das in Zukunft aussehen kann' Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Ändern Sie den Grundriss in der Form um, dass Sie ein großes Haus mit reichlich Platz für Ihre Familie haben oder bleibt es bei den beiden Wohneinheiten und Sie ziehen mit Familienmitgliedern ein. Für ältere Generationen ist es sicherlich nicht geeignet, da ziemlic

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese zu 99% barrierefreie, moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit 4 gut geschnittenen Schlafzimmern. Die einzige Schwelle, die es zu überwinden gibt, ist die vom Wohnzimmer auf den Balkon. Barrierefrei beginnt hier nicht erst hinter der Wohnungstür, sondern bereits beim Betreten der Liegenschaft. Ob zu Fuß oder mit dem Auto. Hier steckt ein gut durchdachtes Konzept hinter. Von der gut beleuchteten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Die Türen innerhalb der Wohnung sind extra breit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem 9 Parteien-Wohnhaus. Die komplette Anlage wurde 2020 erbaut und bietet für junge Familien mit Kindern als auch für ältere Generationen ein wunderbares Wohnkonzept: - Spielplatz für die Kinder der Anwohner dieser Liegenschaft - Zentrum Burscheids ist fußläufig erreichbar - geschützte Slplätze - hell, modern, nahezu barrierefrei - Balkon - moderne und zukunftsorientiere Heizungsanlage Ei

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Köln-Nippes auf der Neusser Straße 454. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, hohe Decken und große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Loggia zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderer Pluspunkt ist die zum Angebot gehörende Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gerade in dieser gefragten Wohnlage slt ein eigener Garagenslplatz einen wertvollen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Die Wohnung ist derze

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A trotz integrierter Klimatisierung sowie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, die sich perfekt für Großeltern oder erwachsene Kinder eignet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Wichtig zu erwähnen ist, dass Privatsphäre zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus gegeben ist, da die beiden Gartenbereiche und Terrassen gegenseitig nicht einsichtig sind. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über das 1.OG/ EG und Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von circa 225qm. Im ersten OG/ EG befin

Die Wohnung mit der Nummer 11 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Erwärmung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, bei der die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um

Ein Einfamilienhaus mit flachem Dach im Bungalow-Stil, ein Stockwerk, Keller, 107,93 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Freifläche vor der Garage, Baujahr 1979. Es fand keine Besichtigung des Inneren statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Wir bieten Ihnen zum Kauf eine charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Slplätzen in sehr schöner, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im idyllischen Burscheid an. Die aktuell vermietete und gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche ein schönes Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Jahresnetto-Mieteinnahmen für die Wohnung mit Slplätzen beträgt aktuell 7.200,00 p. a. (Soll = Ist). Hier ist Erhöhungspotenzial vorhanden. Innenfotos der Wohnung sind auf Wunsch der Mieter nicht im Internet eingeslt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder junge Familien. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Über die interne Treppe gelangen Sie auf den ausgeb

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses besonders ausgestattete und modernisierte Einfamilienhaus in Burscheid. Dieses Haus vereint zentrale Lage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Das Grundstück ist von der Straße und von Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar ein geschützter Rückzugsort mitten in Burscheid. Wer hier eintritt, kommt gezielt an und bleibt ungestört. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Esszimmer mit Kamin sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Wintergarten und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich in den Außenraum. Hinzu kommt ein im Jahr 2020 errichteter Entrée-Anbau mit Fußbodenheizung, der sich hervorragend zum saisonalen Verbleib von Kleidung und Schuhen eignet praktisch, komfortabel und funktional zugleich. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres wohnliches Zimmer mit großer Gaube sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das Untergeschoss

Apartment Nummer 7 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Das Apartment besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohn- / Schlafzimmer mit Küche und Essbereich in der Erker, sowie einem Kellerabteil (6 Quadratmeter) und einem Parkplatz für ein Auto. Baujahr des Apartments ist 1999. Art der Beizung und Warmwasserbereitung unbekannt. Das Gebäude war nicht zugänglich, wodurch eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienver

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, einer Wohnfläche von 128 m², mit einer Flachdachgarage, Baujahr 1953, Wintergarten im Jahr 2005 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten, 65 m²; Dachgeschoss: wie im Erdgeschoss, Balkon, 63 m² Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 441.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie

Verschiedene Gebäude, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude, sind miteinander verbunden. Insgesamt gibt es 7 Wohnungen, die sich auf 2- bis 3-stöckige Gebäude verteilen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 913 m² und umfasst Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäudeensemble stammt aus verschiedenen Baujahren ab 1928. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Es wurden zahlreiche Nutzungsänderungen vorgenommen, die bisher keine baurechtliche Genehmigung haben. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits 2019 von den Baubehörden untersagt. Heizungen wurden stillgelegt bzw. fehlen Heizkörper, was zu einem massiven Schimmelbefall geführt hat. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus weisen die Dächer erhebliche Schäden auf, die zu Wassereintritt führen. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Wartung, Reparatur und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Frei

Das Vorderhaus verfügt über sechs Wohnungen und ein Ladenlokal, ist dreigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem zusätzlichen Anbau auf der Gartenseite von einem bis drei Geschossen. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 422 m². Das Hinterhaus ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes 2-Fammilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 132 m². Es wurde im Jahr 1905 erbaut, der Anbau erfolgte 1997. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und die Wohnungen in dem Zweifamilienhaus sind nicht separat voneinander abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 840.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 588.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 (Hochparterre) bietet eine Wohnfläche von 87 m² und umfasst einen Flur, ein Bad, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und einen Gartenbereich. Zudem gehören mehrere Kellerräume (44 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert bzw. Kernsaniert. Die Heizung wird durch Nahwärme aus dem Jahr 2010 betrieben. Im Bereich des individuellen Eigentums gibt es einen Instandhaltungsstau, z.B. fehlt im Badezimmer das Waschbecken und im Badezimmer/WC im Untergeschoss ist teilweise ein unsachgemäßer Innenausbau mit kleinen Schäden und Mängeln an den Sanitärobjekten vorhanden. Die Elektroinstallation im Untergeschoss ist teilweise oberirdisch verlegt, was zu locker verlegten Leitungen führt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zu

Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des Dachgeschoss-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenslend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/

Ihr Interesse ist geweckt' Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Dieses großzügige Wohnhaus aus ca. 1910, vereint historischen Charme mit zahlreichen Modernisierungen und bietet auf rund 216 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Zweifamilienhaus. Das ca. 1.980 m² große Grundstück schafft dabei ein seltenes Maß an Freiheit und Platz im Alltag. Das massiv errichtete und nahezu vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über eine Garage direkt am Haus, Holz-Innentüren, teilweise Schallschutzfenster sowie zwei Gasheizungen (Vaillant und Viessmann) mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Grundrissstruktur mit seitlich angeordnetem Treppenhaus ermöglicht eine flexible Aufteilung in separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Fliesenboden ein Büro mit Schallschutzfenster (ideal für Homeoffice), Gäste-WC, Schlafzimmer sowie Wohn

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 587 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Balkonen und sechs Reihengaragen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf rechnerisch 1972 geschätzt, während die Garagen im Jahr 1974 erbaut wurden. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.092.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 764.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) bestehend aus 2 Wohnungen über 2 Etagen, mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 144 Quadratmeter und die Nutzfläche 75 Quadratmeter, mit einem Balkon und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gasheizung betrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die angegebene Grundstücksfläche von 796 m² bezieht sich auf die Gesamtgröße des Grundstücks, wobei nur der halbe Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Hand – 20 Wohneinheiten, umfassend kernsaniert, kein Sanierungsstau! Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Das Objekt verfügt über vier separate Hauseingänge und insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 1.941 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend kernsaniert und technisch sowie energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fassade erhielt eine 14 cm starke Außendämmung, wodurch die Energieeffizienz des Objekts deutlich verbessert wurde. Gleichzeitig wurde das Dach um ca. 90 cm angehoben und ausgebaut, sodass vier zusätzliche, großzügige Dachgeschosswohnungen mit einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,40 m entstanden. Zur Steigerung der Wohnqualität wurden auf der Südseite des Gebäudes großzügige Balkonanlagen angebaut. Darüber hinaus verfügen die Erdgescho

Die Wohnung Nr. 8 im Obergeschoss (Altbau) umfasst 173 m² Wohnfläche und beinhaltet einen Flur, ein Bad, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia und zwei Balkone. Das Gebäude wurde 1952 als Einfamilienhaus erbaut und 1989 in ein Bürogebäude umgewandelt. Im Jahr 2014 erfolgte die Umgestaltung von Büroflächen in eine Wohnung sowie umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Erwärmung und Bereitslung von Warmwasser über eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 505.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 353.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wfl. in Köln Innenstadt / Altstadt Zum Verkauf angeboten wird eine sehr schöne geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wfl. im 1. sten Obergeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses nebst einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Yogastudio). Das Objekt ist im Jahre 1991 kernsaniert worden; weitere Renovierungen (Bad, Dusche-WC, Gäste-WC, Oberböden. ) wurden 2018 durchgeführt. Aufteilung: Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den großzügigen Hausflur, welcher sehr einladend und hell wirkt. Direkt links erhält man Zugang zu einem Fahrradraum. Geht man weiter geradeaus, so führt eine Massivtreppe zum 1. sten Obergeschoss des Hauses. Hier gelangt man durch die Wohnungseingangstür in die schöne, geräumige Dreizimmerwohnung. Treten Sie dort ein, so befinden Sie sich im geräumigen Wohn-/Essdielenbereich der Wohnung. Von der großzügigen Diele gelangt man links in das große Elternschlafzimmer sowie in das daneben liegende Kinderzimmer. D