70 immobilien kaufen in Neudorf, Spadenland

Dieses großzügige Einfamilienhaus kann ohne weiteres als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten besitzen getrennte Heizungen und Strom-/Wasserzähler. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. 1970 wurde das Haus errichtet. 2011 wurde das Obergeschoss inklusive Dach komplett neu gebaut. Hier lädt ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Blick über die Kirchwerder Wiesen zum entspannen ein. Im Sommer kann man auf dem Balkon den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. 2 weitere Zimmer sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ein Duschbad mit Fussbodenheizung und eine Küche runden den neu erschaffenen Wohnraum ab. 2022 wurde das Erdgeschoss komplett saniert. Dabei wurden alle Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die neuen Fenster sind 3fach isoliert und haben elektrische Außenjalousien. Auch die Elektrik wurde erneue

Provisionsfrei, Verkauf ohne einen Makler Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche und richtet sich an Paare oder Familien mit Bedarf an drei Schlafzimmern und barrierearmem Zugang. Zur Ausstattung zählen ein Personenaufzug, ein Süd-Balkon, zwei Duschbäder sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist über einen längeren Flur erschlossen und verfügt über eine klare Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem en Suite Duschbad inklusive Bidet ausgestattet. Ein weiteres Duschbad verfügt über bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abslraum grenzt direkt an die Küche. In allen Räumen sind Echtholzdielen verlegt, beheizt wird über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Große, dreifach verg

Sie suchen ein Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, schönem Garten in familienfreundlicher, ruhiger Lage mit einer sehr guten Anbindung in die HH-Innenstadt, könnte es sein! Die vollunterkellerte Immobilie (ca. 100qm im EG und 60 qm im OG) überzeugt durch eine geschmackvolle Innenausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für Familie, Generationen, Gäste oder ein Homeoffice. Die Hausaufteilung: - Einfamilienhaus (freistehend) BJ 1980 in konventioneller Massivbauweise, guter Objektzustand - ca. 160 qm Wohnfläche - ca. 100 qm Nutzfläche / Keller - 1 teilausgebauter Spitzboden - 573 qm sonniges Grundstück / Garten - die Terrasse in Süd -/ Westausrichtung - 1 Garage, 1 extra Slplatz - 1 Holzschuppen am Haus Erdgeschoss: großzügiger, offener Wohn-/Küchenbereich inkl. moderner, heller EBK mit Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es 3 weitere Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Obergeschoss und Sp

136 m² Wohnfläche | zusätzlicher ausgebauter Dachboden | 604 m² Grundstück | Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möchten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubau

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/443196/ Provisionsfrei, Verkauf ohne einen Makler Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche und richtet sich an Paare oder Familien mit Bedarf an drei Schlafzimmern und barrierearmem Zugang. Zur Ausstattung zählen ein Personenaufzug, ein Süd-Balkon, zwei Duschbäder sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist über einen längeren Flur erschlossen und verfügt über eine klare Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem en Suite Duschbad inklusive Bidet ausgestattet. Ein weiteres Duschbad verfügt über bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abslraum grenzt direkt an die Küche. In allen Räumen sind Echtholzdielen verlegt, beheizt wird über eine ind

136 m² Wohnfläche zusätzlicher ausgebauter Dachboden 604 m² Grundstück Energieeffizienzklasse A Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möchten

Wir bieten unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bergedorf zum Verkauf an. Die neuwertige Wohnung aus 2017 liegt im 3. Stock und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über 107 qm und hat eine angenehme Deckenhöhe von 2,65. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich sind drei Schlafzimmer vorhanden, die mit einem warmen Parkettboden ausgelegt sind. Darüber hinaus gibt ein Badezimmer, ein Gäste-WC, und einen praktischen Abslraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zum Objekt gehören zwei Balkone. Der größere Balkon mit fast 10qm ist nach Osten ausgerichtet und hat einen Blick auf grünen Innenhof und den Schleusengraben, wo vor allem in den Sommermonaten Boote und Barkassen vorbeiziehen. Vom Balkon mit West-Ausrichtung sind tolle Sonnenuntergänge zu sehen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Backofen auf Arbeitshöhe sind vorhanden. Neben einem Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird, lassen sich viele D

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2019 verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung auf rund 225m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen, hochwertiger Designküche und elegantem Kamin. Licht, Weite und der direkte Übergang auf die großzügigen Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das über 2.000 m² große Grundstück. Moderne Haustechnik und zahlreiche hochwertige Details runden dieses besondere Zuhause ab. Eine Villa für alle, die modernes Design, Großzügigkeit und außergewöhnlich viel Platz miteinander verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentative, moderne Architektur - außergewöhnlich großzügiger Wohn-/Essbereich - sehr hochwertig

Diese ca. 182 qm große Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss einer impostanten Villa aus dem Jahr 1912. Das Haus zeichnet sich durch eine besondere Gestaltung mit liebevollen Details aus - das alles in einer idyllischen Hanglage mit direktem Blick auf das Billtal und den Sachsenwald. In der Wohnung verbindet sich ein offenes Raumkonzept im Wohn- und Essbereich mit drei- bis je nach Gestaltung vier Schlafzimmern. In den drei großen Schlafräumen befinden sich geräumige Einbauschränke mit den alten, schönen Holztüren. Zwei frisch sanierte Bäder sorgen dafür, dass morgens kein Stau entsteht. Im großen Bad befindet sich neben der Dusche noch seperat eine Badewanne. Die Bäder sind unter Erhalt des alten, bestens erhaltenen Fliesenbodens frisch saniert mit Wand-WC, neuen Design-Fliesen und modernen Armaturen. Zu drei Seiten bieten sich wunderschöne Ausblicke über das Billtal, den Sachsenwald und - aus den vorderen Zimmern bei guten Bedingungen - bis in die Hamburger Innenstadt. Gemeinsam mit

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem aussergewöhnlich großzügigen und sonnigen Grundstück von 1.900 qm in gewachsener Wohnlage in Maschen. Das ca. 1930 errichtete Haus verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern sowie zusätzlich ca. 80 qm Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit ca. 36 qm. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein grosser Hobby-/Mehrzweckraum mit Tageslicht und ebenerdigem Außenzugang. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. In Teilbereiche besteht Modernisierungsbedarf, sodass sich gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ergeben. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Ein individueller energetischer Sanierungsfahrplan liegt vor. Danach kann das Gebäude mit Investitionen von insgesamt ca. 44.000 € nach Berücksichtigung der vorgesehenen Fördermitenergetisch von der derzeitigen Energieeffizienzklasse H auf die Energieeffi

Das Haus verfügt über 2,5 Zimmer, einen großzügigen Wintergarten mit ca. 23 m², eine Garage sowie einen Keller mit zusätzlichen Räumen und einem weiteren Bad. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 ist renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial, es nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Der gepflegte Garten, die großzügige Grundstücksfläche und der schöne Wintergarten machen die Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung: - ca. 101 m² Wohnfläche - ca. 757 m² Grundstück - 2,5 Zimmer - Wintergarten ca. 23 m² - Garage - Keller - 2 Bäder (1 im Erdgeschoss, 1 im Keller) - Gasheizung - Energieausweis vorhanden - renovierungsbedürftig - Baujahr 1954 Kaufpreis: 459.000 € Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche in Hamburg-Bergedorf erstreckt sich auf ca. 160 m² auf einer Etage und umfasst insgesamt 6 Räume, die eine voll funktionsfähige professionelle Arbeitsumgebung bieten. Die Raumaufteilung beinhaltet mehrere Einzelbüros, einen separaten Besprechungsraum, einen Empfangs- bzw. Verwaltungsbereich, eine Pantry sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein idealer Standort für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Physiotherapeuten oder gewerblich Selbständige. Die einzelnen Büroräume verfügen über Teppich- oder Mamorfußböden und klare weiße Wände, die teilweise durch markante Farbakzente in Blau, Pink oder Rot ergänzt werden. Dadurch erhält jeder Raum einen individuellen Charakter. Mehrere Büros profitieren von großen Fenstern mit Blick u.a. ins Grüne, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Flurbereich wird durch Einbauschränke optimal ausgenutzt. Die Büroeinheit ist komfortabel

Wunderschönes neuwertiges rotklinker Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick am Feldrand. Das 2011 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer plus ausgebautem Dachgeschoss. Der großzügige Wohnraum mit 45 qm geht über in die offene Küche. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei in den großen Garten und über die Felder. In 2023 wurde eine Photovoltaik Anlage mit 10 kw Leistung und ein Batteriespeicher eingebaut. Der große Garten ist naturnah angelegt mit Teich, Wildwiesen und Obstbäumen. Ein eigener Brunnen im Garten sorgt für Gießwasser. Der Preis für die Immobilie mit Grundstück liegt bei 649.000 Euro. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im kleinen Ortsteil Beckedorf von Seevetal. Das große Grundstück grenzt an Weiden und Felder und hat einen unverbaubaren Weitblick. Eine HVV Haltesle ist in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Fleestedt, Schulen in Emmeldorf und Hittfeld sind ca. 3 km entfernt

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf 350 qm Wohnfläche eine Wohlfühlatmosphäre. Zu erleben ist ein besonderer Charme mit großzügigen Räumlichkeiten. Das Haus ist geeignet für Familien mit vielen Kindern, generationsübergreifendes Wohnen, Arbeit und Wohnen sowie alle möglichen Formen von Wohngruppen. Ein großer Dachboden, mehrere Kellerräume, eine Sauna, eine Doppelgarage und vieles mehr sind vorhanden. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Der Charme des gesamten Gebäudes lässt sich nicht in Bildern oder Texten verwirklichen. Bei Fragen oder Anliegen melden Sie sich bitte. Das Haus befindet sich in der Dorfmitte von Ohlendorf ( Seevetal). Der Ort liegt ca. 30 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) ist vorhanden. Das angrenzende Waldgebiet Buchwedel lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergart

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf 138 m² vier Zimmer, zwei Bäder, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Seit 2017 wurden beide Bäder erneuert, die Küche ausgetauscht, ein neuer Vinylboden verlegt und sämtliche Türen ersetzt. Am Gebäude wurden 2023 Dach und Fassade saniert, 2025 die Aufzüge erneuert. Das Hauptschlafzimmer ist 15 m² groß, das zweite Bad ist weiß gefliest mit Mosaikbordüre, Einbauwanne und Waschtisch. Zusätzlich gibt es ein dunkelblau gefliestes Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit 9 m², zwei Balkone sowie ein Tiefgaragenslplatz. Monatliche Nebenkosten: ca. 841,00 € (455,00 € Hausgeld, 189,00 € Verbrauchskosten für Heizung/Warm-/Kaltwasser, 200,00 € Rücklagenzuschuss) Die Wohnung liegt am Sander Markt in Hamburg-Bergedorf. Mehrere Supermärkte, darunter Penny, E-Center und Refah Supermarkt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem Kindertages

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielseitigem Grundriss, schönem Garten und Top‑Anbindung vor den Toren Hamburgs Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt im beschaulichen Ort Sle, nur etwa 30 Minuten mit dem Auto von Hamburg entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Bahnhof (15 Minuten fußläufig), Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie ein Freiluft-Schwimmbad befinden sich direkt im Ort – ideal für Familien und Pendler. Das Haus überzeugt durch einen vollausgebauten Keller mit modernisierter Gasheizung, der zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeit oder Stauraum bietet. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung für eine pflegeleichte und warme Atmosphäre, während im Obergeschoss warmer Korkboden ein gemütliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebefenster zur Terrasse, das viel Licht in den Wohnbereich bringt und den Blick in den Garten öffnet. Außenjalousie

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den späten 1950er Jahren. Im Zuge eines Ausbaus beziehungsweise einer Sanierung wurde die Wohnung 1998 in ihre heutige Form gebracht und seitdem durchgehend von meinen Schwiegereltern bewohnt. Die Wohnung ist trocken, gepflegt und sofort nutzbar. Die Atmosphäre im Haus ist angenehm und ruhig, zwei weitere Wohnungen im Wohnhaus werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Sowohl der rückwärtige Hof als auch die verkehrsberuhigte 30er-Zone vor dem Haus sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine gepflegte Küche mit modernen Geräten, ein modernes Badezimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² wird durch einen Kaminofen aus dem Jahr 2015 ergänzt und schafft ei

Zum privaten Verkauf steht eine moderne, sehr gepflegte und barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Wohnung in den Glasbläserhöfen in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der Endetage des Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² einschließlich des Balkons überzeugt sie durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist ihre attraktive Südausrichtung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der angrenzende Balkon profitieren über weite Teile des Tages von viel natürlichem Licht und Sonne. Vom Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf den Schleusengraben. Die Kombination aus Endetagenlage, Südausrichtung und Wasserblick verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere vollwertige Zimme

Das Haus wurde 1930 als Putzbau mit Vollkeller in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m2 und eine Nutzfläche im Souterrain (Keller) von ca. 130 m2, davon 70 m2 in Wohnraumqualität. Es sind drei abgeschlossene Wohnungen mit 14 Wohnräumen, drei voll eingerichtete Küchen, drei modernen Bädern und drei Gästetoiletten vorhanden. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in gutem Zustand. Fußböden, Fenster und Bäder wurden kürzlich vollständig erneuert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen. Das zweischalige Außenmauerwerk ist mit einer 10 cm starken Einblasdämmung versehen und bietet gute Wärmedämmung. Im gesamten Haus sind 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Südterrasse ist von der Straße uneinsehbar und führt in den großzügigen Garten, der sehr schön angelegt und vollständig eingewachsen ist. Andererseits bietet das Grundstück auch Potenzial für die Errichtun

Verkaufe 75 m² Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, 12 m² Balkon, kleiner Kellerraum. Wohnzimmer und Esszimmer sind durch einen Durchbruch zu einem 36 m² Raum verbunden. Die ursprünglich kleine Villa von 1920 ist Anfang der 1970er Jahre umgebaut worden: meine Wohnung im 1. Stock wurde vergrößert, ein 2. Stock wurde aufgebaut. Die Leitungen sind von 1980, ebenso die Doppelglasfenster mit Holzrahmen, das Bad und die Echtholzfurnier-Einbauküche. Im Wohnbereich sind die Wände gemacht, den neuen Fussboden überlasse ich dem Geschmack des neuen Eigentümers / Eigentümerin. Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft, sehr qualifizierte und kooperative WEG in Selbstverwaltung. Energieeffizienzklasse F Bedarfsausweis von 2019 Gasheizung von 2021 Warmwasser mit Durchlauferhitzer Wohngeld 300,00 € Grundsteuer 312,28 € im Jahr Da ich im Ausland lebe, möchte ich die Besichtigungstermine sehr gut planen, vom 16.-23.9.2026 werde ich hierfür in Hamburg sein. +39 335 589 0200 (Whatsapp) Das Berged

Willkommen im Quartier „Alte Gärtnerei“ In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung D17, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im Staffelgeschoss, von Haus D, mit insgeamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung D17 besticht durch ihre 2 großzügigen Dachterrassen. Optisch wurde das Haus mit zwei unterschiedlichen Verblendfarben gestaltet. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten als erstes die Wohnung durch Ihren lichtdurchfluteten Flur mit Blick auf Ihre Süd-West ausgerichtete Terrasse. Für Ihre Gäste oder Kinder stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide Bäder haben neben der bodenebenen Dusche und den Handtuchheizkörpern, ein satiniertes Fenster, dass für den Tageslichteinfall und Frischluft sorgt. Die

In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung D15, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus D. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 36,7 m². Hier genießen Sie viel Platz für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ca. 7 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur direkt rechts befinden sich Ihr Gäste WC, etwas weiter der Abslraum. Weiter erwartet Sie Ihr Badezimmer, mit bodenebener Dusche. Ein weit

heller großzügiger Bungalow Baujahr 1975 (Massivbauweise) mit eigentlich 8 Zimmern. Die Anzahl der Zimmer kann sich jeder gerne nach eigenem Ermessen ausrechnen: OG: kleine Lounge - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer UG: 2 Souterrainzimmer mit Fenster zum Garten (Raumhöhe 210 cm) ! Hier gibt es ganz viel Potential auf einem 2000 m² großen teils naturbelassenem ERBPACHT-Grundstück (noch 49 Jahre, Sicherheit bei Vertragsende: ES BESTEHT IN DIESEM FALLE vertraglich ein Anspruch auf Verlängerung des Erbbau-Vertrags) in einer idyllisch und ruhig gelegenen Anliegerstraße nahe eines großen Feld- und Waldgebietes. Der helle Bungalow mit einem begrünten Flachdach und einem Erd- und Untergeschoss, von der Straße aus kaum einsehbar, wirkt solide und zeitlos. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angrenzendem offenem durch Terrasssenflügeltüren hellem lounge artigen Bereich der sich so auch im Sommer nach außen erweitern lässt –