Neustadt, Gelsenkirchen Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Neustadt, Gelsenkirchen

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

1 Zimmer im OG

Neustadt, Gelsenkirchen

· 22 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

Neustadt, Gelsenkirchen · 22 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, fiktiv 1977. Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und 4 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und ist vermietet. Bei Wohnung Nr. 5 fehlt die Wohnungstür, außerdem sind Küchenanschlüsse nicht vorhanden, müssen jedoch noch eingebaut werden. Insgesamt weist die Immobilie erhebliche Bauschäden und Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Preis auf Anfrage

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

14.000 €

318 €/m²

2 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

Neustadt, Gelsenkirchen

· 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Neustadt, Gelsenkirchen · 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Im Haupthaus befindet sich die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock links. Die Wohnfläche beträgt 44 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Essküche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, jedoch wird es fiktiv im Jahr 1977 dargeslt. Es scheint, dass es kein separates Badezimmer gibt; Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und vermietet; Es gibt deutliche Bauprobleme und Mängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 14.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

14.000 €

Einfamilienhaus sucht Handwerker zur Fertigstellung

Foto anschauen

Villa · Zum Kauf

145.000 €

1.124 €/m²

Einfamilienhaus sucht Handwerker zur Fertigstellung

Neustadt, Gelsenkirchen

· 129 m² · Villa

· Keller · Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · 129 m² · Villa · Keller · Parkplatz

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

145.000 €

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

46.000 €

657 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Neustadt, Gelsenkirchen

· 70 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Neustadt, Gelsenkirchen · 70 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite des Hauptgebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Essküche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und fiktiv auf 1977 datiert. Es ist wahrscheinlich, dass es keine Heizungsanlage gibt. Die Gebäude weisen erhebliche Baumängel auf. Wohnung Nr. 3 wird zusammen mit den benachbarten Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im

46.000 €

Haus Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105568344

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

145.000 €

Haus Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105568344

Neustadt, Gelsenkirchen

· Haus

· Keller · Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · Haus · Keller · Parkplatz

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohbauweise, einstöckig mit Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, 129 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, mit Umbau/Ausbau im Jahr 1931. Aktuell fehlt eine Heizungsanlage in dem Gebäude, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Die äußere Hülle des Hauses wurde repariert, jedoch befindet sich das Innere noch im Rohbauzustand, da die Innenwände im Erdgeschoss größtenteils entfernt wurden und somit nicht benutzbar sind. Auf dem Grundstück befinden sich Bauschutt und Abfälle, zudem ist der seitliche Gartenbereich verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR

145.000 €

1 Schlafzimmer Wohnung Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105566487

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

1 Schlafzimmer Wohnung Gelsenkirchen Gelsenkirchen 105566487

Neustadt, Gelsenkirchen

· 1 Zimmer · Etagenwohnung

Neustadt, Gelsenkirchen · 1 Zimmer · Etagenwohnung

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, fiktiv 1977. Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und 4 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und ist vermietet. Bei Wohnung Nr. 5 fehlt die Wohnungstür, außerdem sind Küchenanschlüsse nicht vorhanden, müssen jedoch noch eingebaut werden. Insgesamt weist die Immobilie erhebliche Bauschäden und Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Preis auf Anfrage

Haus Gelsenkirchen Deutschland LS103543353

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

145.000 €

Haus Gelsenkirchen Deutschland LS103543353

Neustadt, Gelsenkirchen

· Haus

· Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · Haus · Parkplatz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzba

145.000 €

1 Schlafzimmer Wohnung Gelsenkirchen Deutschland 102248545

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

AKTUALISIERT

1 Schlafzimmer Wohnung Gelsenkirchen Deutschland 102248545

Neustadt, Gelsenkirchen

· 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Neustadt, Gelsenkirchen · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit zwei benachbarten Wohnungen, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung sind, besteht keine Abgeschlossenheit mehr; die Wohnung hat keine Wohnungstür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Preis auf Anfrage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

348.000 €

3.346 €/m²

Zechenhaushälfte Essen Kray

Neustadt, Gelsenkirchen

· 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten. In verkehrsruhiger, grüner Lage (Anliegerstraße) mit allen nötigen Geschäften, Kindergarten und Schulen in der Nähe, unweit eines Kinderspielplatzes und Trasse, Tennis- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Biergarten. Der Garten mit altem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden. Unverbaubar und einseitig keine Nachbarn. Viel grün, ruhig, gute Luftqualität. Gästeparkplätze angrenzend. Nähe zu einem Reiterhof und einem großen Waldgebiet Das Haus ist kernsaniert, das Dach überarbeitet und gut isoliert, 13 neue 2-fach verglaste Fenster und 3 Türen. Elektrik und Wasserleitungen sind komplett erneuert worden. Beheizt mit einem großen Schwedenofen, de

348.000 €

5 Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten im Ostviertel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

325.000 €

2.801 €/m²

5 Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten im Ostviertel

Neustadt, Gelsenkirchen

· 116 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

Neustadt, Gelsenkirchen · 116 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse

Selten am Markt: eine großzügige Altbauwohnung mit fünf Zimmern und einem eigenen, alleinig nutzbaren Garten mit Teich und Terrasse, mitten in Essen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1894 mit nur sechs Einheiten und bietet auf ca. 116 m² eine klare, durchdachte Raumaufteilung. Fünf gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel für Wohnen, Schlafen, Homeoffice und Gäste kombinieren, ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein eigenes Arbeitszimmer suchen. Große Fensterflächen und klassische Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erhöhen den Komfort im Alltag. Besonderes Highlight der Wohnung ist das alleinige Sondernutzungsrecht am Garten mit Teich und Terrasse, ein Freiraum, den man in dieser zentralen Lage nur selten findet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit Blick in den grünen Innenbereich sowie eine zusätzliche Abs

325.000 €

Freistehendes Designhaus am Wald | hochwertig modernisiert, einzugsbereit | 7 Stellplätze

4 bilder

Haus · Zum Kauf

619.000 €

5.158 €/m²

Freistehendes Designhaus am Wald | hochwertig modernisiert, einzugsbereit | 7 Stellplätze

Neustadt, Gelsenkirchen

· 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Parkplatz

EINZUGSBEREIT Top-10-Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus in besonderer Lage mit direktem Zugang zu angrenzenden Wald-/Grünflächen sowie Naturstein-Südterrasse • Ursprungsbaujahr ca. 1978, in den Jahren 2021–2026 umfassend modernisiert; Erdgeschoss kernsaniert, Obergeschoss gemäß Planung/Genehmigung neu errichtet/aufgestockt • Begrüntes Flachdach • 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Obergeschoss bodentief, im Erdgeschoss teilweise bodentief • Vollständig elektrische Rollläden • Wärmeverteilung: Konvektoren im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss • Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss • Zwei Tageslichtbäder, darunter Duschbad im Erdgeschoss; Hauptbad mit freistehender Badewanne, Dusche, integrierter Musikanlage im Spiegel und schaltbarer Sichtverbindung • Video-Sprechanlage, umzäuntes Grundstück, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Carport mit Vorbereitung für E-Ladestation sowie ca. 4 Außenslplätze • Statik für eine mögliche spät

619.000 €

Hochwertige moderne DHH mit 6 Zimmern, Terrasse, Garten & Garage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

489.000 €

3.880 €/m²

Hochwertige moderne DHH mit 6 Zimmern, Terrasse, Garten & Garage

Neustadt, Gelsenkirchen

· 126 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Parkplatz

Neustadt, Gelsenkirchen · 126 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Parkplatz

Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht Familienleben auf zwei Ebenen mit viel Stauraum und Ruhebe

489.000 €

Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 82 m² Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen Huttrop

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

225.000 €

2.743 €/m²

Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 82 m² Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen Huttrop

Neustadt, Gelsenkirchen

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Neustadt, Gelsenkirchen · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hier entsteht Ihr neues Zuhause: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend kernsaniert und vollständig modernisiert übergeben – Sie erwerben einen Erstbezug nach Sanierung. Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand vor der Sanierung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung von Grundriss, Raumaufteilung und Lichtverhältnissen. Übergeben wird die Wohnung komplett saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, klassischen Zuschnitt: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere helle Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit zwei Fenstern sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht. Im Rahmen der Kernsanierung werden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: Vollständige Erneuerung der Elektroinstallation nach aktuellem Standard Neue, hochwertige Fenster Komplett neues Badezimmer mit moderner Sanitärausstat

225.000 €

Umfangreich modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon + ca. 30qm2 Dachboden im Moltkeviertel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

341.000 €

3.589 €/m²

Umfangreich modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon + ca. 30qm2 Dachboden im Moltkeviertel

Neustadt, Gelsenkirchen

· 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt, Gelsenkirchen · 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Wir haben sehr gerne in dieser Wohnung gelebt. Besonders die Helligkeit, der große Balkon, der viele Stauraum und die perfekte Lage haben unseren Alltag als Familie sehr angenehm gemacht. In den vergangenen Jahren wurde umfangreich renoviert – sowohl in der Wohnung als auch am Haus. Ein echter Pluspunkt für uns mit Kindern war die Wiebeanlage mit ihrem großen, schönen Spielplatz quasi direkt vor der Tür. Wir waren dort unzählige Male und haben es geliebt – tolle Nachbarschaft. Auch die Betreuung und Schulwege sind angenehm kurz: Der Friede-Kindergarten liegt direkt in der Straße, und mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Mehrere Supermärkte fußläufig in direkter Umgebung. Für uns war das im Familienalltag ein großer Vorteil. Die S-Bahn Linie S6 und die Straßenbahn sind in direkter Umgebung, sodass hier eine super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanbindungen besteht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss, hat ca. 95 m²

341.000 €

Faktor 13,2 – gut saniertes Wohn und Geschäftshaus in Essen Steele

12 bilder

Haus · Zum Kauf

749.000 €

1.877 €/m²

Faktor 13,2 – gut saniertes Wohn und Geschäftshaus in Essen Steele

Neustadt, Gelsenkirchen

· 399 m² · 8 Zimmer · Haus

· Terrasse · Klimaanlage

Neustadt, Gelsenkirchen · 399 m² · 8 Zimmer · Haus · Terrasse · Klimaanlage

Gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 3 Slplätzen und Dachterrasse. Nettokaltmiete jährlich: 56.656€ Faktor: 13,22 Ist-Rendite: 7,6% Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv. ⁠Modernisierungshistorie: •⁠ ⁠2024: Klimaanlage Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2022: Teilerneuerung Stromleitungen und Stromzählerkasten Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2011: Dacherneuert inkl. Dachflächenfenster •⁠ ⁠2011: Fallrohre •⁠ ⁠2010: Fenster und Türen •⁠ ⁠2010: Klimaanlage Gewerbeeinheit links •⁠ ⁠2010: Gas-Etagenheizung der Wohneinheit •⁠ ⁠2010: Sanitäran

749.000 €

8 bilder

Haus · Zum Kauf

272.855 €

727 €/m²

Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen

Neustadt, Gelsenkirchen

· 375 m² · 20 Zimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 375 m² · 20 Zimmer · Haus

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

272.855 €

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

102.350 €

2.088 €/m²

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

Neustadt, Gelsenkirchen

· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt, Gelsenkirchen · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Kapitalanlage mit Substanz: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Hedwigstraße 16 bietet einen soliden Einstieg in den Bochumer Wohnungsmarkt – provisionsfrei und mit Mietgarantie. Das Haus wurde 1954 massiv gebaut und 1992 umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau. Zahlen auf einen Blick: - Kaufpreis: 102.350€ - Wohnfläche: ca. 49,69 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Bad - Keine Maklerprovision Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2024 erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt bei über 46.000 €, rechnerisch über 3.200 € je Wohnung – ein solides Polster für künftige Erhaltungsmaßnahmen. Weitere Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Balkon etc.) gerne auf Anfrage. Die Hedwigstraße liegt zentral im Stadtteil Bochum-Mitte, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Bus- und Straßenbahnhalteslen sind fußläufig erreichbar, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Mit rund 60.000 Studierenden an s

102.350 €

Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse, Wärmepumpe & Klimaanlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

2.748 €/m²

Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse, Wärmepumpe & Klimaanlage

Neustadt, Gelsenkirchen

· 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Klimaanlage · Kamin

Neustadt, Gelsenkirchen · 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Klimaanlage · Kamin

Hier entsteht etwas Besonderes: Diese großzügige Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend kernsaniert und vollständig modernisiert übergeben – Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Zuschnitt über zwei Ebenen: Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur großen, uneinsehbaren Dachterrasse, ein separater Küchenbereich, mehrere helle Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Zahlreiche Dachflächenfenster und die durchgehenden Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Räume mit freiem Blick ins Grüne – hier wohnen Sie über den Dächern, ruhig und dennoch zentral. Im Rahmen der Sanierung wird u. a. ausgeführt: Komplette Erneuerung der Elektroinstallation Einbau einer hochwertigen Wärmepumpe inklusive Klimaanlage Neue Fenster Vollständige Sanierung beider Bäder Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen Malerarbeiten und Modernisierung sämtlicher Oberflächen Eine Klimaanla

349.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

1.499.000 €

2.725 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen Feldmark 1.499.000,00 EUR 550 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 550 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 550 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 15 - 550: Gelsenkirchen / Feldmark - kaufen

1.499.000 €

Hochwertige Maisonette Wohnung mit eigenem Garten Südfeldmark

Foto anschauen

Etagenwohnung · Zum Kauf

427.000 €

3.310 €/m²

Hochwertige Maisonette Wohnung mit eigenem Garten Südfeldmark

Neustadt, Gelsenkirchen

· 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

Neustadt, Gelsenkirchen · 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Balkon · Terrasse

Wohnen mit Charakter, Garten und Weitblick Hochwertige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten 129,5 m² · 4,5 Zimmer · Baujahr 2005 ZUM ANKOMMEN Der Wohn- und Essbereich (39 m²) öffnet sich über eine markante halbrunde Fensterfront zum eigenen Garten. An kühlen Abenden knistert der Speicherkamin; im Sommer verlängert die 20 m² große Terrasse das Wohnzimmer nach draußen. Oben führt der Weg vom lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Balkon in ein modernes, großzügiges Bad – Tag und Nacht klar getrennt, wie man es aus dem eigenen Haus kennt. DIE RÄUME Wohnebene (1. OG): Wohn-/Essbereich (39 m²) mit Speicherkamin Hark Radiante 800-7 (7 kW). Separate Küche (14 m²) mit eigenem Terrassenzugang. Gäste-WC. Terrasse (20 m²) über zwei Zugänge erreichbar, Bodenbelag 2023 erneuert. Direkt von der Terrasse zugänglicher Abslraum. Schlafebene (DG): Schlafzimmer (16 m²) m

427.000 €

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

390.000 €

1.733 €/m²

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

Neustadt, Gelsenkirchen

· 225 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Neustadt, Gelsenkirchen · 225 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

390.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

1.070.000 €

998 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 1.070.000,00 EUR 1072 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 1.072 m² · 36 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 1.072 m² · 36 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 36 - 1072: Gelsenkirchen - kaufen

1.070.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

780.000 €

724 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 780.000,00 EUR 1077 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 1.077 m² · 36 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 1.077 m² · 36 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 36 - 1077: Gelsenkirchen - kaufen

780.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

1.090.000 €

1.201 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 1.090.000,00 EUR 907.46 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 907 m² · 43 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 907 m² · 43 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 43 - 907: Gelsenkirchen - kaufen

1.090.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

360.000 €

867 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 360.000,00 EUR 415.3 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 415 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 415 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 415: Gelsenkirchen - kaufen

360.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

450.000 €

901 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 450.000,00 EUR 499 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 499 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 499 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 17 - 499: Gelsenkirchen - kaufen

450.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

400.000 €

871 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 400.000,00 EUR 459.22 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 459 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 459 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 15 - 459: Gelsenkirchen - kaufen

400.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

440.000 €

610 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 440.000,00 EUR 721.83 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 721 m² · 27 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 721 m² · 27 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 27 - 721: Gelsenkirchen - kaufen

440.000 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

449.500 €

3.057 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen 449.500,00 EUR 147.6 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 147 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 147 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 147: Essen - kaufen

449.500 €

Foto anschauen

Haus · Zum Kauf

499.000 €

2.495 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Frillendorf 499.000,00 EUR 200.85 m²

Neustadt, Gelsenkirchen

· 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt, Gelsenkirchen · 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 200: Essen / Frillendorf - kaufen

499.000 €

565 immobilien kaufen in Neustadt, Gelsenkirchen

E-Mail-Benachrichtigungen erhalten