484 immobilien kaufen in Schalke

BeschreibungLiebe Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Areal verteilt sich auf insgesamt 9 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Objekte die aneinander gebaut sind. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und das Objekt erzielt eine Mieteinnahme von rund 53.400,00Euro im Jahr an Kaltmiete. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung-Guter Gesamteindruck -Ordentliche Lage -9 Einheiten -Grundstück hinter den Häusern -Neue Fernwärmestation in 2023 (Kosten 11.000 Euro für den jetzigen Eigentümer) -Fassade gedämmt-Kellerdecke gedämmt-Spitzboden gedämmt LagebeschreibungKeine AngabenSonstigesBitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort. FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.17%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Laden, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4.89%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 34m², Keller, mits Wanddurchbruch mit Nachbarwohnung verbunden (in fremden Sondereigentum)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.86%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 12.12%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 3, 4, Miteigentumsanteil: 17.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Keller, zwei miteinander verbundene Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als eine Einheit vermietet

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der Ihren Mietern ein komfortables Zuhause schafft. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist langfristig an zuverlässige, pünktlich zahlende Mieter vermietet und wird äußerst gepflegt gehalten. Damit eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage, die durch den bestehenden Mietvertrag von Beginn an stabile Einnahmen verspricht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur S

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. Für Investoren und Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit solider Ertragslage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011 sowie 2025 umfangreich renoviert. Das Investitionsvolumen der durchgeführten Maßnahmen beläuft sich auf ca. 200.000 €. Die Kombination aus historischem Gebäudebestand und zeitgemäßer Modernisierung schafft eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität. Kennzahlen im Überblick: - Jahresnettokaltmiete (Ist): 30.048 € - Jahresnettokaltmiete (Soll): 37.098 € - Bruttomietrendite (Soll): ca. 6,99 % - Gesamtwohnfläche: ca. 498 m² - Grundstücksgröße: ca. 253 m² - Anzahl Wohneinheiten: 7 Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Grundrissen: * Erdgeschoss * - 4-Zimmer-Wohnung ca. 93 m² - 1-Zimmer-Wohnung ca. 27 m² * 1.

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. + Für Investoren und Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit solider Ertragslage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011 sowie 2025 umfangreich renoviert. Das Investitionsvolumen der durchgeführten Maßnahmen beläuft sich auf ca. 200.000 €. Die Kombination aus historischem Gebäudebestand und zeitgemäßer Modernisierung schafft eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität. Kennzahlen im Überblick: - Jahresnettokaltmiete (Ist): 30.048 € - Jahresnettokaltmiete (Soll): 37.098 € - Bruttomietrendite (Soll): ca. 6,99 % - Gesamtwohnfläche: ca. 498 m² - Grundstücksgröße: ca. 253 m² - Anzahl Wohneinheiten: 7 Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Grundrissen: * Erdgeschoss * - 4-Zimmer-Wohnung | ca. 93 m² - 1-Zimmer-Wohnung | ca. 27 m²

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.77%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Garagen - 7 Wohnungen - Dachfenstern 2025 erneuert - gepflegter Allgemeinzustand - jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6% - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wer

haus - 4 - 89: Gelsenkirchen - kaufen

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haus - 5 - 151: Gelsenkirchen - kaufen

Kapitalanlage in sehr guter Lage – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten – Provisionsfrei Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in attraktiver, zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch eine langfristig gewachsene Mieterstruktur, kontinuierliche Modernisierungen sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Ertrag dar. Die Wohnfläche beträgt ca. 430 m², verteilt auf vier Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² sowie eine Wohnung mit ca. 70 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Wohnungen sukzessive modernisiert. Insbesondere die Bäder wurden hochwertig erneuert, sodass sich die Wohnungen heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentieren. Zudem wurden im gesamten Geb

haus - 5 - 137: Gelsenkirchen - kaufen

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haus - 22 - 610: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 112: Gelsenkirchen - kaufen

Achtung! Bei Interesse müssen Sie eine kurze Selbstauskunft (Name, etc.) abgeben, dann ist es möglich ein Expose zu erhalten. Seriöse Angebote, werden gerne beantwortet. Anfragen ohne Name und Absicht (Kauf/Makler) nicht. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bismarck bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als renditestarke Kapitalanlage. Mit 7 vermieteten Wohnungen, 6 Garagen und einem großen Potenzial für Wertsteigerungen (z. B. durch Solaranlage oder Aufstockung) erzielt das Objekt stabile Mieteinnahmen bei niedriger Leerstandsquote. Die Immobilie ist komplett vermietet und profitiert von einer exzellenten Mieterstruktur. Als inflationssichere Altersvorsorge oder Ergänzung zum Portfolio ideal. Über 5% Nettorendite und mehr als 10% Rendite aufs Eigenkapital möglich. Energieeffizienzklasse D. Falls Sie Interesse haben selber dort zu wohnen und mit der Miete das Haus zu finanzieren: In der nächsten Zeit wird e

haus - 6 - 150: Gelsenkirchen - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1914 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² und einem ca. 390 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage zur Voll- oder Teilvermietung. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten und optisch sehr ansprechenden Zustand. Die Fassade sowie das Dach befinden sich in einem gepflegten Zustand, und die hellen Räume sorgen für ein einladendes Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 186 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten) - Grundstück: ca. 390 m² - Großer, grüner und liebevoll gepflegter Garten mit gemütlicher Terrasse und Grillplatz – ideal für Familien un

haus - 4 - 119: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 16 - 391: Gelsenkirchen - kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial | Privatverkauf | Keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten in der Bickernstraße 162, 45889 Gelsenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 390 m², ein 563 m² großes Grundstück sowie eine ausgewogene Wohnungsaufteilung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Investoren oder private Käufer, die langfristig in eine Wohnimmobilie investieren möchten. Die sechs Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine gute Grundlage für regelmäßige Mieteinnahmen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Spitzboden, der – vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung – weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Eckdaten Objektart: Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten Baujahr: