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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Der Stadtteil Sachsenhausen zählt zu den gefragtesten und vielseitigsten Wohnlagen Frankfurts. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnkonzepten und einer lebendigen Atmosphäre bietet das Vierein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Charakteristisch sind die charmanten Altbauten, stilvollen Gründerzeithäuser und die Nähe zum Mainufer, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, traditionelle Apfelweinlokale sowie individuelle Geschäfte verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleist

Das Haus befindet sich in Enkheim unweit des Rieds und wurde kürzlich fertiggeslt. Es eignet sich besonders für eine Familie. Für Besichtigungen gerne über die Nachrichtenfunktion melden

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 11.09.2024 Heizungssystem: Zentralheizung HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Effizienzhaus 55 EE bietet alles, was nachhaltiges und komfortables Wohnen ausmacht. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit angrenzender Terrasse, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Größer, weiter, höher. Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 11.09.2024 Heizungssystem: Zentralheizung HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Frankfurt-Oberrad. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie alles, was modernes und nachhaltiges Wohnen ausmacht - inklusive einem großzügigen Wintergarten, 2 Schlafzimmern, einem modernen Bad, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abslraum. Das Objekt wird nach dem Effizienzhaus 55 EE-Standard errichtet - für niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und eine umweltbewusste Zukunft. Größe

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 19.11.2035 Befeuerungsart: Gas Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1957 errichteten und 2018 umfassend modernisierten Gebäude. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Die circa 48 m² große Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch Laminatboden und eine vorhandene Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.030 EUR zuzüglich 70 EUR Nebenkosten. Ob als Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung - diese Einheit slt eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage dar. Lage Das Frankfurter Ostend zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 02.05.2026 Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Frankfurt zentrale Lage. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie einen schönen Balkon. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitn. Ein Tiefgaragenslplatz kann für 35.000 EUR erworben werden. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lage Frankfurt Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2026. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A. Geldwäschegesetz Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet sich den Ausweis immer zeigen zu lassen. Was wird als Geldwäsch

Sonniges und gut gepflegtes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten, zwei Terrassen und Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. 2015 umfassend kernsaniert, Heizlastberechnung vorhanden, so dass energetische Verbesserungen sich bei Bedarf problemlos umsetzen lassen. Ruhige Lage trifft auf durchdachte Gestaltung - ein Zuhause, das begeistert! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1957 liegt in begehrter Lage von Frankfurt-Eschersheim und wurde 2015 vom heutigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig kernsaniert. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung verbindet die Immobilie zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, eine warme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Im Zuge der Sanierung wurden Dach, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Wände und Decken, teilw. Fenster sowie die Fassade erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Auf ca.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 20.09.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im ehemaligen Kleinschmidtschen Park wurde Mitte der 70er Jahre diese großzügige Anlage durch die Fa. Gagfah erbaut. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des hinteren Hauses mit Blick auf einen uneinsehbaren Garten. Die Wohnung wurde immer von der Eigentümerin und einem Familienangehörigen genutzt. Die Lage ist ideal für Pendler in die nahe gelegene Frankfurter Innenstadt, zwei U-Bahn-Haltslen befinden sich in fußläufiger Entfernung (etwa 5 Minuten jeweils). Die gepflegte Anlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, ebenso präsentiert sich auch der allgemeine Erhaltungszustand. Schulen, alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe, nicht zu vergessen der wunderschöne Grüngürder Niddawiesen bis zurm ehemaligen BUGA Gelände! Die Niddawiese ist nur e

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und gefragten Lage in Eschersheim. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Mieter sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung.. Die Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten kann direkt genutzt werden. Das Haus präsentiert sich auf dem sehr schön angelegten Grundstück in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC und verfügt zudem über eine große, uneinsehbare Terrasse mit Blick in den Garten, die zum Spielen und Verweilen einlädt. Für die Abslung von Fahrrädern sowie die Lagerung von Gartengeräten stehen ein Gartenhaus und weitere Unterslmöglichkeiten zur Verfügung. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit Kam

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 25.04.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Mit 98 Metern Höhe, 27 Obergeschossen, atemberaubenden Ausblicken und der lebendig begrünten Fassade erwächst mit EDEN die neue, prägende Landmark in der Frankfurter Skyline. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben jeden Tag ganz natürlich entfalten kann. 263 großzügige Domizile bieten grandiose Aussichten auf die Skyline. Raumhohe Panoramafenster, weitläufige Loggien, Terrassen und Balkone lassen innen und außen harmonisch ineinander übergehen. Und vertikale grüne Gärten verbinden sich mit der filigranen Glasfassade. Somit steht EDEN für den Mut, neue Wege zu gehen, und für die Wertschätzung der zeitlosen Schönheit der Natur. Natur heißt permanente Veränderung. Dabei strebt sie dem Licht entgegen. Der modern ausgestattete Fitnessraum macht es EDEN Bewohnern leicht, regelmäßig gezielt zu trainieren, und das in einem geschützten, angenehm privaten Rahmen. Hier kann man de

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 25.04.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Mit 98 Metern Höhe, 27 Obergeschossen, atemberaubenden Ausblicken und der lebendig begrünten Fassade erwächst mit EDEN die neue, prägende Landmark in der Frankfurter Skyline. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben jeden Tag ganz natürlich entfalten kann. 263 großzügige Domizile bieten grandiose Aussichten auf die Skyline. Raumhohe Panoramafenster, weitläufige Loggien, Terrassen und Balkone lassen innen und außen harmonisch ineinander übergehen. Und vertikale grüne Gärten verbinden sich mit der filigranen Glasfassade. Somit steht EDEN für den Mut, neue Wege zu gehen, und für die Wertschätzung der zeitlosen Schönheit der Natur. Natur heißt permanente Veränderung. Dabei strebt sie dem Licht entgegen. Der modern ausgestattete Fitnessraum macht es EDEN Bewohnern leicht, regelmäßig gezielt zu trainieren, und das in einem geschützten, angenehm privaten Rahmen. Hier kann man de

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 25.04.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen in einer der spektakulärsten Wohnadressen Frankfurts: dem Eden Tower. In 98?Metern Höhe, mit einer lebendig begrünten Fassade und raumhohen Panoramafenstern erwartet Sie Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung - ein Rückzugsort mit Weitblick, Design und Komfort. Die großzügige Raumaufteilung, der eigene Balkon und hochwertige Ausstattungslinien schaffen ein Zuhause, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Ob im privaten Fitnessbereich mit Option auf Personal Training, auf der exklusiven Rooftop-Terrasse mit Skylineblick oder mit dem 24/7-Concierge-Service in der stilvollen Lobby - hier erleben Sie urbanes Leben auf Premium-Niveau. Natürlich. Zeitlos. Anders. Willkommen im Eden Tower. Lage Wer hier wohnt, hat einige der spannendsten Stadtvierunmitbar vor der Haustür. Das feine, baumbestandene Westend. Die schicke Innenstadt mit Opernplatz, belebten Cafés und