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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 25.05.2030 Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen im exklusiven Grand Tower in Frankfurt - Deutschlands höchstem Wohnhochhaus, das für stilvolles, urbanes Leben mit höchsten Ansprüchen steht. Diese außergewöhnliche Wohnung im 27. Stockwerk bietet Ihnen auf circa 112 m² ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Durch die bodentiefen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline und darüber hinaus. Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist nahtlos in den Raum integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie viel Stauraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zu entspannten Momenten mit Blick über die Stadt einlädt. Ein großes, helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Angrenze

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 13.10.2026 Lage Frankfurt-Niederrad ist ein gefragter Stadtteil im Süden Frankfurts, der durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Südlich des Mains gelegen, ist Niederrad nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Stadtteil grenzt im Norden an das Gutleutvier, im Osten und Süden an Sachsenhausen sowie im Westen an Schwanheim. Besonders attraktiv ist die unmitbare Nähe zum weitläufigen Frankfurter Stadtwald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Niederrad verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter City, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Auch die Autobahnen A5 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Stadtbild von Niederrad ist geprägt

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 05.02.2030 Befeuerungsart: Gas Diese charmante Maisonette-Wohnung mit Skylineblick liegt in einer der begehrtesten Lagen Bornheims, nur wenige Schritte von der beliebten Bergerstraße entfernt. Urbanität trifft hier auf erholsame Ruhe: Das 6-Parteienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse. Der untere Bereich der Wohnung umfasst zwei gemütliche Zimmer, die derzeit durch einen Durchgang verbunden sind. Mit geringem Aufwand ließe sich dieser Durchgang wieder verschließen, da beide Zimmer vom Flur aus zugänglich bleiben. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachloggia mit Skylineblick und über eine Treppe in den oberen Bereich. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt bereits morgens zu einem Sonnencafé und am Abend zu einem Wein bei Sonnenuntergang ein. Das obere Zimmer besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente, das e

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnung in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage in Frankfurt Hausen, einem Stadtteil, der sowohl für seine Wohnqualität als auch für seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt ist. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Fliesenfußboden sowie die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Die elektrischen Rollläden bieten eine bequeme Möglichkeit zur Lichtkontrolle, sowie auch zur Verbesserung der Sicherheit und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz im Freien, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 07.07.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Frei und sofort bezugsbereit! Diese außergewöhnlich attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in absolut begehrter Lage direkt am Ostpark in Frankfurt und vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde, und bietet dank großzügigem Balkon mit Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung einen seltenen Rückzugsort im urbanen Umfeld. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen hoh

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 23.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in Frankfurt am Main und bietet mit ca. 78,14 m² Wohnfläche ein komfortables und gut nutzbares Raumangebot. Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Durch die Lage in einer höheren Etage entsteht ein helles und angenehmes Wohngefühl mit Abstand zum Straßengeschehen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Slplatz bzw. die Garage, die ebenfalls vermietet ist und für 16.000EUR zusätzlich zum Verkauf steht. Die Garage ist separ

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.06.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Lift. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden Wohnhaus mit zwölf Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt in einer nachgefragten Lage des beliebten Frankfurter Stadtteils Bornheim. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und attraktiv ausgestattet. Der Bodenbelag wurde durchgängig gefliest, eine ansprechende Einbauküche verbaut und das Badezimmer modern sowie hochwertig gestaltet. Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem guten Zustand. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen gehört die Installation einer Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein angrenzender Waschraum. Eine geme

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1069049 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Rödelheim - einem Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten. In angenehmer, zentraler Lage von Frankfurt-Rödelheim erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Geschichte und viel Potenzial für die Zukunft. Das Ursprungsbaujahr 1888 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, während bereits wichtige bauliche Maßnahmen eine solide Grundlage für modernes Wohnen schaffen. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2003 vollständig neu aufgesetzte und gedämmte Dachgeschoss - eine wertvolle Investition in die Substanz des Hauses. Auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet sich Ihnen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Sechs gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungs

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.02.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Frankfurt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights vereint sie Komfort, Stil und ein besonders attraktives Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren warmen und einladenden Charakter aus, der durch die restaurierten Holzdielenböden und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 M unterstrichen wird. Der großzügige Schnitt bietet eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen, während der ca. 9 m² großer Südbalkon einen sonnigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die großzügige Küche lässt mit ihrer funktionalen Ausstattung keine Wünsche offen. Zud

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.07.2024 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2013 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien genutzt. Balkon vorhanden Objektbeschreibung Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abslkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) * Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden * Abslkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 02.12.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlich eingewachsenen Garten liegt in einer sehr beliebten Lage auf dem Sachsenhäuser Berg. Ende der 50er Jahre des letzten Jahrhunderts erbaut, wurde es von der Familie des Hausherrn bewohnt, bis es 2004 vermietet wurde. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit monatlich EUR 3.103,20. Sie betreten das Haus über eine Diele und finden im Erdgeschoss nebst Gäste-WC und Garderobe einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und separater Küche. Die Terrasse und der herrlich eingewachsene Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung sind über den Wohnbereich zu erreichen. Der Garten lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt neben drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ebenfalls über eine große Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Errichtung eine

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