358 immobilien kaufen in Niedenau

wohnung - 3 - 76: Frankfurt am Main - kaufen

wohnung - 3 - 89: Frankfurt am Main - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.09.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggeslten Zustand besichtigt werden. Modern, offen, außergewöhnlich - Wohnen mit Weitblick. Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Funktionalität und Großzügigkeit harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Kommunikationszone - lichtdurchflutet, modern und ideal für urbanes Leben mit Stil. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und rundet das komfortable Wohngefühl perfekt ab. Ein echtes Highlight ist die charmante Dachterrasse - Ihr persönlicher Freiraum über den Dächern der Stadt, ideal für entspannte Abende oder sonnige Stunden im Freien. Ein Business-Apartment, das

wohnung - 3 - 102: Frankfurt am Main - kaufen

Diese exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die beeindruckende XXL-Sonnenterrasse über - ein exklusiver Outdoor-Living-Bereich mit urbanem Flair. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise nach außen und schafft eine besondere Atmosphäre aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Lifestyle. Das Schlafzimmer überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Oberlicht, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Edle Bodenbeläge, hochwertige Ausstattungselemente und energieeffiziente Neubauqualität sorgen für ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Fertigslung des hochwertigen Neubauprojekts ist für Q3 2027 geplant. An der z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 12.04.2026 Befeuerungsart: Fernwärme Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet den Bewohnern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, als auch 1 separates WC ist die Wohnung ideal für Familien. Außerdem verfügt sie über 2 Balkone, die zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus man Zugang zu allen Räumen hat. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die Badezimmer sind modern eingerichtet und verfügen über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Wohnung befindet sich in

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 165 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.09.2017 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese ca. 84 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, steht bereits leer und kann nach Übergabe sofort modernisiert und bezogen werden. Dank des guten Grundrisses, eines Tageslichtbads, eines separaten Gäste-WCs, eines Balkons sowie eines Tiefgaragenslplatzes eignet sich das Objekt ideal für Selbstbezieher, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten - ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Frankfurter Lage suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Die Wohnung befindet sich in Frank

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.07.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug erreichbar. Die rund 80 m² große Wohnung ist aktuell für monatlich 1.400 EUR kalt vermietet und bietet somit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Der einladende Wohnbereich ist direkt vom Eingangsflur aus zugänglich und eröffnet den Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend befinden sich die offene Einbauküche sowie der Essbereich, der durch seinen wintergartenähnlichen Charakter besticht. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist unter anderem mit einem Ceran-Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, ei

wohnung - 3 - 116: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 1 - 1474: Frankfurt am Main - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von bevorstehendem Umzug zu verkaufen: Besichtigungen ab Mitte / Ende Juli möglich. Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim. 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert. - Offener Koch-Ess-Wohnbereich - Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) - Zwei Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Alle Zimmer über einen Flur begehbar - Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen - Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard. Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 EUR im Monat inkl. R

wohnung - 3 - 74: Frankfurt am Main - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 19.09.2033 Befeuerungsart: Fernwärme In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ein attraktives Ausbaupotenzial aus. Die Immobilie überzeugt durch einen modernen, klar strukturierten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Die Kombination aus zentraler Lage und zugleich angenehm ruhigem Wohnumfeld schafft ein besonders ausgewogenes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und slt einen einladenden, zeitgemäßen Lebensmitpunkt dar. Neben dem Schlafzimmer befindet sich derzeit ein separater Arbeitsbereich sowie eine begehbare Ankleide. Beide Bereiche sind durch eine Glaswand voneinander getrennt. Aktuell wird eine Zusammenlegung bzw. Neugestaltung dieser Fläche geplant, sodass durch eine entsprechende Umgestaltung ein zusätzlicher, vollwe

Neubauprojekt Apartments Großer Hasenpfad - In einer der begehrtesten Wohnlagen von Frankfurt entsteht zur Zeit eine kleine Wohnanlage mit nur 10 Apartments bzw. Eigentumswohnungen - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss des Bestandsgebäudes. Das Bestandsgebäude wird komplett entkernt, anschließend umgebaut und vollständig saniert. Mit der Sanierung wurde bereits begonnen. Die Architektur ist klassisch mit Satdach, Erkern und Gauben. Im über eine Rampe erreichbaren Untergeschoss des Anbaus entstehen 25 Slplätze für Fahrräder. Die Ausstattung der Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Parkettfussbodenbeläge im Wohnraum, ein geschmackvolles Duschbad, elektrisch bedienbare Außenjalousien in den Aufenthaltsräumen sowie einen Balkon, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Damit ist diese Immobilie, was die energetische Beschaffenheit an

Neubauprojekt Apartments Großer Hasenpfad - In einer der begehrtesten Wohnlagen von Frankfurt entsteht zur Zeit eine kleine Wohnanlage mit nur 10 Apartments bzw. Eigentumswohnungen - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes. Das Bestandsgebäude wird komplett entkernt, anschließend umgebaut und vollständig saniert. Mit der Sanierung wurde bereits begonnen. Die Architektur ist klassisch mit Satdach, Erkern und Gauben. Im über eine Rampe erreichbaren Untergeschoss des Anbaus entstehen 25 Slplätze für Fahrräder. Die Ausstattung der Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Parkettfussbodenbeläge im Wohnraum, ein geschmackvolles Duschbad, elektrisch bedienbare Außenjalousien in den Aufenthaltsräumen sowie einen Balkon, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Damit ist diese Immobilie, was die energetische Beschaffenheit ang

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.07.2028 Befeuerungsart: Gas FRISCH SANIERTE WOHNUNG. EIN WOHNTRAUM FÜR FAMILIEN. UND AUCH FÜR KAPITALANLEGER. Diese leerstehende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² wurde erst vor kurzem, im Frühjahr 2026 umfassend und mit viel Anspruch saniert. Alles ist neu gedacht, neu gemacht und sauber aufeinander abgestimmt. Böden, Elektrik, Bad, Oberflächen - das Gesamtbild ist stimmig, modern und hochwertig. Es ist genau diese Art von Wohnung, bei der man nicht mehr renovieren, planen oder nachbessern muss, sondern einfach einzieht und sofort merkt, dass es passt. Was besonders heraussticht, ist die Raumaufteilung. Vier Zimmer, die wirklich nutzbar sind, ohne unnötige Flächenverluste. Breite, klare Strukturen, die der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit geben. Für Paare mit Homeoffice genauso sinnvoll wie für Familien mit zwei Kindern. Genau diese Ko

Renovierte und sanierte 2 Zimmerwohnung Nähe EZB in gepflegter Liegenschaft zu verkaufen. Gasheizung von 2018 und neues Dach in 2025. Für einen Besichtigungstermin bitte ich um Anruf ab 19UHR. efon 0151 17211430 Herr Wetz. Bitte beachten Sie das es sich um eine Privatanzeige handelt. Makleranfragen sind nicht erwünscht

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sachsenhausen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Mainmetropole. Sachsenhausen zeichnet sich durch seine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und grünen Rückzugsorten aus. Besonders bekannt ist der Stadtteil für seine traditionellen Apfelweinlokale, die gemütliche Atmosphäre der Altstadtgassen sowie die weitläufigen Uferpromenaden am Main, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten - das Museumsufer mit seinen renommierten Häusern liegt in unmitbarer Nähe und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 18.06.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Hünfelden-Mensfelden bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² zu erwerben. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 169,06 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Praxis oder Studio umzugestalten, sind ebenfalls vorslbar. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Parkett und strapazierfähige Fliesen als Bodenbelag sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet und zum Teil mit Fliegenschutzgittern versehen. Zwei gemütliche Kaminöfen schaffen an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Der Balkon ist de

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Erdwärme Diese Residence im 17. Obergeschoss des FOUR Frankfurt richtet sich an Käufer, die urbane Qualität in einer konzentrierten, präzise geschnittenen Form suchen. Auf ca. 85 m² entsteht ein Wohnkonzept, das nicht über Größe, sondern über Proportion, Licht und klare Raumführung überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,5 m². Die offene Küchenzone ist bewusst flexibel angelegt und eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung in einem entscheidenden Detail noch individuell zu vollenden. Die gerundete Loggia nimmt die markante Architektursprache des Hauses auf und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen. Dass sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, verleiht der Einheit eine besondere Leichtigkeit und eine seltene Selbstverständlichkeit im täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich ist ruhig separiert und bildet gemeinsam mit dem Bad, der großzügigen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 28.09.2027 Befeuerungsart: Gas Das elegante und moderne Wohnensemble befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im südlichen Teil Bockenheims und grenzt unmitbar an das Westend. Die stilvolle Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Diese besticht durch ihre geschmackvolle Gestaltung mit Kochinsel und edlen Granitarbeitsplatten. Die Oberschränke wurden als maßgefertigte Sonderanfertigungen ausgeführt. Eine Dunstabzugshaube von Blaupunkt sowie hochwertige Geräte von Bosch und AEG unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom angrenzenden Zimmer besteht direkter Zugang zur großzügigen, nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse, die ausreichend Platz für einen komfortablen Loungebereich bietet. Sowohl die Terrasse als auch die Wohnung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.12.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zwischen Stadtwald und Skyline. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss des Henninger Turms ist mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Statement. Für Beständigkeit. Für Ruhe. Für den Wunsch, aus dem Alltag mehr herauszuholen und sich selbst Raum zu geben. Denn eines steht fest: Der Henninger Turm ist alles, nur nicht durchschnittlich. Hier leben Menschen mit hohen Ansprüchen - Menschen, die verstanden haben, dass Wohnen mehr ist als Quadratmeter und Ausstattung. Diese Haltung spürt man in dieser Wohnung besonders deutlich. Der große Eingangsbereich wirkt wie ein Übergang zwischen Ihrer privaten Welt und dem Leben draußen, wie ein Filter. Von hier aus betreten Sie auch das elegante Gästebad mit Dusche. Auf der Südseite öffnet sich das helle Wohnzimmer, mit Morgenlicht, Blick in den Stadtwald und einer ruhigen, natürlichen Atmosphäre. Die Küche wurde als so

3-ZIMMER-WOHNUNG IN FRANKFURT-SACHSENHAUSEN SÜD In Frankfurt-Sachsenhausen Süd liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit ca. 69 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC, Diele und Flur. Ein Balkon mit Ostausrichtung bietet angenehme Morgenstunden und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die doppelt verglasten Fenster wurden 2024 erneuert und tragen zu einer verbesserten Wärmedämmung sowie zu einer guten Lichtdurchflutung bei, die barrierearme Gestaltung unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante Option für Kapitalanleger. Sachsenhausen Süd besticht durch beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sowie eine sehr gute Anbindung a

NEUBAU-FEELING IM DENKMALSCHUTZ - in der Nähe des Mains! In einem denkmalgeschützten Wohnhaus im 4. Obergeschoss befindet sich diese 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1930 gebaut, die zwei oberen Stockwerke 1985 aufgestockt. Auf ca. 70 m² Wohnfläche wurde der Bestand mit viel Feingefühl neu interpretiert und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Grundrissgestaltung überzeugt mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern und einem hellen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmitpunkt der Wohnung fungiert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen ruhigen Ort zum Durchatmen über dem Vier. Die Lage verbindet urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur: Die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und das Bankenviersind schnell erreichbar, während das Mainufer und der Elli-Lucht-Park unmitbare Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten. Wo sich der Süden Frankfurts zwischen gewachsener Stadtstruktur und grünen Achsen entlan

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und zwei Garagen - Invest oder Generationshaus Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, umfassend saniert im Jahr 1993, bietet auf einem ca. 470 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² verteilt sich auf vier durchdacht geschnittene Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind, zuzüglich 2 Garagen. Mit einem Kaufpreis in Höhe von 1.100.000 ? und einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 40.080 ? slt dieses Objekt eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial dar. Gleichzeitig eröffnet es die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und durch die Mieteinnahmen die laufenden Kosten zu reduzieren ein cleverer Weg, um Wohnen und Investment zu kombinieren. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Kapitalanleger profitieren von einer stabilen Vollvermietung ohne Leerstand und sofortigen Erträgen. - Eigennutzer könnten in einer der großzü