105 immobilien kaufen in Nisterberger Weg

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Einfamiliendoppelhaus

Ein Reiheneckhaus in grüner Hofanlage mit geschütztem Privatgarten im familienfreundlichen Stadtteil Köln Weiler. Durch die besondere Lage des Hauses fällt der Garten außergewöhnlich groß aus und durch die insgesamt 3 Terrassen / Grillplatz bietet er viele Möglichkeiten zur Entspannung. Ein zusätzliches Gartenhaus mit Doppeltüren und Strom rundet den Garten ab. Der Außenunterstand bietet Platz für Motorräder, Fahrräder oder ähnliches. Das Haus ist Ideal für eine Familie mit Kindern, da sowohl der Garten als auch die unmitbare Umgebung viele Entdeckungsmöglichkeiten bieten, darunter ein fußläufiger Spielplatz, ein Bauer mit frei auf der Weide laufenden Pferden und Kühen, als auch das Weiler Wäldchen als Naherholungs- und Wasserschutzgebiet. Zu dem Objekt gibt es die Option auf eine Garage, die am Ende des Hofes liegt und dazu erworben werden kann

Ruhiges Eckhaus in einem Wendehammer des Stadtteils Köln Heimersdorf. Das Objekt zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich sowie großzügigem Garten mit Terrasse und hohen blickdichten Hecken aus. Ein Balkon mit Blick in den Garten befindet sich zusätzlich in der ersten Etage. Das Haus ist voll Unterkellert. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und den Zugang zu einem schönen, begrünten Innenhof. Die moderne Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort. Mit einer optimierten Grundrissplanung lässt sich die Wohnung bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand noch zeitgemäßer gestalten. Die Fenster sind doppelt verglast, zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2017 vollständig erneuert. Die Wohnung ist aktuell unbefristet an eine Familie vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 878 € monatlich. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2022. Die Mieter ziehen möglicherweise in absehbarer Zeit in eine größere Wohnung um. Im Haus stehen zudem eine Waschküche sowie eine im Jahr 2022 sanierte Kanalisation zur Verfügung. Das gepflegte Gebäude umfasst 5 Etagen mit insgesamt 10 Parteien. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Minuten von der Kölner Pferderennbahn entfernt und umgeben von viel Grün, bietet sie eine ide

Willkommen in Neuehrenfeld einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer das Gefühl von dörflicher Geborgenheit mit der Lebendigkeit der Kölner Innenstadt verbindet. Die Immobilie liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Nachbarschaftscharakter, in der Kinder behütet aufwachsen und Familien ein echtes Zuhause finden. Dieses charmante Reihenmithaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von außergewöhnlichen 310 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Ein solch großes Grundstück ist in Köln eine echte Rarität und macht den Garten mit ca. 215 m² zum absoluten Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen: Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Grünen oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden der Garten schenkt Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die gro

wohnung - 3 - 83: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 149 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgeme

haus - 5 - 155: Köln - kaufen

haus - 5 - 144: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 72 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.07.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenendhaus in Köln-Volkhoven/Weiler bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Kölner Innenstadt. Mit ca. 131 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem liebevoll gepflegten Garten ist es wie geschaffen für Familien, die ein Zuhause mit Platz und Lebensqualität suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Obstbäumen, der nicht nur zum Spielen und Entspannen einlädt, sondern auch naturnahes Wohnen mitten in der Stadt ermöglicht. Ob gemeinsames Gärtnern mit den Kindern, ein Frühstück unter Apfelbäumen oder ein Sommerabend auf der Terrasse - hier wird das eigene Grün zur privaten Wohlfühloase. Das Haus überzeugt mit durchdachtem Grundriss über mehrere Etagen, Fußbodenheizung, einem Gäste-WC sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Eigentumswohnung Rennbahnnähe 117 m² - 4.0 Zi. * HINWEIS * Es werden keine Makleranfragen oder Anfragen von Immobilienunternehmen akzeptiert! Beschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Vereinbarung zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1930 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 494,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Ausstattung: - Neuer Laminatboden (2020) - Feinverputzte W

Erstklassige, bezugsfertige Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in verkehrsberuhigter Sackgasse in unmitbarer Rheinnähe im beliebten Stadtbezirk Köln-Nippes. Energieeffizientes Wohnen, moderne Architektur und außergewöhnlich hochwertige, maßgefertigte Ausstattung. Eckdaten & Highlights • Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter • Neubau 2018 • Endenergieverbrauch 33,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A • Ca. 66 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. ca. 6 m² Nutzfläche (begehbarer Dachboden) sowie großzügigen Außenflächen • Drei Zimmer mit durchdachtem, großzügigem Raumgefühl • Tageslichtbad mit bodengleicher Nischendusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Zwei Dachterrassen sowie große Loggia in sonniger Süd-/West-Ausrichtung • Exklusives, maßgefertigtes Einrichtungskonzept • Individuelle Schr

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gefragter Wohnlage von Köln-Fühlingen präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten, bestehend aus zwei gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung sowie einer großzügigen 1-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmerwohnungen untergebracht. Sämtliche 2-Zimmerwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und sprechen insbesondere Singles und Paare an - eine Zielgruppe mit konstant stabiler Nachfrage im Kölner Wohnungsmarkt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben separaten Mieterkel

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Renditestarkes Investment in Köln-Weidenpesch - vollvermietetes 15-Parteienhaus! In attraktiver Lage unweit der Kölner Rennbahn erwartet Sie dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 15 barrierefreien Wohneinheiten. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 93.861?EUR. Mit Aufhebung der Wohnungsbindung (Nachbindefrist Anfang 2024 beendet) eröffnen sich attraktive Entwicklungschancen - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Inklusive Tiefgarage, Aufzug, gemeinschaftlicher Dachterrasse und Zugang zum Bewohnercafé. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ers

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in unmitbarer Nähe zur Kölner Rennbahn ist weit mehr als ein klassisches Renditeobjekt - es ist ein durchdachtes, urbanes Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Das Gebäude umfasst 15 barrierearme Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 93.861 EUR. Was diese Immobilie jedoch besonders macht, ist ihr architektonischer und sozialer Ansatz: Großzügige Gemeinschaftsflächen wie eine Dachterrasse mit Domblick und Skyline-Panorama, ein gemeinschaftlich genutzter Garten sowie ein Bewohnercafé schaffen eine Wohnqualität, die in Köln kaum zu finden ist. Nach Auslaufen der Wohnungsbindung (Ende der Nachbindefrist Anfang 2024) eröffnen sich neue Perspektiven für die zukünftige Ausrichtung. Ob als modernes Co-Living-Konze

wohnung - 3 - 72: Köln / Bilderstöckchen - kaufen

4.og kein Aufzug. 60qm Keller Slplatz Küche Badezimmer Klimaanlage Sofort abzugeben. KEINE MAKLER ANFRAGEN !