822 immobilien kaufen in Nord Herringen

Gebäudekomplex - Insgesamt drei Gebäude: A) Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einseitig angebaut, 2-geschossig ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert von 32-62 m², insgesamt 258 m². Baujahr: 1909. B) Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Teestube sowie Nebenräumen, beidseitig angebaut. Das Gebäude ist 3-geschossig mit Keller, die Wohnflächen liegen zwischen 37-132 m² und die Gesamtnutzfläche beträgt 414 m². Baujahr: 1895, Heizungsmodernisierung um 2020. C) Hofgebäude/Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren von 40-72 m², insgesamt 430 m² Wohnfläche. Baujahr: 1925. Die Gebäude teilen sich eine zentrale Haustechnik, wobei eine interne Inspektion bisher nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, einem Ladenlokal und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 257 Quadratmeter, die Nutzfläche 107 Quadratmeter. Zusätzlich gehören drei Reihengaragen und ein Abslraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet und in den Jahren 1908/19 erweitert. Nach dem Wiederaufbau im Jahr 1945 erfolgte eine Aufstockung im Jahr 1971. Es fand keine Besichtigung der Innenräume statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einem Nebengebäude mit einem Stockwerk ohne Keller. Insgesamt 209 m² Wohnfläche, nebst Garage, Baujahr 1891 mit Anbau im Jahr 1911 und Renovierungen in den Jahren 1969/75. Die Heizungsanlage wurde vor etwa 4-5 Jahren modernisiert. Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum und Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: 3 Zimmer; Dachgeschoss: 4 Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Ein Teil des Hinterhauses wurde im Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst Durchgangszimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Etage(n), Wohnfläche: 243m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

Das zweistöckige freistehende Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern im Haupthaus und 83 Quadratmetern im Dachgeschoss. Es verfügt zudem über einen Garten, zwei Garagen und ein Nebengebäude, welches früher ein Stall war. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut, während die Garagen im Jahr 1981 hinzugefügt wurden. Es wurden Modernisierungen im Jahr 1998 sowie zwischen 2009 und 2015 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller ein WC und sechs Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Duschbad mit WC, einem Spielzimmer und drei Kinderzimmern. Die Beheizung und überwiegend die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Eine

haus - 6 - 167: Hamm - kaufen

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Zum Verkauf steht durch die Eigentümerin ein stilvolle Einfamilienhaus in Hamm. Das Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und gestaltet wurde. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde nicht einfach bewohnt – es wurde gelebt. Nun suchen wir eine Familie, die dieses besondere Zuhause genauso wertschätzt und mit Leben füllt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine besondere Kombination aus stilvollen Elementen und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit charaktervollen Details, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gemeinsame Stunden

Das freistehende, voll verklinkerte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Hamm-Herringen. Es eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Park der ehemaligen Humberthalde. Das Erbpachtgrundstück (Stadt Hamm) erleichtert dabei die Finanzierung. Das erst 1998 erbaute Haus hat eine gute Bausubstanz und weist keine Bergschäden auf. Die Raumaufteilung ist nicht nur im Erdgeschoss großzügig. Vom Wohnzimmer aus erreichet man eine überdachte Terrasse, die im Winter zu einem Wintergarten verschlossen werden kann. Auch im Obergeschoss bieten drei Schlafräume viel Platz für die Bewohner. Ebenso ein Bad, das mit Dusche/Wanne/WC und BD ausgerüstet ist. Viel Platz und Einsatzmöglichkeiten bietet die Vollunterkellerung. Alle Wände und die Decken sind dort, wie in Wohnräumen fachmännisch ve

haus - 10 - 295: Hamm - kaufen

Manche Häuser bieten Platz. Dieses Haus bietet Möglichkeiten. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hamm-Pelkum präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Immobilie mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 466 m² großen Grundstück. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit des Hauses. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente schaffen ein Zuhause, das den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier entstehen die Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen – gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, entspan

Das Haus steht in Hamm Wischerhöfen, in sehr ruhiger Lage und bietet viel Platz. Eine Garage und Slplätze für 3-4 Autos sind ebenfalls vorhanden. -Keine Maklerprovision- Das Hauptgebäude hat: - 185qm² - 5 x Schlafzimmer - 1 x Arbeitszimmer\Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Garten - 4 x Badezimmer 3 x mit WC und Dusche und 1 x mit WC und Badewanne - Voll unterkellert mit 3 x Räumen. Darunter ein Waschraum, ein Partyraum und ein allgemeiner Raum Weitere Details: Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Gas. Heizanlage und Speicher sind ca. 3,5 Jahre alt. Weitere Angaben zur Einliegerwohnung: - ca. 55qm² - 1x Wohnzimmer mit Küche - 1x Schlafzimmer - WC mit Dusche - seperater Eingang - vermietet mit einer Kaltmiete von 500 Euro Das Haus ist voll möbiliert und alle Möbel sind im Preis enthalten. Besichtigungstermine sind natürlich nach Abspra

haus - 7 - 237: Hamm - kaufen

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können? Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Slplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echt Parkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitär Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügiger Wohnfläche ein perfektes neues Zuhause mit Seltenheitswert. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ sind Sie hier für die Zukunft bestens und energiesparend aufgeslt! Ein absolutes Highlight ist die riesige Garage (gedämmt und Zugang zum Haus) mit stolzen 49 qm Nutzfläche.Der voll ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 3,5 x 11 Metern (ca. 38,5 qm) zusätzlichen, hochwertigen Raum zum Arbeiten, für Hobbys oder als Rückzugsort. Ein wunderschöner, großer Kaltwintergarten mit den Maßen 3,5 x 9 Metern (ca. 31,5 qm) lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten. Ein liebevoll angelegter Garten rundet dieses einmalige Angebot ab. Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt somit KEINE Maklerprovision für den Käufer an! Das Objekt befi

Suchen Sie den idealen Mix aus urbanem Wohnen und einem komfortablen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Home-Office oder Gäste? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. In der begehrten Südstraße 45 ist im 2026 ein modernes Wohngebäude mit hochwertiger Architektur und durchdachter Planung entstanden. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,58 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ausstattung und Highlights der Wohnung: • Flexible Raumaufteilung: Großzügiges Schlafzimmer, heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. • Balkon mit Komfort: Attraktiver Balkon mit LED-Beleuchtung, wetterfestem Bodenbelag und Edelstahlgeländer – ideal für entspannte Stunden im Freien. • Hochwertige Innenausstattung: Langlebige Malerarbeiten, modernes Beleuchtungskonzept sowie massive Innentüren mit guter Schalldämmung sorgen

Der im Juni 2024 fertiggeslte sowie freistehende Bungalow steht auf einem 419 qm großen Grundstück, welches adäquat eingezäunt ist. Die Bauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit aktueller Energieeffiziens. Die Wohnfläche von 102 qm basiert auf einem großzügigen Grundriss und ist mit hochwertiger Ausstattung perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Zuhause auf einer Ebene präferieren. Der Mitpunkt des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich. Der Küchenbereich wurde ergonomisch hinsichtlich der Arbeitsabläufe geplant. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer schaffen eine helle Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen. Ferner bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, in der Diele einen Raum für Garderobe, Schuhe etc. sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum inklusiv Technikbereich. Technische Ausstattung: -KfW 55 Standard -Solaranlage 12,6 kWp mit Speicher -Geothermie-Sole-Wasser-

Selten: Ein Mehrfamilienhaus, das sofort Ertrag bringt – und gleichzeitig Entwicklungspotenzial bietet. Dieses substanzstarke 12-Familienhaus in Hamm-Wiescherhöfen überzeugt mit 12 bereits notariell aufgeteilten Eigentumswohnungen (§ 8 WEG), solider massiver Bauweise und einer für das Baujahr 1963 überdurchschnittlichen Energieeffizienz (Klasse C, 89,1 kWh/m²a). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 78.960 € – zuzüglich 1.320 € p.a. aus Garage/Slplatz ergibt sich ein Gesamtjahresertrag von 80.280 €. Das entspricht einer Bruttorendite von rund 6 % p.a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,8. 6 der 12 Einheiten wurden frisch renoviert und sind bezugsfertig – 5 davon stehen leer, eine weitere wird zum 01.06.2026 frei. Für alle 6 Einheiten garantiert der Verkäufer eine Nettokaltmiete von je 650 € monatlich für 12 Monate ab Kaufvertragsabschluss. Das bedeutet: planbare, gesicherte Einnahmen ab dem ersten Tag – ohne Vermietungsrisiko. Bei vollständiger Vermietung aller 12 Einheiten zu je 650

Provisionsfrei: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamm-Werries – ab sofort beziehbar! Diese liebevoll renovierte Eigentumswohnung in Hamm-Werries wartet auf ihre neuen Bewohner. Auf rund 75 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der besonders für Selbstnutzer attraktiv ist. Die Lage direkt am Kanal sorgt für einen weiten Blick über die Stadt und schafft eine Wohnatmosphäre, die Ruhe mit hoher Lebensqualität verbindet. Erreichbar ist die Wohnung bequem per Aufzug über einen nahezu exklusiven Laubengang – nur eine Nachbareinheit teilt sich diesen Zugang, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein weiteres Plus: die Energieeffizienzklasse A. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie eine separate Küche. Das modernisierte Badezimmer punktet mit Dusche, Fenster und Hänge-WC – funktional und auf der Höhe der Zeit. Da sämtliche Räume frisch hergerichtet

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Ausstattungsstandard und den nahezu neuwertigen Zustand. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2020/2021 wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Heizkörper sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails erneuert. Freuen Sie sich auf eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Designerbad, eine Mitsubishi-Klimaanlage, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, indirekte Ambientebeleuchtung sowie einen außergewöhnlich großen Kellerraum mit Fenster, Strom und Beleuchtung. Die kleine Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Größere Sanierungsmaßnahmen oder Sonderumlagen sind derzeit nicht beschlossen. Ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Modernisierungsmaßnah

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes altes Haus, es hat 2 große Wohnungen, 3 Zimmer und 4 Zimmer, 1 Apartment, so wie 2 2-Zimmer Wohnungen. Hausflur wurde im letzten Jahr gestrichen, die EG Wohnung wurde kernsaniert, neue Leitungen, Böden, Decken und es wurden neue Decken eingezogen. Elektrik ist inkl. Sicherungskasten, Sachaltern und Steckdosen neu gemacht worden. Die Wohnung im 1. OG hat einen ca. 40m² Balkon, eine neue Dusche sowie Waschtisch. Der aktuelle Mieter hat mit uns zusammen neue Böden verlegt. Bis auf die EG Wohnung ist alles aktuell vermietet

Ein beidseitig angebautes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal, mit einer Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 81 Quadratmetern. Das Gebäude ist dreigeschossig, hat einen Keller mit 80 Quadratmetern Nutzfläche und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 48-59 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über einen zweigeschossigen Anbau im hinteren Bereich sowie einen Schuppen. Es gibt einen unvorteilhaften Schnitt in Bezug auf den Grundriss (u.a. gefangene Räume). Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Gasthermen (Modell Junkers ZWR 18-3, Baujahr 1994-2022). Die Balkone wurden geschlossen und dienen nun als kleine Wintergärten. Das Wohnhaus weist nur geringe Mängel im Unterhalt auf, während die Außenanlagen einen überdurchschnittlichen Renovierungsbedarf haben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag v

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1938 vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Ursprünglich wurde 1922 ein Haus auf dem ca. 43.000m² Grundstück erbaut. Unbekannt ist nun, ob das Haus 1938 abgerissen wurde und neu gebaut wurde oder darauf aufgebaut wurde. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 267 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 200 m² und 8 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 67 m² und 3 Zimmern. Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt nutzbar und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus könnte das Haupthaus noch um ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad erweitert werden, welche aktuell von der Wohnung abgetrennt sind. - Ausstattung & Zustand - Baujahr: ca. 1938 Dach & Klinkerdämmung: erneuert im Jahr 1975 Heizung: Moderne Gaszentralheizung,