140 immobilien kaufen in Nürnberg med 2 Zimmer

Ich biete Ihnen diese gepflegten und neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen Nürnbergs zum Kauf an. Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage und mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf 46m² Wohnfläche und riesigen Balkon. Diese gemütliche, sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung ist vollmöbliert und ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung von Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem zentrumnah gelegenen KfW 70- Energieeffizienzhaus im zweiten Stock und bietet komfortables Wohnen in ruhiger, zentrumnaher Lage. Der Zugang zur Wohnung kann mit dem hausinternen Aufzug oder über das Treppenhaus leicht erreicht werden. Das Objekt ist vollständig möbliert und besitzt einen riesigen Balkon in Richtung Süden, den man aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer betreten kann um im Freien zu Entspannen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, nur wenige Minuten von der Innenstadt und Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ru

Diese ansprechende Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone nahe am Uferpark an der Pegnitz mit je 122 Wohnungen in 7 Häusern im 1.Stock mit Loggia,EBK, und Einzel-TG. Die Anspruchsvolle schöne Südausrichtung lädt zum schönen Ausblick in der Überdachten Loggia im 1.Stock auf die Pegnitz und Park ein. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnanlage. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil und ein eigener TG-Einzel-Slplatz in der sehr großen TG. Die TG ist im Kaufpreis dabei und inklusive.Die Wohnung ist leer und nicht vermietet. Es fällt keine Provision an. Die sehr guten und hohen Rücklagen der Wohnung, als Anteil beträgt momentan ca: 8128.-€, wobei die Rücklagen bis Ende des Jahres die Rücklagen auf ca: 8856.-€ anwachsen.Die Rücklagen der Gesamtanl

Helle 2 Zimmer – St. Jobst / Erlenstegen – 1 Min zum Wöhrder See – Garage Diese helle Wohnung liegt in einer der grünsten und ruhigsten Lagen von St. Jobst – nur 1 Minute vom Wöhrder See entfernt. Große Fenster, viel Tageslicht und der Blick ins Grün prägen das Wohngefühl. Objektbeschreibung 1.Nürnberg St. Jobst / Erlenstegen – gefragte Wohnlage 2.2 Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre, ca. 46,67 m² 3.5 Parteien Mehrfamilienhaus 4.1 Minute zum Wöhrder See – heller Ausblick, viel Tageslicht 5.Wohnzimmer: 2 große Fenster, sehr hell, Ausblick ins Grün 6.Schlafzimmer: 1 großes Fenster, ruhig, Ausblick zum Garten 7.Küche: eigenes Fenster 8.Tageslichtbad: 2 Fenster, Badewanne + Dusche, Abendsonne 9.Fenster Keller direkt unter der Wohnung – selten & praktisch 10.Dachbodenabteil und Gartenanteil inklusive 11.Garage direkt am Haus 12.Gemeinschaftstoilette im Keller – ideal bei Besuch oder Gartenfesten 13.Wohnung ist modernisierungsbedürftig – ideal für Selbstnutzer 14.Parken: direkt vor dem Gebäud

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hauchstraße 42 in Nürnberg-Röthenbach. Auf rund 61,28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer, praktischem Abslbereich sowie einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume wurden hochwertig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight slt das installierte Klimasplitgerät im Wohnzimmer dar. Es sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und kann gleichzeitig effizient als zusätzliche Heizquelle genutzt werden – ein Komfortmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach notarieller Kaufabwic

62 m² Wohnfläche - 2 1/2 gut geschnittene Zimmer - Deckenhöhe von 2,70m trotz Dachgeschoß und wenig Schrägen - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2016–2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 9 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (150€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (34€). - aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im 4. OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassend

Urbanes Altbaujuwel mit modernem Wohnkomfort zu verkaufen: Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Sandsteinensembles mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1899, liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche. Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, modernen und sofort nutzbaren Zustand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Elektrik (neue Unterverteilung, sowie Steckdosen und Schalter), das komplett sanierte Badezimmer, der frische Anstrich, sowie die neu verlegten Böden, die den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2004 sorgt für angenehme Wärme und Komfort. Eine Abslkammer im Treppenhaus bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen G

In attraktiver Lage des Nürnberger Stadtteils Reichelsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, mit energieeffizientem KfW-40-Standard und eine hohe Vermietbarkeit zu einer überzeugenden Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 80m². Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE 2.2 im Grundriss) mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Design-Vinylboden und moderner Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Duplex-Slplatz. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie wird als echtes Rundum-Sorglos-Paket angeboten. Neben der bereits enthaltenen Einbauküche profitieren Käufe

2-Zimmer Wohnung iin Schweinau Leerstehend Provisionsfrei Teilmöbiliert, Einbauküche im Preis enthalten ordentliches Badezimmer Neue Wände Neue Böden Heizung über moderne Elektroheizplatten Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Perfekt für Kapitalanleger Stadtteil: Schweinau, westernes Nürnberg-Vorstadt-Gebiet, überwiegend Wohngebiet mit vielfältigen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV (Buslinien, teilweise S-/U-Bahn-Anbindungen in der Nähe), kurze Wege in die Innenstadt. Nahverkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtvier. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker und Gastronomie in der Nähe, Grund- und weiterführende Schulen im Umfeld. Freizeit & Naherholung: nahegelegene Grünflächen und städtische Parks; Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Umgebung: ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, dennoch zentrale Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite. Besonderhe

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971 in Nürnberg-Neuröthenbach. Auf rund 61 Quadratmetern verteilen sich ein Wohnzimmer mit etwa 23,6 m², ein Schlafzimmer mit etwa 15,4 m², eine separate Küche mit rund 8 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank. Nach Westen führt die Loggia mit 4,7 m², die am Abend lange Sonne bekommt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit 7,4 m². Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Wer kaufen und selbst einziehen möchte, kann dies ohne Wartezeit tun. In den vergangenen Jahren wurde in die Substanz investiert. Die Elektroinstallation wurde erneuert, mit neuer Unterverteilung, die vollständig über FI-Schutzschalter abgesichert ist, sowie neuen Steckdosen und Schaltern. Ein E-Check wurde 2023 durchgeführt. Im Bad sorgt die modernisierte Dusche mit neu gefliestem Duschbereich für zeitgemäßen Komfort. Die Einbauküche sowie Waschmaschine, Sp

2- Zimmerwohnung in der Heideloffstraße, Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen Slplatz für das Auto. Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014) zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (Auch Badewanne und Duschwanne im Badezimmer). Wohnung ist momentan vermietet. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer, ein Badezimmer, einen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Diele zur freien Entfaltung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Bad ist gefliest; die restlichen Böden haben Eiche- Parkett- Böden

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

Willkommen in deinem neuen Zuhause - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! * Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon im Herzen von Gostenhof! Diese stilvolle Einheit überzeugt mit klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – inklusive hochwertigem Echtholzparkett und neu aufgesetzter Elektrounterverteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt verbindet! Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer NICHT vermietet - SOFORT bezugsfertig 2-Zimmer-Wohnung auf knapp 63 m² Wohnfläche Balkon vorhanden Neu aufgesetzte Elektrounterverteilung Hochwertiger Echtholzparkett Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakterstarker Fassade Sehr gepflegter Gesamtzustand Gemeinschaftsflächen kürz

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität: selbst einziehen oder zu aktuellen Marktkonditionen neu vermieten. Dank der umfassenden Kernsanierung kann die Immobilie unmitbar nach der Übergabe genutzt werden. Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum mit zusätzlichem Stauraum. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen. Besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen, eine moderne Dusche mit Raindance-Komfortbrause, hochwertige Sanitärausstattung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine Wohnqualität, die

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1879 erbauten Mehrfamilienhauses und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie durch eine Tür auf der rechten Seite den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Vom Wohnbereich aus führt eine weitere Tür auf der linken Seite in die separate Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie weiter in den privaten Rückzugsbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Raum, beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das modern und hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie die attraktive Lage in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen mit schönem Ausblick über die Umgebung ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badew

2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia und Balkon; Baujahr 1987 - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, gute Wohnlage, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung

Die Wohnung mit der Nummer 7a liegt im zweiten Stock (entspricht dem ersten Dachgeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Es umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Balkon und eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Wohnung ist größtenteils im Originalzustand erhalten; sie wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2004 installiert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 211.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien

Wohnen über den Dächern Nürnbergs, Die attraktive Gelegenheit, eine moderne Maisonettewohnung mit Loft-Charakter, Aufzug und unverbaubarem Weitblick in zentraler Lage von Nürnberg provisionsfrei von privat zu erwerben. Die hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 (Erstbezug 2016) im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Dank Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos direkt bis vor die Wohnungstür. Die erhöhte Lage oberhalb der umliegenden Bebauung sorgt für ein außergewöhnlich ruhiges und sichtgeschütztes Wohngefühl. Vom geräumigen, sonnigen Südbalkon genießen Sie einen freien Blick über die Dächer Nürnbergs und Sonne bis in die Abendstunden. Vom Dachfenster nach Norden bis zur Burg. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, offene Gestaltung. Im unteren Wohnbereich befinden sich das Schlafzi

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit exklusiver Ausstattung, hochwertigsten Materialien und maßgefertigten Schreinerarbeiten. Auf zwei Wohnebenen entstand ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen modernisiert wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der verklebte und geölte Echtholzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Elektrogeräten von Siemens und Bosch. Die massive Granit-Arbeitsplatte sowie der passende Granit-Esstisch unterstreichen den exklusiven Charakter und machen die Küche zum Mitpunkt des Wohnens. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde mit hochwertigen Grohe-Armaturen und eleganten Alape-Waschbecken ausgestattet. Maßgefertigte Badmöbel vom Schreiner fügen sich perfekt in den Raum ei

wohnung - 2 - 58: Nürnberg - kaufen

Urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem Blick auf begrünte Außenanlagen und schafft so ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltag ideal vereint. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das 2022 modernisierte Badezimmer mit Badewanne runden das stimmige Raumkonzept ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus mit ansprechend gestalteten Außenanlagen unterstreicht den wertigen Gesamteindruck. Ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage kann für 13.500 € zusätzlich erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 271 € und umfasst unter anderem Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherungen, Rücklagen sowie die Pflege des Ha

Garten statt Balkon – 2-Zimmer-EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang & verbreiterten Türen | Nürnberg | 299.000 € Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Nürnberg. Besonders attraktiv sind der barrierefreie Zugang zur Wohnung und die verbreiterten Türen – interessant auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wichtig: Der Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse verfügt über eine Türschwelle. Die Wohnung ist daher nicht vollständig rollstuhl- bzw. behindertengerecht. Bei Bedarf könnte hier beispielsweise mit einer geeigneten Rampenlösung gearbeitet werden. Das Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse und Markise. Der Garten ist ausschließlich über die eigene Wohnung erreichbar und liegt innerhalb einer Reihe von nur fünf Gärten. Dadurch entsteht ein angenehm privat

wohnung - 2 - 63: Nürnberg - kaufen