1.260 immobilien kaufen in Ober-Modau

In diesem komplett renovierten, energetisch sanierten und modernisierten großzügigen, freistehenden Haus werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Genießen Sie die gemütlichen Abende auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse mit kleinem, sonnigem Garten. Entspannen Sie in Ihrem Bad mit riesiger Dusche. Die Wohnfläche von ca. 120 qm ist aufgeteilt in zwei Etagen: Erdgeschoß mit Esszimmer, Küche, Dusche/WC und drei individuell gestalteten Einzelzimmern. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Das Obergeschoss mit TV Lounge, Dusche/WC und ebenfalls drei individuell gestalteten Einzelzimmern. Das Grundstück ist 265 qm groß, sonniger Garten im hinteren Bereich, ebenso ein trockener Lagerraum (ca. 20 qm) der über den Garten zugänglich ist. Eine Doppelgarage mit Rolltor sowie Abslfläche davor ist vorhanden. Das Haus ist mit einer einer modernen Brennwerttherme (Öl) ausgestattet, inkl. warmem Wasser. Das Haus ist derzeit vermietet, der Vertrag ist zum 30.04.27 gekündigt - die Mieteinnahmen belaufen sich a

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein freistehendes, im Jahr 1963 erbautes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Mühltal-Traisa. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 987 m² große, sonnige Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der Familien viel Platz zur Entfaltung bietet oder Raum für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Zum Objekt gehören außerdem zwei separate Garagen sowie zusätzliche Slplätze. Das Haus verfügt über zwei behördlich genehmigte, abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits vollständig wie eine separate Wohnung ausgebaut - dieser Bereich ist baurechtlich derzeit jedoch als Nutzfläche deklariert. Eine offizielle Genehmigung als Wohnraum wurde in der Vergangenheit nicht beantragt; eine nachträgliche Nutzungsänderung kann vom Käufer auf Wunsch

haus - 4 - 114: Mühltal - kaufen

Provisionsfrei: Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten Mühltal ist eine Gemeinde an der Grenze zum vorderen Odenwald, südöstlich von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ortsteil Traisa liegt etwa 10 Kilometer südlich von Darmstadt sehr idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Er verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Verkehrsnetze in die gesamte Rhein-Main Region. Vor Ort gibt es eine Bahnverbindung direkt nach Frankfurt oder in die Odenwaldregion. Nach Darmstadt sind es nur wenige Fahrminuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Nahverkehrsmitn. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen unmitbar im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nieder-Ramstadt, Ober-Ramstadt oder Darmstadt. Traisa ist durch seinen Golfclub und die Veranstaltung „3sathlon“ überregional bekannt. Ein Freibad, große Ver

haus - 5 - 145: Mühltal - kaufen

haus - 4 - 116: Mühltal - kaufen

wohnung - 3 - 68: Ober-Ramstadt - kaufen

haus - 4 - 134: Ober-Ramstadt - kaufen

haus - 8 - 171: Ober Ramstadt - kaufen

haus - 10 - 283: Mühltal-Traisa - kaufen

wohnung - 4 - 102: Mühltal - kaufen

haus - 5 - 161: Mühltal - kaufen

haus - 6 - 246: Mühltal - kaufen

Diese 1996 massiv gebaute, teilunterkellerte und baubiologisch ausgeführte Immobilie steht auf einem 220 m² großen Grundstück zentral im Ortsteil Ober-Ramstadt-Rohrbach gelegen. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer kleinen Büro- oder Ladeneinheit im EG ca. 36,7 m², je einer Wohnung im OG ca. 93,62 m² und DG ca. 55,25 m² sowie 3 Garagen. Die Immobilie ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht in der Zufahrt für das Nachbargrundstück. Die Ladenfläche ist seit 2015 solide vermietet, die beiden Wohnung sind sofort verfügbar. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßigen Busanschluß nach Ober-Ramstadt, Darmstadt und ins Modautal. Zudem befindet sich eine Kindertagesstätte in unmitbarer Nähe

Das massivgebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1907 erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1967, durch den zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Eine überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen. Von hier aus gelangt man direkt in den kleinen, gepflegten Garten mit Südwest-Ausrichtung, dieser kann von beiden Parteien genutzt werden. Ein separater Zugang ist vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 50 m² und wurde 1993 umfassend modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung

haus - 7 - 227: Ober-Ramstadt - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

großes Grundstück in direkter Feldrandlage mit bestehendem Doppelhaus bebaut.

Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück am Feldrand.

wohnung - 3 - 99: Ober-Ramstadt - kaufen

wohnung - 3 - 116: Ober-Ramstadt - kaufen

wohnung - 3 - 80: Ober-Ramstadt - kaufen

Mühltal-Traisa zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Darmstadts. Die unmitbare Nähe zum Wald, das gewachsene Wohnumfeld und die angenehme Ruhe verleihen dem Ort eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Darmstädter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar – eine Kombination, die naturnahes Wohnen mit den kurzen Wegen des Alltags verbindet. Auf einem ca. 728 m² großen Grundstück befindet sich dieses komplett unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, Küche und 2 Tageslichtbäder verteilt. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Sonnenterrasse und einen Balkon sowie ein praktisches Nebengebäude. Diese Immobilie eröffnet den zukünftigen Eigentümern zwei interessante Möglichkeiten: Vielleicht erkennen Sie im bestehenden Haus die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause und entwickeln es Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorslungen weiter. Ebenso gut kann das Grundstück

haus - 1 - 633: Seeheim-Jugenheim / Ober-Beerbach - kaufen