783 immobilien kaufen in Oberbieber

haus - 5 - 136: Neuwied / Gladbach - kaufen

Hallo, biete hier eine Mietobjekt in Neuwied City (Kirchstr). Brutto miete möglich bis 5200 €/monatlich. Bitte keine vermietler oder zwichen Verkäufer erwünscht

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 21.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage WOHN-GEFÜHL UND SOLIDE ANLAGE Drei Mieteinheiten suchen einen neuen Eigentümer: Ihr individueller Wohn-Genuss auf zwei Etagen und Gewerbe-Mietverträge mit Optionen! Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und verfügt darüber hinaus über eine ausgebaute Dach-Etage sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf rund 420 m² Fläche vereint die Immobilie eine großzügige, helle Wohnung auf zwei Etagen sowie zwei separate Praxis-Einheiten. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, sodass Anleger vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Das Objekt wurde nachhaltig und wert-sichernd modernisiert, wie Fenster, Zentral-Heizung, Warmwasser-Aufbereitung und Dach. Entwicklungs-Potential in Nutzung und räumlicher Struktur ist bei möglichem Mieterwechsel oder Eigennutzung gegeben. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf

Dieses Mehrfamilienhaus aus den Baujahren 1930 und 1968 bietet rund 184 m² Wohnfläche und insgesamt drei Wohneinheiten über drei Etagen. Der Zuschnitt ist klar und alltagstauglich und eröffnet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, wie die aktuelle Vermietung in getrennten Einheiten oder aber auch Mehrgenerationenwohnen. Der Rundgang beginnt am Hauseingang. Hinter der Tür empfängt ein Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses: ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das als Duschbad ausgeführt ist auf der linken Seite des Flurs. Diese Etage ist aktuell vermietet für 350,00 Kaltmiete im Monat. Über das Treppenhaus geht es ins 1. Obergeschoss. Auch hier zeigt sich eine eigenständige Wohnstruktur mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist ebenfalls vermietet.

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 242 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.207 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Highlight ist sicherlich die Ortsrandlage mit Fernblick über die Dächer des Neuwieder Stadtteils Feldkirchen. Die Aufteilung auf sieben Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, perfekt geeignet für Familien oder Paare, die nach geräumigem Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Über die hochwertige Steintreppe gelangen Sie zum Eingang des im Bungalowstil erbauten Hauses. Hier haben Sie alle Räumlichkeiten, die alltäglich benötigt werden, auf einer Ebene. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer kann über einen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Vom Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der sich wiederum zum parkähnlichen Garten öffnet. Hier befindet sich eine offene Feuerstätte. Die Küche wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt. Im Schlaftrakt befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badez

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den klaren Grundriss und einen großzügigen Sonnengarten. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz zur optimalen Nutzung. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne und Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Das Schlafzimmer liegt ruhig am anderen Ende der Wohnung. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro Verwendung finden. Die Küche verfügt über eine hochwertige moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der breite Flurbereich verfügt über einen eingebauten Abslschrank und bietet ausreichend Fläche für Garderobe, Spiegel und Schuhschrank. Der Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf gleicher Ebene. Die großzügige Terrasse und der Garten (mit Gartenhaus und Grill) mit ca. 203 qm gehören zur Wohnung und bieten ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Zudem gehören zur Wohnung zwei Carport-Slplätze mit Stroma

Dieses Mehrfamilienhaus aus den Baujahren 1930 und 1968 bietet rund 184 m² Wohnfläche und insgesamt drei Wohneinheiten über drei Etagen. Der Zuschnitt ist klar und alltagstauglich und eröffnet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, wie die aktuelle Vermietung in getrennten Einheiten oder aber auch Mehrgenerationenwohnen. Der Rundgang beginnt am Hauseingang. Hinter der Tür empfängt ein Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses: ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das als Duschbad ausgeführt ist auf der linken Seite des Flurs. Diese Etage ist aktuell vermietet für 350,00 Kaltmiete im Monat. Über das Treppenhaus geht es ins 1. Obergeschoss. Auch hier zeigt sich eine eigenständige Wohnstruktur mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist ebenfalls vermietet.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 264 m² Wohnfläche, Baujahr 1895 mit einem Anbau von 1963 und einer Erweiterung im Jahr 2023. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, jedoch konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 430.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag ordnet sich neu. Wohngefühl entsteht aus Klarheit, Licht und einem stimmigen Zuschnitt. In genau diesem Ton zeigt sich diese gepflegte Wohnung als durchdachtes Zuhause. Auf ca. 79,8 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer auf einer Ebene, ergänzt um ein Badezimmer sowie einen Balkon, für die schönen Außenmomente. Ein Kellerraum gehört ebenso dazu wie ein Slplatz, der das Ankommen im Alltag erleichtert. Der aktuelle Zustand präsentiert sich gepflegt, zugleich bleibt das Objekt in seiner Nutzung beweglich. Die derzeitige Vermietung endet voraussichtlich im nächsten Jahr, da der Mieter, der Vater des Eigentümers, ausziehen wird. Damit öffnet sich eine Perspektive für Eigennutzung oder eine Neuordnung des Wohnkonzepts. Der Rundgang beginnt im Flur, der die Räume klar erschließt und dabei eine ruhige Mitte bildet. Von hier aus öffnet sich das Wohnzimmer als großzügiger Kern, in dem Wohnen, Essen und Zusammensein selbstverständlich zusammenfinden. Große Fenste

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 64,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine attraktive Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Wohnfläche. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht dabei ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Parteien. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Pflegezustand und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und vielseitiges Wohnen in gefragter Lage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-Esszimmer,

haus - 5 - 150: Melsbach - kaufen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Slplatz. Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet. Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Rheintal voll zur Geltung kommen zu lassen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt. Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min). Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rhei

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt, ist aber renovierungsbedürftig. Das Haus steht in der Gemeinde 56244 Hartenfels Rheinstr. 4 im Westerwald. Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein Schuppen. Das Haus ist frei und nicht vermietet und kann jederzeit von außen besichtigt werden. Bei weiterem Interesse kann ein Termin zur Innenbesichtigung vereinbart werden. Keine Maklerprovision Die gemütliche Ortsgemeinde liegt malerisch am Holzbach, nur wenige Kilometer von Herschbach und Selters entfernt, und bietet mit ihrer naturnahen Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen 1. Obergeschoss: großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur

Das 3-Familienhaus befindet sich in guter Verkehrslage in Bendorf. Es eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind ebenfalls im Keller integriert. Die Immobilie wurde in den Jahren immer wieder renoviert. So wurden in 2005 zwei Bäder, in 2011 die Fenster und Türen und in 2025 eine Gastherme erneuert, Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, sowie über eine Diele, Küche und Badezimmer. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das 1. OG hat die gleiche Aufteilung. Von der Küche und dem Wohn- Essbereich erhalten Sie Zutritt zu dem Balkon. Die Wohnung steht aktuell bewusst leer und kann von uns kurzfristig auf Wunsch vermietet werden. Das Dachgeschoss wird zur Zeit von einer Person zur Hälfte gemietet. Der zweite Teil diente als Gäste-Wohnung. Die Etage könnte ohne Umbauarbeiten zusammengelegt werden. Bendorf liegt malerisch am rechten Ufer des Rheins im nördlichen Rheinland-

Einfamilienhaus mit schöner Innenterasse mit Teich und großzügigem Parkraum. Terasse und Balkon Mod.: 60% der Fenster in 2021 und Terassentür Heizung Neu 2022 Dach neu 2018 Garagentor 2019 Gäste WC 2022 Balkon abdichtung und neuer Belag 2021 Innenhofterasse neu 2022 PV Anlage 2019 Das Objekt befindet sich im Szadtteil Rübenach Gute Infrastruktur und Busverbindung 15 min

Das gesamt Objekt besteht aus 2 Häusern mit 34 Einheiten. Häuser wurden kürzlich von außen neu gestrichen und die Balkone saniert. Wohnung ist vermietet. In unmitbarer Nähe zum Rewe, 1&1 und Schulen. Überzeugend ist das Raumkonzept. Wohnzimmer mit offener Küche. Kleines Zimmer. Bad mit Fenster und mit Waschmaschinenanschluss. Abslraum. Fenster im Spitzboden erst kürzlich erneuert. Über die Raumspartreppe kommt man hoch in den Spitzboden zum Schlafzimmer. Beide Fenster im Schlafzimmer auch erst kürzlich ausgetauscht. Der Balkon hat Schlossblick mit Morgen- und Abendsonne. Die Mittagshitze steht nicht auf dem Balkon. Seit 1.1.2026 bis 31.12.2028 gibt es eine Instandhaltungsrücklage von monatlich 267 Euro (insgesamt 9.600 Euro in 3 Jahren)

Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer Wohnungen gebaut und verfügen über einen Flur, Abslraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon, Kellerraum und einen Pkw Slplatz. Zwei EG-Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten. Wohnung Nr. 5 in I. OG. hat 3 Loggia. Wohnung Nr. 8 in DG. hat 3 Balkone. Seit der Ersten Vermietung im Juli 2016 waren alle Wohnungen 12 Monate im Jahr vollständig vermietet. Die Kalt Miete für Zwei Wohnungen wird ab den 01.06.2026 um 14% erhört. Dadurch wurde den KM Jahres Ertrag, von 60.960,00 € auf 62.760,00 € steigen. Das Objekt liegt in Bad Hönningen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Lauf nähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefä

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Durch die Haupteingangstür gelangt man zunächst in den Flur mit Treppenhaus. Für die Marmortreppe in den Keller wurde das gleiche Material wie für den Flurboden verwendet, während die freitragende Treppe ins Obergeschoss aus Massivholz besteht. Auf der rechten Flurseite befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht, dahinter liegt ein Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Gegenüber der Haustür erreicht man über den Flur auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Parkettboden und auf der linken Seite die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das räumlich abgetrennte Esszimmer selbst liegt zwischen Wohnzimmer und Küche. Von dort hat man Zugang zu Terrasse und Garten. Für die heißen Sommertage wurde eine elektrische Markise installiert, welche bei Bedarf die komplette Terrassenbreite abdeckt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinde

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2026 umfassend modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Fokus der Renovierung lag auf einer nachhaltigen Wertsteigerung und einem technisch neuwertigen Standard. Wichtige Ausstattungsdetails auf einen Blick: * Elektrik: Vollständig erneuerte Installation inklusive moderner Leitungsführung (2026). * Sanitär: Kernsaniertes Tageslichtbad sowie erneuerte Frisch- und Abwasserleitungen (2026). * Böden: Hochwertiges, vollflächig verklebtes Echtholzparkett (2026). * Oberflächen: Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen im gesamten Wohnbereich. (2026) * Heizung: Moderne Gas-Brennwerttherme (aus 2024). * Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. * Dach: Konstruktion fachmännisch geprüft und gewartet. * Extras: Hochwertige Einbauküche inklusive Siemens Marken-Elektrogeräten, praktische Dachterrasse. (2026) * Große Garage mit viel Stauraum, die zum Ausbau einer

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und attraktiver Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnstruktur in Koblenz-Lützel und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind der helle Wohnbereich, der Balkon mit angenehmer Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung der Räume. Durch die umfängliche Modernisierung bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der aufstrebende Stadtteil Koblenz-Lützel ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmitbarer Nähe. In 5 Minuten sind Sie in der Altstadt oder machen einen Spaziergang an Rhein und Mosel. Hier erleben Sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege zum pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung verfügt über: Balkon

Die 57 qm-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Koblenz. Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, von dem Sie auch einen modernen, halbrunden südlich gelegenen Balkon erreichen. Das Bad, u. a. mit einer Badewanne ausgestattet, ist hell gefliest und bietet weiteren Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer mit seinen halbrunden bodentiefen Fenstern versprüht Exklusivität und Gemütlichkeit. Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email. Bitte geben Sie Ihre an. Wir rufen Sie gerne zurück. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt. Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen. Sie wohnen am Fuße des Stadtteils Karthause. In

Das Objekt in Linz-Dattenberg ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine großzügige Raumgestaltung. Es zeichnet sich durch eine ruhige Lage und einen erstklassigen Fernblick auf das Rheintal aus. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großzügigen Fensterflächen, hochwertigen Fliesenböden, weitläufigen Räume und eine Fußbodenheizung vermitn Ihnen ein besonderes Luxusgefühl. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich auf einer attraktiven Empore befindet. Zudem sind dort die Wohnküche und ein Gäste-WC integriert. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf Ihren mediterranen Garten und das weitläufige Rheintal bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine schicke Wendeltreppe in das Souterrain, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, einen weiteren Balkon s

Ihr neues Zuhause · Einfamilienhaus, Erstbezug: August 2021 · energieeffizient mit PV-Anlage, Batterie und Wallbox · 1 Garage, 1 großer Carport für 2 Fahrzeuge · eingezäunter Garten mit schöner Sonnenterrasse · 160 qm Wohnfläche, 564 qm Grundstück · offene Küche / Wohn-, Essbereich · 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Bäder Gute Infrastruktur und perfekter Autobahn-Anbindung Neustadt-Wied (Rahms) ist ein beliebter, sehr kinderfreundlicher Wohnort, natur- verbunden, mitten im Grünen, und doch perfekt angebunden. Rahms ist über Kreisstraßen (K 78) gut an die nahegelegene Anschlusssle Neustadt/Wied der Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) angebunden. Die A3 ist der zentrale Verkehrsweg für die Region, wodurch Pendler schnell in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz / Neuwied gelangen. Neustadt-Wied (Rahms) überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Naturnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier fühlt man sich sofort zuhause: Natur pur, Spazierwege, sowie Kita, Schule