505 immobilien kaufen in Oberdielfen

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1963 und die Werkstatt/Garagentrakt wurde 1967 erslt. Die Wohnfläche beträgt ca. 221 Quadratmeter. Das Gebäude ist unterkellert und weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf. An der Straßenseite ist eine weitere Garage vorhanden, die im Jahr 1958 errichtet wurde und eine Fläche von 50 Quadratmetern bietet. Die Stadt Netphen liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein im östlichen Siegerland, am Übergang zum Rothaargebirge. Der Ort befindet sich nordöstlich der Oberzentrumslage Siegen in einer höhengeprägten Mitgebirgslandschaft mit Tal- und Hanglagen entlang der oberen Sieg und ihrer Nebentäler. Das Stadtgebiet weist einen hohen Wald- und Grünflächenanteil auf; Siedlungsbereiche sind in den Talachsen bandartig entwickelt. Die Objektadresse Marburger Straße 29 liegt an der innerörtlichen Hauptachse der B 62, die Netphen in Richtung Siegen (Südwest) und Lahntal/Marburg (N

Ehemaliges Bauernhaus, Das Gebäude wurde 2012-2014 saniert: Gas-Heizung mit Wärmepumpen (komplett einschl. Heizkörper) neu, Elektroinstallation einschl. Unterverteilungen, Sanitärinstallation, einschl. Bäder komplett (außer Dachgeschoßwohnung) neu. Neue Dachfenster und Dachdeckung mit Außendachdämmung. Im Ortsteil Wilnsdorf-Anzhausen, zentral gelegen In allen Wohneinheiten sind die Wohnzimmer mit Luft/Luft-Wärmepumpe voll klimatisiert (Kühlen + Heizen) Die Hauptwohnung (Dachgeschoß mit 125 m²) wird zum 01.09.26 frei

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Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 325 kWh/m2a, Baujahr: 1965, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, in schöner sonniger und ruhiger Wohnlage in Wilnsdorf. Das Objekt wurde1967 erbaut, 1998 renoviert und müsste auf einen zeitgemäßen Stand modernisiert werden. Die Treppen sind Massivtreppen in guten Zustand und das Haus verfügt über separate Eingänge sowie eine Garage im Kellergeschoss. Die Heizung ist leider defekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen und ein Carport. 57234 Wilnsdorf, Deutschland, in schöner sonniger und ruhiger Wohnlage in Wilnsdorf Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte ke

u2757ufe0f Es besteht auch die Möglichkeit, dass wir nach dem Verkauf als Mieter im Haus wohnen bleiben – ideal für Sie als Kapitalanlage. u2757ufe0f Diese Stadt Villa liegt in begehrter Höhenlage, direkt am Waldrand und dennoch nicht weit vom Zentrum von Siegen entfernt. Bushalteslen, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das Haus ideal für Familien. Von der Terrasse sowie aus vielen Fenstern genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die Stadt Siegen. Der weitläufige Garten und die sonnige, attraktive Terrasse eignen sich perfekt zum Ausruhen, Spielen oder Gärtnern. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Familien und Mehrgenerationenwohnen, als auch für langfristig orientierte Investoren. Zudem eignet sich die Immobilie zur Teilvermietung, da sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss bei Bedarf unkompliz

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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 126 m², welche den Wintergarten und den Anbau aus 2003 umfasst. Des Weiteren beherbergt die Wohnung 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Tal, sowie auf den Sonnenuntergang im Sommer. Die Wiesenfläche, welche von der Terrasse aus zugänglich ist, beträgt ca. 1.800 m² und kann zusätzlich gepachtet oder auch gekauft werden - hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen! Zusätzlich besteht die Möglichkeit über das Schlafzimmer ebenfalls eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten anzulegen. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen - egal ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!

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Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet rund 123,23 m² Wohnfläche, charaktervolle Räume und einen außergewöhnlich gestalteten Außenbereich in bemerkenswert zentraler Lage in Siegen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade. Das nach Kriegsschäden 1951/52 wiederaufgebaute Gebäude wurde 2018/19 nach einem Brandschaden kernsaniert. Innerhalb der Wohnung wurden 2019 die gesamte Elektrik und sämtliche Böden erneuert. Ebenfalls 2019 wurde die hochwertige Marquardt-Granitküche eingebaut. Ein beleuchteter Granitblock mit Sitzmöglichkeit und weitere integrierte Beleuchtung machen die Küche zu einem besonderen Mitpunkt der Wohnung. Großzügige Zimmer, warme Holzböden, Fensterbänke aus Holz und große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vier Zimmer lassen sich flexibel zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten

haus - 5 - 146: Siegen - kaufen

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von 57074 Siegen (Kaan-Marienborn). Das 1966 errichtete Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Das ca. 531 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich in Hanglage und verfügt über einen Garten, eine Südterrasse sowie eine Garage. Das Haus ist kurzfristig verfügbar und grundsätzlich direkt bewohnbar. Im energetischen Bereich besteht Modernisierungspotenzial. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Raumaufteilung Erdgeschoss: * Küche mit Einbauküche * großzügiger Wohn- und Essbereich * Gäste-WC Kellergeschoss: * Schlafzimmer * zwei weitere individuell nutzbare Zimmer * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * separates Gäste-WC * Waschküche * Heizungsraum Zusätzlich ist ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Ausstattung * freistehendes Einfamilienhaus *

Das massiv errichtete Dreifamilienhaus wurde 1973 auf einem 718 m² großen Grundstück errichtet und ist ein pflegeleichtes Kapitalanlageobjekt. Alle drei abgeschlossenen Wohneinheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von rund 20.500 EUR. Die Mieteinnahmen sind steigerungsfähig. Geplante, realistische Jahresnettokaltmiete: 23.321,28 EUR (letzte Mieterhöhung 2022). Ein besonderer Pluspunkt für Anleger: Jede Wohnung verfügt über eigene Zwischenzähler für Gas und Wasser. Die Einheiten sind damit verbrauchstechnisch vollständig getrennt, was eine unkomplizierte, verbrauchsgenaue Nebenkostenabrechnung ermöglicht und die Verwaltung deutlich vereinfacht. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert – bei der Wärmeerzeugung besteht somit auf absehbare Zeit kein Investitionsstau. Die Fenster wurden überwiegend zwischen 2007 und 2014 ausgetauscht, die Bäder zwischen 1999 u

wohnung - 1 - 60: Siegen - kaufen

Außergewöhnliches Einfamilienhaus am Stadtwald mit viel Potential Wohlfühlhaus mit dem „Charme“ der 50er Jahre; Behutsame Renovierungen, die den Charakter des Hauses nicht beeinträchtigen. Zeitlos durch die Verwendung von natürlichen Materialien (Parket, Naturstein-Fliesen und Platten). Sonnig, freundlicher Wohnbereich mit weitem Blick auf Siegen dank Südhanglage. Grüner, über Jahre gewachsener Garten. Zusammen mit großzügigen Balkonen bieten sich viele Sitzecken. Ruhige Lage an einer Sackgasse und hinter dem Haus direkter Zugang zum Stadtwald. Innen alles recht gepflegt - man könnte sofort einziehen. Innenstadt in 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Kleines, gut eingerichtetes, separates Apartment; ein zweites könnte eingebaut werden Großer, heller Vielzweckraum (ehemals große Küche) Garage (trocken) Sehr großer, nutzbarer Dachboden Bei Interesse können weitere

wohnung - 3 - 115: Wilnsdorf-Wilden - kaufen

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