Oberlauterbach, Wolnzach Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Oberlauterbach, Wolnzach - Nestoria

Provisionsfreie 1 Zimmer Wohnung mit TOP Anbindung Renditestark!

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Wohnung · Zum Kauf

107.500 €

3.583 €/m²

Provisionsfreie 1 Zimmer Wohnung mit TOP Anbindung Renditestark!

Oberlauterbach, Wolnzach

· 30 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Trockenbereich

Oberlauterbach, Wolnzach · 30 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Trockenbereich

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 44 in Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, Wohn-/Schlafraum, separater Kleinküche sowie Bad. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung; im Haus steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Vom Flur aus gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, von dort wird die Küche erschlossen. Im Flur befindet sich ein raumhoher Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand (Bad) und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine kleine Einheit nach eigenen Vorslungen renovieren und anschließend selbst nutzen oder vermieten möchten. Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und ist Teil einer größeren Wohnanlage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Gas; es liegt ein Energieauswei

107.500 €

Provisionsfrei von privat, sofort frei! Helles RMH in guter Lage in Hohenkammer, Kaufpreis VB

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Haus · Zum Kauf

690.000 €

4.726 €/m²

Provisionsfrei von privat, sofort frei! Helles RMH in guter Lage in Hohenkammer, Kaufpreis VB

Oberlauterbach, Wolnzach

· 146 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon · Sauna

Oberlauterbach, Wolnzach · 146 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon · Sauna

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswer

690.000 €

Modernes Architektenhaus mit lichter Wohlfühlatmosphäre und naturnahem Garten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

985.000 €

4.828 €/m²

Modernes Architektenhaus mit lichter Wohlfühlatmosphäre und naturnahem Garten

Oberlauterbach, Wolnzach

· 204 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten

Oberlauterbach, Wolnzach · 204 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten

Dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine besondere Wohlfühlatmosphäre, raffinierte Architektur und einen naturnah gestalteten Garten. Die großzügige, offene Raumgestaltung und das helle Eichenparkett strahlen eine freundliche Leichtigkeit aus. Die großen Fensterfronten auf der Südseite bringen Helligkeit auch in der dunklen Jahreszeit ins Haus und schaffen eine direkte Verbindung zur Natur. Zur Straßenseite ist das Haus diskret und nicht einsehbar. Das Haus liegt am Ortsrand von Hohenkammer in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus lädt Sie ein zum Einziehen und genießen. Sollte Ihnen der Sinn nach kreativer Entfaltung und Verwirklichung eigener Wünsche stehen, bieten sowohl das Haus als auch der Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können in dem offen und großzügig gestalteten Raumkonzept des Obergeschosses ganz leicht zwei Zimmer abgetrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche, bisher vermietete 43

985.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

249.000 €

3.716 €/m²

Helle 3 ZKB in Oberhaunstadt

Oberlauterbach, Wolnzach

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Oberlauterbach, Wolnzach · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Raum zum Wohlfühlen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso stehen ein Keller- und ein Speicherabteil, sowie ein Slplatz zur Verfügung. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert – darunter das komplette Bad, Fenster, Türen, Böden und Heizkörper. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten, modernen Zustand und überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Das Gesamtobjekt wurde 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 mit einer monatlichen Kaltmiete von 790 EUR vermietet. Ab 01.10.2026 steht das Objekt für eine Neuvermietung, oder für Eigennutzer zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der Gratzerstraße in Oberhaunstadt-Müllerbadsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, zum AUDI-Werk und zur Natur aus. Die Lage ist sehr ruhig, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist, dennoch ist eine gu

249.000 €

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit Garten in Ingolstadt Nord

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Haus · Zum Kauf

499.000 €

4.752 €/m²

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit Garten in Ingolstadt Nord

Oberlauterbach, Wolnzach

· 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse

Oberlauterbach, Wolnzach · 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse

Dieses Reiheneckhaus mit 105qm Wohnfläche, gepflegtem Garten, Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller wurde 2025/26 von Grund auf saniert und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit sehr guter Lage suchen. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, sämtliche Installationen und den Innenausbau komplett zu erneuern, so dass sich das Haus in einem sehr guten, neuen Zustand präsentiert und sofort bezugsfertig ist. Das Haus hat eine praktische Raumaufteilung und ein sehr gutes Wohnklima. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang und Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ins rundum erneuerte Gäste-WC, die separate Küche, in die Sie Ihre Wunschküche planen können, und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung). Die schön aufbereitete Echtholztreppe (Eiche) führt Sie in die oberen Etagen und das Treppenhaus ist durch ein weiteres Fenster besonders hell und freundlich. Im Obergeschoss finden Sie das n

499.000 €

Atelier Wohnung / Gewerbe EG & 3 Wohnungen 2.OG nähe HBF mit Keller und TG STP

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Wohnung · Zum Kauf

530.000 €

1.387 €/m²

Atelier Wohnung / Gewerbe EG & 3 Wohnungen 2.OG nähe HBF mit Keller und TG STP

Oberlauterbach, Wolnzach

· 382 m² · 11 Zimmer · 6 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Keller

Oberlauterbach, Wolnzach · 382 m² · 11 Zimmer · 6 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Keller

EG Aier Gewerbe / Wohnung: Diese äußerst hellen Räumlichkeiten mit ca. 218 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gewerbegebäudes in sehr zentraler Lage in Ingolstadt. Die Flächen sind für Büro- oder büroähnliche Nutzungen konzipiert können aber auch als Wohnnutzug umgestaltet werden. Der Haupteingang der erdgeschossigen Bürofläche ist über eine großzügige Frontverglasung von der Münchener Straße aus zugänglich. Von dieser Ebene aus sind eine WC-Anlage, die Galerieebene sowie das Souterrain über die offene Geschosstreppe erreichbar. Die Galerieebene zeichnet sich durch die Sichtverbindung zur Erdgeschossfläche und zum Souterrain aus und verfügt zudem über Fensteröffnungen zur Münchener Straße sowie zur Hofterrasse. Das Souterrain besticht durch den hohen, lichtdurchfluteten Luftraum und den hochwertigen Natursteinbodenbelag. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Duschbad, ein weiteres WC sowie zu den beiden Kellerräumen. Im Westen sorgt eine große Verglasung für Sicht-,

530.000 €

Wohnen, Arbeiten, Vermieten: Flexibles Raumwunder mit Anbau!

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Haus · Zum Kauf

870.000 €

3.670 €/m²

Wohnen, Arbeiten, Vermieten: Flexibles Raumwunder mit Anbau!

Oberlauterbach, Wolnzach

· 237 m² · 11 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Büroraum

Oberlauterbach, Wolnzach · 237 m² · 11 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Büroraum

Dieses Angebot besteht aus einem sehr individuell zu verwendenden Objekt. Durch den sehr gut gestalteten Grundriss in Verbindung mit einem im Jahr 2000 erslten Anbau, ergeben sich vielfältig Nutzungsmöglichkeiten (z.B. könnte der Anbau als gesondertes Büro, als Praxis, Kosmetikstudio oder auch als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden). Die ruhige Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, lässt Sie jeden Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Ein großer Vorteil besteht zusätzlich in der hervorragender Verkehrsanbindung, da Sie mit der nur 3 km entfernten Regionalbahn, z.B. innerhalb von 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in Ingolstadt sind. Zusätzlich steht für andere Ziele auch die S2 nach München zur Verfügung. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und umfasst ca. 237 qm reine Wohnfläche (davon ca. 120qm Anbau mit zusätzlich zwei gesonderten Eingängen). Es befindet sich auf einem ca. 992 qm großem Grundstück. Die Lage ist insbesondere auch für Familien besonders geeig

870.000 €

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Haus · Zum Kauf

599.000 €

3.237 €/m²

Gepflegtes 7 Zimmer Haus Geisenfeld

Oberlauterbach, Wolnzach

· 185 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Oberlauterbach, Wolnzach · 185 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

599.000 €

Ihr Rückzugsort mit Weitblick, modernisiertes Anwesen in der Hallertau

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Haus · Zum Kauf

895.000 €

3.075 €/m²

AKTUALISIERT

Ihr Rückzugsort mit Weitblick, modernisiertes Anwesen in der Hallertau

Oberlauterbach, Wolnzach

· 291 m² · 10 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Oberlauterbach, Wolnzach · 291 m² · 10 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und die seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und ländlicher Privatsphäre. Durch die exponierte Hanglage genießen Sie einen sensationellen Panoramablick über das idyllische Kirchdorf und das Tal. Ob als repräsentativer Familiensitz, innovatives Mehrgenerationen-Projekt, prestigeträchtiges Home-Office mit Gewerbeeinheit oder als renditestarke Wohngemeinschaft – die Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebengebäude bieten in jeder Hinsicht Flexibilität. Kirchdorf liegt malerisch in der unteren Hallertau. Sie genießen hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren verzichten zu müssen: Anbindung: 5 Min. zur A93. Regensburg und Ingolstadt sind in ca. 30 Min. erreichbar, München in ca. 45 Min. (Flughafen ca. 70 km). Infrastruktur: Dorfladen und Kindergarten vor Ort. Renommierte Schulen (u.a. Gymnasium Rohr, Realschule Abensberg, Mitschule Siegenburg) sind über exzel

895.000 €

Moderne, zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Wohnung · Zum Kauf

349.500 €

6.025 €/m²

Moderne, zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Oberlauterbach, Wolnzach

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz · Trockenbereich

Oberlauterbach, Wolnzach · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz · Trockenbereich

Schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung im 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 2012 (Erstbezug 2013). Sie befindet sich im 1. OG und besticht mit einem durchdachten Grundriss (siehe Bilder). Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit ausreichend Fensterflächen ausgestattet und sind daher sehr hell und lichtdurchflutet. Größe der Räume: Schlafzimmer 12,3 qm² Wohn-/Essbereich 28,9 qm² Bad/WC 6,2 qm² Diele 2,9 qm² Abslraum 2,0 qm² Balkon 13,2 qm² / 2 =6,6 qm² (als Wohnfläche) Keller 16,2 qm² Gesamtwohnfläche: 58,9 qm² Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit 16,2 qm², sowie ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex). Zudem gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz und Wasseranschluss für die Waschmaschine im Keller. Zudem ist auch ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden. Ausstattung: -alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminatböden (gekalkte Eiche) ausgestattet - Küchenbereich un

349.500 €

2 Zimmerwohnung in Ingolstadt / Friedrichshofen

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Wohnung · Zum Kauf

180.000 €

4.000 €/m²

2 Zimmerwohnung in Ingolstadt / Friedrichshofen

Oberlauterbach, Wolnzach

· 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Oberlauterbach, Wolnzach · 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mit Blick nach Osten (Morgensonne in Schlaf- und Wohnzimmer) in der obersten Etage (dritter Stock) einer Wohnanlage mit 6 Eingängen und drei Etagen mit knapp 80 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 45 m². Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank und Herd erneuert) und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Ein Aufzug sowie ein zugehöriger Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, wo sich in günstiger Lage vom Zugang zum Keller der dazugehörige Slplatz befindet (Kosten: 14.000,00 Euro). Ergänzend ist die Wohnung aktuell seit längerem vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Lage: Die Wohnung liegt im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen in direkter Nachbarschaft des Klinikums Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Verk

180.000 €

Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung Oberhaunstadt in City Nähe

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Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

3.547 €/m²

Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung Oberhaunstadt in City Nähe

Oberlauterbach, Wolnzach

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberlauterbach, Wolnzach · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Oberhaunstadt, unmitbar vor den Toren von AUDI. Die Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich einen entspannten Rückzugsort suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten begrüßt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler harmonisch in alle Wohnräume führt. Der großzügige Wohn und Essbereich sowie die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Das moderne, neuwertige Duschbad präsentiert sich als stilvoller Wohlfühlbereich – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon: Er eröffnet einen schönen Weitblick und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Fr

298.000 €

Reihenmittelhaus Oberhaunstadt Ingolstadt und 2 Garagen ohne Provision

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Haus · Zum Kauf

445.000 €

3.973 €/m²

Reihenmittelhaus Oberhaunstadt Ingolstadt und 2 Garagen ohne Provision

Oberlauterbach, Wolnzach

· 112 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Oberlauterbach, Wolnzach · 112 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Reihenhaus 85055 Ingolstadt, Annette Kolb Str. Dieses Reihenhaus in guter Lage wurde ca. 1984 erbaut, verfügt über 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 218 m² Grund + 73 m2 anteilige Grundstücksfläche (Garage + Wege). Es befindet sich in der Annette Kolbstr. Ingolstadt, Oberhaunstadt in ruhiger, verkehrsfreier Lage. Das Haus ist voll unterkellert, Lagermöglichkeiten sind genügend vorhanden. Hinzu gehören 2 Garagen, die im Preis dabei sind. Eine Garage bietet direkten Zugang zum Grundstück, was das ausladen von Einkäufen erleichtert. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis dabei. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne - im Erdgeschoss können Ihre Gäste ein Gäste-WC benutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dach, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Perfekt zum Entspannen ist der nach Süden ausgerichtete Balkon im Obergeschoss so

445.000 €

Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Blick ins Grüne, Erstbezug nach Sanierung

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.646 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Blick ins Grüne, Erstbezug nach Sanierung

Oberlauterbach, Wolnzach

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Oberlauterbach, Wolnzach · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer im Jahr 1989 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage in Rohrbach. Seit 2021 wurde das Objekt aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Da nach der Sanierung hier noch niemand gewohnt hat, erwartet Sie das unvergleichliche Gefühl eines Erstbezugs. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die hochwertigen Materialien: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen edlen Echtholzparkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In den weiteren Wohn- und Schlafräumen wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt, die perfekt mit dem Gesamtbild harmonieren. Alle Fenster der Wohnung wurden komplett erneuert und bieten nicht nur hervorragende energetische Werte, sondern auch einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Ilm und ins Grüne. Das Badezimmer wurde ebenfalls von Grund auf modernisiert und in eine zeitlose Wohlfühloase mit modernen Sanitäro

299.000 €

Hier wurde sehr viel investiert! Modernisiertes Landhaus mit Traumgarten

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Villa · Zum Kauf

993.000 €

5.706 €/m²

Hier wurde sehr viel investiert! Modernisiertes Landhaus mit Traumgarten

Oberlauterbach, Wolnzach

· 174 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Oberlauterbach, Wolnzach · 174 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil verbindet eine absolut ruhige Wohnlage mit sehr guter Stadtnähe. Klassische Klappläden, das neue rote Ziegeldach und die neu aufgebauten Gauben prägen das einladende Erscheinungsbild. Über 200.000 Euro wurden bis 2023 in die Modernisierung des Hauses und den Neubau des Doppelcarports investiert: - umfassende Erneuerung und Dämmung des Daches unter Erhalt des Hauptgebälks - Neuaufbau der beiden Gauben mit neuem Mauerwerk und neuen Fenstern - moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 14,94 kWp - neues Tageslichtbad im Obergeschoss - neuer Echtholzboden im Wohnzimmer - gläserne Terrassenüberdachung mit integrierter Verschattung - großes Gartenhaus - Doppelcarport für zwei Fahrzeuge - auch für Van oder Wohnmobil Die offene Galerie, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie die Wohnküche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein flexibel nutzbares Wohnraum-Büro und ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzen das Erdgeschoss. Von der

993.000 €

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Villa · Zum Kauf

499.000 €

4.752 €/m²

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit Garten in Ingolstadt Nord

Oberlauterbach, Wolnzach

· 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Terrasse

Oberlauterbach, Wolnzach · 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Terrasse

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495841/ Dieses Reiheneckhaus mit 105qm Wohnfläche, gepflegtem Garten, Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller wurde 2025/26 von Grund auf saniert und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit sehr guter Lage suchen. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, sämtliche Installationen und den Innenausbau komplett zu erneuern, so dass sich das Haus in einem sehr guten, neuen Zustand präsentiert und sofort bezugsfertig ist. Das Haus hat eine praktische Raumaufteilung und ein sehr gutes Wohnklima. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang und Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ins rundum erneuerte Gäste-WC, die separate Küche, in die Sie Ihre Wunschküche planen können, und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung). Die schön aufbereitete Echtholztreppe (Eiche) führt Sie in die oberen Etagen und das Treppenhaus ist durch ein weiteres Fenster beso

499.000 €

AIGNER Schönes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in verkehrsberuhigter Lage

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Villa · Zum Kauf

790.000 €

5.524 €/m²

AIGNER Schönes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in verkehrsberuhigter Lage

Oberlauterbach, Wolnzach

· 143 m² · 5 Zimmer · Villa

· Garten · Ausgestattete Küche · Kamin

Oberlauterbach, Wolnzach · 143 m² · 5 Zimmer · Villa · Garten · Ausgestattete Küche · Kamin

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 bietet Ihnen alles, was Ihre Familie zum Wohnglück benötigt. Die Wohnräume erstrecken sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und drei Geschossen. Der geräumige Flur erschließt sämtliche Räume im Erdgeschoss. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Tageslichtbadezimmer samt Dusche, WC und Waschbecken. Der weitausladende Wohn- und Essbereich bietet Ihnen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Der Kamin spendet Ihnen an kalten Wintertagen eine angenehme Wärme und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in den anspruchsvoll angelegten Garten in Südausrichtung. Der durchdachte Garten slt das Herzstück dieses einmaligen Einfamilienhauses dar. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Einbauküche samt Fenster. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem taghellen Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss gliedert sich in drei Schlafzimmer auf, welche durch die teilweise bodentiefen Fenster mit genügend Licht durchflutet werden. Zudem verfü

790.000 €

Modern, gepflegt und ruhig gelegen attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

385.000 €

5.000 €/m²

Modern, gepflegt und ruhig gelegen attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

Oberlauterbach, Wolnzach

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Oberlauterbach, Wolnzach · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese attraktive 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Geisenfeld. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Helle Wohnräume und der hochwertige Parkettboden schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder kleiner Familie ein ideales Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und rundet den gepflegten Gesa

385.000 €

Großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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Villa · Zum Kauf

1.108.400 €

3.916 €/m²

Großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Oberlauterbach, Wolnzach

· 283 m² · 6 Zimmer · Villa

· Heizung · Parkplatz · Terrasse · Sauna

Oberlauterbach, Wolnzach · 283 m² · 6 Zimmer · Villa · Heizung · Parkplatz · Terrasse · Sauna

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 282,51 m² und einer Doppelgarage, erbaut im Jahr 2019. Der Verkehrswert beinhaltet auch diverse Ausstattungsgegenstände im Wert von 28.400 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, einen Abslraum, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 154,23 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein separates WC, ein Kinderbad, 3 Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Dachterrasse mit 128,28 m². Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Warmwasser wird über einen Warmwasserpufferspeicher bereitgeslt. Zudem gibt es eine Wasserenthärtungsanlage sowie Anschlüsse für eine Sauna im Obergeschoss. Das Garagendach ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Elektroinstallation umfasst e

1.108.400 €

neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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Villa · Zum Kauf

1.108.400 €

3.916 €/m²

neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Oberlauterbach, Wolnzach

· 283 m² · Villa

· Heizung · Parkplatz · Terrasse

Oberlauterbach, Wolnzach · 283 m² · Villa · Heizung · Parkplatz · Terrasse

neuwertiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 283 qm Wfl.; Baujahr 2019 - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Dachterrasse - die Beheizung erfolgt mits einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - gehobene Ausstattung

1.108.400 €

Neubau einer modernen Doppelhaushälfte mit viel Platz, schön gelegen in Hohenwart bei Ingolstadt

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

596.000 €

4.481 €/m²

Neubau einer modernen Doppelhaushälfte mit viel Platz, schön gelegen in Hohenwart bei Ingolstadt

Oberlauterbach, Wolnzach

· 133 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Keller · Terrasse · Parkplatz

Oberlauterbach, Wolnzach · 133 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte · Keller · Terrasse · Parkplatz

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Hohenwart in sonniger Lage. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Maler- und Bodenarbeiten sind in diesem Angebot als Eigenleistung ausgelegt. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit bet

596.000 €

Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Ingolstadt Süd

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Etagenwohnung · Zum Kauf

370.000 €

4.933 €/m²

Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Ingolstadt Süd

Oberlauterbach, Wolnzach

· 75 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Oberlauterbach, Wolnzach · 75 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ingolstadt Süd erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnresidenz mit nur fünf Einheiten. Das 2017 errichtete Gebäude verbindet zeitlose Architektur, erstklassige Bauqualität und ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit großzügigen Raumproportionen und einem harmonischen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, repräsentative Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und als private Rückzugsorte zum Entspannen einladen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Vinylböden, ein modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche. Optional können zwei Tiefgaragenslplätze erworben werden. Eine besondere Immobilie für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Ausstattung in begehrter Lage legen.

370.000 €

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Entwicklungspotenzial

4 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

639.000 €

3.758 €/m²

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Entwicklungspotenzial

Oberlauterbach, Wolnzach

· 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte

Oberlauterbach, Wolnzach · 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 425 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder das Wohnen mit Gästen. Die ruhige Lage im gepflegten, gehobenen Einfamilienhausvierunterstreicht den besonderen Wohnwert. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt Bewohner und Gäste. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein praktischer Abslraum ergänzt die Etage. Besonders vielseitig präsentiert sich das Dachgeschoss: Die vollständig ausgestattete, bislang ungenutzte Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder separater Rückzugsort – hier entstehen zusätzliche Möglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie und vereinbare

639.000 €

Ein Zuhause für Generationen viel Platz, Gartenparadies & Raum für Familienleben

4 bilder

Villa · Zum Kauf

575.000 €

2.510 €/m²

Ein Zuhause für Generationen viel Platz, Gartenparadies & Raum für Familienleben

Oberlauterbach, Wolnzach

· 229 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Oberlauterbach, Wolnzach · 229 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Hier finden Familien den Raum, den sie sich wünschen: Ein Zuhause, das Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und viele schöne Momente bietet. Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus verbindet Großzügigkeit, solide Bauweise und einen Garten, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Mit rund 229 qm; reiner Wohnfläche auf drei Etagen (ohne Anrechnung von Balkon und Terrasse) bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familienleben, individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum - und dennoch bleibt genug Platz für das, was wirklich zählt: Zeit zusammen. Ergänzt wird dieses großzügige Raumangebot durch den geräumigen Keller, der vielseitig nutzbar ist - ob als Hobbybereich, Stauraum oder praktischer Alltagshelfer. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und gemeinsame Zeit im Freien genießen - ein geschützter Rückzugsort für Groß und Klein. Das Haus wurde 197

575.000 €

Einfamilienhaus mit großem Grundstück ca. 700 m² Reichertshausen zwischen München und Ingolstadt

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Villa · Zum Kauf

440.000 €

4.112 €/m²

Einfamilienhaus mit großem Grundstück ca. 700 m² Reichertshausen zwischen München und Ingolstadt

Oberlauterbach, Wolnzach

· 107 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

Oberlauterbach, Wolnzach · 107 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück (ca. 700 m²) mit einem schönen alten Baumbestand, wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und besticht vor allem durch die sehr gute familienfreundliche Lage in einem bevorzugten zentrumsnahen Wohngebiet in der Gemeinde Reichertshausen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen, räumlich fast exakt zwischen der Isarmetropole München und Ingolstadt gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist gut, somit ist die Wohnlage auch auch ideal für Pendler in beide Richtungen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken und Apotheken befinden sich in der unmitbaren Umgebung der Immobilie. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und bietet daher eine recht große Wohnraumreserve. Das Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz, die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 1999 kann gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen weiter betrieben werden, daher wäre das Gebäude durchaus erhaltens

440.000 €

Einfamilien Doppelhaushälfte mit Carport in nachgefragter Lage

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

595.000 €

3.940 €/m²

Einfamilien Doppelhaushälfte mit Carport in nachgefragter Lage

Oberlauterbach, Wolnzach

· 151 m² · 6 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Keller · Heizung · Parkplatz

Oberlauterbach, Wolnzach · 151 m² · 6 Zimmer · Doppelhaushälfte · Keller · Heizung · Parkplatz

Eine eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angrenzendem Doppelcarport und einem Holzschuppen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 150,5 Quadratmetern, wurde um das Jahr 2004 erbaut und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Zudem gibt es einen ausgebauten Dachboden mit einem Studio. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/8 an einer Verkehrsfläche von 226 Quadratmetern zum Grundstück. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die mit Fußbodenheizung und Heizkörpern kombiniert ist. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist altersgemäß und weist lediglich normale Abnutzungsspuren aufgrund langjähriger Nutzung auf. Es ist gut gepflegt und instandgehalten. Bitte

595.000 €

2 Zimmer Wohnung in Ingolstadt zu verkaufen Zentrumsnah Selbstnutzung oder knapp 4% Rendite

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

225.000 €

3.688 €/m²

2 Zimmer Wohnung in Ingolstadt zu verkaufen Zentrumsnah Selbstnutzung oder knapp 4% Rendite

Oberlauterbach, Wolnzach

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Oberlauterbach, Wolnzach · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

Wir präsentieren Ihnen eine Zentral gelegene und frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 62 m² ist die Wohnung groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage (ca. 4% Mietrendite) und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und bequem gestaltet. Der Wohnanlage ist ausgezeichnet und es besteht kein Sanierungsstau.

225.000 €

Einfach Mehr: Top 2 Zimmer DG Wohnung, modernisiert, EBK, Balkon, Garage. Ruhige Wohnlage

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

250.000 €

4.629 €/m²

Einfach Mehr: Top 2 Zimmer DG Wohnung, modernisiert, EBK, Balkon, Garage. Ruhige Wohnlage

Oberlauterbach, Wolnzach

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Oberlauterbach, Wolnzach · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Sie wollen in einer charmanten und liebevoll eingerichteten sowie modernen Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage in Ingolstadt wohnen? Verlieben Sie sich in diese charmante sowie modernisierte und liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² in 85055 Ingolstadt. Beim Betreten, gerade jetzt im Sommer, spüren Sie wohltuende Kühle, dank der professionellen Dachisolierung und modernen Fenstern. Sofort gefällt Ihnen die liebevolle und moderne Wohnraumgestaltung mit Einrichtung, sauber, trocken sowie in top-gepflegtem Zustand. Zudem überzeugt diese Wohnung mit absolut ruhiger Lage, perfekter Infrastruktur, durchdachtem Grundriss, ideal für fast alle Altersgruppen. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der in den letzten Jahren hier mit neuen und hellen Türstöcken sowie mit neuen Wohnungstüren, einem neuen Badezimmer, einer neuen maßgefertigten Einbauküche sowie neuen Böden diese Wohnung liebevoll und modern modernisiert hat. Nach Absprache Einziehen und sich hi

250.000 €

4 bilder

Villa · Zum Kauf

990.000 €

5.210 €/m²

Einzigartiges Anwesen auf über 5.000 m²

Oberlauterbach, Wolnzach

· 190 m² · 6 Zimmer · Villa

Oberlauterbach, Wolnzach · 190 m² · 6 Zimmer · Villa

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Großzügigkeit, gehobenen Komfort und eine unvergleichliche Lage in einer einzigartigen Naturkulisse vereint. Dieses repräsentative Einfamilienhaus, strategisch platziert auf einem imposanten Grundstück von insgesamt 5.129 m², bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität - und das in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz. Das ursprüngliche Haus wurde 1975 erbaut und erfuhr im Jahre 1995 eine Aufstockung. Dies erweiterte die Wohnfläche auf nun ca. 190 m². Ein großer Mehrwert entstand jedoch vor rund zehn Jahren durch eine umfassende Sanierung, bei der das Haus technisch und optisch auf einen gehobenen, zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Wohnambiente. Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der eigentliche Wohn-/Essbereich bietet eine große Fensterfront direkt nach Süden. Hier kommen wir auch direkt zu dem eigentlichen Verkaufspunkt dieser Immobilie.

990.000 €

Geräumiges neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Ingolstadt Südwest

4 bilder

Villa · Zum Kauf

835.000 €

5.719 €/m²

Geräumiges neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Ingolstadt Südwest

Oberlauterbach, Wolnzach

· 146 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Oberlauterbach, Wolnzach · 146 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Sehr geehrte Leser dieses Exposés, wenn für Sie die Lage entscheidend ist (und das sollte sie sein), dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein: wenige Gehminuten zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, Bushaltesle gleich neben dem Haus, und bei alldem eine Randlage mit weitem freiem Ausblick! Das Raumangebot des Hauses ist beachtlich: über 250 m² nutzbare Fläche auf 3 Etagen, davon ca. 146 m² Wohnfläche, mit sehr schöner Belichtung aus Richtung Südost, Südwest und Nordwest. Das mit Baujahr 2009 noch sehr junge Haus (wobei zahlreiche Details erst in den letzten Jahren erfolgt sind) besticht durch die gleichermaßen freundlich-helle wie auch hochwertige Ausstattung. Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Gefach-Wert, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert ein angenehmes Wohnklima und dabei minimale Betriebskosten. Zeitgemäße Holzständerbauweise, ein hochisoliertes Thermodach, 2-fach-Fensterverglasung, wärme-brückenfreie Konstruktion, sind die Ha

835.000 €

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