1.910 immobilien kaufen in Oberstüter

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 304m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau, Erweiterung und Sanierung ca. 2003; sowie Nebengebäude

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 304 m². Dazu gehören eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, das früher als Wasch- und Geräteschuppen genutzt wurde. Das Haus wurde schätzungsweise vor 1930 erbaut, das Nebengebäude im Jahr 1951 und die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt. Eine umfassende Renovierung, Erweiterung und Sanierung fand im Jahr 2003 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Abwasser wird durch eine Kleinkläranlage und Verrieselungsanlage entsorgt. Das Grundstück ist außerhalb des Gebäudes mit Wildwuchs, Sträuchern und Bäumen bewachsen und verwildert. Die Außenanlagen weisen einen allgemeinen Pflegerückstand auf.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, Aufteilungsplan: 30-2, Miteigentumsanteil: 1.66%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, Aufteilungsplan: 8-4, Miteigentumsanteil: 1.49%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Es handelt sich um eine 75 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 30-2 im Erdgeschoss rechts. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1922 erbaut. Das monatliche Wohngeld beträgt 456,00 €. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung (Wärmecontracting) und weist insgesamt Renovierungsbedarf auf. Der Gebäudestandard ist einfach. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Die Wohnung Nr. 8-4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich verfügt sie über zwei Kellerräume. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 311,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung im Rahmen eines Wärmecontractings. Die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem Zustand und entspricht einem einfachen Gebäudestandard. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

haus - 20 - 970: Hattingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter Lage von Hattingen Winz-Baak bietet dieses außergewöhnliche Wohnensemble auf einem ca. 572 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationen-Projekte oder das Arbeiten im separaten Home-Office. Das gepflegte Haupthaus (ca. 122 m² Wohnfläche) überzeugt mit zwei flexiblen Wohneinheiten, einem überdachten Balkon und direktem Zugang zum idyllischen Garten. Das zweite, separat stehende Gebäude (ca. 91 m² Wohnfläche) begeistert mit einem gemütlichen Kaminofen, eigener Terrasse und viel Privatsphäre. Beide Objekte bieten Raum für individuelle Modernisierungsideen und punkten durch einen attraktiven Angebotspreis, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Für mehr Informationen fordern Sie jetzt unser aussagekräftiges Exposé an! Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Hattinger Stadtteil Winz-Ba

Auf einem 570 qm großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten befindet sich das sehr gepflegte 2011 erbaute freistehende Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 153 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer hochwertigen offener Küche (im Preis enthalten), ein großes Arbeits- oder Gästezimmer und das Gästebad. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 44 qm großen Terrasse. Im Obergeschoß liegen 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und großer Dusche. Der große Flur bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern ermöglicht es auch einen weiteren Arbeitsplatz einzurichten. Daneben gibt es eine Doppelgarage und 2 zusätzliche Slplätze vorm Haus. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und hat die Energieeffizienzklasse A (der Energieauswei

haus - 3 - 536: Hattingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte bietet Familien und Paaren mit Platzbedarf ein Zuhause mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Verteilt auf vier Ebenen erwarten Sie zahlreiche Zimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos anpasst. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde. Obwohl das Haus ursprünglich im Jahr 1918 errichtet wurde, präsentiert es sich heute in einem deutlich zeitgemäßeren Erscheinungsbild. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie eine Dachsanierung 2010 einschließlich des Ausbaus der Gaube im Jahr 2010, der Austausch der Fenster 2011, die zusätzliche Fassadend

haus - 5 - 145: Hattingen - kaufen

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend sanierte 5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 133 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumangebot sowie modernste Technik. Küche und Bäder sind in der Zählung der Räume oben nicht aufgeführt. Zusätzlich existiert eine großzügige Abslkammer. Highlights der Sanierung (2023–2024): Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren komplett kernsaniert. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung: Klima & Heizung: Installation moderner Multisplit-Wärmepumpen-Klimaanlagen (Heizen, Kühlen, Entfeuchten) Bäder: Zwei vollkommen neue Badezimmer mit bodentiefen Duschen, hochwertigen Fliesen und Armaturen. Elektrik & Netzwerk: Komplett neue Elektroleitungen, moderne Schalter/Steckdosen und 10 LAN-Ports für Home-Office oder Entertainment. Innenausbau: Neue Gipskartondecken mit dimmb

wohnung - 3 - 91: Hattingen - kaufen

wohnung - 3 - 102: Hattingen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1883 befindet sich in ruhiger Lage von Hattingen-Niederwenigern an der Grenze zu Essen und vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Interessenten mit Platzbedarf, beispielsweise für Tierhaltung oder Hobbys. Das Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche, rund 100 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich sowie weitere ca. 60 m² im direkt angrenzenden ehemaligen Stall- bzw. Werkstattbereich. Das ca. 4.918 m² große Grundstück eröffnet ein seltenes Maß an Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich.

Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Ein Freistehendes Einfamilienhaus in allein Lage am Waldesrand in Niedersprockhövel. Das ursprünglich errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 grundsaniert, hierbei wurde die Liegenschaft insbesondere Zukunftsorientiert weit über den Standard in Richtung Passivhaus (Haus mit extremster Wärmedämmung) saniert. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, so erfolgte noch im Jahre 2023 der Einbau einer neuen Flüssig-Gastherme, zur vorsorge wegen dem Heizungsgesetz. Die Liegenschaft befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Top Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss von Ca. 98m2 und bietet 3 Zimmer. Die Terrasse hat Ca. 30m2 und ist vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer zu erreichen. Der Dachboden dient als Stauraum und ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist vermietet und kann nach Absprache bezogen werden. Als Heizung wurde eine

Dieses schöne 3 Familienhaus, ist eine Seltenheit auf dem Sprockhövler Immobilienmarkt. Das Haus bietet 3 geschlossene Wohnungen und ist ideal für die große Familie als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine große Garage, davor ein Carport und seitlich noch 2 Slplätze. Der große, pflegeleichte Garten ist ruhig gelegen und bietet noch reichlich Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m2 große Wohnung, die perfekt geschnitten ist. Dort können die Großeltern wohnen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, hellen Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche, welche genügend Platz bietet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkett ausgestattet ist. Das Wohnzimmer kann man problemlos abtrennen und man hat noch einen zusätzlichen Raum gewonnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und man kann ohne Probleme ein großes Bett und einen Kleiderschrank platzieren. Das Badezimmer ist zeitl

Dieses schöne 3 Familienhaus, ist eine Seltenheit auf dem Sprockhövler Immobilienmarkt. Das Haus bietet 3 geschlossene Wohnungen und ist ideal für die große Familie als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine große Garage, davor ein Carport und seitlich noch 2 Slplätze. Der große, pflegeleichte Garten ist ruhig gelegen und bietet noch reichlich Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m2 große Wohnung, die perfekt geschnitten ist. Dort können die Großeltern wohnen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, hellen Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche, welche genügend Platz bietet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkett ausgestattet ist. Das Wohnzimmer kann man problemlos abtrennen und man hat noch einen zusätzlichen Raum gewonnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und man kann ohne Probleme ein großes Bett und einen Kleiderschrank platzieren. Das Badezimmer ist zeitl

Die hier angebotene Eigentumswohnung entstand durch die Umnutzung des ehemaligen Paul-Gerhard-Gemeindehauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2120. Die Wohnung bietet auf über 141 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abslraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).und zwei PKW-Slplätzen inklusive

haus - 6 - 146: Sprockhövel - kaufen

haus - 6 - 140: Sprockhövel - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 11.11.2023 Die hier angebotene Eigentumswohnung entstand durch die Umnutzung des ehemaligen Paul-Gerhard-Gemeindehauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2120. Die Wohnung bietet auf über 141 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abslraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).und zwei PKW-Slplätzen inklusive. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar. Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen) Bushaltesle: ca. 3 - 5 Gehmin

haus - 9 - 155: Sprockhövel - kaufen