107 immobilien kaufen in Oderweg, Köln

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in ruhiger, grüner Lage von Köln-Höhenhaus. Das Angebot kombiniert ein großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche, neue Heizung, neue Elektrik, Doppelverglasung, teilweise neue Rohre auf einem 586 m² großen Grundstück. Das Haupthaus ist Vollunterkellert. Der Anbau in der ersten Etage ist auf den Garagen erbaut. Die beiden Garagen haben jeweils einen zusätzlichen Zugang zum Garten, wobei eine Garage auch noch eine Grube beinhaltet, wo sich evtl. sogar ein KFZ – Monteur eine Möglichkeit zur Selbstständigkeit hat. Das Haus bietet eine vielfache Nutzung, vor allem für große Familien und als Mehrgenerationenhaus, aber auch eine Teilnutzung für Physiotherapie o.ä. wäre denkbar. Derzeit sind 5 Zimmer, 2 Küchen (davon bleibt eine Einbauküche im EG eingebaut), neues Badezimmer vorhanden (die untere Etage wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert incl. neuem Elektrokasten). Gasheizungsanlage neu 2017 mit jährlicher

Zweigeschossiges Reihenmithaus für eine Familie mit 87,7 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1957. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, 2 Zimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude wurde nicht wesentlich renoviert, die letzten durchgeführten Maßnahmen liegen bereits einige Zeit zurück. Der bauliche Zustand wird als mitmäßig bezeichnet, es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Liegenschaft wirkt größtenteils vernachlässigt und ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EU

Kapitalanlage in Köln-Mülheim: umfassend saniert, langfristig vermietet und provisionsfrei* Wer eine vermietete Wohnung kauft, kauft nicht nur Quadratmeter. Entscheidend sind Lage, Etage, technischer Zustand, laufende Mieteinnahmen und vor allem die Frage, welche größeren Investitionen in den kommenden Jahren noch auf den Käufer zukommen könnten. Genau hier bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² eine besonders interessante Kombination. *1. OBERGESCHOSS – IM ALLTAG EIN ECHTER VORTEIL* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Damit ist sie bequem erreichbar, auch wenn man mehrmals täglich hinein und hinaus muss, und liegt gleichzeitig angenehm erhöht. Gerade in Gebäuden ohne Aufzug ist diese Etage für viele Bewohner und Mieter deutlich attraktiver als höhere Stockwerke. *UMFASSEND SANIERT – NICHT NUR RENOVIERT* Bei dieser Wohnung wurden nicht lediglich Wände gestrichen und neue Böden verlegt. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden

Eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde teilweise modernisiert. Die genaue Aufteilung der Wohnung ist nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 262.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die Wohnung mit der Nummer 105 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen ab sofort 679,00 € (einschließlich Parkplatz). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung weist allgemeine Renovierungsbedürfnisse auf und es gibt einen Aufzug mit 7 Halteslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

Beidseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr vor 1900, mit Anbau, 53 m² Wohnfläche und 15 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Im Speicherboden befindet sich ein Raum, der nicht als Aufenthaltsraum gilt. Zusätzlich gehören 5 m² Verkehrs- beziehungsweise Bürgersteigfläche dazu. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Das Gebäude wurde nicht wesentlich modernisiert; die durchgeführten Maßnahmen liegen bereits längere Zeit zurück. Ein nachbarlicher Überbau besteht und wird von den Beteiligten gegenseitig geduldet. Aufgrund des baulichen Zustands und des vorhandenen Überbaus ist eine behördliche Genehmigung für Änderungen an der bestehenden Bebauung unwahrscheinlich. Die Bürgersteigfläche ist Bestandteil der Erschließungsanlage und dauerhaft einer privaten Nutzung entzogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dies

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Anbau in Köln-Holweide. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit Satdach wurde vor 1900 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und umfasst 4 Zimmer. Zusätzlich stehen 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Speicherboden zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 92 m² groß. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die ruhige Lage, das grüne Umfeld und die unmitbare Nähe zum Rhein machen die Immobilie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Durch die Lage in der obersten Etage profitieren die Räume von einem schönen Tageslichteinfall, der in Kombination mit dem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruh

Ihr Interesse ist geweckt? www.wi-maurer.de/tour/b1RD Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Niehl und überzeugt, neben dem stufenlosen Zugang, durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen, kernsanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit hochwertigem Dielenboden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten Zugang zum großen Balkon. Fußbodenheizung und elektrische Aussenjalousien unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls mit Dielenbode

Dieses gepflegte und über die Jahre umfangreich modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1961 bietet mit rund 148 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 311 m² großen Grundstück ein großzügiges Platzangebot für Familien, Paare mit Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch eine für ein Reihenhaus außergewöhnlich offene und großzügige Raumgestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die Diele mit Gäste-WC sowie in ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich. Küche, Essen und Wohnen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Durch die unterschiedlichen Raumzonen bleibt trotz der offenen Gestaltung eine angenehme Gliederung erhalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Garten. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die

Wohnen in ruhiger und doch in zentraler Lage in Köln-Höhenhaus! Willkommen am Burger Platz. Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert (alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung wird sehr komfortabel, zentral über Fernwärme beheizt. Modernisierungen Haus: 2005 neue Fassadendämmung, Heizung, Treppenhaus, Eingangsbereich. Ein Keller, Fahrradkeller und Slplatz runden das das sehr gute Gesamtbild der Immobilie ab. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil von ca. 28 m² zur alleinigen Nutzung, ein echtes Highlight an schönen und sonnigne Tagen. Die Wo

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilien-Reihenmithaus in Köln-Mülheim, 51063 Köln. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde 1957 errichtet und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Zum Grundstück gehören 298 m². Zur Ausstattung zählen eine Terrasse und ein Keller. Das Gebäude wurde nicht wesentlich modernisiert; der bauliche Zustand wird als mäßig beurteilt. Es besteht Instandhaltungsstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

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