111 immobilien kaufen in Oderweg, Köln

haus - 5 - 125: Köln - kaufen

haus - 17 - 356: Köln - kaufen

haus - 5 - 140: Köln / Dünnwald - kaufen

Dieses moderne Einfamilienhaus in Köln wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 329 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hindeutet. Jeder Raum kann individuell gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorslen

haus - 16 - 388: Köln - kaufen

haus - 10 - 215: Köln - kaufen

haus - 16 - 329: Köln - kaufen

haus - 6 - 135: Köln - kaufen

haus - 3 - 95: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 67: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 56: Köln - kaufen

haus - 7 - 189: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 58: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 94: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 72: Köln - kaufen

haus - 10 - 252: Köln - kaufen

haus - 5 - 103: Köln - kaufen

Drei Ertragssäulen, ein Haus: Dieses 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Buchforst bringt rund 208.000 EUR Jahresnettokaltmiete – langfristig gesichert und vertraglich steigend. Restaurant: Im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Restaurant mit ca. 138 m², vermietet bis 2029 mit Verlängerungsoption. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Boardinghouse: Im Hinterhaus sieben voll eingerichtete Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034 – per Staffelmietvertrag steigt die Pacht von 111.000 EUR auf 162.000 EUR pro Jahr. Wohnungen: Im Vorderhaus vier vermietete Wohnungen mit Balkon (84, 87, 87 und 70 m², zusammen ca. 328 m²). Kaufpreis 3.598.000 EUR – das entspricht einem Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete jährlich um 6.000 EUR erhöht. Alle Einheiten haben eine eigene Gastherme und einen separaten Gaszähler, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. Sanierungsbedarf besteht nicht. Ideal für Investoren,

haus - 5 - 117: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 128: Köln - kaufen

haus - 6 - 214: Köln - kaufen

haus - 4 - 128: Köln - kaufen

wohnung - 6 - 214: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 103: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 54: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 84: Köln - kaufen

haus - 16 - 401: Köln - kaufen

haus - 18 - 470: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 77: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 87: Köln Niehl - kaufen