613 immobilien kaufen in Ortlfingen

wohnung - 3 - 65: Augsburg - kaufen

haus - 5 - 120: Augsburg - kaufen

haus - 6 - 146: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 75: Augsburg - kaufen

wohnung - 5 - 134: Augsburg - kaufen

Verehrte/r Kaufinteressent/In, zunächst einmal herzlichen Dank für Ihr Interesse! WICHTIGE INFO: Ich verkaufe die Wohnung als Eigentümer direkt, es fallen also KEINE Vermittlerprovisionen oder Maklergebühren an. Die 4 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss liegt ruhig und grün und verfügt über mehrere Zugänge zum 147 qm großen Garten. Die Flandernstraße 40 in 86391 Stadtbergen bei Augsburg ist nur ca. 1800 Meter Luftlinie vom Augsburger Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt nahe dem Westfriedhof als Sackgasse sehr ruhig und grün. Alle nötigen Infrastrukturpunkte wie Schulen, Supermärkte, Straßenbahn (ca. 6 Gehminuten) sowie die Bundesstraße 17 befinden sich in unmitbarer Nähe. Sie verfügt über - einen großen privaten Garten mit 147 qm zur Sondernutzung - ein besonders großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Hof - zum Wohnzimmer offene Küche mit - neuer, kompletter Einbauküche inkl. aller E-Gräte - Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Hof - Büro, Gästezimmer oder zweites Kin

haus - 4 - 113: Neusäß - kaufen

Von der Straße aus fügt sich das Haus selbstverständlich in die gewachsene Nachbarschaft ein. Erst hinter der Haustür zeigt sich, wie großzügig es angelegt ist: rund 340 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zehn Zimmer, vier Bäder, 980 m² Grundstück mit Garten und Teich und ein weiter Blick nach Südwesten, bei klarer Witterung bis zu den Alpen. Das Haus ist frei, provisionsfrei und sofort verfügbar. Das Ankommen beginnt ruhig. Das großzügige Entré ist mehr als eine Durchgangszone. Gäste haben Zeit anzukommen, Mänabzulegen und sich zu orientieren; bei einer Einladung entsteht kein Gedränge an der Tür. Von hier aus wird verständlich, wie das Haus gedacht ist: nicht als Abfolge enger Zimmer, sondern als Haus mit Wegen, Blickachsen und Bereichen, die miteinander verbunden bleiben, ohne ihre Eigenständigkeit zu verlieren. Die Hauptwohnebene ist für einen Alltag gemacht, in dem man nicht ständig Räume umfunktionieren muss. Man sitzt am Kachelofen, isst mit Familie oder Gästen im Essbereich, arbeit

wohnung - 4 - 108: Augsburg - kaufen

haus - 6 - 222: Dillingen a.d. Donau - kaufen

wohnung - 5 - 110: Dillingen a.d. Donau - kaufen

haus - 8 - 249: Augsburg - kaufen

haus - 5 - 162: Stadtbergen - kaufen

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtete Reihenhaus vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Dank der vielen bodentiefen Fenster präsentiert sich das gesamte Haus als helles, lichtdurchflutetes zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand – erst 2022 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, an den sich die abgetrennte Küche anschließt. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, ergänzt durch klassische Heizkörper in den oberen Etagen. Das absolute Highlight für die Eltern wartet im Dachgeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse und einem privaten Duschbad. Eine weitere Etage bietet flexiblen Platz für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein zweites,

wohnung - 5 - 130: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 75: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 101: Augsburg - kaufen

haus - 5 - 126: Inchenhofen-Sainbach - kaufen

Moderne, komplett sanierte 3-Zimmer- Wohnung in ruhiger, zentraler Lage, provisionsfrei Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vollständig modernisierte 3-Zimmer- Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Gersthofen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren 2021-2026 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. + Highlights der Wohnung: -Komplett saniert: - Bad, Elektrik/Sicherungskasten und elektrische Leitungen, Wasserleitungen neu - Moderne Bodenfliesen und gepflegte Ausstattung - Glastüren und Glasschiebetüren - Küche im Preis enthalten - Balkon mit angenehmer Ausrichtung u2043 Hochparterre - bequem erreichbar Energieeffiziente Maßnahmen: Decken- und Roladenkastendämmung - Großer, separater Kellerraum - Fenster Doppelverglasung Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und laufend gepflegt. Dadurch befindet sie s

wohnung - 3 - 103: Augsburg - kaufen

PRIVATVERKAUF KEINE KÄUFERPROVISION Aufgrund einer geplanten Neuanschaffung wird dieses top gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Neusäß-Westheim kurzfristig zum Verkauf angeboten. Außenausstattung: - Grundstücksgröße 570qm (Eckgrundstück) - Große Doppelgarage mit 45qm und El.Sektionaltor - Große Ost-Terrasse in Granit mit Glasüberdachung und Beleuchtung - Kleinere Süd-Terrasse in Granit mit El.Markise - Biberschwanzdach (Ziegel glasiert ) - Balkon am Schlafzimmer mit exklusivem Geländer - Großes elektrisches Einfahrtstor (Sonderanfertigung ) - Aluminium Fensterläden langlebig - Komplett Unterkellert - Grundstückseinfriedung mit Granit Palisaden - 2 Gartenhäuser von Biohort Innenausstattung: - 100qm Wohnfläche - Einbauküche mit Markengeräten (NEFF) - Sauna Raum im Keller mit Dusche - Offener Kamin im Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche Im Obergeschoss - Badezimmer mit Badewanne im

haus - 18 - 412: Gersthofen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.80 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Wir bitten Sie, vorab efonisch Kontakt mit uns aufzunehmen - vielen Dank für Ihr Interesse! Hier präsentieren wir Ihnen eines von 4 neu entstehenden Doppelhaushälften an einem attraktiven Standort mitten in Augsburg-Lechhausen. Es stehen 4 verschiedene Grundstücke zur Auswahl. Handeln Sie schnell und wählen Sie Ihr Traumhaus mit dieser tollen Gelegenheit. - Ausbauhaus inkl. Material: 457.423,00 EUR - Technikfertige Variante: + 36.990 EUR=494.414,00 EUR - Schlüsselfertig: + 41.000 EUR=535.413,00 EUR Die geschätzten Baunebenkosten liegen inkl. dem Anteil von 25% am Abriss des Altbestandes bei rund 55.000 EUR. KFW40+ und QNG+ sind optional möglich - so erfüllen Sie die Voraussetzungen für maximale Fördermöglichkeiten nach KFW 300 oder KFW 297/296 Programmen. Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten! Sie erwartet ein modernes Doppelhaus-Neubauprojekt

wohnung - 3 - 68: Neusäß - kaufen

wohnung - 4 - 88: Neusäß - kaufen

wohnung - 3 - 83: Neusäß - kaufen

wohnung - 3 - 89: Augsburg - kaufen

haus - 8 - 260: Langweid a.Lech - kaufen

wohnung - 5 - 103: Binswangen - kaufen

Renditestarke Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee, direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Zahlen • Kaufpreis: 449.000 € VB • Kaltmiete gesamt: ca. 2.600 € pro Monat, ca. 31.200 € im Jahr • Warmmiete gesamt: 3.170 € pro Monat • Bruttomietrendite: ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,4 • Provisionsfrei Warum sich das Objekt als Kapitalanlage lohnt • Voll vermietet als Wohngemeinschaft mit 6 Einzelmietverträgen. Der Mietausfall verteilt sich auf viele Schultern, fällt ein Mieter weg, laufen 5 Verträge weiter. • Konstante Nachfrage nach WG-Zimmern durch Uni und Hochschule Augsburg • Nach WEG aufgeteilt (Wohnungseigentum) mit Hausverwaltung. Die Verwaltung bleibt für dich überschaubar. • Laufend modernisiert: Bäder 2020 und 2026 saniert, Zimmer 2016 renoviert, Fassade 2022 erneuert, teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung • Alternativ ist später ein Selbstbezug mögli