3.380 immobilien kaufen in Osterath

Wunderschöne barrierefreie Wohnung mit Garten und TIefgarage mitten in Meerbusch Osterath Alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern zum nicht einsehbaren Garten mit großer Terrasse. Westlage und große Glasflächen machen die Wohnung angenehm hell. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Meerbusch-Osterath. Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Krefeld in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen. Osterath bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt. Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss • Zwei vollwertige Bäder • Terrasse • uneinsehbarer Garten • Tiefgarage mit großem Slplatz • Eigener Kellerraum • Gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus Baujahr 2001 • Neue Gasbrennwertthe

Dieses Haus mit attraktiven Grundrissen ist ein Multitalent. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Raumangebot und ihre Flexibilität. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Wohnung ist einfach realisierbar. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Eine rechtliche Teilung nach WEG wäre aufgrund der baulichen Gegebenheiten grundsätzlich denkbar, wurde bisher jedoch nicht vollzogen. Das Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer solchen Immobilie zu schätzen wissen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 2001 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und ca. 91 m² Nutzfläche auf einem 617 m² großen Grundstück. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 in Massivb

2. WICHTIGER HINWEIS: Planungssicherheit & Finanzierungsvorteil Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet diese Konslation eine erstklassige Gelegenheit und maximale wirtschaftliche Flexibilität: •Attraktive Mieteinnahmen zur Finanzierung: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.000,– € pro Monat. Die Miete wird absolut pünktlich und regelmäßig gezahlt. Diese garantierten Einnahmen können Sie bis zu Ihrem Einzug perfekt nutzen, um die monatliche Kreditrate bei Ihrer Bank zu decken. •Garantierter Auszugstermin: Der Mieter wird das Haus im September 2027 definitiv und planmäßig freimachen. Um Ihnen absolute Rechtssicherheit zu garantieren, wird diese Auszugsvereinbarung notariell im Kaufvertrag rechtssicher festgehalten. •Perfekt für die Umzugsplanung: Sie sichern sich schon heute eine Traumimmobilie in Meerbusch/Osterath, sparen die Maklerprovision und können Ihren eigenen Umzug oder den Schulwechsel der Kinder völlig ohne Zeitdruck für das Jahr 2027

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 in der Xantener Straße 53 in Meerbusch-Strümp. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und zeitlosem Design. Die gezeigte Einrichtung ist real vorhanden und dient der Präsentation der Immobilie; sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Garten schafft einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum ideal. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Bad und Küche modern gefliest sind. Das stilvolle Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Beleuchtungskonzept. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt barrierearm im Erdgeschoss und eignet sich

Mehrfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1989, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/teilunterkellert

Es handelt sich um ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und einem Untergeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 57 und 68 m² und insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 1.026,44 m². Zusätzlich gibt es 16 Parkplätze für Autos, davon zwei in Garagen und 14 im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Von den 18 Wohnungen sind nur 16 baurechtlich genehmigt. Es wird gefordert, dass die örtlich vorhandenen Kellerwohnungen (Appartements) in 4 Garagen zurückgebaut werden. Der Spitzboden des zweiten Hauses wurde ausgebaut, aber es fehlt ein zweiter Notausgang. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.304.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Anbau, welches beidseitig angebaut ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, ist teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 Quadratmeter, die einzelnen Wohnungen haben eine Fläche von 42 bis 95 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, jedoch wird es fiktiv auf das Jahr 1989 geschätzt. Die Heizung wird von einer Gas-Therme betrieben, und für warmes Wasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 532.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 372.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist

Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 118,28 m² wurde im Jahr 1964 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1989. Es verfügt zudem über eine Reihengarage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und 2-3 Zimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, ein Bad und 3 Schlafzimmer befinden. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich; die Garagenzeile ist nur 2 Gehminuten entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Anbau, welches beidseitig angebaut ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, ist teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 Quadratmeter, die einzelnen Wohnungen haben eine Fläche von 42 bis 95 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, jedoch wird es fiktiv auf das Jahr 1989 geschätzt. Die Heizung wird von einer Gas-Therme betrieben, und für warmes Wasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 532.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 372.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist

haus - 4 - 156: Meerbusch Osterath - kaufen

haus - 8 - 201: Meerbusch-Osterath - kaufen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Kaarst und überzeugt auf 33 m² mit einem durchdachten, hochwertig ausgestatteten Wohnkonzept. Die Wohnung wurde modernisiert (u. a. neuer Boden, neue Küche, teilmodernisiertes Bad, neu tapezierte und gestrichene Wände, neue Sicherungen in der Unterverteilung, durchgeführter E-Check) und ist bereits möbliert – ideal für Käufer, die sofort vermieten möchten, ohne selbst investieren zu müssen. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Bett, Sitzecke und einen kleinen Essbereich und öffnet sich zu einem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die kompakte Küchenzeile ist mit Marmor-Optik-Rückwand, Backofen, Induktions-Kochfeld und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert: Toilette, Waschbecken mit Unterschrank sowie die Duschabtrennung wurden neu installiert, die vorhandenen Fliesen wurden beibehalten. Die Dusche verfügt über eine Duschwanne mit Glasabtrennung. Große Spiegelfläche mit Beleuchtung so

Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Kaarst. Die großen Balkon, Kellerraum und Parkplatz. Einbauküche. + 5-Parteien Haus + Großer Balkon (10 qm) Richtung Süden + Moderne Einbauküche + Das Haus ist mit Wärmedämmung versehen + Waschmaschinenslplatz im Keller + sehr großer mit Metalltür abgeschlossener Mieterkeller (ca. 16 qm) + breiter Außenslplatz + Fahrradabslraum + Internet-Kabelanschluss + Gas-Heizung modernisiert / gepflegter Zustand + Treppenhausrenovierung im Jahre 2025 + beste Lage von Kaarst + 3 min bis zur Autobahn, 15 Autominuten bis in die Düsseldorfer Altstadt + Supermärkte ALDI, LIDL - 3 min zu Fuß + IKEA - 5 min mit Auto + ruhige und grüne Gegend Die Wohnung wird im August frei. Leicht zu vermieten. Auf Wunsch Unterstützung bei der Vermietung zum Preis von kalt 890€ / Monat möglich

Charmante Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Stadtpark Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Erftstraße in Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Schlafnische, ein gepflegtes Wannenbad, einen Flur sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Besonders attraktiv ist der eigene Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil, der einen geschützten privaten Rückzugsort bietet. Durch die Lage zum Stadtpark entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – trotz der zentralen Lage. Die neue Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenslplatz können miterworben werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger. Wohnen am Stadtpark in Kaarst: Diese Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit den Vort

Die Eckdaten: Bj. ca. 1974 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Slplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 300.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang beslt werden

Die Wohnung Nr. 03 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Hofhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 224,33 m². Neben einem Balkon und einer Dachterrasse gehören auch ein Abslraum und zwei umgebaute Schuppen, die als Appartement genutzt werden, dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1756 und ist Teil eines denkmalgeschützten Hofkomplexes. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Hausanschlussraum, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 125,71 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf einer Fläche von 98,62 m². Zusätzlich gibt es einen Schuppen, der als Appartement genutzt wird, mit einem Wohn-/Esszimmer inklusive Kochnische, einem Bad, einem Hochbett auf einer Hochebene, einem Abslraum und einer Fläche von insgesamt 39,23 m². Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung bereitgeslt. Die beiden Schuppen wurden ohne erforderliche Genehmi

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 46m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche mit moderner, weißer Einbauküche und einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind durch einen Balkon verbunden, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem reichlich Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und umfasst vier weitere Räume, die teilweise mit Heizkörpern ausgestatt

Erwerben Sie diese hochwertige Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die exklusive Wohnung verfügt über 3 Schlafräume 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon 2 Badezimmer 1 Abslraum 1 Diele 1 Balkon 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenslplatz Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Erstbezug. Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell 14.100

Die Wohnung mit der Nummer 24 im fünften Stock hat eine Wohnfläche von 84,5 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 6 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 206.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie

Die Wohnung Nr. 02 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss einer denkmalgeschützten Hofanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 124,85 Quadratmetern und das Gebäude wurde im Jahr 1756 erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit 75,82 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und einen Balkon, die zusammen 49,03 Quadratmeter umfassen. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 464.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessante

Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im 5. Stock und bietet eine Wohnfläche von 83,5 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, separatem WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein 6 m² großer Kellerraum und ein Garagenslplatz (14.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 214.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Erwerben Sie diese hochwertige Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die exklusive Wohnung verfügt über 3 Schlafräume 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon 2 Badezimmer 1 Abslraum 1 Diele 1 Balkon 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenslplatz Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Erstbezug. Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell 15.000 €

Die Wohnung mit der Nummer 45 befindet sich im vierten Stock auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Ein Kellerraum mit einer Größe von 7,25 Quadratmetern gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immo