2.762 immobilien kaufen in Pescher Engbrück

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983) und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Trotz der zentralen und gefragten Lage in Kleinenbroich präsentiert sich die Immobilie selbst als angenehm ruhiger Rückzugsort. Über eine geräumige Diele mit zusätzlicher Abslfläche betreten Sie die gepflegte, hell gestaltete Wohnung. Zur Linken befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, rechts die Küche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich ist sowohl vom zentralen Flur als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur oberen Ebene, die als Schlafbereich fungiert und über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Wannenbad verfügt – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Homeoffice und G

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m² (Diese wäre die einzige Wohnung, die auch alleine zu verkaufen wäre). Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in Korschenbroich mit ca. 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.200 m². Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und laufenden Mieteinnahmen. Ein Teil des Hauses ist bereits vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Wohnung selbst nutzen und gleichzeitig Einnahmen aus den weiteren Wohneinheiten erzielen möchten. Mit insgesamt ca. 12 Zimmern bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, zur vollständigen Vermietung oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Hauptwohnung mit einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur

Die Eckdaten: Bj. ca. 1990 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Slplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 200.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang beslt werden. Vorteile für den Käufer: Bis zu 200.000 EUR zusätzliche Finanzierung können den Eigenkapital- oder Bankfinanzierungsbedarf reduzieren. Fünf Jahre ohne Tilgung verbessern kurzfristig die Liquidität. E

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Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Immobilie mit Dachterrasse im 2. OG in einer ruhigen TOP-Lage von Korschenbroich mit bester Anbindung an alle Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein etwa 8 qm großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung. Der Preis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 19.500,00. Die Wohnung kann mit Möbeln erworben werden. Auch von Vorteil der nahgelegene Bahnhof von Korschenbroich. Von hier aus erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Zeit, z. B. Düsseldorf in 25 Minuten. Autobahnen A52, A61, A57 sind auch in kurzer Fahrzeit erreichbar. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis vorhanden Um sich einen eigenen Eindruck von dieser modernen Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne auf eine Besichtigung nach Absprache ein. !MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!

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Stilvolles Zweifamilienhaus – Ruhe, Komfort und Exklusivität vereint Dieses klassisch zeitlose Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf allen Ebenen. Die Immobilie besticht durch zahlreiche exklusive Details, maßgefertigte Einbauten sowie eine Planung, die sich ideal für ein modernes Mehrgenerationenleben eignet. Das freistehende Zweifamilienhaus bietet alles, was man von einer hochwertigen Immobilie erwartet: sorgfältig ausgewählte Materialien, eine repräsentative Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 120 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine hochwertige weiße Einbauküche, ein stilvolles Masterbad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Helle Farben, hohe Decken und ein angenehmes Wohnambiente verleihen allen Räumen eine elegante und modern

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