2.642 immobilien kaufen in Trietenbroich

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m². Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegenden Anteil der Wohnflächen und damit eine entsprechend gewichtige Pos

Wohnhaus, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Nutzfläche: 100m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Büro- und Lagerräumen

wohnung - 3 - 123: Korschenbroich - kaufen

haus - 5 - 206: Korschenbroich - kaufen

Wir bieten ein Einfamilienhaus - DHH - in perfekter Ausgangslage für Berufstätige und Familien an. Es bietet mit 270 m² Wohn- und 92 m² Nutzfläche ausreichend Raum und liegt am Ortsrand in Korschenbroich-Glehn in einer ruhigen Spielstraße. Städte wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Köln oder Aachen sind über die Autobahnen gut zu erreichen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt Geschäfte, die den notwendigen Bedarf decken und ebenso Ärzte, Apotheken, eine fußläufig zu erreichende Grundschule, diverse Kindertagesstätten und gute Freizeitangebote. Das Haus besticht durch seine besondere Atmosphäre. Es wurde 1996 in Massivbauweise gebaut. Verwendet wurden u.a. hochwertige Feldbrandklinker, und doppeltverglaste Holz-Sprossen-Fenster, meist als Türen. Die Haustüre wurde ca. 1900 hergeslt und später wieder aufgearbeitet. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, G&aum

haus - 5 - 140: Korschenbroich - kaufen

haus - 5 - 135: Korschenbroich - kaufen

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haus - 5 - 154: Korschenbroich - kaufen

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wohnung - 4 - 130: Korschenbroich - kaufen

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haus - 6 - 186: Korschenbroich - kaufen

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Korschenbroich-Steinhausen eröffnet Kapitalanlegern eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1969 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und 1972 um einen vollständigen Dachgeschossausbau ergänzt; die entsprechende Genehmigung liegt vor. Die heutige Nutzung umfasst drei Wohneinheiten mit solider Mieterstruktur und attraktiver jährlicher Nettokaltmiete in Höhe von 20.376 Euro zuzüglich der von den Mietern zu zahlenden Nebenkostenvorausleistungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Gartenanteil. Die Fläche war ursprünglich als Ladenlokal genehmigt, wurde jedoch bereits vor vielen Jahren zu Wohnzwecken umgestaltet. Die Eigentümerin hat die formale Nutzungsänderung bereits beantragt, die baulichen Auflagen allerdings noch nicht umgesetzt. Gerne slen wir Ihnen auf Wunsch die zugehörigen Unterlagen zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss steht eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit e

haus - 4 - 207: Korschenbroich / Pesch - kaufen

haus - 5 - 163: Korschenbroich - kaufen

haus - 5 - 125: Korschenbroich / Pesch - kaufen

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In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich die moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG aus dem Baujahr 1995. Das Wohnhaus befindet sich in stadtnaher Lage von Korschenbroich und überzeugt durch solide Bauweise. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Der Preis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 19.950,00. Die Wohnung kann mit Möbeln erworben werden. Weitere Ausstattung: - Rollläden - Fahrradkeller - Gemeinschaftliche Waschküche - Heizungsart Zentralheizung Energieträger: Gas Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, auch gerne am Wochenende. !MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!

Der moderne, sehr gut ausgestattete Bungalow wurde 2012 in Massivbauweise errichtet. Links und rechts neben dem Haus hat die Immobilie zwei Garagen, davon eine mit Überlänge, die als Abslplatz für Ihr Auto, aber auch als weiterer Stauraum dienen. Bauweise und Aufteilung des Hauses ist sowohl für Familien, als auch für ältere Personen geeignet, die eine möglichst barrierefreie Immobilie suchen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und eine überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung. Das Haus hat viele positive Ausstattungs-Highlights, wie z. B. einen Glasfaser-Anschluss, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine wärmegedämmte Putzfassade, eine Luft-Wärmepumpe, einen Gas-Kamin oder die ins Bad integrierte Sauna. Die Immobilie ist sehr gepflegt, sodass Sie als Erwerber ohne großen Aufwand einziehen können. Lediglich der Garten bedarf einer Aufhübschung

Teilsaniertes ehemaliges Bauernhaus mit ausreichend Platz - mit eigener 45 qm Einliegerwohnung. Für Großfamilien oder 2-3 Generationen geeignet. - 280qm Wohnfläche / 881qm Grundstück - 3 Bäder - Ölheizung (2008 / Steuerung erneuert 2021) mit hauptsächlich neuen Heizkörpern - Holzkamin - große eigene Hofeinfahrt mit Platz 3-5 - 1x Garage (weitere dürfen gebaut werden. - großer Garten - Das Objekt entstand gegen 1900 als Milchbauernhof. - 1960-1980 umfangreiche Renovierungsarbeiten - ca. 1980-2014 Neugestaltete Bodenbeläge im italienisch-sizilianischen Marmorstil und aufwendige Innenausbauten verschmelzen Rustkales und Modernes - 2014 bis Heute weitere Innensanierungen und Renovierungen Das Haus bietet Platz für mindestens 2 Generationen. Es ist durch Umbau auch auf 3 Generationen erweiterbar. Kontakt +49 163 4785293 oder +49 170 3429839

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Pfarrhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Stilvolles Zweifamilienhaus – Ruhe, Komfort und Exklusivität vereint Dieses klassisch zeitlose Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf allen Ebenen. Die Immobilie besticht durch zahlreiche exklusive Details, maßgefertigte Einbauten sowie eine Planung, die sich ideal für ein modernes Mehrgenerationenleben eignet. Das freistehende Zweifamilienhaus bietet alles, was man von einer hochwertigen Immobilie erwartet: sorgfältig ausgewählte Materialien, eine repräsentative Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 120 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine hochwertige weiße Einbauküche, ein stilvolles Masterbad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Helle Farben, hohe Decken und ein angenehmes Wohnambiente verleihen allen Räumen eine elegante und modern

haus - 22 - 702: Korschenbroich - kaufen