139 immobilien kaufen in Pirolweg, Mönchengladbach

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides und fortlaufend modernisiertes 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt (Römerstraße). Das Objekt ist vollvermietet und bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 43.200 € eine attraktive Bruttorendite von 5,92 % (Faktor 16,87). Das Haus wurde über zwei Jahrzehnte hinweg akribisch instandgehalten. Ein Investitionsvolumen von über 232.000 € seit 2004 ist lückenlos dokumentiert. Highlights & Ausstattung: • Wohnkomfort: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne, während das 1. OG und das Dachgeschoss jeweils mit eigenen Balkonen ausgestattet sind. • Exklusiver Parkkomfort: Neben 3 Garagen am Haus bietet das Objekt eine Besonderheit: Eine blickdichte Hofzufahrt mit Tor ermöglicht einen vierten, gesicherten Slplatz direkt an der Erdgeschoss-Einhei

Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbeeinheit und Wohnraum. Objektdaten: • Baujahr: ca. 1912 • Grundstück: ca. 126 m² • Wohnfläche: ca. 120 m² • Gewerbefläche: ca. 90 m² • 4 Zimmer • Wohn- und Geschäftshaus • Gasheizung • Energieverbrauch: 82 kWh/(m²·a) Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Ladenlokal mit Lagerflächen. Die Gewerbeeinheit kann flexibel genutzt, selbst betrieben oder vermietet werden. Die Wohnbereiche bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights: u2714 zentrale Innenstadtlage in Rheydt u2714 Wohnen und Gewerbe kombiniert u2714 renovierte

Zuletzt renoviert: 2025: Erdgeschoss neu gestrichen 2023: Neue Tapeten & Türen im 1. OG 2022: Neue Haustüren & Garagentor Keller inkl. Tiefgarage Bezugsfrei nach Vereinbarung Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tiefgarage, Heizungsraum, Wäsche- & Vorratsraum Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Essbereich, gemütliches TV- & Lesezimmer, Gäste-WC 1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und separates Wannenbad 2. Obergeschoss: Sportzimmer und weiteres Duschbad – ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste Highlights für Familien: Zwei Terrassen und ein wunderschöner großer Garten mit Schwimmteich – perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen Viel Platz für Kinder, Hobbys und gemeinsames Familienleben Durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen Gepflegter Zustand durch regelmäßige Renovierungen Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur Schul

Wohnen in Bestlage – Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten und Kamin direkt am Park Dieses außergewöhnlich großzügige Haus vereint Wohnkomfort, Raumangebot und eine erstklassige Lage. Auf rund 206 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die wertige verklinkerte Fassade, die dem Haus eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume auf zwei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl schafft und den Blick ins Grüne eröffnet. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmo

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 errichtetes Mehrfamilien Wohn- und Geschäftshaus, welches jedoch im Jahr 2016/2017 und 2025 hochwertig saniert wurde. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit Keller und Waschküche, sowie eine exklusive Ausslung als Gewerbeeinheit mit 10 Slplätzen und Tiefgarage als Lager. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert/saniert. Die Balkone und die Heizungsanlage wurden ebenfalls erneuert. Hierbei handelt es sich um eine sehr effiziente Brennwerttherme. Im Untergeschoss befindet sich eine Souterrain Wohnung von ca. 89 qm mit zwei Bädern und einer eigenen sonnigen Terrasse in Südlage. Ebenfalls befindet sich im Keller die Heizungsanlage, der Waschraum und die Kellerräume der Mieter. Auf der Rückseite ist die Zufahrt zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich die exklusive Ausslung der Handwerker als Gewerbeeinheit, welche vom Profi Projekte Haus mit

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Wickrath, wo sich Ihr neues Zuhause in der Gelderner Straße befindet. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 187 Quadratmetern, verteilt auf 6 lichtdurchflutete Zimmer und 3 moderne Badezimmer. Der Garten ist ein ideales Refugium für die ganze Familie, während der Parkplatz für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage ist ideal für Familien: In nur 10 Minuten erreichen Sie die Busstationen Rossweide, Am Ringofen und Trompeterallee. Für den

Die Veräußerung erfolgt durch die Eigentümerfamilie; entsprechend fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse an dem Objekt bitten wir Sie, uns über die Kontaktfunktion eine Nachricht zu senden. Bitten teilen Sie uns in ihrer Nachricht Ihre Kontaktdaten mit und Emailadresse mit. Anschließend übersenden wir ihnen gerne ein umfangreiches Exposé

haus - 4 - 97: Mönchengladbach - kaufen

Wohnfläche: 109 m²Preis pro Quadratmeter: 4.500 €Gesamtpreis: 490.000€ Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung. Auf ca. 109 m² bietet sie alles, was Familien und anspruchsvolle Paare sich wünschen. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Drei helle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre. Der Clou: Die Wohnung öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse (ca. 12 m²), die ideal für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien ist. Optional kann der Außenbereich individuell gestaltet werden, z. B. als eigener Garten

Haus zu verkaufen in Rheydt/Heyden ohne PROVISON. Stilvolle Altbauperle mit Charme – Viel Platz für die ganze Familie Zum Verkauf steht ein wunderschöner, gepflegter Altbau aus dem Jahr 1907 mit ganz besonderem Charme und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verbindet stilvolle Altbauelemente mit gemütlichem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 167 m² * Baujahr: 1907 * Heizung erneuert 2009 * 2 Badezimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gemütliche Terrasse zum Entspannen * Liebevoll angelegter Gartenbereich * Viel Platz für Familie und Homeoffice Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharakter, großzügige Räume und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Gestaltungsideen. Die schöne Terrasse

Dieser Bungalow, massiv gebaut, besticht durch seine Individualität. Im EG befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Echtholzparkett und Kaminecke sowie ein großzügiger Essbereich / Flur und die Küche. Alle Türen und Zargen sind aus dunklem hochwertig verarbeitetem Vollholz. Auch die Holzfenster sind hochwertig verarbeitet; alle größeren Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Zwischen Hauseingang und gegenüberliegendem Ausgang in den Garten befinden sich ein schmaler Flur, hier sind die Zugänge zum Keller und das Gäste-WC Der Keller ist nachträglich voll ausgebaut worden; hier befinden sich weitere 116 qm Nutzfläche, aufgeteilt in drei Lagerräume, eine Kellerküche, der Waschbereich, ein Büro sowie Heizungskeller und Tankraum. Im Garten befindet sich ein Fischteich. Das Haus wird mit einer Ölzentralh

Modernisiertes Familienhaus mit 6 Zimmern, Dachaier & Terrasse – sofort bezugsfertig! 41236 Mönchengladbach Rheydt 446.000 € VB ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Nutzfläche 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 2 Bäder Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Reihenmithaus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. u2728 Highlights der Immobilie: u2714 ca. 220 m² Wohn- & Nutzfläche u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2714 Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse( möglich) u2714 Große Terrasse – ideal zum Entspannen & Grillen u2714 Voll ausgebaut

Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 115 m²) in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Gepflegtes 6-Parteienhaus (BJ 1968), großzügiger Grundriss, zwei moderne Tageslichtbäder, große Essküche. Highlight ist der eigene ruhige Innenhof mit direktem Zugang vom Wohn- und Küchenbereich. Zusätzlich ca. 32 m² Keller sowie Doppelgarage mit elektrischem Tor. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

haus - 6 - 277: Mönchengladbach - kaufen

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine besondere Lage mit viel Privatsphäre. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit freiem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Da sich hinter dem Grundstück keine direkten Nachbarn befinden, bietet der Garten ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und einen hohen Erholungswert. Die großzügige Terrasse mit Überdachung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die grüne Aussicht zu genießen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphä

Am Ortsrand von Wickrath in Mönchengladbach befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus mit großzügigem Raumangebot und sonnigem Garten in attraktiver Südlage. Die Immobilie überzeugt durch eine tolle Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC mit Fenster. Hinter dem mittig angeordneten Treppenhaus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Neben der großen Fensteranlage zur Terrasse und zum Garten ist der gemauerte und funktionsfähige Kachelofen ein absolutes Highlight. Im Obergeschoss wurden, wie auch im Erdgeschoss, aufgrund der Fußbodenheizung alle Räume gefliest. In dieser Etage stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Das Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Komfort

haus - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 95: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

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Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnumfeld, das besonders Familien anspricht. Die Immobilie befindet sich an einem kleinen Stichweg in einem überschaubaren Wohngebiet mit verkehrsberuhigten Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Kindern beste Voraussetzungen für ein unbeschwertes Aufwachsen. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Das Haus wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über einen klassischen, bewährten Grundriss mit klar strukturierten Räumen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, die sämtliche Wohnbereiche mit viel Tageslicht versorgen und für ein freundliches Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier S

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde ca. 1750 erbaut, 1985 in die Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen und in den Jahren 1992-1996 von Grund auf kernsaniert. Die historische Fachwerkfassade, in Kombination mit den Fensterläden, verschafft der Immobilie ein ganz besonderes Flair. Eine Holzbalkenkonstruktion sowie ein während der Sanierung, nach historischem Vorbild erbauter Kachelofen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Zwei weitere Öfen in der Küche und im Eingangsbereich sind im Augenblick stillgelegt, können aber, nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger, wieder aktiviert werden. Rund um das Haus lädt ein „L-förmiger“ Garten, und ein gemütlicher Hof mit praktischen Stallungen zum Verweilen ein. Eine separate Obstwiese, wenige Meter vom Gebäude entfernt, bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Selbstversorger

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Mönchengladbach-Wickrath. Das weiß verklinkerte Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von circa 527 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² eine interessante Grundlage für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Schon beim Betreten des Grundstücks fällt der angenehme Charakter der Immobilie auf. Links neben dem Haus befindet sich die Garage. Über den überdachten Durchgang zwischen Garage und Wohnhaus gelangen Sie direkt in den rückwärtigen Gartenbereich. Das Grundstück ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Der nach Norden ausgerichtete Garten begeistert mit seinem alten Baumbestand und einer tollen Begrünung. Hier entsteht eine besondere Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Ob Familiengarten, Rückzugsort im Grünen oder aufwendig gestaltete Gart

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude liegt angenehm zurückversetzt von der Straße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein einheitliches Schließsystem ermöglicht den Zugang sowohl zur Haustür als auch zur Wohnungstür. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig, ist gut geschnitten und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fläche bietet ausreichend Raum für einen Esstisch mit sechs Sitzplätzen sowie eine komfortable Sofagarnitur. Eine große Fensterfront sorgt für Helligkeit, vermitt ein freundliches Wohngefühl und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über eine Breite von etwa neun Metern und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Das Kinderzimmer verfügt über eine Größe von rund 15 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kü

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen