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Helle 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre mit Gartenanteil in Germering Hochparterre · ca. 77,5 m² · Westbalkon · ca. 35 m² Sondernutzungsgarten · Tiefgaragenslplatz abschließbar Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969 in Germering. Die Wohnung ist frei und eignet sich damit bestens sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ihre Chance zur Individualisierung: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, sie von Grund auf nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf ca. 77,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum westausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Küche mit Fenster nach Osten, bequem vom Flur aus erreichbar. Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon und ausreichend Platz für einen großen Schrank. Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar. Flur mit Nische für z.B. einen großen Ein

Attraktives Reihenmithaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse, Garage und großem Hobbyraum im Keller Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum und eine vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, einen schönen Garten mit Terrasse, eine Garage sowie einen großen Hobbyraum im Keller. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel eingesetzt werden. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der große Hobbyraum im Keller eignet sich ideal als Freizeit-, Arbeits- oder Abslbereich. Highlights: * Reihenmithaus auf drei Etagen plus Keller * Einliegerwohnung (ausgebautes Dachgeschoss) ohne eigenen Strom- und Wasserzähler. * Garten und Terrasse * Garage * Großer Hobbyraum im Keller * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Haus befindet sich in Markt Indersdorf, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Dachauer Land. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine

Hell, modern und durchdacht bis ins Detail – diese 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit elegantem Flair in einem der beliebtesten Quartiere der letzten Jahre. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster in allen Räumen und ausgestattet mit edlem Eiche-Echtholzparkett: hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumgefühl, während die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich fließend zur Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende, ausgelassene Stunden und entspanntes Beisammensein. Das Herz der Wohnung, wo das Leben pulsiert: lichtdurchflutet, großzügig und stilbewusst. Die 12,5 Quadratmeter große, überdachte Loggia nach Osten ist viel mehr als ein Balkon. Sie ist Ihr geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, eine Auszeit im Grünen oder den ruhigen Ausklang des Tages. Das ru

Außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Markt Indersdorf nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (S2) entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus hervorragender Anbindung (41 Minuten zum Hbf München) und naturnahem Wohnen. Die im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise erbaute Immobilie steht auf einem 372 m² großen Grundstück und bietet ca. 156 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 229 m² Wohn- und Nutzfläche auf fünf Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und den liebevoll angelegten Garten entsteht ein Wohnambiente, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum traumhaft angelegten Garten. Ein ge

Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde nicht einfach ausgebaut, sondern 2025 komplett Neu gebaut. Das Dachgeschoss verbindet moderne Ausstattung mit dem Charakter des Mansardendachs und vermitt durch den großen Balkon und dem offenen Grundriss ein Wohngefühl ähnlich einem Penthouse. Dank der durchdachten Planung bietet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sichtbare Holzelemente und viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, sowie eine Speisekammer ergänzen den Grundriss sinnvoll. Die hochwertige Bauweise sorgt mit natürlichen Materialien für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Die Immobilie ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten und überzeugt durch ihre klare architektonische Linie. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eine

4-Zimmer-Wohnung in Germering - von privat Rarität: 4-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in Germering – Provisionsfrei Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt knapp 115 m², die beiden großzügigen Balkone anteilig eingerechnet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Germering und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. *Umfassend renoviert 2023*: Unter anderem neue Türen, hochwertiger Eiche Vinyl Designboden und modernisierte Bäder inklusive Gäste-WC. *Südwest-Ausrichtung*: Genießen Sie die Abendsonne auf dem Westbalkon oder mit Blick auf die Alpen vom großen Südbalkon. *Großzügige Raumaufteilung*: Vier Zimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Kammer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. *Zusätzlicher Komfort*: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: -Eiche V

1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geltendorf mit Südbalkon, 2 Slplätzen & sofort frei! 195.000 € VB | provisionsfrei von privat 35 m² Wohnfläche · 1. Obergeschoss · ca. 6 m² Südbalkon · Duplex-TG-Slplatz · Außenslplatz · Keller Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Geltendorf. Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet und umfasst insgesamt nur 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung nach eigenen Vorslungen. Durchdachter Grundriss: Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit: - Diele - separatem Schlafraum - Wohn-/Essbereich - separater Küche - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - ca. 6 m² großem Südbalkon Besonders praktisch ist der extra Schlafbereich, der trotz der kompakten Wohnfläche eine klare Trennung zwischen Wohnen und Sch

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Markt Indersdorf mit ca. 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 416 m² großen Grundstück. Das 1978 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2019 laufend modernisiert. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad und Küchenanschluss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Grundstück gehören ein Garten mit Pavillon und Gartenhütte sowie zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und weitere Slmöglichkeiten. Markt Indersdorf – Wohnen im beliebten Dachauer Land Markt Indersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmitbarer Umgebung befinden sich: * Kindergärten * Schulen * Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte und Apotheken * Restaurants und Cafés * Sport

Modernes KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV aus dem Jahr 2020 im Münchner Stadtteil Untermenzing. Das Haus wurde in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zurückgesetztes Terrassengeschoss (Dachgeschoss) mit dreiseitig umlaufender Dachterrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Erker und offener, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Terrassengeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro und ein Duschbad mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Fischgrätparkett aus Eiche, großformatige Flie

Die 2018 fertiggeslte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen sind sehr gut schallisoliert. Der offene Wohn-Koch-Essbereich auf der Süd-Ost-Seite ist hell, einladend und verfügt über zwei Zugänge zur gemütlichen Loggia (8,2 m²), die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus betreten werden kann. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und mit unempfindlichen anthrazitfarbenen Dielen versehen — ideal für den Cappuccino am Morgen oder den Blick auf spielende Kinder. Die zeitlose und hochwertige Küche wurde als echtes Raumwunder geplant, bietet viel Stauraum und ist ebenfalls hell und einladend gestaltet. Die bodentiefen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht. Alle bodentiefen Fenster verfügen über verglaste französische Balkone, die den Wohnraum optisch öffnen. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein Familienbett und einen 4,50 m breiten Pax-Schrank. Die Wohnung i

Das Apartment ist in gutem Zustand. Die Küche ist abgeschlossen und mit eigenem Fenster. Das angebotene Apartment liegt im 1. Stock (mit Lift) mit SO-Ausrichtung, Loggia, einem Zimmer, Flur, separater Küche und Bad/WC. Im Keller befindet sich ein Abteil zur Unterbringung einiger sperriger Sachen. Je eine Münz-Wasch- und Trockenmaschine sind im Keller (24h/täglich nutzbar). Das Apartment befindet sich in einer sehr gut verwalteten und laufend renovierten und gepflegten Wohnanlage mit 197 Wohnnungen, eigener kostenlos nutzbaren Schwimmhalle mit Umkleide, Duschen und Toilette sowie kostenpflichtiger Sauna mit Ruheraum mit Anmeldung beim Hausmeister, die nur von Hausbewohnern betreten werden können und Teil des Gemeinschaftseigentums sind. Der Energieausweis ist aus der Zeit, als noch mit Gas beheizt wurde. Inzwischen wird per Fernwärme geheizt, wobei auch die Wärmeverteilung der neuen Heiztechnik angepasst wurde (hydraulischer Abgleich in allen Gebäuden und Wohneinheiten, optimierte Warmw

Zum Verkauf steht eine attraktive, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dasing. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und Fußböden wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2025 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich – eine schöne Ergänzung, die bei einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden ist. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Slplätze direkt davor und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die der Wohnung zugeordnete PV-Anlage mit bestehender Einspeisevergütung. Hieraus werden derzeit Einnahmen von ca. 180 € monatlich erzielt. Die bestehende Einspeisevergüt

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Dasing. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Platzangebot und den eigenen Gartenbereich, der unmitbar zur Wohnung gehört. Damit bietet sie viel Raum für Paare und Familien, die die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbinden möchten. Ein besonderes Extra befindet sich im Untergeschoss: Neben einem sehr großen eigenen Kellerabteil gehört ein zusätzlicher Partykeller mit ca. 25 m² zur Einheit. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie zwei Slplätze direkt davor. Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in Wannenbauweise errichtet und wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt. Für das Gebäude liegt bereits eine abgeschlossene Teilungserklärung vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Dieses äußerst gepflegte und umfangreich modernisierte Dreifamilienhaus in 86453 Dasing überzeugt durch seine massive Bauweise, durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1981 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise und in Wanne erslt, was für eine besonders hochwertige Abdichtung des Kellers und langfristige Substanz steht. Das Objekt ist bereits in drei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch sowohl ein Gesamtverkauf als Mehrfamilienhaus als auch eine perspektivische Einzelverwertung möglich ist. Die Dachgeschosswohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad sowie eine zusätzliche Dachspitze für Stauraum. Diese Einheit steht aktuell leer und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Zu dieser Wohnung wurde ein Gartenteil, die PV Anlage, eine Garage und zwei Slplätze zugeteilt. Die mittlere Wohnung bietet ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zim

Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Schrank- und Stauraummöglichkeiten. Ein besonderes Highlight befindet sich im oberen Bereich der Maisonette: Hier stehen zwei zusätzliche Räume mit Dachschräge zur Verfügung. Diese können flexibel beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Besonders interessant ist der separate Wohnungszugang im oberen Bereich, der zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Ein kleiner Balkon ergänzt das attraktive Wohnungsangebot und bietet einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung ist leerstehend befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer,

Großzügig wohnen am Ortsrand von Friedberg-Bachern Am ruhigen Ortsrand des Friedberger Stadtteils Bachern erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf dem 1.260 m² großen Grundstück genießen Sie insbesondere nach Westen einen weiten Blick über angrenzende Wiesen und Felder. Das Haus bietet ca. 230 m² Wohnfläche (eigene Aufmaße, Berechnung nach WoFlV) sowie zusätzlich ca. 103 m² Nutz-, Neben-, Technik- und Verkehrsflächen im Untergeschoss. Hinzu kommen die ca. 47 m² große Doppelgarage und zusätzliche Speicherflächen im Dachbereich. Großzügiges Erdgeschoss mit separierbarem Bereich Mitpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Fensterflächen. Es öffnet sich zur Südterrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit großer Kochinsel bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Eine Besonderheit ist der räumlich weitgehend separierbare Bereich auf derselben Etage. Hinter

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, mit Blick ins Grüne, der über 2 Zimmer separat zu erreichen ist. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang von der Straße bis in die Wohnung ohne eine einzige Stufe. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Ausstattung ist als normal einzustufen. Zwei große Einbau-schränke bieten viel dezenten Stauraum. Ein sehr trockener Keller bietet zusätzlichen Abslraum. Des weiteren gibt es zwei verschließbare Fahrradabslräume, 2 gemeinschaftliche Hobbyräume, 2 Trockenräume mit Gemeinschaftswaschmaschinen. und zwei Spielplätze in der Anlage. Die Garage besitzt einen eigenen Waschplatz inkl. Kompressor für Autos und Fahrräder Alle Fenster geben einen Ausblick ins Gründe. Die Wohnung ist ab dem 30.01.2026 verfügbar. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Die Mainaustraße liegt im

Lernen Sie unser Haus persönlich kennen und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Exposé zu. Ein besonderes Zuhause mit Stil und Charakter! • Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung • Dreifach verglaste, überdurchschnittlich hohe, bodentiefe Holzfenster und große Fensterflächen • Fußbodenheizung und Kaminanschluss • Hohe Bauqualität mit offener Bauweise • Kinderfreundliche private Stichstraße • Doppelgarage mit Wallbox und Slplätzen • Garten mit privatem Saunahaus Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem über 700 m² großen Grundstück errichtet und verbindet individuelle, moderne Architektur mit einem durchdachten Familienkonzept, hoher Energieeffizienz und einem eingewachsenen, sorgfältig gestalteten Garten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten. Hinzu kommt ein voll ausgebautes

Neubau Doppelhaushälfte Keller aus Beton nach WU-Richtlinie Wohngeschoße aus massivem Ziegelmauerwerk Dachgeschoß ausgebaut Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbelag Parkett bzw. Fliesen in Bäd/WC/Eingang Große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck an der Ortsstraße Planeggerstraße in der zweiten Reihe Bushaltesle (260) in 200m Entfernung Bahnhof (S8) in 1.300m Entfernung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hoval Luft-Wasser-Wärmepumpe

Das Dreifamilienhaus hat eine 4 ZKB mit 107 m² im EG, eine identisch geschnittene 4 ZKB mit 104 m² im 1. OG und eine 2 ZKB mit 62 m². Die DG Wohnung wurde 2014 neu aufgebaut und das Dach neu isoliert, ebenso die Elektrik erneuert. Die 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus steht in einer Spielstraße im Friedberger Osten und die Infrastruktur ist perfekt. Edeka Wollny, Metzgerei Kaindl, alle Schularten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. vom Friedberger Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg. Der Autobahnanschluß zur A8 in Dasing ist nur 7 km entfernt. Das Haus wird zu einem Preis von 1.297.500,-€ angeboten und setzt sich wie folgt zusammen: 2 Garagenslplätze a. 22.000,- €= 44.000,-€ 2 Carportslplätze a. 15.000,- € = 30.000,-€ 1 oberirdischer Stpl. = 8.000,-€ Summe 82.000,- € Somit verbleiben für die Wohnungen 1.215.500 € Ergibt bei 273 m² Wfl 4.452,-€/ m² Wfl. Die jährliche Nettomiete im Verhältnis zum Kaufpreis liegt bei 4%, was als überdurchschnittlich hoch zu bezeic

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar. Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern und Bodenbelägen, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern. Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus vor.

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy Nur wenige Meter entfernt von der Bushaltesle „Planeggerstraße“ (56,57,265); EDEKA sowie Pasinger Stadtpark ebenfalls in unmitbarer Nähe ! Wichtig zu wissen außerdem: Wir würden empfehlen die Küchenecke demnächst auszutauschen, ebenso wäre es sinnv

Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch mehrere Slplätze zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig. In der Siedlung von Friedber

Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

flat - 2 - 57.00: Dachau - kaufen

Das Objekt: Einzigartiger Haus-in-Haus-Charakter. Diese exklusive Design-Maisonette steht Ihnen kurzfristig und absolut bezugsfrei zur Verfügung. Perfekt für Eigennutzer, die möglichst zeitnah ihr neues Zuhause beziehen möchten. Diese neuwertige Maisonettewohnung (Baujahr 2011) verbindet das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer modernen, absolut pflegeleichten Eigentumswohnung in einer privaten Wohnanlage mit nur 4 Parteien. Als alleinige Etagenwohnung konzipiert, genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Ebene. Mit großen Fensterfronten nach allen vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung zu jeder Tageszeit von Sonnenlicht durchflutet. Dank der exklusiven Architektur über zwei Ebenen (Dachgeschoss 1 und 2), einer offenen Galerie, imposanter Deckenhöhe, einer großen, separaten Küche sowie zwei einladenden Balkonen genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente. Zusätzlicher Raumgewinn: Das voll ausgebaute Studio im Dachgesch

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in einer Seitenstraße im tollen Untermenzing. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet das Objekt einen funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer Tageslicht haben. Durch den durchdachten Grundriss können alle Räume optimal genutzt. Eine Küche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Die Wohnung wird leer und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Ein Balkonanbau mit Südausrichtung ist in Planung. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im engen Münchner Mietmarkt! Die Immobilie liegt in Untermenzing, einem Stadtteil von München, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sichergeslt. Beide Buslinien sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten ist man außerdem in der Angerlohe. Der Wald gehört als Teil des

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1978 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück mit rund 163 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Das Haus bietet besonders viel Flexibilität: Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein vollwertiges Bad – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Die Immobilie befindet sich in weiten Teilen im Zustand des Baujahres und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig und eignet sich beispielsweise für weitere Kinderzimmer, ein Büro oder einen Spielbereich. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die 2024 erneuerte Pelletheizung. Das große Süddach bietet zudem sehr gute Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Südterrasse und dem weitläufigen Garten. Auch die Möglichkeit, einen Kachelofen zu installieren, bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche

Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und einer hochwertigen, bereits abgeschlossenen Sanierung verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Grundriss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Wohnen und Essen, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Homeoffice lassen sich klar voneinander trennen – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und der Blick ins grüne Wohnumfeld genießen. Im Inneren wurde besonderer Wert auf ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild gelegt. Eiche-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen Wärme und Charakter, während integrierte Deckenspots für eine moderne und angenehme Beleuchtung sorgen. Auch Küche und Badezimmer wurden vollständig neu gestaltet. Die moderne Einbauküche ist bereits vo

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet