1.512 immobilien kaufen in Plattenwald

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes Wohngefühl in attraktiver Lage. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – alles, was man im Alltag braucht. Ein Kellerraum steht als Abslfläche zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz (zzgl. 10.000 €) sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Derzeit ist die Wohnung einschließlich Tiefgaragenslplatz vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 4.620 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage mit attraktiver Zukunftsperspektive macht. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend zur Eigennutzung, z. B. für Singles oder Paare

Ein freistehendes Hinterhaus in ruhiger zweiter Reihe – massiv gebaut, klar geschnitten und mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial nach einer Sanierung. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 84,20 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1991 mit Genehmigung der Stadt Neckarsulm von einer Werkstatt in eine vollwertige Wohnung umgebaut. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und richtet sich an handwerklich versierte Selbstnutzer sowie an Kapitalanleger mit Sanierungserfahrung. Wer alle Gewerke fachgerecht erneuert, schafft eine moderne, energieeffiziente Wohnimmobilie in gefragter Lage. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Neckarsulm zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten der Region Heilbronn – geprägt durch Arbeitgeber wie Audi und die Schwarz-Gruppe (Lidl, Kaufland). Als Arbeits- und Wohnort ist die Stadt anhaltend stark nachgefragt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Kitas und ÖPNV; die Anbindung an die A6 sowie den Bahnhof ist ge

PreiS Verhandelbar! Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – nur 3 Minuten von Audi entfernt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Helligkeit, die moderne Ausstattung und die ideale Lage. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – perfekt für einen unkomplizierten Einzug! Dank der vielen Fenster ist jeder Raum lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Mehrere Außenslplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Besucher oder Zweitwagen. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 3 Minuten von Audi entfernt. Kindergarten und Schule sind bequem in 5 Gehminuten erreichbar. Ein Lidl-Markt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie eine Tanksle. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 7 Minuten entfernt – optimal für Pendler! Fa

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 235 m² Gesamtwohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz, eine gefragte Wohnlage und Entwicklungspotenzial – interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die übrigen vermieten möchten. Baujahr 1966, im Jahr 2018 umfassend modernisiert und in gutem technischem Zustand. Zwei der drei Einheiten – Erd- und Dachgeschoss – wurden bereits vollständig saniert. Die mittlere Wohnung ist derzeit unsaniert und bietet künftigen Eigentümern entsprechenden Gestaltungs- und Entwicklungsspielraum. Das Objekt ist vollvermietet. Konkrete Angaben zu Mieteinnahmen und Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Vollwärmeschutz an der Fassade reduziert die Heizkosten; die Energieeffizienzklasse liegt bei D. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Erlenbach im Sulmtal. Die Nahversorgung ist hervorragen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neckarsulm Amorbach ( 3 Fahrminuten von Audi entfernt). Die Wohnung wurde zuletzt 2023 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Private Slplatz und die moderne Einbauküche sind im Preis inbegriffen! Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar auch früher n.V. und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Für weitere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren

Sichern Sie sich diese attraktive, teilrenovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Wohngebiet „In den Tatschen“ (Kochendorf/Hagenbach). Hier wohnen Sie absolut ruhig im Grünen und gleichzeitig in direkter Nähe zu den großen Innovationszentren der Region. Das Besondere: Durch die geschickte Ausnutzung der Dachschrägen genießen Sie eine tatsächliche Grundfläche von ca. 66 m² – das sorgt für ein deutlich großzügigeres Raumgefühl als die offizielle Wohnfläche von 55,10 m²! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Tatsächliche Grundfläche ca. 66 m²: Sehr geräumiges Wohngefühl. - Modernisiert (2013): Einbauküche und Badezimmer wurden bereits erneuert. - Sonniger West-Balkon: Teilweise überdacht – perfekt für Feierabend-Sonne. - Viel Stauraum: Eigenes Kellerabteil + exklusiver Spitzboden direkt über der Wohnung! - Inkl. Tiefgaragenslplatz: Mit elektrischem Garagentoröffner. - Rundum-Sorglos: Hausmeisterservice inkl. Winterdienst in den Nebenkosten enthalten. - Keine Maklerprovision: Sie spa

Gut geschnittene und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Obereisesheim. Die Wohnung teilt sich auf in Diele/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer, einem innenliegendem Bad mit Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche. Hervorzuheben ist, dass die Einbauküche im Jahr 2025 und das Badezimmer im Jahr 2024 komplett erneuert wurden. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Einzelgarage

Hochwertig saniert, modern ausgestattet Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Untereisesheim, die Herr Franzke von FALC Immobilien Ihnen vorslen möchte, vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Das ursprünglich im Jahr 1982 errichtete Haus wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 173 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 215 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur, exklusiven Materialien und zukunftsweisender Ausstattung begeistert. Großformatige Designerfliesen in moderner Betonsteinoptik und edles Echtholzparkett verleihen den Wohnräumen eine exklusive Ausstrahlung und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Modernität und Behaglichkeit. Bereits die ansprechend gestaltete Außenanlage mit pflegeleichtem Steingarten vermitt einen hochwertigen ersten Eindruck. Eine Garage sowie ein zusät

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, familienfreundlich und zum Wohlfühlen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oedheim vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das Familien keine Wünsche offenlässt. Helle Räume, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein liebevoll angelegter Garten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der gemütliche Kamin schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Ort für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einba

Beschreibung Zum Verkauf steht hier ein großes Anwesen mit 3 freistehenden Gebäuden. Gebäude 1 auf der rechten Seite (Gaststätte und große Wohnung im Dachgeschoss): Das ehemalige Gasthaus wurde 1988/1989 in die bestehende Scheune eingebaut und 1997/1998 im Dachgeschoss mit separatem Küchen- und Sanitärbereich ausgebaut. 2011 wurde das Dachgeschoss von uns in eine elegante und großzügige Wohnung mit rund 124 m2 Wohnfläche umgebaut. Das Fachwerk wurde in den weitläufigen Wohnbereich integriert und schafft so eine wunderbare Verbindung zur Moderne. Gemütliche Sitzecken sowie der große Essbereich laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Ein Kaminofen sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die angrenzende offene Küche mit tollem Platzangebot und Kochinsel ist top gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet un

haus - 4 - 120: Oedheim - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Oedheim bietet auf ca.146 m² Wohnfläche und einem 187 m² großen Grundstück ein großzügiges und modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit elektrischem Garagentor (erneuert 2022), ein Kellerraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Abslfläche eignet. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 überzeugt durch viel Stauraum und eine moderne Ausstattung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon und in den Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang und integriertem Ankleidebereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken un

Dieses überdurchschnittlich gepflegte Reihenmithaus bietet jungen Familien eine Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung, lebenswerter Randlage in ländlich geprägter Umgebung sowie familienfreundlicher Nachbarschaft. Der klassische Grundriss - im Erdgeschoss Wohnen und im Obergeschoss Bad und Schlafen - wird ergänzt durch ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit eigener Loggia und herrlichem Weitblick. Mehrere Kellerräume bieten viel Absl- und Nutzfläche und der schmucke, überdachte Hauseingangsbereich mit Zugang zur Einzelgarage kann z.B. genutzt werden zum Abslen der Mülltonnen oder für Fahrräder etc. Das Haus wurde liebevoll ausgestattet und bedarf jetzt den üblichen, altersbedingten Renovierungen. Die Küche wurde bereits erneuert und ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben der Erneuerung der Haustür wurde außerdem in eine praktische Terrassenüberdachung investiert. Die Gas-Brennwert-Heizung ist im Jahr 2007 ausgetauscht worden. Den Rest kann die neue Eigentümerfamilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet das Haus 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich für alle, die Wert auf eine ansprechende Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine vorteilhafte Lage legen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Umgebung in unmitbarer Nähe zum neuen IT Campus sowie zu Audi. Auch der Innovationspark Künstliche Inligenz (IPAI) ist schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, in nur wenigen Minuten weitere Ziele bequem zu erreichen. Damit spricht die Lage sowohl Berufstätige als auch Familien an, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, der eine hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint großzügiges Wohnen, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erslt und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand sowie einem durchdachten Raumangebot auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 720 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse und ein schöner Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich

Diese schöne und lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Stadt Neckarsulm. Das Objekt ist trotz seiner zentralen Lage ruhig gelegen. Das Gebäude wurde 2006 vollständig saniert und teilweise neu aufgeteilt. Dadurch überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Gestaltung sowie durch den offenen Schnitt. Durch die Südausrichtung des Wohn- und Essbereichs können Sie hier im Sonnenschein gemütlich dinieren. Die anschließende Loggia wird Sie mit ihrem Charm überzeugen. Das Schlafzimmer besitzt durch seinen besonderen Zuschnitt die optimale Möglichkeit, seiner Individualität bei der Gestaltung freien Raum zu lassen. Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich das moderne Badezimmer, welches über viel Tageslicht verfügt. Um bequem zuhause anzukommen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Außenslplatz (KP: 12.900€) zu erwerben. Somit gehört die aufwendige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der W

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2010, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 15.8%, Obergeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 5 Jahren unbewohnt

Wohn- und Geschäftshaus mit Satdach - dreigeschossiges Fachwerkhaus zwischen 1700 und 1750 erbaut - Anbau Baujahr 1984 - 3 Wohneinheiten mit Balkonen - 1 Wohneinheit mit Balkon als Maisonette-Wohnung - 1 Gewerbeeinheit (Kaltmiete 750,00 EUR) - Hauswirtschaftsraum als Apartment ausbaubar - 3 Außenslplätze im Hinterhof - großer Gewölbekeller - großzügiger Dachboden mit Ausbaupotential - Steuerliche Abschreibung für Kapitalanleger (Vermieter): Über 12 Jahre können 100 % der Sanierungskosten steuerlich abgesetzt werden (8 Jahre je 9 %, 4 Jahre je 7 %). - Steuerliche Abschreibung für Eigennutzer: 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre (jährlich 9 %) von der Steuer absetzbar - separater Garten (236 m²) in den „Neuen Krautgärten“ optional erhältlich Modernisierungen: - ca. 1954: Umbau des Hauptgebäudes - ca. 1957: Dachneueindeckung - ca. 1972: Einbau Nachtspeicherheizung (1. OG) - ca. 1984: Einbau isolierverglaster Fenster (2. OG) - ca. 1984: Balkonanbau - ca. 1984: Errichtung des Anbaus - c

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, viel Platz für die Familie und eine naturnahe Lage vereint? Dann könnte diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. In den Jahren 2017 bis 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse – der perfekte Ort für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste mit

MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT Diese attraktive und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre hervorragende Lage in Neckarsulm. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche sowie zwei modernen Sanitärbereichen. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum, Slplatz sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist frei nach Absprache und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. u2e3b Highlights u2705 ca. 74 m² Wohnfläche u2705 3 Zimmer u2705 2. Obergeschoss u2705 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2705 Separate Küche u2705 Modernes Badezimm

haus - 6 - 139: Bad Wimpfen - kaufen

Mit dem von uns angebotenen Bauplatz bieten wir Ihnen als Selbstständige(n) / Gewerbetreibende(n) die Chance, sich geschäftlich wie auch privat zu verwirklichen. Beenden Sie die Bauplatzsuche mit diesem 2 in 1 Angebot für ein Privathaus und Gewerbe! Auf einer unbebauten Grundstücksfläche von 1.087 m² bieten wir Ihnen ausreichend Platz, damit Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen zu können. Mithilfe der besonderen Lage in einem Gewerbe-/Mischgebiet, welches zudem an ein Wohngebiet angegrenzt, haben Sie Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bestandteile mit ca. 542 m² aufzuteilen. So können Sie Ihr Zuhause mit Ihrem Unternehmen verbinden aber aufgrund der Größe des Grundstücks dennoch eine gewisse Distanz wahren. Ein Grünstreifen verstärkt die große Privatsphäre und sorgt für einen natürlichen Lärmschutz gegeben über dem Wohngebiet. Um das Gesamtpaket abzurunden, beinhaltet das Angebot ebenso ein für Sie unverbindliches Projektierungsbeispiel. Enthalten sind neben einem Wohnhaus mit eine

haus - 7 - 160: Neckarsulm - kaufen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Baujahr 1975 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendeplatte in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neckarsulm-Obereisesheim. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet kurze Wege: Ein Kindergarten liegt in direkter Nähe, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem im Ort erreichbar. Die Lage vereint Ruhe, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur.Grundstück & AußenbereichDas großzügige Grundstück mit ca. 627 m² ist ein echtes Highlight:•liebevoll angelegter Garten•dichte, gewachsene Bepflanzung – nahezu uneinsehbar•viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern•ideale SonnenausrichtungHier genießen Sie maximale Privatsphäre und ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.Haus & AusstattungDas Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Licht und eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.Fenster: 2-fach verglaste HolzfensterElektrik: dreiadrigWasserleitungen: teilweise erneuer

Ihr neues Familienglück beginnt hier Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Friedrichshall-Kochendorf – einer Wohnung, die durch ihre großzügige Raumgestaltung, ihre helle Wohnatmosphäre und ihren gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Wohnen, Wohlfühlen und Lebensqualität auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt einen einladenden ersten Eindruck und lässt die Sorgfalt erkennen, mit der das gesamte Wohnhaus gepflegt wird. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Diele empfängt. Hochwertiger Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Eine Überraschung befindet sich darunter, edler Parkettboden, der schnell wieder freigelegt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige Wohn und Essbereich. Durch die Zusammenlegung zweier Zimmer ent