169 immobilien kaufen in Plörnbach

Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wurde 2017 errichtet und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Mit rund 93 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für eine Familie. Technisch ist das Haus solide aufgeslt: Beheizt wird es über eine effiziente Erdwärmepumpe, die für sehr niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, wodurch sich künftig weiteres Energiesparpotenzial erschließen lässt. Eine Drainage unterstützt den Werterhalt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Eine Treppe verbindet die Etagen und führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbe

unterkellertes Reihenmithaus mit Terrasse und Garten mit 118,52 qm Wfl. und 51 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - dazu Gartenhaus in Holzbauweise, Tiefgaragen-Slplatz und Slplatz im Freien

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Home-Gym, Hobbyräume oder Stauraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wird noch vom Eigentümer bewohnt (innerhalb 3 Monaten beziehbar) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; lediglich kleinere Feinarbeiten sind noch erforderlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 2023 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Slplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet

In idyllischer Lage von Pfeffenhausen-Ebenhausen erwartet Sie ein beeindruckender, historischer Dreiseithof aus dem Jahr 1850 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und einer Nutzfläche von rund 3.000 m². Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnhäusern sowie mehreren landwirtschaftlich nutzbaren Flächen und weitläufigen Außenanlagen – ideal für Visionäre, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder Menschen mit Platzbedarf und Ideen. Das erste Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche umfasst sieben Zimmer und wird derzeit als Praxis genutzt. Das zweite Wohnhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmantem böhmischem Gewölbe und offenem Kamin – ein architektonisches Highlight mit besonderer Atmosphäre. Das Grundstück gliedert sich in etwa 3.000 m² Hof-, Garten- und Obstgartenfläche. Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet neben einem idyllischen Bachlauf auch einen Badeteich sowie einen alten Obstbaumbestand – eine besondere Kombination aus Natur, Ruh

Die hell und freundlich, südseitig ausgerichtete Wohnung (Küche, Flur, Bad mit WC, zwei Zimmer, Galerie, Balkon) befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage (nur neun – überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnte - Einheiten) im beliebten Echinger „Dichtervier“. Zur Wohnung gehört ein flexibel nutzbares Kellerabteil mit separatem Licht bzw. Strom­anschluss. Der Tiefgaragen-Slplatz direkt an der Tür zum Treppenhaus kann auf Wunsch mit erworben werden (EUR 25.000,-). 2017 wurde die Wohnung renoviert. Die gesamten Räumlichkeiten erhielten einen hochwertigen, reinweißen Anstrich. Alle verwendeten Materialien liegen über dem typischen Bauträgerstandard. So wurde in den beiden Wohnräumen und auf der Galerie ein wunderschöner, pflege­leichter Designvinyl-Bodenbelag bester Schweizer Qualität verlegt (naturnahe Haptik in klassisch-edler Holzstruktur, fußwarm, gelenkschonend und daher äußerst wohnlich). Dank dieses stilvollen Bodens bietet insbesondere die flächige Galerie als Studi

NUR FÜR KURZE ZEIT - SCHNELL SEIN LOHNT SICH! AKTION: EINBAUKÜCHE GESCHENKT! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Diese ca. 89 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss begeistert durch ihre einladenden Räume und den besonderen Charme einer Dachterrasse. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer etwa 15 m² großen Dachterrasse – ein echtes Sommerzimmer mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet einen entspannenden Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung, ob al

wohnung - 3 - 62: Hallbergmoos - kaufen

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch eine kluge Raumaufteilung. Der geräumige Wohn-Essbereich mit dem schönen Südbalkon verspricht im 3. OG viel Helligkeit. Das Schlaf- und Kinderzimmer haben Zugang zur verglasten Loggia. Das Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum sind von der Eingangsdiele aus zu betreten. Ein Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen diese Wohnidylle. Ausstattung: • gemütlicher SüdBalkon

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! „Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an, Fertigslung zum Ende des Jahres geplant“. Der Baubeginn ist erfolgt, machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! 3 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum zur individuellen Gestaltung, ob für eine kleine Familien oder ein Paar, das ein Büro oder Gästezimmer wünscht. Zum Erholen eine sonnige Süd-Terrasse mit Gartenanteil und eine verglaste Loggia. Das Neubau-Ensemble liegt im schönen Eching mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, bester Infrastruktur, direkt an der S-Bahn und dennoch ruhig gelegen. Ausstattung: • gemütliche Süd-Te

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Genießen Sie freundliche, großzügige Räume in dieser ca. 86 m² großen Wohnung im 3. Obergeschoss mit Westausrichtung. Der offene ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet mit Austritt auf die Dachterrasse ein zusätzliches Sommerzimmer mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sei es beispielsweise als Kinde

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Wohnung vereint mit ca. 95 m² Großzügigkeit, eine durchdachte Aufteilung und ein helles Wohnambiente. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse bildet das Herzstück – ein Ort zum Genießen, Entspannen und Zusammensein. Das Schlafzimmer mit viel Staumöglichkeit und angrenzendem Tageslichtbad en Suite bietet mit einer bodengleichen Dusche eine private Wellness-Oase. Weitere Räume bie

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück dieser ca. 77 m² großen Wohnung und vom angrenzenden Balkon genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz. Direkt angeschlossen befindet sich ein kleiner zusätzlicher Raum, der für weiteren spürbaren Komfort sorgt und individueller Nutzung dient als praktischer Hauswirtschaftsraum oder als begehbarer Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer zur individue

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Flur mit viel Stauraum führt zu den beiden Zimmern. Die ideal geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² inkl. der schönen Ost-Loggia beim Wohnbereich. Ein perfektes Zuhause für einen Single oder ein Paar. Ruhig im Grünen gelegen und praktisch mit der S-Bahn vor der Tür. Eine sinnvolle Kapitalanlage! Ausstattung: • gemütliche Ost-Loggia • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich • Modernes Duschbad • Fernwärme, Fußbodenheizung • Energieeffizien

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! „Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an, Fertigslung zum Ende des Jahres geplant“. Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück dieser ca. 77 m² großen Wohnung und vom angrenzenden Balkon genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz. Direkt angeschlossen befindet sich ein kleiner zusätzlicher Raum, der für weiteren spürbaren Komfort sorgt und individueller Nutzung dient als praktischer Hauswirtschaf

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Diese ca. 89 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss begeistert durch ihre einladenden Räume und den besonderen Charme einer Dachterrasse. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer etwa 15 m² großen Dachterrasse – ein echtes Sommerzimmer mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet einen entspannenden Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung, ob al

Nur für kurze Zeit – Schnell sein lohnt sich! Aktion: Einbauküche inklusive! Das Bauobjekt befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauerslung - machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Im 2. Obergeschoss dieses innovativen Neubaus entsteht die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Der Wohn-Essbereich mit separater Küche und Zugang zur West-Loggia wird Sie begeistern. Das Schlafzimmer und der Flur führen auf die zweite Loggia. Highlight ist das Bad mit Fenster. Die perfekte Wohnung für den anspruchsvollen Single oder für Paare. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Tiefgaragen

Diese sonnige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer charmanten Wohnanlage in begehrter Wohngegend von Moosburg an der Isar. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet durch ihren idealen Grundriss ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die rund um die Uhr Licht und Sonne spenden und zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und auch für die Waschmaschine und Trockner stehen Räumlichkeiten bereit. Eine Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und eine Gästetoilette erhöht den Komfort. Die Küche ist gut ausgestattet sowie die Schlafzimmer mit Einbauschränken und können bei Bedarf auch übernommen werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 24.05.2031 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe + Lichtdurchflutetes neuwertiges Haus mit 2 Vollgeschossen und Walmdach. + insgesamt 6 gleichwertige Schlafräume/Büros: 4 x im OG, 1 x im EG (Gästezimmer o. Büro), 1 x im Hanggeschoss mit Terrasse (Einliegerwohnung) + Bj. 2020 als Niedrigenergiehaus (Energie A+) in Holzständerbauweise von DAN-WOOD. + Mit Einliegerwohnung ausgebautes Hanggeschoss (massiv) und Doppelgarage. + Besucherparkplatz vor dem Haus + beheizter (extra Wärmepumpe) Salzwasser-Aussenpool mit Überdachung + im Neubaugebiet: + schöner Westhang + ansprechende Gestaltung der Strasse mit kleinen Kreiseln + kein Durchgangsverkehr (Sackgasse) Ausrichtung Haus: Nord: Doppelgarage, Eingang Einliegerwohnung Ost: Haupteingang, Küche, Büro, Technik Süd und West: Wohnen, Schlafen, Kind, Gast - grosse Wohnung im Erdgeschoss und 1.OG ca.150,64 m² - kleine

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Stil und höchsten Wohnkomfort inmitten eines weitläufigen Grundstücks. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Im Inneren begeistert das Haus mit einer harmonischen Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details. Die exklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und wird durch eine Outdoor-Küche ergänzt, die kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel ermöglicht. Maßgefertigte Einbauschränke, stilvolle Landhausfliesen sowie ein kunstvoll gearbeitetes, schmiedeeisernes Treppengeländer unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Ein echtes Highlight ist die traumhafte Bibliothek, die mit ihrem behaglichen Ambiente zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Bauernstube mit Kamin und rustikalem Charme sowie ein elegantes Jagdzimmer, das klassischen Stil und wohnliche Atmosphär

Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in einer gepflegten Wohnsiedlung in Hallbergmoos gelegen, bietet dieses Zuhause viel Privatsphäre, durch die optimale Ausrichtung des Hauses. Der Garten grenzt an unverbaute Natur mit Feldern, Wiesen und Baumbestand – ein traumhafter Ausblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse mit Weitblick. Ihre neues Zuhause – einem Ort, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch eine exzellente Ausstattung, modernste Haustechnik und ein durchdachtes Raumangebot. Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage mit insgesamt rund 295 m² Wohn- und Nutzfläche wurde 2003 erbaut – und bietet großzügiges, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss). Im Untergeschoss befinden sich weitere rund 87 m². Die Räume im Untergeschoss haben eine überdurchschnittliche Raumhöhe, sie verfügen über Lichtgräben, Tageslichtfenster und

Das individuelle und großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet einer großen Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche (mit EBK), einem überdachten Südbalkon und einer großen Wohndiele. Diese ist kann z.B. für eine große Essgruppe genutzt werden (siehe Foto) oder auch als Spieldiele für Kinder. Im Gartengeschoss (= Untergeschoss) befinden sich neben zwei weiteren Wohn-räumen die ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Vom Wohnzimmer und der Küche kann man die große Südterrasse betreten. Ein Teil der Terrasse ist vom darüberliegenden Balkon überdacht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung im EG, eine Solaranlage, ein wasserführender Kaminofen (im EG), hochwertige Bäder, eine dezentrale Lüftungsanlage im EG, elektrische Rollos, ein Garte

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Einliegerwohnung, Einzelgarage & traumhaftem Garten in Freising im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Perfekt für Familien zur Eigennutzung (und ggf. zusätzlicher Vermietung der Einliegerwohnung), aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung mit bis zu drei Wohneinheiten. Auf fast 375 m² Wohn- & Nutzfläche (mit Einliegerwohnung), verteilt auf 3 Etagen mit mindestens 5 Schlafzimmern, mehreren Bädern & weiteren Nutzungsbereichen, eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die angenehme Hanglage des Hauses ermöglicht lichtdurchflutete Räume in allen Geschossen und schafft durch die elegante Split-Level-Architektur auf mehreren Erdgeschossebenen ein offenes Raumgefühl. Die vom Bauherren sorgfältig geplante Süd-/Westausrichtung der großflächigen Fenster, des Gartens, der Terrasse und des Balkons schafft ganztägig sonnenverwöhnte Aufenthaltsbere

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und top gepflegten Wohnhaus in bester Lage? Dann sollten Sie sich dieses gut durchdachte Architektenhaus in einer der schönsten Wohnlagen von Neufahrn unbedingt ansehen! Das Haus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.106 m² großen und ebenen Grundstück. Die insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütlich eingerichtete Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, der großzügige Wohnbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Saunabereich mit Solarium und Duschbad. Ein gemauerter Kachelofen im Wohn- und Essbereich sorgt hier für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Ein großer Hobbyraum, mehrere Kellerräume sowie der Heizraum befinden sich im Untergeschoss. Von hier aus gibt es auch einen di

Die helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die vermietete Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Flur, der viel Stauraum bietet und von dem aus alle Räume begehbar sind. Insgesamt besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia, einer Küche und einem Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer modernen und funktionalen Einbauküche ausgestattet. Der Flur und alle Wohnräume sind mit robusten und pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Aktuell ist die Wohnung für monatlich 890,- EUR netto vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 125,- EUR, wovon 54,- EUR der Erhaltungsrücklage zugeführt werden