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Dieses geplante Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr slt für Sie die ideale Basis dar, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 123,89 m² aufgeteilt auf 4,0 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von 389,67 m² bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung garantiert Komfort und Eleganz, während die flexible Planung speziell auf Ihre persönlichen Vorslungen abgestimmt wird. Durch das durchdachte Raumkonzept und die erstklassige Bauweise entsteht Ihr zukünftiger Wohlfühlort

haus - 11 - 268: Mülheim an der Ruhr - kaufen

2,5 Zimmer Altbau Wohnung mit eigenem Garten. 78qm. Absolut ruhig gelegen. Licht durchflutet für 1-3 Personen. Große Küche, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster

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Diese schöne, komfortable 98 m² große, sowie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, liegt inmitten einer über Jahre geschaffenen grünen Oase. Eine grüne Insel in zentraler Lage in einer zusätzlich durch Drempel, verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, mit altem Baumbestand. Dies in sehr gefragter Wohnlage im Stadtteil Essen-Holsterhausen, in unmitbarer Nähe zum Uniklinikum und der Universität Essen. Die bezugsfertige 3.5 Raum Wohnung liegt in Hochparterre, ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, wurde laufend energetisch saniert und besticht nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit großzügigem Raumgefühl. Sie haben die Möglichkeit sofort einzuziehen und den Süd-Balkon, sowie die wunderschöne vielfältig nutzbare Gartenfläche zu genießen oder zu vermieten. Besonderes Highlight und als Rarität in der Stadt anzusehen ist die Gartenfläche zur ALLEINIGEN NUTZUNG (Sondernutzungsrecht) durch den Eigentümer. Mit ganzen 153 m² stünde ihnen neben dem stuf

In ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn bietet sich hier die Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1949 zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage nahe der Oembergschule sowie durch die Nähe zum Ruhrtal, zu Grünflächen und zur Saarner Ortsmitte mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auf 128 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen – eine Aufteilung, die dem Haus eine besondere Flexibilität verleiht, sei es für eine große Familie, für Homeoffice-Lösungen oder für ein Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 modernisiert und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche des Hauses: Neben einer Gartenterrasse im Erdgeschoss lädt eine Dachterrasse im ersten Obergeschoss zu erholsamen Stunden im Freien ein – zwei eigene Rückzugsorte, die sich ideal für

Zum Verkauf steht eine möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen. Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 59 m². Die Wohnung wird ab dem 30.11.2026 bezugsfrei und ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Durch die veränderte Raumaufteilung befindet sich die Küche heute im früheren Balkonbereich. Der ursprüngliche Küchenraum wird dadurch als drittes abgeschlossenes Zimmer genutzt. Eine separate Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zu dieser bereits früher vorgenommenen Umgestaltung ist in den vorliegenden Unterlagen nicht dokumentiert. Die Wohnung wurde erfolgreich möbliert vermietet. Die Mietverträge der vergangenen zwölf Monate können ernsthaften Kaufinteressenten als Ertragsnachweis zur Verfügung geslt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur klassischen oder möblierten Vermietung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom E

Altbaucharme, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit mit individuellem Wohnkomfort und einer besonderen Wohnqualität. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Dreifamilienhaus wurde 1998 umfassend kernsaniert und seitdem fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen des Hauses und bietet dadurch ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert. Da sich auf diesen Etagen keine weiteren Wohnungen befinden und auch darüber niemand wohnt, genießen Sie ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die lichtdurchfluteten Räume, der Kamin und die Klimaanlage schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und komfortabler Ausstattung macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit eigenständigem Charakter. Ein besonderes Highlight ist die nach Süde

Erstbezug nach wunderschöner Sanierung Erdgeschoss 50 m² Balkon Keller Fernwärme ️ Baujahr 1951 Kaufpreis: 168.000 € Hausgeld: 271 € inkl. Heizkosten ☎️ Kontakt: 0176 20979594 Gerne anrufen oder per WhatsApp Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses bietet auf ca. 50 m² eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Raum mit integrierter Küchennische, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. So kann hier eine große Wohnküche mit Essbereich entstehen, während die beiden weiteren Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenso möglich ist die Einrichtung eines offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Dadurch stehen die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv – beispielsweise auch für eine WG-Vermietung. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfasse

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – hochwertig saniert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit! Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim-Dümpten in einer sehr ruhigen Wohnlage nahe dem Hexbachtal. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles lichtdurchflutetes Zuhause, das im Jahr 2026 umfassend und hochwertig mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der angrenzende Balkon mit der großen Fensterfront schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist bereits mit einer tollen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das stimmige Einrichtungskonzept: Die Wohnun

Diese helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 (Massivbauweise). Komfortabel und barrierearm erreichen Sie Ihr neues Zuhause entspannt über den Personenaufzug. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Eigenheim suchen. ​Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss: ​Wohnen & Genießen: Ein geräumiges, sonnenverwöhntes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. ​Balkon-Highlight: Vom großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick direkt ins Grüne des beliebten Gervinusparks – ein perfekter Rückzugsort im Freien. ​Flexibles Raumangebot: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges drittes Zimmer bieten vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Zimmer verfügt über zwei separate Zugangstüren und lässt sich bei Bedarf mühelos teilen – so entsteht ganz einfach ein zusätzliches Büro oder

81 qm Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche und Bäder. Ein kleiner Garten sowie eine Garage mit Elektroanschluss befinden sich ebenfalls auf dem 252 qm großen Grundstück. Dümpten liegt im östlichen Teil von Mülheim und grenzt unmitbar an die Nachbarstädte Essen und Oberhausen. Der Stadtteil gilt als sehr grün und wohnfreundlich und ist wegen seiner Verkehrsanbindung beliebt

DIE WOHNUNG IST RESERVIERT Ankommen, wohlfühlen und viel Platz für die eigenen Vorslungen: Diese großzügige Wohnung in einem freistehenden Dreifamilienhaus verbindet einen gut durchdachten Grundriss mit einer großen Terrasse und einem besonderen Extra – einem 25 m² großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, L-förmige Diele. Garderobe, Schrank und Kommode finden hier bequem Platz, ohne dass der Eingangsbereich beengt wirkt. Von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung direkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet auf 37 m² viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Das geölte Stäbchenparkett sorgt dabei für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Im linken Bereich befindet sich der Kochbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Küche und einen Esstisch. Eine vorhandene Wanddurchführung ermöglicht den direkten Anschluss einer D

Zum Verkauf steht hier eine großzügige Eigentumswohnung, die ursprünglich zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Duschbad und drei Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster waren. Diese wurden liebevoll zu einer beeindruckenden, großen Wohneinheit vereint. Eine Trennung in wieder zwei separate Wohnungen ist möglich. Die Grundfläche der Wohnung ist größer, da hier aufgrund der teilweisen Schrägen qm abgezogen wurden. Die Wohnung besticht durch vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein modernes Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster. Im Flur und in den Bädern ist Fliesenboden, im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen liegt Teppich, Küche und ein Schlafzimmer ist mit Klickvinyl ausgelegt. Die Wohnung sowie gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Speicherzimmer und 2 Kellerräume, dort kann man noch einiges - was nicht täglich gebraucht wird - verstauen. Im Keller gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wäschekel

Diese helle, durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, Baujahr 1959 und mit einer Grundstücksgröße von 1.768 m². Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit angenehmen Raumgrößen und einer praktischen Aufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das rund 21 m² große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der Klimaanlage bleibt es hier auch an heißen Sommertagen angenehm. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²) ergänzen das Raumangebot. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Böden sind einheitlich gestaltet. In Küche, Diele, Flur und Bad liegt pflegeleichtes Feinsteinzeug, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das dritte Zimmer haben dasselbe hochwertige Laminat. Das Tageslichtbad wurde im Zuge der Renovierung komplett saniert und mit hochwertiger Sanitärausst

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

Diese besondere Dachgeschosswohnung entstand durch die Zusammenlegung einer ursprünglichen 1,5-Raumwohnung und einer 2,5-Raumwohnung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 97 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren Mehrparteienhaus und verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik sowie einer seltenen Flexibilität. grundbuchseitig¬ handelt es sich weiterhin um zwei separate Einheiten, die derzeit als eine große Wohnung genutzt werden. Der ursprüngliche Zugang zur ehemaligen 1,5 Raumwohnung wurde erhalten, sodass perspektivisch auch eine Rückführung in zwei eigenständige Wohnungen möglich ist. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen für Eigennutzer, Kapitalanleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine spätere Teilvermietung. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung, zeitlosem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung.

Hier erwerben Sie ein bezugsfertiges, modernes Zuhause ohne versteckte Nachforderungen oder Bauträger-Risiken. Der angezeigte Quadratmeterpreis bezieht sich rein auf die Wohnfläche – im Kaufpreis enthalten sind zudem das großzügige 704-m²-Grundstück, eine über 9 Meter lange Garage, die hochwertige Einbauküche sowie die vollwertige, komplett wohnlich nutzbare Kellerfläche inklusive Sauna und Wellnessbereich (Gesamtnutzfläche über 220 m²). Zum Verkauf steht ein im Jahr 2016 in solider, werthaltiger Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Südausrichtung. Auf dem großzügigen 704 m² großen Grundstück verbindet dieses Objekt moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140,7 m², verteilt auf 5 Zimmer, sowie einer massiven, vollwertigen Kellerfläche von ca. 82,5 m², befindet sich die Immobilie in einem hervorragend gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einlade

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Einziehen und wohlfühlen – frisch renoviert und nach Ihren Wünschen gestaltet Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses wird derzeit umfassend renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein nahezu vollständig erneuertes Zuhause einzuziehen. Im Rahmen der Renovierung werden das Badezimmer, die Elektroinstallation sowie die Bodenbeläge komplett erneuert. Dabei handelt es sich nicht um einzelne Schönheitsreparaturen, sondern um eine umfassende Modernisierung der Wohnung. Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene: Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie bei der Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails noch eigene Wünsche einbringen und die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitbestimmen. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine moderne Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen und ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und den persönlichen Rückzugsbereich. Der eigene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und l