3.757 immobilien kaufen in Breitscheid, Ratingen

Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1965) und besticht vor allem mit ihrer sehr modernen Ausstattung und dem tollen Ausblick bis hin nach Düsseldorf. Die Wohnung verfügt auf ca. 75 m² Wohnfläche über eine zentrale Diele inklusive Einbauschrank, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein modernes Wannenbad. Zur Wohnung gehören zwei Absl-/Kellerräume. Diverse Slplätze vor dem Haus und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt regulär ca. 299,- EUR. Zusätzlich zu diesem Betrag fallen derzeit monatlich etwa 353,- EUR zur Tilgung von zwei für die Fassadendämmung genutzten Modernisierungsdarlehen an, welche im Dezember 2032 vollständig abgezahlt sind. Die Wohnung ist aktuell vom Eigen

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Reihenmithaus aus dem Baujahr 1975, das mit ca. *134 m² Fläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss begeistert durch seine offene Gestaltung: Die moderne Küche mit Einbauküche und hochwertigen Markengeräten geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten in attraktiver Südwest-Ausrichtung. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Geräteschuppen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist, sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein weiteres Highlight befindet sich im wohnlich ausgebauten Spi

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Mülheim-Raadt verbindet eine besondere, offene Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem über viele Jahre individuell weiterentwickelten Wohnkonzept. Holz, große Fensterflächen, offene Sichtachsen und der geschützte Garten prägen den Charakter des Hauses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Staufläche. Von hier öffnet sich das Haus zum großzügigen Wohnbereich. Sichtbare Holzbalken, die Galerie und die über zwei Ebenen reichende Fensterfront schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und geben den Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten frei. Mitpunkt des Wohnbereichs ist der freistehende Kamin. Ergänzend zu den Heizkörpern sorgt hier eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fenstertüren verbinden den Wohnraum unmitbar mit der Gartenterrasse und lassen Inn

Gemütliches Zuhause (1994 komplett renoviert) für eine kleine Familie in Mülheim-Speldorf Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage wünscht. Ein zusätzlicher Vorteil für die neuen Eigentümer: Die Anschaffung einer Wärmepumpe wird von uns als Verkäufern finanziell bezuschusst. Die genaue Höhe und Ausgestaltung kann gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Auch beim Kaufpreis sind wir grundsätzlich gesprächs- und verhandlungsbereit und freuen uns auf die Kommunikation mit Ihnen. Lage Das Haus befindet sich in Mühlheim Speldorf. Speldorf gehört zu den beliebten Wohnlagen Mülheims und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Stadtteil. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Durch die gute Anb

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden. Es befinden sich mehrere Slplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht. Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher slt. Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke be

Dieses charakterstarke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet den soliden Charme der Jahrhundertwende mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Moderne. Das Objekt befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Ratingen, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Erholungspark Grüner See entfernt. Die Immobilie wurde über die Jahrzehnte hinweg – insbesondere in den 1970er und zuletzt 1990er Jahren –instand gehalten und modernisiert. Die Gebäudefassade sowie das Dach sind bereits vollständig gedämmt. Der Käufer der Käuferin muss jedoch mit weiteren Sanierungsmaßnahmen (Fenster in den Obergeschossen, Bäder, Heizung) rechnen. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung bietet das Haus das perfekte Fundament für handwerklich begabte Käufer, Visionäre oder Investoren, die ein Objekt mit echter Substanz und Entwicklungspotenzial suchen. _ Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss (ca. 65 m²): 3 Zimmer + Küche (Badezimmer aktuell nicht vorhanden). Alle Fenster ausgestattet mit moderner 2-

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Oberdümpten, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Hexbachtal entfernt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und können sofort einziehen. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet Platz für einen Essbereich und führt direkt auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche lässt Raum für eine Frühstücksecke. Das Duschbad wurde modern erneuert. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit. Eine Garage direkt am Haus mit kürzlich erneuertem Dach kann optional dazu erworben werden (15.000 €) Das Naturschutzgebiet Hexbachtal mit seinen Wander- und Radwegen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß. Das kleine Zentrum an der Oberheidstraße und der Einkaufskomplex an der Mannesmannallee decken den täglichen Bed

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Lichtwirkung und eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres helles Zimmer bietet Zugang zum Balkon und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Neben dem Schlafzimmer stehen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 438 EUR (ohne Heizkosten), wobei etwa 221 EUR der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2025; Endenergiebedarf Wärme: 170 kWh/(m²a); wesentliche Energieträ

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 ist ein Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten und dabei Wert auf ein Haus mit Charakter legen. Die rund 197 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein vollwertiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen schaffen dafür die passenden Voraussetzungen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab: Gemeinsam essen, Freunde empfangen oder den Abend vor dem Kamin verbringen. Der 2023 eingebaute Kamin gibt dem offenen Raum einen wohnlichen Mitpunkt, während die großen Fensterflächen und der Zugang nach draußen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgen. Auch abseits des gemeinsamen Wohnbereichs bietet das Haus viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereiche verteilen sich großzügig über beide Etagen. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich im Erdgeschoss. Praktische Einbauschränke in mehreren Räumen s

Freistehendes Haus mit zwei Einzelgaragen * Großer Garten mit Westausrichtung * Sechs Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 734 m² großen Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen großen Garten und zwei Einzelgaragen direkt am Haus. Auf der Eingangsebene im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele mit viel Platz für Ihre Garderobe, ein Duschbad mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine zum Wohn- und Essbereich hin offene und moderne Küche mit Kochinsel. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich mit einer Fensterfront über die gesamte Hausbreite. Von hier aus gelangt man zur seitlichen Terrasse und zum Balkon. Der gemauerte Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad und ein Duschbad, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Von einem der Schlafzimmer i

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den Gesamtzustand sowie den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Die Immobilie verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 398 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer. Ein besonderer Mehrwert der Immobilie bietet das Untergeschoss. Hier stehen zusätzlich ca. 33 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit viel Tageslicht zur Verfügung, die das Platzangebot des Hauses deutlich erweitern und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Das Untergeschoss bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage. Ü

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung besonders durch einen gut strukturierten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Loggien, die nach Süden bzw. nach Norden ausgerichtet sind. Dadurch profitieren Sie zu jeder Tageszeit von angenehmen Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien, ob sonnige Stunden auf der Südloggia oder ein schattiger Rückzugsort auf der Nordloggia. Der hintere Bereich der Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein eig

Nicht jedes Haus überzeugt auf den ersten Blick. Manche überzeugen durch ihre Möglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Heiligenhaus wartet eine Immobilie auf Menschen, die mehr suchen als ein modernes Haus von der Stange. Wer bereit ist, eigene Ideen einzubringen, findet hier die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf einem rund 1.338 m² großen, eingewachsenen Grundstück befindet sich dieses individuell geplante Wohnhaus mit insgesamt rund 233 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Die Architektur stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde bereits 1975 umfassend erweitert und umgestaltet. Heute bietet das Haus eine ideale Basis für eine moderne Familienresidenz in absoluter Bestlage. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimm

Dieses vollunterkellerte und freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem 472 m² großen Eckgrundstück in bester Lage von Ratingen-Ost errichtet. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem eingefriedeten Garten und einer Einzelgarage direkt am Haus eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine, junge Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen will. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die ca. 21 m² große, überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer und das Wannenbad. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Platz zum Verstauen und Lagern. Hierzu stehen Ihnen zwei praktische Abslräume zur Verfügung, von denen einer auch von außen über die Einfahrt erreichbar ist. Hinzu kommen ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum und ein Raum in wel

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/422635/ Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliege

Einfamilienhaus mit Keller, zwei Stockwerken, ausgebautem Dachgeschoss, 473,67 m² Wohnfläche, inklusive Gauben, Balkon und Garagen, Baujahr zwischen 2019 und 2020, Fertigslung 2023 nach abschließender Abnahme. Heizung und Bereitslung von warmem Wasser durch eine Wärmepumpe Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.008.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.405.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Kapitalanlage in Ratingen-Lintorf Die nette helle Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Speicher und ein Tiefgaragenslplatz Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete Wohnung € 380,- monatl. Miete Tiefgaragenslplatz € 40,- zuzüglich NK, welche am Ende des Jahres abgerechnet werden Hausgeld inkl. Rücklagen € 282, davon nichtumlagefähige Nebenkosten € 82 (Wohnung und TGplatz) Fordern Sie ein Expose an und schauen Sie sich gerne die 3D-Tour an um sich ein besseres Bild zumachen!

Die großzügige Maisonettewohnung liegt in einem Wohn - und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1986 und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In der Eingangsebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse. Hier empfängt Sie ein toller Ausblick. Die geräumige Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Gäste-WC ergänzen die Ebene. Über die klassische, weiße Massivholztreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Ebene. Hier erschließen sich die Galerie, ein Schlafraum sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung auch in fünf Räume aufgeteilt werden. Die Wohnung bedarf vor Einzug einer Modernisierung, Hier können Sie alles zeitgemäß nach eigenem Geschmack gestalten. Ein Slplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 146 m², Baujahr grob geschätzt um 1950 Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt, eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, daher kann keine Beschreibung der Raumaufteilung gemacht werden. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und Instandhaltungsstau. Es sind auch beträchtliche Kosten für die Entsorgung von Müll und Unrat zu erwarten. Es gibt keine verfügbaren Bauakten, Grundrisse oder Zertifikate. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di

Sie suchen eine Immobilie in absoluter Bestlage für Ihre Familie und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Haus eine besondere Gelegenheit: Das Architektenhaus aus dem Jahr 1965, erweitert durch einen Umbau im Jahr 1975, befindet sich in begehrter Lage von Isenbügel in Heiligenhaus. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zur Weiterentwicklung nach eigenen Vorslungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separates Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer mit wunderschönem Blick ins Ruhrtal. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowi

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1939 gebaut und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 817 m² großem Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² reichlich Platz für eine große Familie und auch ideale Voraussetzungen für eine Nutzung durch mehrere Generationen. Die Wohnfläche verteilt sich folgendermaßen: Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 43m² viel Raum für familiäres Wohnen und Leben. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet Ihnen 3-4 Räume welche beispielsweise als weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Raum hat direkten Balkonzugang. Dachgeschoss Zu einem besonders attraktiven Rückzugsort werden die Räume im Dachgeschoss, welche über die Treppe mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die vier gut

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig mit einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 72/67 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Doppelcarport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnungen verfügen über eine Ölheizung zur Beheizung und sind jeweils mit einem Kaminofen ausgestattet. Es besteht ein Wartungs- und Renovierungsbedarf in den Wohnungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge

Ein Haus, das mit dem Leben mitwächst – großzügig, vielseitig und voller Möglichkeiten Die schönsten Immobilien geben nicht vor, wie man in ihnen leben soll. Sie schaffen Freiräume – für die Familie, für den Beruf und für die Zukunft. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1964 ist genau ein solches Zuhause. Auf rund 217 m² Wohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt rund acht Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen. Großzügiges Wohnen mit bestehenden Mieteinnahmen Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über rund 124 m² Wohnfläche und ist derzeit für monatlich 1.097 Euro nettokalt vermietet. Damit profitieren die neuen Eigentümer zunächst von bestehenden Mieteinnahmen in Höhe von rund 13.200 Euro jährlich. Das großzügige Wohnzimmer bil

Ideal geeignet für Garten- und Naturliebhaber, Visionäre, Familienmenschen, Großfamilien… Auf dem traumhaft grünen Grundstück mit 2.412m² befinden sich ein sehr schönes 1-2 Familienhaus mit einem zusätzlichen Appartement im Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 201m² Wohnfläche* verteilt auf 1-3 Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus eignet sich beispielsweise für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Alterssitz im Grünen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Grundstück ist nicht erschöpfend bebaut und ermöglicht einem Erwerber eine weitere großzügige Bebauung oder evtl. auch die Teilung des Grundstücks. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1996 mit einem zusätzlichen Appartement im Untergeschoss errichtet. Die *Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt 166,6m² zzgl. 34m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Appartement. Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Terrasse mit 87,6m² Wohnfläche Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit offener Küche, Diele und Bad mit

Die vermietete Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2012 und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die untere Wohnebene im 3. Obergeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt der Wohnung. Neben der Diele und einem praktischen Abslraum stehen hier ein Schlaf-/Kinderzimmer, die separate Küche, das Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier besteht der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der die Wohnfläche um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Wannenbad sowie ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich flexibel beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet damit ei

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss der Immobilie ausgebaut, sodass diese einzigartige ca. 98 qm² große Wohnung entstand. Die Wohnfläche verteilt sich über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Fahrräder im Gartenhäuschen abzuslen. Die Wohnung und der Slplatz sind aktuell vermietet und bringen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.940,- EUR ein. Es fällt

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 627 m² großen, blickgeschützten Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Die Fläche* von rund 186 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und bietet damit großzügige Platzverhältnisse für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit direkt angeschlossenem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse bzw. zum Garten bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer sowie eine praktische Abslkammer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist. Im