3.410 immobilien kaufen in Knäpchen

Dieses Reihenmithaus in ruhiger und beliebter Lage am Grünen See in Ratingen-West aus dem Jahr 1983 eignet sich als ideales Zuhause für Familien. Der Haupteingang führt im Erdgeschoss zunächst in den Flur. Von hier aus gelangt man in die separate Küche, in der sich auch die moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse überzeugt mit einem idyllischen Blick in den eingewachsenen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles großes Studio welches sich vielseitig nutzen lässt. Da dieser Bereich auch über eine Wasseranschluss verfügt, könnte man hier ein weiteres Badezimmer oder auch einen kompletten eigenständigen Wohnbereich einrichten. Insgesamt stehen ca. 140 m² Wohnfläche und fün

2022 sanierte und 2026 noch einmal frisch gestrichene Wohnung. Perfekt für eine Einzelperson, Studenten oder auch zur Vermietung als Hoalternative. Einbauküche im Preis enthalten. In der gesamten Wohnung sind Einbau LED Deckenspots verbaut. Die kleine Wohnung wurde, im Gegensatz zum übrigen Haus, welches über Nachtspeicherheizung beheizt wird, mit moderner, effektiver Infrarotheizung ausgestattet. Strom zum Heizen läuft über einen separaten Tarif/Zähler. Das ist perfekt für den Wohnraum. 2 Minuten zur Straßenbahnhaltesle, 3 Halteslen zur Uni Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Die gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnen, Arbeiten und Vermietungspotenzial unter einem Dach. Zur Hauptwohnung kommen eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie ein kleines, aktuell vermietetes Ladenlokal hinzu. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Teichanlage und Gartenhaus. Das Erdgeschoss empfängt mit einer offenen Küche und dem anschließenden Essbereich. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und offen und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das weitere Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Etage durch den direkten Durchgang zum Bügelzimmer bzw. Abslraum. Die separate Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 33 qm und bietet eine eigene Küche, ein Bad mit Duschwanne sowie drei Zimmer. Dadurch eignet sich dieser Bereich idel

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem, blickgeschützten Garten in bevorzugter Lintorfer Wohnlage zu verkaufen. Derzeit ist das Haus in 2 Wohneinheiten (ca. 112 m² EG und ca. 75 m² OG) aufgeteilt. Im EG befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Übergang zum Wintergarten, eine Küche, ein Bad, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die große Terrasse ist sowohl vom Wintergarten wie auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zu erreichen. Die EG-Wohnung ist bereits bezugsfrei. Die im OG liegende helle Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet, verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Abslkammer und eine Dachterrasse. Sie kann wahlweise vermietet oder zusammen mit dem EG als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum und eine Einzelgarage ergänzen das Angebot. Im großzügigen Garten b

In absoluter Toplage befindet sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im schönen und naturnahen Ratingen- Süd. Das 1977 in massivbauweise erbaute Haus kann vielfach genutzt werden. Als Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus bietet es mit insgesamt 13 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss liegt ein ausgebautes Zweiraumapartment mit Küche, separatem Duschbad und Sauna, Absl- und Technikräume mit Terrasse und Gartenzugang. Die frei gewordene Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Wohn- und Esszimmer mit umlaufender Terrasse und Zugang zum großen Garten, der für Bewohner mit einem „ grünen Daumen“ perfekt in Südausrichtung gelegen ist. Die zur Zeit vermietete Zweitwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Maisonette- Stil mit Loggia. ( Netto Miete 977,50€ monatlich ) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ratingen Süd, einem gefragten und beliebten Stadtteil

Zum Verkauf steht hier eine großzügige Eigentumswohnung, die ursprünglich zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Duschbad und drei Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster waren. Diese wurden liebevoll zu einer beeindruckenden, großen Wohneinheit vereint. Grundfläche der Wohnung ist viel größer, hier wurde aufgrund der teilweisen Schrägen qm abgezogen. Die Wohnung besticht durch vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein modernes Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster. Im Flur und in den Bädern ist Fliesenboden, im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen liegt Teppich, Küche und ein Schlafzimmer ist mit Klickvinyl ausgelegt. Die Wohnung sowie gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Speicherzimmer und 2 Kellerräume, dort kann man noch einiges - was nicht täglich gebraucht wird - verstauen. Im Keller gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wäschekeller. Der schöne große Garten kann von allen Eigentümern genutzt

Schöne, neu sanierte Eigentumswohnung von privat zu verkaufen. Die Wohnung ist Einzugfertig saniert. Sie befindet sich nim 2 OG eines gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Balkon An der Grenze zu Essen Frintrop in direkter Nähe zu einem Landschaftsschutzgebiet. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Autobahn und öffentliche Verkehrsmitvorhanden. Fliesen in Schieferoptik, Laminat und Türen neu. Gesamte Wohnung neu gestrichen. Neues Fenster Im Wohnzimmer. Bad neu. Es wurde eine moderne Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung verbaut

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Bereits ab dem ersten Tag nach Übergabe profitieren Käufer von laufenden Mietein

Dieses repräsentative, freistehende Zweifamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Ratingen-Süds. Mit zwei Wohneinheiten bietet es maximale Flexibilität: ob als Mehrgenerationendomizil, zur Eigennutzung, oder als solides Investmentobjekt mit langfristiger Perspektive. Bereits der erste Blick überzeugt: Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ebenso elegante wie dauerhafte Außenwirkung. Klinker steht für Beständigkeit, Witterungsresistenz und einen Werterhalt, der in unserer Region besonders geschätzt wird – ein stilles Statement für Qualität ohne Modeerscheinung. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern – familienfreundlich und mit einem nachbarschaftlichen Umfeld, das man heute nur noch selten findet. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendeplatz bietet Ruhe und Sicherheit, wie sie gerade Familien besonders schätzen.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Ratingen Hösel! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 87 m² vereint Komfort, Stil und Natur pur. Highlights: •Zwei großzügige Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Morgenkaffees oder gemütliche Sonnenabende. •Kamin im offenen Wohn- und Essbereich, der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. •Offene, einladende Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, Bad, mehreren Abslkammern, Küche und Diele. Vom Wohnzimmer, Küche und einem Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der viel Sonne und Naturblick verspricht. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug – Komfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie hier entspannte Stunden auf den Balkonen, behagliche Winterabende am Kamin und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Ratin

Freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Einliegerwohnung in Ratingen: Gebäudeart: Haus Gebäudetyp: freistehend Nutzung: Wohnzwecke Wohnfläche gesamt: ca. 297 m² Baulastenauszug: keine Eintragung - selbst genutzt: ca. 230 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Küche: 1 Terrasse: ca. 40 m² in Süd-West Ausrichtung Nutzfläche: ca. 80 m² - vermietet: ca. 67 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche (möbliert) 1 Grundstücksgröße: 865 m² Baujahr: 1971 Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas, Solar (Warmwasser) Zustand: modernisiert Slplätze: 1 Garage, 2 Freiplätze Miete ohne NK p.a. 6.432,- € LAGE Das Objekt befindet sich in Breitscheid, dem nördlichsten Stadtteil, mit ca. 5.200 Einwohnern, der Stadt Ratingen im Kreis Mettmann und grenzt an Mülheim-Speldorf, Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig. Hier wohnen Sie naturnah und idyllisch und in unmitbarer Nähe zu Düsseldorf und Essen, sodass die Wohnlage auch für Berufspendler sehr attraktiv ist. In direkter Nähe zur Natur gelegen, profitieren Sie

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden. Es befinden sich mehrere Slplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht. Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher slt. Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke be

Verkauft wird unser MFH mit 14 Wohnungen, 6 Garagen und 3 PKW-Slplätzen mit ca. 790qm reiner Wohnfläche in Ratingen Mitte. Dieses Objekt ist seit vielen Jahren in unserem Besitz und wurde 2009 umfangreich modernisiert. Die Elektrik, alle Bäder und Böden etc wurden erneuert und zu attraktivem Wohnraum umgebaut. Eine 100%ige Vermietung ist seither gegeben, es gibt und gab nie Leerstand. Der Kaufpreis von 2541 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ist marktgerecht, ebenfalls sind Mietsteigerungen auf 11 Euro pro Quadratmeter angemessen( aktuell 9.90 pro qm netto kalt) und daher problemlos möglich. Damit ergäbe es eine Nettokaltmiete von 110.000 Euro pro Jahr. Weitere kostspielige Investitionen sind nicht nötig. Lediglich sollte die Heizungsanlage Baujahr 2001(Öl) in naher Zukunft auf die gewünschte Variante vom neuen Besitzer gebracht werden. Hierfür setzten wir nach mehreren Gesprächen mit Heizungsbauern ca. 50.000 Euro an. 8 Wohnungen mit 3 Zimmern, ca. 60 qm, Küche, Diele, Bad, Balkon 4 Woh

In einer gepflegten und klassisch gestalteten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten im Haus liegt die großzügig geschnittene helle Etagenwohnung mit einem auf der Rückseite durchgängigem Balkon. Die äußeren weitflächigen Grünanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner betreut, auch für die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume steht ein Reinigungsservice bereit. Die rund 95 m² große Wohnung ist geprägt durch einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine durchgängige bodentiefe Fensterwand und ein direkter Zugang zu dem über die komplette Längsseite der Wohnung angelegten überdachten Balkon sorgen für eine lichtdurchtränkte Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Die separate und bereits vollständig eingerichtete Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Über eine kleine Diele in einem separaten Wohntrakt sind ein mit maßgeschnittenen hellen Einbaumöbeln ausgestattetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Taglicht- Badez

Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Villenlage. Außergewöhnlich großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Separater Schlaftrack für Familien. Erdgeschoß 162m² mit großem ausgebauten Untergeschoß (Souterrain) und 12x4m großer Indoor-Pool. Baujahr 1971, Modernisierungspotenzial für individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau. Maklerfrei ohne Provision. Heiligenhaus in Nähe von Düsseldorf, Essen, Mühlheim und Wuppertal, nur 20-30 Minuten, nach Lückenschluß der A44 nur 20 Minuten nach Düsseldorf und zum Flughafen. Wertbeständiges Villenvierin Heiligenhaus im sog. Baumvier, direkt am Waldrand und zum Stauteich Abtsküche, idyllische Bachtäler für ausgedehnte Spaziergänge. Tennisclub 10 Minuten zu Fuß, Golfclub 10 Minuten im Auto Sehr ruhige Lage in Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Kein Bürgersteig, keine Winter-Räumpflicht. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, mit Einbauschränken für Ihre Garderobe. Über das handgeschmiedete Treppengelände und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.05.2036 Befeuerungsart: Öl Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut und verteilt sich auf fünf wohnlich genutzte Einheiten und einen Wintergarten. Die Immobilie inkl. der Garage und zwei Slplätzen befindet sich auf einem 412 m² großen Grundstück in bester Lage von Ratingen-Cromford. Die Mietfläche von insgesamt 292 m² verteilt sich folgendermaßen: Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Praxisfläche mit ca. 56 m² und zwei Zimmern. Diese wird aktuell wohnlich vermietet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch der Heizungskeller, Abslräume sowie alle Hausanschlüsse. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bislang von der Eigentümerin bewohnt und könnte je nach Bedarf selber genutzt oder vermietet werden. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. einem ca. 25 m² großem Wintergarten (Garage). Zu dieser Wohnung gehören noch zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume mit WC im Dachgeschoss, die in der V

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.05.2036 Willkommen in diesem charaktervollen Ein-/Zweifamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme und das großzügige Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider unbekannt, wahrscheinlich ist das Gebäude ca. 1905 errichtet worden. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt aktuell über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss stehen neben einer Küche vier weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfläche und besonders hohen Decken, die dem Raum eine helle und offene Wohnatmosphäre verleihen. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad die Hauptwohneinheit und bieten vielseiti

Familienfreundliches, freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung sowie einem großen schönen Garten mit Teich. Circa 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1231 m². Das Haus befindet sich in 40 885 Ratingen Breitscheid. Das Haus wurde 1968 erbaut und zuletzt 2024 renoviert. Es verfügt über sechs Zimmer, vier Badezimmer und ein Gäste WC. Die Wohnflächen verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlich Nutzfläche. Eine Besonderheit ist die Barrierefreiheit die den Zugang für alle erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Im Souterrain befindet sich ein Whirlpool, eine Sauna, eine Küchenzeile sowie ein Kamin

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.12.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich im Herzen von Ratingens Zentrum befindet. Mit einer Gesamtfläche von 107 m² bietet dieses gut gepflegte Haus einen großzügigen Raum, perfekt für Familien. Reihenmithaus, ca. 107 m² Wohnfläche, großem Keller und Terrasse Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemäß WEG geteiltes Reihenmithaus in Ratingen. Trotz der rechtlichen Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz präsentiert sich die Einheit wie ein in sich geschlossenes Haus über mehrere Ebenen. Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m². Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 45 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein komp

Gewerberäume in Ratingen Hösel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefläche 192 m² im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet. In unmitbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung während der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich! Lage Ratingen Hösel. Die idyllische Stadt Ratingen-Hösel liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Mit seinen maleris

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