3.568 immobilien kaufen in Homberg, Ratingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses (Baujahr 1962) und besticht durch ihre attraktive Raumgestaltung und die hellen Zimmer. Mit ca. 77 qm Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung zwei große Schlafräume, eine zentrale Eingangsdiele, eine helle Küche inkl. Abslkammer, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Fahrräder im Gartenhäuschen abzuslen. Die Wohnung und der Slplatz sind aktuell vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 9.420,- EUR. Es fällt ein monatliches Hausgeld inkl. Heizkosten in Höhe von ca. 312,- EUR pro Monat an, wovon ca. 186,- EUR auf den Mieter umlegbar sind. Energiebedarfsausweis gültig vom: 08.08.2024, Endenergiebedarf Wärme: 122 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeff

haus - 4 - 128: Ratingen - kaufen

Dieses vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 520 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Ratingen-Ost errichtet. Mit seinen drei übereinanderliegenden Wohnebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 47 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und kann sowohl eigenständig genutzt als auch harmonisch in ein gemeinsames Wohnkonzept integriert werden. Die Einheiten sind jeweils aufgeteilt in eine zentrale Eingangsdiele, ein Tageslichtbad, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Erd- und Obergeschoss erweitern eine sonnige Terrasse beziehungsweise ein Balkon den Wohnraum ins Fre

Zum Verkauf steht ein 1979 errichtetes, zweigeschossige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und ca. 146 m² Wohnfläche (zzgl. der Terrassenfläche). Das Haus wurde auf einem ca. 284 m² großen Grundstück gebaut und überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem schönen Garten und zwei nahgelegenen Garagen - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele inklusive Essbereich, die modern gestaltet Küche und das großzügige und offengestaltete Wohnzimmer mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenterasse und dem idyllischen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume und ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche. Das Untergeschoss bietet noch einmal die gesamte Fläche wie im Erdgeschoß. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, der Abslkeller und der Wirtschaftsraum. Hinz

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 627 m² großen, blickgeschützten Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Die Wohnfläche von rund 186 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und bietet damit großzügige Platzverhältnisse für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit direkt angeschlossenem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse bzw. zum Garten bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer sowie eine praktische Abslkammer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist.

haus - 4 - 113: Ratingen - kaufen

haus - 5 - 140: Ratingen - kaufen

haus - 6 - 128: Ratingen - kaufen

Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m² überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite. Ein weiteres Tageslichtbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen K

haus - 6 - 186: Ratingen - kaufen

haus - 13 - 630: Ratingen - kaufen

haus - 8 - 400: Ratingen - kaufen

BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLERN. Verkauf erfolgt Privat.* Nutzfläche ohne die Fläche der Garagen: 88 QM In einer der begehrtesten und zentrumsnahen Wohnlagen von Ratingen-Ost präsentiert sich dieses Grundstück mit einer Doppelhaushälfte und 2 Garagen mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Das vorhandene Bestandsgebäude stammt aus dem Baujahr 1959 und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, wobei der Eigentümer über die Jahre das Haus liebevoll gepflegt, instandgehalten, energetisch ertüchtigt und viele bautechnische Verbesserungen vorgenommen hat. Es bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum und Flexibilität suchen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Diese gepflegte, massiv gebaute DHH überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsm&

haus - 6 - 146: Ratingen - kaufen

haus - 6 - 121: Ratingen - kaufen

haus - 5 - 125: Ratingen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 205.8 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 12.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1970. Die Immobilie, die sich auf der Erdgeschossebene des zweistöckigen Gebäudes befindet, wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Hierbei wurde das Terrassenfenster und Türelement im Wohnzimmer ausgetauscht. Zum Objekt gehört ein Keller mit einer Fläche von ca. 12 m² und ein Garten mit einer Fläche von ca. 65 m², der von den Bewohnern der Wohnung allein mit Sondernutzungsrecht genutzt werden kann. Der Garten ist gemäß Teilungserklärung kein Gemeinschaftseigentum. Es steht eine Terrasse mit einer Fläche von ca.10 m² zur Verfügung. Eine zentrale Heizungsanlage aus dem Baujahr 05/2025 versorgt die 6 Parteien der Eigentümergemeinschaft effizient mit Wärme. Es steht ein Tiefga

haus - 5 - 140: Ratingen - kaufen

wohnung - 3 - 85: Ratingen - kaufen

Von privat und provisionsfrei: Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bast-Bau-Hauses aus dem Jahr 1984 und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Kurzfakten: • Wohnfläche laut Berechnung ca. 98,2 m²; portalbedingt auf 100 m² gerundet. • ca. 108,5 m2 tatsächliche Grundfläche durch Dachschrägen • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • offene Nobilia-Küche im Kaufpreis enthalten (Neupreis ca. 18.000€ vor 8 Jahren) • Süd-Loggia mit elektrischer Markise und LED-Beleuchtung • zusätzlicher Westbalkon • Smart Home Bussystem (KNX) • Balkonkraftwerk mit ca. 900 kWh Jahresertrag • zwei Tiefgaragenslplätze optional erhältlich, einer davon mit Wallbox und direktem Zugang durch den Keller Wir haben die Wohnung 2018 umfassend modernisiert und sie seitdem selbst genutzt. Entsprechend wurde Vieles nicht für einen schnellen Weiterverkauf gemacht, sondern so, wie wir selbst dauer

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage von Alt-Erkrath. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 41 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetüren und direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Dank der geschützten Lage ist der Balkon von außen kaum einsehbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die moderne Fußbodenheizung wird über eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) betrieben. Hochwertige Parkettböden sowie Feinputz an den Wänden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Bäder, Parkettböden und Wandgestaltung wurden bereits 2015 umfassend modernisiert. Das geräumige Elternschlafzimmer ist über

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht zu einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus über den Dächern erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Auf der Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre – der einzige Nachbar auf dieser Ebene wohnt um die Ecke, sodass der Hausflur nahezu ausschließlich von Ihnen genutzt wird. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC und eine eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Panor

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem, blickgeschützten Garten in bevorzugter Lintorfer Wohnlage zu verkaufen. Derzeit ist das Haus in 2 Wohneinheiten (ca. 112 m² EG und ca. 75 m² OG) aufgeteilt. Im EG befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Übergang zum Wintergarten, eine Küche, ein Bad, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die große Terrasse ist sowohl vom Wintergarten wie auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zu erreichen. Die EG-Wohnung ist bereits bezugsfrei. Die im OG liegende helle Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet, verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Abslkammer und eine Dachterrasse. Sie kann wahlweise vermietet oder zusammen mit dem EG als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum und eine Einzelgarage ergänzen das Angebot. Im großzügigen Garten b

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen an der frischen Luft nach Feierabend einlädt. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Zudem ist ein Slplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Die Hausgemeinschaft umfasst 7 Parteien und es herrscht eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt in der Hildener Straße in Erkrath-Hochdahl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Fußläufig liegt der Bahnhof Hochdahl in 2 Gehminuten. Mits S-Bahn ist der Hauptbahnhof Düsseldorf in 12 Min. zu erreichen. Auch andere Ziele wie Wuppertal, Mettmann oder Hilden sind bequem mit

Großzügige Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Heiligenhaus: Zwei ursprünglich separate Wohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit mit 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene verbunden – ideal für Familien, Homeoffice oder altersgerechtes Wohnen in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Haus. Gesamtfläche: 127 m² • 105 m² Wohnfläche • ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad sowie zwei sonnige Südbalkone. • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Erdgeschoss mit nur 5 Stufen – nahezu barrierefrei • Zwei sonnige Südbalkone • Gäste-WC • Großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche • XXL-Keller mit ca. 15,7 m² Nutzfläche, Wasser, Strom, Fenster und Spüle – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Waschküche • Zusätzlicher Abslraum mit ca. 6,3 m² Nutzfläche • Angenehmes Wohnklima: im Sommer angenehm kühl, im Winter sehr gute Wärmespeicherung Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert: • Fas