3.520 immobilien kaufen in Eggerscheidt

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen. Die Wohnung verfügt über einen ruhigen und sehr sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gute Innenausstattung. Das Badezimmer ist kürzlich modernisiert worden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit ca 5 Jahren gut vermietet. Die zentrale Lage in Ratingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Ratingen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Wände wurden kürzlich fein verputzt und neue Vinylböden in Holzoptik verlegt. Das Bad und die Elektrik wurden ebenfalls saniert. Steckdosen und Schalter sind neu. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird ordentlich verwaltet. Die Fas

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Bungalow-Gefühl ohne Gartenarbeit Alle Wohnräume bequem auf einer Ebene – großzügig wohnen, ohne den Pflegeaufwand eines eigenen Gartens. Großzügige Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Heiligenhaus: Zwei ursprünglich separate Wohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit mit 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene verbunden – ideal für Familien, Homeoffice oder altersgerechtes Wohnen in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Haus. Gesamtfläche: 127 m² • 105 m² Wohnfläche • ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad sowie zwei sonnige Südbalkone. • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Erdgeschoss mit nur 6 Stufen – nahezu barrierefrei • Zwei sonnige Südbalkone • Gäste-WC • Großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche • XXL-Keller mit ca. 15,7 m² Nutzfläche, Wasser, Strom, Fenster und Spüle – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Waschküche • Zusätzlicher Abslraum mit ca. 6,3 m² Nutzfläche •

In absoluter Toplage befindet sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im schönen und naturnahen Ratingen- Süd. Das 1977 in massivbauweise erbaute Haus kann vielfach genutzt werden. Als Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus bietet es mit insgesamt 13 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss liegt ein ausgebautes Zweiraumapartment mit Küche, separatem Duschbad und Sauna, Absl- und Technikräume mit Terrasse und Gartenzugang. Die frei gewordene Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Wohn- und Esszimmer mit umlaufender Terrasse und Zugang zum großen Garten, der für Bewohner mit einem „ grünen Daumen“ perfekt in Südausrichtung gelegen ist. Die zur Zeit vermietete Zweitwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Maisonette- Stil mit Loggia. ( Netto Miete 977,50€ monatlich ) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ratingen Süd, einem gefragten und beliebten Stadtteil

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage – Privatverkauf ohne Maklerprovision Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung, eines Finanzierungszertifikats oder – bei einem Barkauf – eines Kapitalnachweises über den vollständigen Kaufpreis möglich. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine zeitnahe Antwort erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (kein Hochhaus, kein Aufzug). Da sich keine Wohnung mehr über Ihnen befindet, genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer. Haustiere sind erlaubt. Das im Jahr 1965 errichtete Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eingangsbereiche sowie die Außenanlagen sind hochwertig gestaltet und vermitn einen angenehmen e

Die 64m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses in ruhiger und grüner Lage von Ratingen-Homberg. Das Haus wurde 1970 errichtet. Wohnung und Haus werden regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde 2010 mit einer neuen Fassade inklusive Wärmedämmung versehen. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Eine Küche wurde 2018 eingebaut. Ratingen-Homberg zählt zu den bevorzugten grünen Wohngebieten in direktem Einzugsgebiet von Essen, Duisburg und Düsseldorf. Alle drei Städte sind in ca. 30 Minuten mit dem gut PKW erreichbar. Die Autobahnen A3 und A44 sind in ca. 5 Fahrminuten entfernt. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in circa 20 Minuten mit dem Pkw. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Getränkemarkt, Frischemarkt, etc.). Ein großes Freizeitangebot wie Hallenspielplatz, Tennis, Golf, Reiten, etc. ist in unmitbarer Nähe. Aldi, Getränkemarkt, Apotheke, Bäc

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden. Es befinden sich mehrere Slplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht. Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher slt. Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke be

Weitblick über Düsseldorf – helle 4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Loggia und Tiefgarage mit 2 Aufzügen Manche Wohnungen haben etwas Besonderes. Sie liegen ganz oben im Haus, bieten Weitblick bis Richtung Düsseldorf und eine angenehme Ruhe, die man im Alltag schnell zu schätzen lernt. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Ratingen bietet genau diese Kombination: eine gute Aufteilung, eine schöne Aussicht und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch schnelle Wege ermöglicht. Ob als Zuhause für ein Paar mit Homeoffice, für eine kleine Familie oder für Menschen, die die Nähe zu Düsseldorf und zum Flughafen schätzen – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Die Vorteile, die im Alltag wirklich zählen Oberste Etage Keine Nachbarn über Ihnen – kein Getrappel von oben und dadurch deutlich mehr Ruhe und Privatsphäre. Zwei Aufzüge im Gebäude Auch wenn einmal ein Aufzug gewartet wird, kommen Sie jederzeit bequem nach Hause. Barrierearmer Zugang über die Tiefgarage

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Ratingen Hösel! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 87 m² vereint Komfort, Stil und Natur pur. Highlights: •Zwei großzügige Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Morgenkaffees oder gemütliche Sonnenabende. •Kamin im offenen Wohn- und Essbereich, der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. •Offene, einladende Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, Bad, mehreren Abslkammern, Küche und Diele. Vom Wohnzimmer, Küche und einem Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der viel Sonne und Naturblick verspricht. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug – Komfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie hier entspannte Stunden auf den Balkonen, behagliche Winterabende am Kamin und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Ratin

BeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im idyllischen Ratingen-Breitscheid. Slen Sie sich vor, wie Sie auf den ca. 77 m² Wohnfläche Ihre Wohnträume verwirklichen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die zwei Schlafzimmer viel Raum für Ruhe und Erholung bieten. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite finden Sie das komfortable Schlafzimmer, die moderne Küche und das Wannenbad. Auf der linken Seite gelangen Sie in das helle Kinderzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Esszimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung, wo Sie ab Mittag bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können.Ihre Waschmaschine findet entweder inn

Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m² überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite. Ein weiteres Tageslichtbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen K

Die ursprünglich circa im Jahr 1942 errichtete Doppelhaushälfte befindet auf einem 737 m² großen Grundstück in Ratingen-Tiefenbroich. Durch Erweiterungen und Umbaumaßnahmen in den 1960er- und 1970er-Jahren erhielt das großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche seine heutige Form. Das vollunterkellerte Haus verfügt auf zwei Wohnebenen und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden über viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet sich dadurch sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenwohnen an. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten den zentralen Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Schlafraum, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe und die geräumige Küche. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Raum, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, abzutrennen. Das Dachgeschoss verfügt über ein gut geschn

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HOCH FREQUENTIERTER CITYLAGE! STABILE MIETSTRUKTUR! ATTRAKTIVE FLÄCHENAUFTEILUNG! VIELE MÖGLICHKEITEN! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine durchdachte Flächenstruktur sowie eine solide Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² bietet die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. ca. 380 m² Gewerbefläche ca. 140 m² Wohnfläche ca. 520 m² vermietbare Gesamtfläche Grundstücksgröße ca. 436 m² zwei Etagen Modeboutique! zwei Gastronomiebetriebe! gute Gesamtausstattung attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Eine interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial! Die derzeitige Jahresnettokaltmiete von EUR 94.560 resultiert aus überwiegend langfristigen und stabilen Mietverhältnissen. Durch behutsame marktgerechte Anpassungen sowie vertragliche Indexmechanismen besteht ein nachhaltiges Entwicklungspotenzial auf ca. EUR 110.000 - 115.000

ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HOCH FREQUENTIERTER CITYLAGE! + STABILE MIETSTRUKTUR! + + VIELSEITIGE FLÄCHENAUFTEILUNG! + NACHHALTIGES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL! + Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine attraktive Kombination aus etablierten Gewerbeeinheiten sowie einer großzügigen Wohneinheit in zentraler und stark frequentierter Lage. Die Immobilie bietet eine durchdachte und wirtschaftlich interessante Flächenstruktur mit langfristig attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger, Bestandshalter sowie Investoren mit Fokus auf nachhaltige Mieterträge. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 520 m² präsentiert sich das Objekt als interessante Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. + ca. 380 m² Gewerbefläche + ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 520 m² vermietbare Gesamtfläche + Grundstücksgröße ca. 436 m² + zwei Etagen + etablierte Modeboutique + zwei Gastronomiebetriebe + attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe + gepf

Die Wohnung befindet sich in einem Haus (Baujahr 1976) mit acht Einheiten und verfügt auf ca. 101 m² über eine zentrale Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine gut geschnittene Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einem weiteren Balkon. Ein zur Wohnung gehörender Garagenslplatz (Duplex), ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller runden dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten liegt bei 510,- EUR. Energieverbrauchsausweis gültig von: 06.12.2018,145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Oel, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1975

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910. Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermitt die Wohnung den baujahrstypischen Altbaucharme. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, sodass sich dieser großzügig gestaltete Bereich als Mitpunkt der Wohnung bezeichnen lässt. Das Schlafzimmer, das Wannenbad und die geräumige Küche befinden sich zur Rückseite des Gebäudes. Der dritte Raum bietet ein optimales Arbeits-/Gästezimmer. Neben dem eigenen Kellerabteil kann die gemeinschaftliche Hoffläche genutzt werden. Momentan gestattet die Eigentümergemeinschaft dem Bewohner der Erdgeschosswohnung die Nutzung einer gemütlichen Terrassenfläche im Hinterhof. Das Hausgeld (ohne Heizkosten) beläuft sich derzeit auf ca. 229,- EUR im Monat. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 84,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Ca. 96,- EUR

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und bereits modernisiertem Bad Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lahnstraße 2 bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Auf rund 72 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Beim Betreten der Wohnung fällt direkt die angenehme Raumstruktur auf. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand – ein Bereich, in den Sie nicht mehr investieren müssen. Die weiteren Räume bieten eine solide Basis und gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestal

Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist das Motto bei dieser jungen Doppelhaushälfte vom renommierten Bauträger PAESCHKE. Wohnen mit viel Licht und Raum - diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2021 mit pflegeleichter, verklinkerter Fassade gebaut. Der hohe und geschmackvolle Ausbaustandard empfängt Sie bereits vor der Haustüre. Die moderne Haustechnik sorgt zudem für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen – Photovoltaik, Solarthermie sowie eine komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei. Über das einladende Entree gelangt man in den 35 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Für viel Licht und einen ungestörten Blick ins Grüne sorgen die bodentiefen Fenster. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Wintergarten lädt zu Grillpartys mit der ganzen Familie ein – auch bei wechselhaftem Wetter. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Wannen- und Duschbad. Das Dachstudi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein Wohnumfeld, das beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermitt. Rechter Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Eine großflächige Glasfront trennt den Flur vom dahinterliegenden Wohnbereich und sorgt gleichzeitig dafür, dass viel Tageslicht bis in den Eingangsbereich gelangt. So entsteht bereits beim Eintreten eine helle und offene Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen und bietet den idealen Rahmen, um entspannte Stunden im Freien

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 101 m² Fläche*, eigener Terrasse und kleinem Garten überzeugt durch ein großzügiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer und ein Duschbad. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann auf Wunsch übernommen werden. Im wohnlich ausgebauten Souterrain eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Hobbyräume eignen sich ideal als Homeoffice, Fitness-, Gäste- oder Freizeitbereich. Ein zusätzliches Wannenbad sorgt für weiteren Wohnkomfort und macht diese Ebene besonders vielseitig nutzbar. Ei

Die ehemalige Direktorenvilla wurde ca. im Jahr 1890 als vollunterkellertes freistehendes Mehrfamilienhaus auf einem beeindruckenden, ca. 6.402 m² großen Grundstück errichtet. Durch zwei verschiedene Anbauten 1920 und 1947 und eine Aufstockung im Jahr 1949 erhielt das Gebäude seine heutige Form. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 333 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, ergänzt durch eine Bürofläche mit weiteren 69 m² und eine mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss mit derzeit rund 108 m² Nutzfläche. Das Gesamtvolumen des umbauten Raumes beträgt 2.994 m³. Das Haus slt ein spannendes Sanierungsprojekt für Großfamilien, Visionäre, Investoren, Naturliebhaber und Handwerker dar, die eine umfassende Kernsanierung nicht scheuen. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Außenbereich befindet. Daher sind Neubauten oder grundlegende Änderungen bzw. Erweiterungen an der bestehenden Bebauung meistens nicht zulässig. Aufgrund des wunderschönen, naturnahen Grundstücks bietet sich an dieser Sl

Die großzügige Maisonettewohnung liegt in einem Wohn - und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1986 und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In der Eingangsebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse. Hier empfängt Sie ein toller Ausblick. Die geräumige Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Gäste-WC ergänzen die Ebene. Über die klassische, weiße Massivholztreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Ebene. Hier erschließen sich die Galerie, ein Schlafraum sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung auch in fünf Räume aufgeteilt werden. Die Wohnung bedarf vor Einzug einer Modernisierung, Hier können Sie alles zeitgemäß nach eigenem Geschmack gestalten. Ein Slplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 34 m² wohnlich nutzbarer Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Es erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Lebensmitpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Wannenbad en suite, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet, die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Raumangebot wird durch einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss abgerundet, der sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Freizeitbereich eignet. Weiterhin steht Ihnen im Untergeschoss ein eige

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1939 gebaut und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 817 m² großem Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² reichlich Platz für eine große Familie und auch ideale Voraussetzungen für eine Nutzung durch mehrere Generationen. Die Wohnfläche verteilt sich folgendermaßen: Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 43m² viel Raum für familiäres Wohnen und Leben. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet Ihnen 3-4 Räume welche beispielsweise als weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Raum hat direkten Balkonzugang. Dachgeschoss Zu einem besonders attraktiven Rückzugsort werden die Räume im Dachgeschoss, welche über die Treppe mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die vier gut

Willkommen in diesem charaktervollen Ein-/Zweifamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme und das großzügige Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider unbekannt, wahrscheinlich ist das Gebäude ca. 1905 errichtet worden. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt aktuell über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss stehen neben einer Küche vier weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfläche und besonders hohen Decken, die dem Raum eine helle und offene Wohnatmosphäre verleihen. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad die Hauptwohneinheit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die