1.675 immobilien kaufen in Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abslraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausslungsfläche genutzt) mit Gäste-WC. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² + 84,11m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Slplatz. und hinter einem großen Scheunentor ca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung

Zum Verkauf steht eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, welche mits Aufzug oder durch das gepflegte Treppenhaus erreichbar ist. Das Gebäude wurde 2000 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal (kik) mit eigenem Eingang, die Kellerräume sowie die Tiefgarage. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Küche und Diele mit kleinem Abslraum. Zur Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerbereich. Der gemeinschaftliche Trockenraum ist im Dachgeschoss. Die Tiefgarage ist fast ebenerdig, was die Zufahrt erleichtert. Die Wohnung wurde bereits frei gezogen und kann zeitnah übernommen werden

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DIREKT VOM EIGENTÜMER KEINE MAKLERGEBÜHREN ! ! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN ! Sehr geehrte Interessenten, Einziehen. Durchatmen. Ankommen. Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: ruhige Feldrandlage mit traumhaftem Ausblick – und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alles, was das Leben braucht. Warum dieses Haus genau das Richtige für Sie ist: Slen Sie sich vor, Sie sitzen morgens mit einem Kaffee auf dem Balkon oder im Garten – kein Verkehr, keine Nachbarn in Sicht, sondern nur grüne Felder bis zum Horizont. Hier beginnt jeder Tag mit Ruhe, Natur und einem Gefühl von Freiheit. Und das Beste: Dieses Haus ist kein starres Konzept – es passt sich Ihrem Leben an. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohneinheit zur Vermietung – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Highlights im Überblick: u2705 Traumhafte Feldrandlage mit unverba

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Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1998, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 21, 2 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 28/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof – ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 € Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage - Balkon zum Innenhof - 2016 umfassend saniert - helle Räume durch gute Fensterflächen - Tageslichtbad mit Fenster - inklusive Einbauküche - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss - solide Hausgemeinschaft - solide vermietet mit 7200 € Jahresnettomiete - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passe

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine wirtschaftliche Nutzung ist in dem vernachlässigten Zustand nicht möglich, es ist von einem Abriss auszugehen

Diese wunderschöne Immobilie wurde 1969 auf einem 600 m² großen Erbpacht-Grundstück mit zwei abgeschlossenen Eigentumswohnungen und einem kleinen Appartment in Massivbauweise erbaut und verfügt insgesamt über 204,28m² Wohnfläche. Der Pachtgeber bietet alternativ den Kauf des Grundstückes bis zum 31.12.2026 zum Peis von Euro 182.000,- an! Basierend auf der aktuellen Teilungserklärung verfügt die - Wohnung im EG über 89,19m² - die Maisonettewohnung im OG über 82,72 m² und - das Appartment im Spitzboden über 32,37 m² Wohnfläche. Die derzeitige Aufteilung datiert aus dem Jahr 1983 und slt sich wie folgt dar: -Wohnung EG: Küche, Flur, Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gartenzugang -Wohnung im OG mit zusätzlichem Dachausbau: Küche, Flur, Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, Wohnzimmer -Appartment im Spitzboden mit einem Wohn-/Schlafraum und separater Toilette mit einem Waschbecken. Die Aufteilung ermöglicht Ihnen mehrere Wohnkonzepte. Von der Nutzung als Einfamilienhaus über die Kom

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Dieses gepflegte 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Grullbad bietet Investoren eine solide Basis mit attraktiver Perspektive. Auf einem ca. 557 m² großen Grundstück verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² auf vier individuelle Einheiten, die durch ihre unterschiedlichen Größen eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Wirtschaftlichkeit & Ertragssituation: Das Objekt wird zu einem marktgerechten Kaufpreis von 415.000 € angeboten. Die aktuelle Ist-Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 26.545 €, was bereits einer soliden Bruttomietrendite von 6,4 % entspricht. Ein besonderer strategischer Vorteil für den Erwerber ergibt sich aus der Tatsache, dass die beiden größten Einheiten im 1. Obergeschoss (ca. 91 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 84 m²) mit dem Kauf bezugsfrei werden. Dies ermöglicht eine unmitbare, marktkonforme Neuvermietung und bildet die Grundlage für die künftige Ertragsentwicklung. Ertragspotenzial (Soll-Aussicht) Durch die Neuvermietung der freien Einheite

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